Spaziocasa Immobiliare - Trieste - TS

COLOGNA (via) La via Severo e la via Cologna rappresentano per coloro che abitano nella zona delle importanti arterie viarie, di rapido scorrimento che portano rapidamente al centro e fuori città. Questa è una delle zone meglio servite della città, con supermercati, farmacie, negozi e bar letteralmente a portata di mano. In questo gradevole contesto proponiamo, in un palazzo signorile e recente, un interessante e luminoso appartamento arredato, con un' ottima disposizione interna, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale. Posto al secondo piano, internamente si compone di atrio, cucina, saloncino, stanza matrimoniale, bagno e terrazzino. Spese condominiali € 130,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 128.82kWh/mq anno

MATTONAIA Al limitare della zona maggiormente urbanizzata, tra il centro, il Carso sud orientale e le principali vie d'uscita dalla città si trovano frazioni che ottimamente si collocano nella fascia di interesse di privati e di imprese che si occupano di logistica, magazzini e uffici. Circondata dal verde pur senza essere isolata, proponiamo in una palazzina di sole tre unità immobiliari, un comodo e luminoso ufficio studio con ingresso indipendente, in ottimo stato di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo. Spese condominiali € 50,00 mensili salvo conguaglio.(APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

XXX OTTOBRE (via) Nel cuore del centro città, non è raro trovare dei palazzi d'epoca dotati di una loro naturale eleganza che negli ultimi anni sono stati completamente ristrutturati e arricchiti di tutti i moderni comfort. Proprio in uno di questi palazzi rinnovati, proponiamo un piccolo e grazioso appartamento in ottime condizioni, fornito di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al primo piano, si compone internamente di ingresso, saloncino con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, più posto auto in autorimessa posta nelle immediate vicinanze.L'appartamento VIENE VENDUTO LOCATO (canone mens. € 500,00+spese cond.) e posto auto locato (canone mens. € 160,00 +spese cond.). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: E IPE: 173.30kWh/mq anno

GENOVA (via) Il centro di Trieste da qualche anno si è spostato nella splendida area pedonale che abbraccia il Borgo Teresiano e precisamente dalla piazza Sant'Antonio passando per le rinomate via Dante e via Genova sino ad arrivare in piazza Ponterosso. Nel mezzo di questa prestigiosa area, in uno palazzo di gran pregio, in stile eclettico dalle preziose caratteristiche architettoniche e rinnovato di recente anche nelle parti comuni, proponiamo uno stupendo appartamento con affaccio sulla zona pedonale e arredato, dotato di tutti i conforts, riscaldamento centrale, aria condizionata e acqua centralizzata. Posto al primo piano, internamente si compone di spazio cottura, saloncino, due stanze, bagno e ripostiglio. Spese condominiali € 200 mensili salvo conguaglio. Il canone di locazione viene maggiorato dell'IVA del 22%. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: D IPE: 138.58kWh/mq anno

PUECHER (piazza) E' facile evidenziare le peculiarità del vivace e popoloso rione di San Giacomo, una vera "città nella città" con il suo centro nell'ampia area che abbraccia l'omonima piazza. Da qui, nel raggio di poche centinaia di metri si può trovare qualsiasi tipo di negozio, servizio alla persona, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, supermercati, punti di ristoro. In un palazzo recente e signorile, proponiamo un appartamento in ottime condizioni interne arredato, dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al primo piano, si compone di atrio, cucina, soggiorno, stanza matrimoniale, bagno e terrazzo. Spese condominiali € 60,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 153.01kWh/mq anno

PASCOLI (via) Nella parte iniziale di via Foscolo a due passi da Largo Barriera e dal centro città brulica di vita un'area molto vivace in cui uffici, centri direzionali, banche, farmacie, scuole e asili, si mescolano con la vita dei numerosi residenti. Non stupisce quindi che siano molto rari i locali commerciali a disposizione dal momento che chi ha un'attività in zona solitamente riesce a mantenerla con disinvoltura. In questo contesto proponiamo un comodo locale commerciale in buone condizioni ripartiti in un'ampia zona commerciale con ampie vetrine (altro interessante elemento della proposta), zona postica con servizi igienici e piccolo magazzino. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 201.88kWh/mq anno

