Immobiliare Guerrini - Fiano Romano - RM

Via Gramsci, in zona centrale e nelle prossimit

(Via Antonio Gramsci) proponiamo in vendita un locale commerciale posto al piano rialzato con bagno, antibagno e balcone. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www,immobiliareguerrini.com

Morlupo, vendesi palazzetto cielo terra, in zona centrale precisamente Giovanni XIII. Prestigioso appartamento disposto su due livelli in ottime condizioni, di 210 mq così composto: I Piano, salone, cucina in muratura e tinello con camino, tre balconi di cui due con affaccio sulla valle e una camera da letto. II Piano mansardato: troviamo due camere da letto, due bagni e un terrazzo panoramico. Aria condizionata, infissi di ottima qualità, velux al secondo piano, parquet, ripostigli, stufa a pellet. Ristrutturato nel 2000. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Capena (Via delle Acacie) proponiamo in vendita un capannone artigianale composto da 800 Mq di magazzino con altezza di 4,50 metri, con annessi uffici e bagni per 100 Mq totali. Piazzale antistante condiviso. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

(Via Tiburtina) a 500 m dalla Stazione Termini proponiamo in vendita un locale commerciale di Mq 100 da ristrutturare con una vetrina. Il locale è composto da quattro stanze ed un bagno. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Morlupo, via Cesare Battisti, proponiamo un bilocale al piano terra , buone condizioni, composto da ingresso, salone cucina, ripostiglio con finestra, camera bagno. Completa la proprietà una soffitta. Riscaldamento autonomo e giardino condominiale. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 333 6269294. www.immobiliareguerrini.com

(Via Gattamelata) vicino al Comune, proponiamo in vendita un appartamento bilocale con ingresso indipendente, composto internamente da soggiorno con angolo cottura in muratura, camera da letto e bagno. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

(Via Piana del Sasso) in posizione panoramica proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura (mq 400 circa) disposta su quattro livelli anche divisibile in due unità. La porzione immobiliare attualmente è allo stato rustico il che permette diverse soluzioni per la distribuzione interna e gode di ampi portici vivibili e balconi. Completa la proprietà un terreno circostante di Mq 9.000 circa. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

(Via Antonio Gramsci) proponiamo in vendita un locale commerciale posto al piano rialzato con bagno, antibagno e balcone. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www,immobiliareguerrini.com

(Via Antonio Gramsci) In zona centrale proponiamo in vendita un appartamento al piano terzo mansardato, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, una cameretta, bagno e terrazza. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare, panoramica, situata in una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro abitato di Fiano Romano. L'immobile è disposto su due livelli ed è circondato da un ampio terreno di circa 3000 mq, con piante di ulivo. Al Piano Terra troviamo un'ampia stanza che si trova tra una camera adibita a salotto e una stanza con comini, angolo cottura e zona relax, dalla quale si accede ad un portico panoramico, che ci regala momenti di tranquillità soprattutto al tramonto, il piano e servito da un bagno. Al piano superiore abbiamo uno studio che si affaccia su di un terrazzo collegato ad un balcone che circonda tutto il piano, ,un bagno e una camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà un locale attrezzi, una cantina e quattro posti auto. un'opportunità unica per chi cerca una casa confortevole, immersa nel verde con vista panoramica e ad un passo dal centro abitato. Per maggiori informazioni contattate l'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Capena, Traversa del Grillo km 1,500, si propone in vendita, terreno edificabile, lotto fronte strada, distante circa 1 Km dal Casello autostradale di Castelnuovo di Porto e dalla stazione merci di Monterotondo. Lotto libero di forma quadrata di 5809 metri quadrati, con possibilità di realizzare 1937 mq 6777 metri cubi coperti con 4000 metri quadrati di piazzale. Possibilità di realizzare una struttura commerciale, direzionale uffici o struttara logista. Il lotto dispone di due passi carrabili omologati per TIR e relativi accessi pedonali. Il lotto è completamente recintato con muro in cemento armato e ringhiera. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Elegante appartamento indipendente nel cuore di Capena, in Piazza del Popolo Nel cuore pulsante del centro storico di Capena, proprio in Piazza del Popolo, ti proponiamo un raffinato appartamento di 85 mq, completamente ristrutturato e in perfette condizioni. Immerso in un contesto tranquillo e ricco di fascino, l'appartamento è una vera gemma, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalle meraviglie del centro. L'immobile si sviluppa in un ampio salone con angolo cottura, un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona soppalco, attualmente utilizzata come ufficio, offre una versatilità unica e può facilmente trasformarsi in una comoda camera da letto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, un angolo intimo e raffinato impreziosito dalle travi in legno a vista che aggiungono un tocco di calore e carattere all'ambiente. L'intero appartamento è baciato dalla luce naturale, grazie alle ampie finestre che illuminano ogni angolo, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. Perfetto per chi cerca un'abitazione pronta per essere abitata, con una posizione centrale che permette di godere della vita del centro storico senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. Un'opportunità imperdibile per chi sogna di vivere in un appartamento che unisce la bellezza storica alla modernità dei comfort. Non lasciarti scappare questa occasione unica! Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

