Immobiliare San Valentino - Sanremo - IM

Sanremo, Valle Armea, con accesso da Via Ciouse, a poche centinaia di metri dallo svincolo dell’Aurelia Bis, terreno di 5.732 mq. di cui 4.672 ricadenti in zona TU 07del PUC vigente, su cui è possibile realizzare una costruzione di mq. 1436, con altezza massima di 25 mt. Le funzioni ammissibili sono le attività produttive artigianali e industriali, il commercio all’ingrosso, commercio, uffici, parcheggi, residenza complementare alle funzioni produttive, infrastrutture di interesse generale e locale, impianti di produzione di energia da fonti rinnovabili. Modalità attuative, titolo edilizio diretto o convenzionato.

LOCALITA’: Sanremo corso degli Inglesi TIPOLOGIA: AMPIO bilocale PIANO: primo ( secondo fuori terra) SUPERFICIE: mq 79 più terrazza e balconi CONDIZIONI GENERALI: buone VISTA: mare e giardini ESPOSIZIONE: sud ovest DISTANZA MARE: 1 km ETA’: anni '70 RISCALDAMENTO: autonomo SPESE CONDOMINIALI: 2000 euro annue Classe energetica: C EPgl,nren 115.5590 kWh/m²anno PREZZO € 290.000 Corso degli Inglesi, adiacente al Castello di Vachant, in elegante condominio proponiamo in esclusiva splendido appartamento, soleggiatissimo con esposizione sud ovest e finiture di pregio. La proprietà è sita al primo piano con ascensore ed è composta da: ampio ingresso, grande salone con affaccio su ampia terrazza vivibile e splendida vista mare, cucina all’americana con balcone di servizio, camera matrimoniale con balcone dedicato, bagno ospiti e secondo servizio con doccia e finestra, bellissima vista sul mare e sul giardino condominiale immerso nel silenzio e nella pace. La proprietà dispone di autorimessa all'interno del condominio con 2 posti auto di pertinenza e due cantine.

LOCALITA’: Sanremo via G. Galilei n 171 (sopra al PAM) TIPOLOGIA: appartamento PIANO: 4° con ascensore SUPERFICIE: 65 mq interni più terrazzi e giardino esclusivo CONDIZIONI GENERALI: in buon ordine RISCALDAMENTO: autonomo SPESE CONDOMINIALI: € 700 annue DESCRIZIONE: in zona centrale e comoda ai servizi, a pochi minuti dal Mercato Annonario, proponiamo in vendita appartamento così composto: L'accesso all'immobile avviene direttamente su un ampio corridoio sul quale si aprono sia il luminoso e spazioso soggiorno sia la cucina arredata; ampia terrazza vivibile e giardino pertinenziale. Completano la proposta la camera matrimoniale e il bagno. Box auto e cantina euro 155.000

LOCALITA’ : Sanremo centro TIPOLOGIA: appartamento mq 40, PIANO: 2° SPESE CONDOMINIALI: molto contenute ESPOSIZIONE: ovest DESCRIZIONE Alle spalle di piazza Colombo, a 50 mt dal Teatro Ariston, comodo a tutti i servizi, ma riparato dal rumore della strada, appartamento ristrutturato e arredato composto di: Ingresso in soggiorno con angolo cottura attrezzato, camera da letto matrimoniale, servizio con doccia. Balcone. Euro 230.000

LOCALITA’: Sanremo Campo Golf TIPOLOGIA: Casale PIANO: sviluppata su due livelli SUPERFICIE: 130 mq CONDIZIONI GENERALI: completamente da ristrutturare ESPOSIZIONE: 4 lati DISTANZA MARE: 3 km ETA’: 1950 DESCRIZIONE: In vendita a Sanremo, zona Campo Golf, casale immerso nella tranquillità della campagna ligure, con un terreno di 5000 mq. Il casale è circondato da 5000 mq di terreno, caratterizzato da uliveti, giardino piantumato con ogni pianta da frutto, fiori e ampi spazi verdi. Perfetto per chi desidera coltivare un orto, avere un frutteto, o semplicemente godersi la natura in completa privacy. Vari angoli relax con zone ombreggiate e zone pranzo all'aperto, perfetti per cene al fresco e momenti di relax. La proprietà offre vista sulle colline circostanti. Il casale si sviluppa su due piani: Al piano terreno un soggiorno con camino, e una cucina. al primo piano un secondo ingresso , 2 spaziose camere da letto, ciascuna con vista sul giardino, e un bagno con finestra. Ampio parcheggio per più veicoli. Strada di accesso privata e sicura. Il casale è completamente da ristrutturare Situato a pochi chilometri dal centro di Sanremo, il casale offre la perfetta combinazione di tranquillità rurale e vicinanza ai servizi cittadini. Le spiagge di Sanremo, il famoso Casinò e le eleganti vie dello shopping sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una dimora esclusiva in una delle località più affascinanti della Riviera dei Fiori. Se desiderate ulteriori informazioni o programmare una visita, non esitate a contattarci. PREZZO Euro 135.000