PONTEROSSO (piazza) Nel cuore del Borgo Teresiano e nel pieno centro città non è raro trovare dei palazzi d'epoca dotati di una loro naturale eleganza che negli ultimi anni sono stati completamente ristrutturati, riportati agli antichi fasti e arricchiti di tutti i moderni comfort. In questa zona così servita, ideale per chi deve lavorare, proponiamo in un palazzo d'epoca da poco rinnovato nelle parti comuni, un interessante negozio fronte piazza con 2 fori. Il locale di forma rettangolare, in buone condizioni manutentive, provvisto di servizio. Adatto per investimento e affittanza. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

DIAZ (via) Una delle zone a Trieste in grado di essere apprezzata dal mercato immobiliare sia per chi vuole abitare il centro senza vivere in zone caotiche, sia per chi vuole fare investimenti, sia per chi vuole essere vicino ai servizi e agli uffici, questa è sicuramente la zona delle Rive. A pochi passi dal mare, da piazza Unità e dalla prestigiosa zona pedonale di piazza Cavana, proponiamo in un palazzo signorile e recente un interessante appartamento di ampia metratura e con una ottima disposizione interna, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale. Posto al terzo piano, si compone di atrio, cucina abitabile, salone, quattro comode camere e bagno. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

SAN DORLIGO La zona di Dolina è ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde ed a pochissima distanza dalle più belle passeggiate naturalistiche del territorio. A pochi minuti si può raggiungere sia la periferia che il centro città. In questo gradevole contesto, proponiamo in una villa attualmente in fase di totale rinnovo, un grazioso e luminoso appartamento non arredato, dotato di riscaldamento autonomo. Posto al primo piano, internamente si compone di atrio, cucina, saloncino, due camere matrimoniali, bagno,cantina e giardino alberato. Possibilità di ulteriore cantina e di un magazzino. Disponibile da fine maggio/2024. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

GRETTA La strada che conduce da Gretta fino all'estrema periferia di Trieste verso l'Altipiano è considerata al vertice del prestigio urbanistico cittadino. Da un lato c'è la tranquillità garantita dalla lontananza dal congestionato centro cittadino, dall'altro c'è la sicurezza di sfruttare i suoi servizi essendo raggiungibile in una decina di minuti di bus o dell'auto privata. In questo gradevole e particolare contesto proponiamo un laboratorio magazzino dalle dimensioni generose posto al piano interrato di un palazzo d'epoca. Interessante la distribuzione interna composta da un ampio vano con servizi. Internamente necessità di lavori di grossi ristrutturazione. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

MASCAGNI (via) In zona molto popolata e molto trafficata, come la zona di via Flavia e la strada Vecchia dell'Istria, dove ci sono grandi difficolta' di trovare un parcheggio dopo la cosruzione di nuovi edifici. La creazione nelle immediate vicinanze di stalli e autorimesse testimoniano ancor di più l'importanza per chi vive o lavora in zona di affrancarsi dall'annoso "problema parcheggio", in questo particolare contesto, proponiamo al piano stradale di una moderna e comoda autorimessa, dotata di accessi carrabili automatizzati e pedonali, di un piccolo box finestrato con un'altezza generosa, dotato di luce e acqua e adatto per il ricovero di una piccola utilitaria e/o motocicli. Spese condominiali € 15,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

DEL MONTE (via) Nella zona di San Giusto, a due passi da corso Saba e da corso Italia, una soluzione rara per chi desidera essere vicino al centro città e dove poter godere della massima tranquillità. In una recente e piccola palazzina, con una splendida vista panoramica, proponiamo un grazioso e luminoso appartamento arredato, dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al primo piano, internamente si compone di atrio, cucinotto con saloncino, stanza matrimoniale, bagno e poggiolo. Spese condominiali € 100,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it (APE in fase di rilascio) Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

MOL.VENTO (via) In una delle posizioni di più ampio passaggio pedonale e veicolare nel punto di intersezione obbligato tra le zone di Campo San Giacomo, via dell'Istria, via Molino a Vento e Strada di Fiume, a brevissima distanza dalla vivacità del centro di San Giacomo, dalle scuole, dalle zone più densamente abitate della città e da tanti negozi e servizi, proponiamo una soluzione ideale per chi cerca un deposito o un foro commerciale dall'ottima visibilità e vetrina fronte strada a un prezzo molto accessibile. Il locale, fornito di luce e acqua si compone di un unico vano. Internamente è richiesta una ristrutturazione, ma le dimensioni esigue ne garantiscono costi accessibili. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

