Leggiuno - VA

Terreno edificabile di 1870 mq Indice di edificabilit

A 400 mt dalla spiaggia di Reno, comodo ed accogliete trilocale ristrutturato posto al 1' piano e disposto da: ingresso, cucinotto, soggiorno con terrazzino con vista scorcio di vista lago e monti, disimpegno, cameretta, bagno con vasca, camera matrimoniale con balcone e ripostiglio. Completano l'immobile la cantina, 1 posto auto coperto ed uno scoperto.

descrizione: Appartamento bilocale in zona lago senza spese condominiali! Posto al piano terra bilocale con ingresso diretto nella cucina abitabile, soggiorno con uscita su balcone, camera e bagno con vasca. Sottotetto/ripostiglio di 17 mq al piano secondo!

Splendida Casa nel Cuore di Arolo a Soli 50 Metri dalla Spiaggia del Lago Maggiore Se stai cercando la tua oasi vicino al suggestivo Lago Maggiore, abbiamo la soluzione perfetta per te! Una deliziosa porzione di casa a soli 50 metri dalla spiaggia di Arolo ti aspetta, senza alcuna spesa condominiale! Caratteristiche Principali: Posizione Invidiabile: Situata nel centro storico della suggestiva frazione Arolo, la casa offre un ambiente autentico e affascinante. Tre Livelli di Comfort: Distribuita su 3 livelli, la casa offre ampi spazi e una distribuzione funzionale. Piano Terra Accogliente: L'ingresso al piano terra da una corte comune con locale ripostiglio e bagno offre praticità e comodità. Zona Living al Primo Piano: Al primo piano, troverai un'ampia sala da pranzo con camino e forno, un balcone per goderti la vista e un cucinotto attrezzato. Spazio Privato al Secondo Piano: Il secondo piano ospita una camera matrimoniale accogliente, un bagno moderno e un ulteriore balcone per momenti di relax. Questa casa è la perfetta combinazione di comfort, charme e posizione ideale per goderti al meglio la bellezza del Lago Maggiore. Senza spese condominiali, potrai vivere in totale tranquillità e goderti la vita in questo affascinante angolo di Arolo. Non lasciarti scappare l'opportunità di vivere a pochi passi dalla spiaggia e immergerti nella magia del Lago Maggiore.

Affittasi Monolocale Arredato a Reno di Leggiuno, Fronte Lago con Accesso alla Spiaggia. Se stai cercando una residenza che offra il perfetto connubio tra comfort, vista panoramica e accesso diretto al lago, questo monolocale arredato è la scelta ideale. Posizione: Situato a Reno di Leggiuno, gode di una posizione privilegiata fronte lago, con una vista mozzafiato e un accesso alla spiaggia, garantendo un'esperienza di relax senza pari. Caratteristiche dell'immobile: Monoambiente: Spazioso e luminoso, il monolocale offre un'area multifunzionale per soddisfare le tue esigenze abitative. Arredato: Completo di arredamento moderno e funzionale, il monolocale è pronto per essere abitato sin da subito, senza alcun bisogno di preoccuparti per l'acquisto di mobili. Vista sul Lago: Goditi la bellezza del Lago Maggiore direttamente dal tuo balcone privato o dalle ampie finestre panoramiche del monolocale. Accesso alla Spiaggia: Goditi il lusso di poter accedere alla spiaggia direttamente dalla tua residenza, per passeggiate rilassanti lungo la riva o bagni rigeneranti nelle acque cristalline del lago. Posto auto privato per l'auto. Condizioni di Affitto: Affitto mensile:€ 500.00 Durata del Contratto:4+4 Deposito Cauzionale: €. 1.500.00 Spese Condominiali:€ 50.00/mese ( ) NON SONO AMMESSI ANIMALI Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Questa è un'opportunità unica per vivere in un ambiente di grande bellezza naturale, con tutte le comodità moderne a portata di mano.