(Via di Valle Conca) proponiamo in vendita una porzione di villino disposto su due livelli ed in ottime condizioni. Disposta al piano terra da ampio salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno oltre ad un portico a livello. Piano superiore composto da un ampio disimpegno, camera con bagno, ulteriori due camere da letto ed ulteriore bagno, balcone. Completa la proprietà un giardino di pertinenza esclusiva di MQ 120 circa e due posti auto scoperti. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www,immobiliareguerrini.com

Nel caratteristico centro storico di Filacciano proponiamo in vendita una panoramicissimo appartamento bilivelli di ampia metratura e composto al piano secondo da salone doppio con camino, cucina tinello con camino, camera con bagno e balcone, ulteriori due camere da letto e bagno. Piano terzo composto da altre 3 camere da letto, bagno, ampio terrazzo e locali sottotetto. Completa la proprietà un magazzino posto al piano primo di Mq 80. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Se cerchi una casa vicina ai servizi primari (Supermercati, Banche, Impianti Sportivi e Pista Ciclabile), spaziosa, moderna e dotata di tutte le comodità in Classe Energetica A4, questa è l’occasione che fa per te! La proprietà si trova in un elegante condominio nella zona residenziale ed è disposta su due livelli, offrendo ampi spazi ideali per tutta la famiglia. Al piano terra, troverai un grande portico di rappresentanza, perfetto per accogliere amici e familiari, un luminoso salone, una cucina spaziosa, tre camere da letto e doppi servizi, ideali per il massimo comfort quotidiano. Al primo piano, invece, c’è un ampio salotto, due camere, un bagno e uno studio, perfetti per creare zone dedicate al relax, al lavoro o allo studio. All’esterno, la proprietà dispone di un giardino di pertinenza su due lati, ideale per momenti di relax all’aria aperta, giochi per bambini o cene all’aperto. L’immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batterie di accumulo da 10 kW, garantendo efficienza energetica e risparmio. Completano la dotazione una colonnina di ricarica per auto elettriche e una caldaia ibrida, per un comfort totale e sostenibile e doppi sistema di allarme (interno ed esterno). Non lasciarti scappare questa occasione! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattami pure. Saremo felici di aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni! Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

In posizione strategica, nel cuore della Sabina, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura in una piccola palazzina, a pochi minuti dal casello autostradale (Ponzano Romano Soratte) e dalla stazione ferroviaria di Gavignano Sabino (linea Orte Roma Fiumicino aeroporto). Posto al primo piano è un appartamento spazioso, luminoso e ben distribuito, composto da: Salone doppio, ideale per accogliere ospiti o per vivere momenti di relax; cucina abitabile con termocamino che si affaccia su un ampio terrazzo con vista panoramica per trascorrere l’estate immersi nel verde e a due passi dal centro. Tre camere da letto, luminose e tutte con affaccio su un balcone; due bagni, di cui uno interno ad una camera. Completano la proprietà due cantine pavimentate, e un’ampia soffitta pavimentata con bagnetto interno. Gli spazi esterni, in comune con l’altro appartamento della palazzina, sono perfetti per i momenti all’aperto con bambini e per parcheggio auto. La casa si presenta in buono stato, immersa nel verde ma vicinissima a tutti i servizi principali, ideale sia come prima abitazione che come investimento. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294