Immergiti nella tranquillità e nel lusso con questo splendido appartamento situato in una delle zone più ricercate di Sanremo. Posizionato al secondo piano di un condominio signorile con ascensore, l'appartamento è completamente ristrutturato con finiture di pregio, offrendo una fusione perfetta tra eleganza e comfort moderno. Caratteristiche Principali Tipologia:Appartamento con giardino esclusivo Superficie Interna: 70 mq Superficie Esterna: 300 mq tra giardino piantumato e terrazza Stato: Completamente ristrutturato Spese Condominiali: €100 mensili Riscaldamento: Centralizzato con termovalvole Altre Spese: Possibilità di acquistare un garage a parte Descrizione degli Interni L'ingresso dell'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per conviviali momenti in famiglia. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola, perfetta per bambini o come studio. Il bagno, dotato di finestra, è stato ristrutturato con materiali di alta qualità. Spazi Esterni Goditi la pace e la tranquillità nel tuo giardino esclusivo di 300 mq, un vero e proprio oasi verde per rilassarsi all'aperto. La terrazza offre una parziale vista mare, il giardino col suo gazebo e il suo barbecue è perfetto per cene sotto le stelle o per momenti di relax con amici e familiari. Plus della Proprietà Completano la proprietà due cantine e un posto auto di proprietà, rendendo la gestione quotidiana estremamente comoda. Inoltre, l'appartamento è adatto per persone con mobilità ridotta e presenta un orientamento ottimale sia a Est che a Ovest. Zona e Contesto Situato in una zona tranquilla e riservata, lontano dal frastuono stradale, questo appartamento è un vero rifugio di pace immerso nel verde. Ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni di Sanremo. Contatti Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare il nostro ufficio. Non perdere l'occasione di vivere in una delle proprietà più affascinanti di Sanremo. Con questa descrizione, speriamo di attirare l’interesse di potenziali acquirenti che stanno cercando un mix perfetto di lusso, comodità e tranquillità.

LOCALITA’: Sanremo Solaro TIPOLOGIA: bilocale PIANO: terreno SUPERFICIE: mq 39 CONDIZIONI GENERALI: ottime VISTA: giardini ESPOSIZIONE: DISTANZA MARE: 300mt RISCALDAMENTO: SPESE CONDOMINIALI: Classe energetica: G PREZZO € 130.000 Situato all'inizio di strada Solaro, al piano terra di una tranquilla palazzina, vendesi accogliente bilocale con un comodo e pratico spazio per vivere, ideale anche come seconda casa. L’appartamento è composto da: soggiorno con cucina a vista, una luminosa camera da letto, un bagno funzionale. La proprietà è perfetta per chi cerca un’abitazione comoda e ben posizionata grazie alla sua vicinanza a tutti i principali servizi, che la rendono ancora più interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita , ma immersa nel verde in zona assolutamente tranquilla. Giardino condominiale.

Descrizione Questa meravigliosa casa indipendente si trova in località Cipressa, ed è sviluppata su due livelli per un totale di 130 MQ in posizione dominante e riservata, ma non isolata, e completamente affacciata sul mare ed è circondata da bellissime colline. L'appartamento è così composto: Ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno. Tutto con affaccio sul golfo con vista mare aperta. Al piano giardino si trova una tavernetta di 40 mq utilizzabile come palestra, studio, camera degli ospiti o laboratorio. L'appartamento necessita di alcuni lavori, così come le parti esterne che sono da ultimare. Possibilità di piscina. Villa MQ 2000 di giardino con vista Mare 490.000 € TRATTABILI La località Cipressa si trova a 4 minuti dal mare, a 10 minuti da Arma di Taggia, e 15 da Sanremo. I principali servizi sono raggiungibili a piedi. L’aereoporto più vicino è quello di Nice Còte d’Azur a 60 km di distanza. La zona fa parte del patrimonio dell’Unesco e domina il mar ligure con vista fino alla Corsica.