FLAVIA (via) La zona che spazia dalla via Flavia alla via dell' Istria sfrutta la posizione molto strategica per la facilità di collegamento tra il centro e l'estrema periferia della città. Qui, nel raggio di pochissime centinaia di metri si trovano supermercati, botteghe, laboratori, officine, servizi alla persona e soprattutto vista la vicinanza con la zona industriale di varie attività artigianali e industriali. In questo interessante contesto, proponiamo un validissimo locale in buone condizioni manutentive, dotato di due fori fronte strada. Adatto per attività commerciali o artigianali. Spese condominiali € 10,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CACCIA (via) Uno degli assi viari più interessanti che attraversano la città è sicuramente quello che va da piazza Garibaldi, via Oriani, Largo Barriera e via Carducci. Al centro di questo asse alcune vie laterali e traversali si contraddistinguono per una straordinaria vivacità, inoltre, essendo inserite in un contesto popoloso la zona è da considerarsi molto attrattiva. In questo felice contesto, proponiamo in un palazzo d'epoca rinnovato nelle parti comuni, un ampio locale magazzino laboratorio in buone condizioni manutentive, dotato di impianto elettrico 380 V e fornito di servizi igienici. Adattissimo per attività commerciali e artigianali. Spese condominiali € 20,00 mensili salvo conguaglio. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

OPICINA Nelle vicinanze del centro di Opicina, a due passi da supermercati e da tutti i principali servizi, la Strada per Vienna si dirama in alcune stradine che si infilano nel verde, all'interno delle quali è la tranquillità accompagnata dai piacevoli suoni della natura a fare da padrona. In questo fortunato contesto, proponiamo un appartamento (parzialmente arredato) dalla metraturea generosa e dotato di riscaldamento autonomo, posto all'interno di una palazzina recente, circondata da un bel giardino. Internamente si compone di cucina (arredata), salone, tre camere, doppi servizi e terrazzone. Spese condominiali € 100,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: C IPE: 71.62kWh/mq anno

PASCOLI (via) A due passi dal centro e da snodi cruciali della città come l'importante asse di scorrimento di viale D'Annunzio, la vitale piazza Garibaldi e la vivacissima zona di Barriera Vecchia, in un'area densamente popolata e tradizionalmente avara di spazi oltre che servitissima e in grado di soddisfare ogni esigenza, sorge un rione che urbanisticamente rappresenta al meglio il periodo di maggior sviluppo della città. Qui, si alternano costruzioni recenti a palazzi d'epoca, in buona parte ristrutturati, in questo interessante contesto proponiamo un validissimo negozio (locato a € 550,00 mens.), in buone condizioni manutentive, formato da un'ampio spazio destinato al commerciale con delle ampie vetrine, una zona retrostante magazzino laboratorio con servizi igienici e piccolo deposito. Ideale per investimento. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 201.88kWh/mq anno

ULPIANO (foro) La zona di via Coroneo e di via Severo gode di una lunga serie di vantaggi legati alla posizione strategica. Da qui, anche a piedi, è possibile raggiungere praticamente ogni angolo del centro città. Le molte attività commerciali, bar buffet, scuole e uffici rendono questa zona piuttosto interessante. In un palazzo d'epoca, rinnovato nelle parti comuni da poco tempo, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale, proponiamo uno spazioso e luminoso studio ufficio. Posto al piano rialzato, gode di una disposizione interna regolare, che si dispone in atrio, quattro comodi vani, servizio e terrazzino. Spese condominiali € 190,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950040/369960 email:info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 182.59kWh/mq anno