Fiano Romano (Via Pietro Nenni) vicino ai servizi proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano senza ascensore e composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, cameretta, doppi servizi, cantina di pertinenza al piano terra e posto auto scoperto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017, riscaldamento autonomo, doppio impianto di condizionamento caldo/freddo, infissi in PVC doppio vetro. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

(Capena Centro) Sei alla ricerca di un’opportunità nel settore della bellezza e della cura personale? Questa è l'occasione che fa per te! Proponiamo in vendita un barber shop ben avviato, situato in una zona centrale con forte passaggio e clientela fidelizzata. Con i suoi 70 mq, il negozio offre ampi spazi ben distribuiti ed un arredamento moderno e curato nei minimi dettagli. Il negozio è pronto ad essere operativo immediatamente, senza necessità di lavori o ristrutturazioni e tutti gli arredi sono compresi nella vendita: 2 poltrone barber; 1 lavaggio; 1 divano; 1 specchio a parete; 1 bancone in alluminio; 1 mobile asciugamani; 1 vetrina prodotti; 2 mensole sospese per appoggio cassa. Non perdere tempo! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Fara in Sabina Talocci,(Loc. Stallone) proponiamo in vendita una villa unifamiliare da ristrutturare disposta su tre livelli ed attualmente così suddivisa: Piano Seminterrato composto da sala hobby con camino, camera, bagno, due cantine e centrale termica; Piano Terra composto da salone con camino, cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ampio portico e balcone; Piano Sottotetto composto da studio, locale sottotetto ed ampio terrazzo. Completa la proprietà un terreno circostante l'immobile di Mq 10.000 circa. Sull'immobile è già presente un impianto fotovoltaico da 12 Kw. Per maggiori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294

In Vendita: Attività di Fumetti, Manga e Gadget a Capena Centro – Ottimo Investimento per Appassionati e Giovani Imprenditori! CAPENA – CENTRO – GUERRINI IMMOBILIARE propone in esclusiva la cessione di un'attività commerciale consolidata e a forte vocazione tematica, dedicata al mondo dei fumetti, manga giapponesi, anime e relativi gadget. Situato in posizione strategica e ad altissima visibilità su strada, il negozio si trova nel pieno centro di Capena, con un flusso costante di passaggio pedonale e veicolare. L’immobile si compone di: Un’ampia sala principale aperta al pubblico, accogliente e ben organizzata; Un magazzino funzionale per lo stoccaggio della merce; Due bagni, a servizio del personale e/o dei clienti. L’attività gode di clientela fidelizzata e ha un fatturato dimostrabile, elemento che garantisce solidità e continuità al nuovo acquirente. Un’occasione perfetta per chi coltiva la passione per la cultura pop, i fumetti e la narrativa visiva, ma anche un’opportunità di imprenditorialità concreta e stimolante per giovani intraprendenti che vogliono avviare un’attività dinamica e creativa. Punti di forza dell’investimento: Posizione centrale e ben visibile Mercato di nicchia ma in crescita costante Attività pronta all’uso con avviamento consolidato Ottimo rapporto qualità/prezzo Clientela affezionata e target giovanile sempre più ampio Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 333 6269294. www.immobiliareguerrini.com

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento su due livelli, situato nella zona centrale e strategica, ben collegata con i mezzi pubblici sia alla stazione del treno che a Roma città. Al primo piano troviamo la zona giorno con l'angolo cottura funzionale che si affaccia su un terrazzo ideale per pranzi e cene all'aperto, un bagno. Mentre al piano superiore su un pianerottolo si affacciano una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta con affaccio sul balcone pano, un bagno e un ripostiglio. Ottima soluzione per famiglie ma anche per investimento. Condizionatori nuovi. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 333 6269294. www.immobiliareguerrini.com

Fiano Romano (Via di Valle Perugina) proponiamo in vendita un appartamento bilocale attualmente affittato con regolare contratto, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone e posto auto scoperto. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

(Fiano Romano) Via Tiberina adiacente svincolo autostradale Fiano Romano/Roma Nord, proponiamo in locazione un locale commerciale di Mq 600 circa con bagno e parcheggi di pertinenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 333 6269294 www.immobiliareguerrini.com

Fiano Romano (Via Tiberina) disponiamo in locazione un locale artigianale con due serrande per una metratura complessiva di Mq 350 con bagno e con altezza interna di 4 metri. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 333 6269294 www.immobiliareguerrini.com