Monolocale in Vendita nel Centro Storico di Ceriana Via Mario Laura, nel cuore del pittoresco centro storico di Ceriana, vendesi loft di circa 40 mq. L'immobile, ristrutturato di recente, offre una monocamera con cucina a vista, una camera da letto soppalcata, un bagno, ed un ripostiglio di buona metratura In stabile d'epoca questo bilocale conserva il fascino delle antiche abitazioni d'epoca del nostro entroterra. Caratteristiche specifiche 40 m² commerciali, 36 m² calpestabili 2 locale più soppalco 1 bagno Armadi a muro Orientamento nord, sud, est, ovest Costruito nel 1800 Riscaldamento con climatizzazione Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (120,26 kWh/m² anno) Piano primo Senza ascensore

LOCALITA’: Sanremo centro storico Mq 47 Via Porte Santa Maria 13 Piano primo DESCRIZIONE: • Sanremo centro a pochi passi dal teatro Ariston, bilocale ristrutturato e arredato nuovo. Ottimo Investimento. Riscaldamento autonomo, ottima opportunità per chi desidera la casa al mare in una zona centrale con un piccolo investimento. • € 98000 LOCALITA’: Sanremo centro storico Mq 47 Via Porte Santa Maria 13 Piano terreno DESCRIZIONE: • Sanremo centro a pochi passi dal teatro Ariston, bilocale ristrutturato e arredato nuovo. Ottimo Investimento. Riscaldamento autonomo, ottima opportunità per chi desidera la casa al mare in una zona centrale con un piccolo investimento. • € 98000

Bilocale via Padre Semeria 458, Foce Semeria, Descrizione Sanremo grande bilocale di 65 mq posto al piano 2° con ascensore finemente ristrutturato e arredato. E composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, terrazzo con splendida vista mare, cantina. Aria condizionata Posto auto in affitto Euro 260.000 Riscaldamento : Autonomo, a radiatori, alimentato a gas Consumo di energia E ≥ 175 kWh/m² anno 2 locali 65 m² 1 bagno Balcone

LOCALITA’: Sanremo via Martiri della Libertà 3 locali 70 m² 1 bagno Piano 5° senza ascensore 2 Balcone 1 terrazzo di mq 30 € 90.000 DESCRIZIONE Attico semi centrale A pochi minuti dal centro e dalle spiagge, proponiamo in vendita attico completamente da ristrutturare, sito al 5° ed ultimo piano senza ascensore, composto da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, servizio, 2 balconi e terrazza vista mare. La soluzione gode di esposizione soleggiata a sud ovest, dista 5 minuti a piedi dal centro cittadino, è nelle immediate vicinanze della centrale Piazza Eroi e, a poca distanza da tutte le vie principali dello shopping e a 10 minuti dalle spiagge. La soluzione si trova in zona semi pianeggiante, poco trafficata e comoda a tutti i servizi; può essere considerato un buon investimento per chi cerca casa in zona tranquilla e comoda a pochi passi dal centro e dal mare. Possibilità di ricavare la seconda camera dove oggi c’è la cucina e trasferire l’angolo cottura in soggiorno. Possibilità di ricavare anche il secondo servizio sempre finestrato.

LOCALITA’ : Sanremo Via Galileo Galilei 267 TIPOLOGIA: appartamento mq 75 PIANO: 1° in affaccio SPESE CONDOMINIALI: euro 1200 comprensive di riscaldamento ESPOSIZIONE: est POSTO AUTO A PARTE DESCRIZIONE: Sanremo – Via G. Galilei A pochi minuti dal cuore della città, in zona servita, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di un decoroso condominio con ascensore. L’appartamento è attualmente composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con balcone, una spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone, bagno con finestra e un grande ripostiglio. Completa la proposta il posto auto acquistabile separatamente, una vera comodità in una zona dove il parcheggio è spesso un lusso. Euro 140.000

LOCALITA’ Sanremo via priv. Fratelli Asquasciati 54 SUPERFICIE 60m² Più balconi LOCALI 3 PIANO 5°con ascensore TOTALE PIANI EDIFICIO 5 piani SPESE CONDOMINIALI: 100 euro mensili circa DISPONIBILITÀ affitti annuali non residenziali Esposizione est ovest ANNO DI COSTRUZIONE 1800 SANREMO Palazzo d’epoca in via comoda ai servizi e centrale, proponiamo in locazione un immobile ristrutturato ed arredato e composto di: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno camera con armadi a muro, ripostiglio, camera matrimoniale con ampio armadio e balcone, bagno con doccia . L'alloggio è dotato di tv, lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata. Possibilità di Garage a parte. sono richieste referenze bancarie. EURO 1.100,00 mensili