LORENZETTI (via) Vicino al centro commerciale Torri d'Europa e alla servitissima zona di Campi Elisi, questa area molto ricca di servizi, negozi, scuole e uffici. In questo gradevole contesto, proponiamo in un palazzo recente con (tetto facciate) rifatte, un validissimo ufficio studio con una ottima distribuzione degli spazi interni, da ristrutturare totalmente. Gode di una eccellente luminosità e si affaccia su un ampio giardino condominiale. Posto al piano terra, si compone di atrio, due vani, stanzino, bagno e ripostiglio e attiguo magazzino deposito con altro servizio. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CADORNA (via) Nel cuore della parte pianeggiante del centro città, nella particolare e richiestissima zona di Cavana, a due passi da tutti i servizi, attività commerciali, bar ristoranti, uffici privati e pubblici e con la stupenda piazza Unità a meno di cinque minuti a piedi. In questa zona poi si trovano diversi e interessanti palazzetti storici e palazzi più recenti dal grande fascino.In un palazzo signorile e recente proponiamo un prestigioso studio ufficio di ampia metratura e con una ottima disposizione degli spazi interni, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale. Posto al terzo piano, si compone di atrio, sei grandi stanze e bagno. APE (in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PIETA' (via) In zona centralissima e molto trafficata, con grandi difficolta' di trovare parcheggio, proponiamo in una moderna autorimessa multipiano un comodo box, posto al quarto livello e dotato di comodi accessi carrabili automatizzati e pedonali su due vie. La creazione nelle immediate vicinanze di nuovi stalli a pagamento e di un'altra grande autorimessa testimoniano ancor di più l'importanza per chi vive o lavora in zona di affrancarsi dall'annoso "problema parcheggio" per godersi in piena libertà della centralità e dei numerosissimi servizi offerti in quest'area cittadina. Spese condominiali € 25,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

MINZONI (via) In una zona tranquilla leggermente defilata dal traffico e caratterizzata da piccole e signorili palazzine edificate in tempi recenti e perciò dotate di numerosi comfort oltre che da ambienti comodi ideali anche per famiglie numerose, in questo interessante contesto proponiamo in una elegante palazzina un appartamento dalle dimensioni generose, ottimo per chi vuol vivere nella comodità e dove si può godere di una splendida vista aperta sul verde e sulla città, fornito di ascensore e di riscaldamento centrale. Posto al quarto piano, si compone di atrio, cucina abitabile, salone doppio (formato da due stanze), tre camere, due bagni, un poggiolo, un terrazzo, cantina e parcheggio condominiale. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: E IPE: 77.21kWh/mq anno

GIULIA (via) La zona di via Giulia porta in dote una notevole quantità di vantaggi, poichè attraversando semplicemente una strada si possono sfruttare le molteplici attività commerciali presenti nel vicino centro commerciale " il Giulia" e nelle immediate vicinanze si possono trovare farmacie, scuole, negozi, banche e bar. Inoltre un efficiente servizio pubblico di bus collega il centro con diverse linee. In questo gradevole contesto, proponiamo in una piccola e recente palazzina, un comodo e luminoso appartamento, dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano, internamente si compone di atrio, cucina, saloncino, 2 stanze, stanzino e due bagni, più nel cortile interno un area di parcheggio. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

COMMERCIALE (via) Ciò che rende attrattiva la zona di via Commerciale a di via Ovidio, nel mercato immobiliare triestino è un miscela di ingredienti molto richiesti: la posizione residenziale, il verde che circonda l'area, la vicinanza con cui si può raggiungere in poco tempo il centro città e l'altipiano carsico. In questo gradevole contesto, proponiamo in una palazzina signorile e di recente edificazione, dotata di ascensore e di riscaldamento centrale, uno stupendo e super panoramico appartamento con giardino proprio. Posto al secondo piano, internamente si compone di atrio, zona cottura con saloncino da dove si accede al terrazzo e al giardino pensile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Con l'appartamento si vende anche un ulteriore comodo vano non confinante (stanza studio) e una cantina. Disponibile un posto auto scoperto. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: E IPE: 106.23kWh/mq anno

PETRONIO (via) La zona di via Revoltella e di via Petronio si caratterizza per la posizione semicentrale, defilata dai rumori e dal traffico, ricca di negozi, supermercati, scuole, farmacie e servizi. In questa zona si alternano palazzi d'epoca rinnovati e palazzine più recenti, entrambi forniti di tutte le nuove e moderne comodità. In uno di questi palazzi d'epoca molto signorile e rinnovato, proponiamo uno spazioso appartamento in buone condizioni manutentive, dotato di riscaldamento autonomo. Posto al piano rialzato, si compone di atrio, cucina abitabile, salone, due camere, due bagni, ripostiglio lavanderia e ampia cantina. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: G IPE: 203.35kWh/mq anno