Questa proprietà storica è una bellissima cascina Lombarda disposta su due livelli, situata a Leggiuno vicino alla Chiesa di San Primo e Feliciano risalente al IX secolo. La casa dispone di 800 mq di giardino, perfetto per trascorrere del tempo all'aria aperta e godere del bellissimo paesaggio circostante. Inoltre, la proprietà comprende anche un vasto terreno di 20.000 mq, che offre molte possibilità, ad esempio, coltivare la propria verdura, frutta o creare una piccola fattoria. La casa principale è molto spaziosa e luminosa, con molte finestre che lasciano entrare la luce naturale. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina e un bagno. Il primo piano ospita le camere da letto, con il bagno , per un totale di 4 camere da letto. Ogni camera affaccia sul balcone posto a SUD. Adiacente all'abitazione si trovano 2 cantine (una volta utilizzate come stalla) con soprastante un sottotetto ed a fianco un ampio portico. La casa conserva ancora molti elementi originali, come travi in legno, pavimenti in cotto e camini, che conferiscono alla proprietà un'atmosfera calda e accogliente. Il terreno che circonda la casa è molto ampio, con la possibilità di creare un bellissimo giardino o una piscina, se si desidera. La posizione della proprietà è anche molto conveniente, in quanto si trova a pochi minuti di distanza dal centro paese e dalle principali attrazioni turistiche della zona come le spiagge del Lago Maggiore e l'Eremo di Santa Caterina. In sintesi, questa proprietà storica offre una fantastica opportunità di vivere in una casa di carattere, circondata dalla natura e con molte possibilità di sviluppo.

Prestigiosa proprietà in posizione unica, a strapiombo sul lago. Dalla totale ricostruzione e dall’ampliamento di una vecchia casa è nata questa dimora unica nel suo genere per livello di finitura e cura nei dettagli, impiantistica e posizione dalla vista dominante sul Lago Maggiore.   La progettazione è stata curata in ogni dettaglio da un  pool di professionisti di alto livello.  La villa consta del corpo principale residenziale di ca. 660 mq con terrazzi e balconi per ulteriori 80 mq. Una torre a pianta circolare movimenta la facciata e le piante dei vari piani, andando a creare un caldo ambiente lettura con camino al piano terreno, un intimo salottino molto luminoso al piano rialzato, il terrazzo della camera principale al piano primo.  Un corpo di fabbrica separato dalla villa contiene l’autorimessa per quattro grosse auto con due portoni sezionali con luce da 5,5 m,  locale sgombero e servizio con doccia ad uso piscina; sopra di esso, giardino pensile con putting green di circa 200 mq. Un portico di ca 60 mq collega questo fabbricato all’immobile principale. Oltre a questi immobili, una costruzione rustica di 100 mq è adibita a deposito degli attrezzi agricoli per la manutenzione del fondo; questo misura 4 ettari, ed è in massima parte boschivo, garantendo la totale privacy, un silenzio difficilmente riscontrabile in altre residenze sul lago Maggiore ed un rilassante contatto con la natura. La villa si articola su quattro piani , collegati da ascensore interno:  piano cantina , con locali tecnici, sala vini, due ampi locali di sgombero; piano seminterrato con appartamento ospiti completo di bagno e cabina armadio  , lavanderia stireria, grande sala bigliardo , saletta lettura con camino, bagno ospiti tematico; piano terra con ampio salone pavimentato in marmo, due sale da pranzo, ampia cucina,  bagno ospiti , importante stufa in maiolica di Thun; piano primo, locale fitness, studio , appartamento ospiti con bagno e cabina armadio, appartamento padronale di ca 60 mq, con stufa in maiolica di Thun, stupendo terrazzo al colmo della torre con vista da Arona a Intra Pallanza; un suggestivo gioco di passerelle sopraelevate interne guarda sul salone a doppia altezza , con tetto a vista dalle travi di rovere di Slavonia e mattonelle di cotto. Le scelte impiantistiche sono tra le più aggiornate; impianto antifurto perimetrico esterno  ed interno con impianto TVC con 9 terminali e registrazione di movimento; riscaldamento  con pavimento radiante , caldaia a GPL a condensazione  ed eventuale caldaia a legna in alternativa; impianto di aspirapolvere centralizzato su ogni piano della casa; cablaggio telefonico e ADSL, citofono interfono. Piscina esterna scenografica riscaldata idromassaggio  ( in corso di esecuzione).