Immobiliare Riviera - Arcola - SP

primissima collina soleggiatissima e comoda, casa colonica molto caratteristica, circondata da 2000mq di terreno, disposta su due piani; al piano terreno tre spaziosi locali ad uso cantina; al piano 1° appartamento composto da cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno; ampia cantina separata ad uso tavernetta con caminetto. Antistante l'abitazione ampia aia ad uso parcheggio. L'immobile richiede notevoli interventi di ristrutturazione, fatta eccezione per tetto e facciata che sono stati ristrutturati recentemente. Il terreno è disposto in ampie terrazze, quasi completamente cintato, vi si trovano molte piante di ulivo e c'è la possibilità di lavorarlo con un trattore. La casa dista 15minuti da La Spezia, 7 minuti da Sarzana, 7 minuti dall'uscita autostradale, 12 minuti dalle spiaggie di Lerici, 15 minuti dalle spiaggie di Marinella, Fiumaretta.. I negozi, le scuole ed i mezzi pubblici si trovano a poche decine di metri.

Piano di Arcola, lotto di terreno di mq.2500 circa con porzione di rustico in pietra, su 2 piani di 45 mq, da restaurare completamente

Piano di Arcola, in palazzina ampio appartamento al piano terreno, 94mq composto ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno, cantina soppalcata, corte esterna esterna privata e cintata mq 50 circa. Tetto e facciata nuovi. Riscaldamento autonomo. Locato ad Euro 450,00 mensili fino al 31.12.2026

Nel borgo antico di Arcola. Ampio appartamento composto da soggiorno con zona cottura, bagno, disimpegno, ripostiglio, open space suddivisibile in due camere da letto. Riscaldamento autonomo. Ingresso indipendente.Nessuna spesa di amministrazione. L'immobile viene ceduto completo di arredo cucina con elettrodomestici. Ideale per la residenza, per le vacanze ma anche ottimo ad uso investimento. Rendimento presunto 6% netto. Esposizione sud est e bella vista panoramica L'immobile è abitabile subito.PREZZO NON TRATTABILE

In zona verde, collinare, ma servita da mezzi pubblici, Appartamento al piano 1°(rialzato) ed ultimo di bifamiliare, di circa 90mq con ampia terrazza esterna di circa 22mq, eventualmente anche ad uso parcheggio. L' appartamento è composto da ingresso in spazioso corridoio, abitabilissima cucina, salone, due camere matrimoniali ampie con balcone, bagno completo e finestrato, soprastante sottotetto. L' impianto elettrico che è stato parzialmente ristrutturato, il tetto è stato rifatto recentemente. L 'ingresso è indipendente rispetto alla porzione sottostante, è libera su quattro lati ed ha esposizione ottima. Non ci sono spese di amministrazione. E possibile acquistare anche la porzione sottostante, per informazioni contattare l' agenzia. La posizione contente di raggiungere comodamente La Spezia e Sarzana, in circa 10 minuti di percorrenza, il mare con circa 12 minuti di percorrenza, l'uscita autostradale con circa 6 minuti di percorrenza.Trattabilità minima.Lavori necessari : tinteggiatura. Lavori facoltativi : a scelta acquirente.

BELLISSIMA PROPOSTA! Ameglia al Piano, In bella palazzina composta da tre unità immobiliari, in posizione centralissima e ben esposta ma tranquilla, proponiamo ai nostri clienti appartamento al piano 1° ed ultimo, composto da ingresso, spazioso soggiorno con affaccio su bel balcone, cucina abitabile con uscita sul balcone, spaziosa camera matrimoniale, cameretta ampia, bagno, disimpegno; soprastante sottotetto con finestra ampia velux (altezza al colmo 2m), rifinito e piastrellato pari a tutta la superficie dell'appartamento; pertinenziale garage al piano semi interrato, della superficie di 14mq. L'immobile è perfettamente in ordine sia internamente sia esternamente. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e termosifoni. Il mare è raggiungibile in pochi minuti e chi ama fare trekking od utilizzare la biccletta lo può fare facilmente; sono facilmente raggiungibili Carrara, Massa, l'aereoporto di Pisa e lo svincolo autostradale di Sarzana o Carrara, per cui si ha possiiblità di andare a La Spezia o zone circostanti in breve tempo. Il contesto circostante il fabbricato, residenziale e commerciale è tra i più comodi che si possano trovare in zona, a piedi c'è tutto il necessario per le attività quotidiane (negozi, banche, supermercati, scuole). L'immobile è molto adatto alla famiglia, alle vacanze ed all'uso investimento. Per appuntamenti abbiamo le chiavi, per cui possiamo organizzare a breve.

in zona comoda ai mezzi e ai servizi semindipendente di ampia metratura mq 240 circa oltre mq 70 circa terrazza, con doppio ingresso, composto da loggia di ingresso, due ampie sale, 4 camere, due cucine, doppi servizi, vivibilissima terrazza di mq 70 circa; soprastante sottotetto (raggiungibile mediante botola) altezza al colmo mt 3. Impianto di riscaldamento autonomo e certificato; rifiniture anni 70. Giardino di circa 400 mq e ampio locale garage e cantina

In zona collinare di campagna, esposta ottimamente bene, terreno collinare terrazzato a declivio misto, della superficie di 7000mq circa; con possibilità edificatoria per casa monofamiliare di 70mq residenziali; 70mq locali agricoli; 140mq interrati, oltre porticati, pergolati, locali tecnici. Il terreno è coltivato a vigneto, uliveto e piante da frutto sparse. Servito da strada carrabile di modeste dimensioni. Zona tranquilla ma non isolata.

Nel borgo medievale di Arcola, in posizione comoda e ben raggiungibile, a circa 80 metri dal parcheggio proponiamo bell'appartamento in bifamiliare, in buono stato di manutenzione, composto da ingresso in spazioso soggiorno con zona cottura, cameretta, bagno; al piano sottostante grande camera, ripostiglio, bagno. Bell'affaccio sul verde. La casa, bella e particolare come sono le case antiche, è molto valida ad uso residenza per la famiglia, in quanto scuole, centro commerciale e servizi sono a circa 1 km, servito da bus; ed anche per le vacanze, le spiagge di Lerici, la bella Baia Blu, San terenzo e la Venere Azzura, o le ampia spiagge di Marinella e Bocca di magra sono a pochi minuti di percorrenza. Per raggiungere La Spezia occorrono circa 15 minuti di auto, per Sarzana cirCA 7 minuti, l'uscita dell'autostrada è a circa 8 minuti.

Bellissima proposta: appartamento perfettamente ristrutturato e completamente arredato molto bene, con ingresso indipendente, composto al piano di ingresso spazioso soggiorno con zona cottura, al piano sottostante ampia camera e bagno completo, completa la proprietà un piccolo giardino al piano terra con adiacente locale cantina. La ristrutturazione totale e di natura conservativa, ha valorizzato le grosse travi in legno risalenti alla metà del 15° secolo, le rifiniture hanno rispettato sotto l' aspetto architettonico la storicità dell immobile pur realizzando tutti i confort e gli impianti di oggi riscaldamento e condizionamento compresi. L'esposizione a sud est garantisce una bellissima luminosità in tutte le stagioni. La comodità per raggiungere La Spezia, Sarzana, l' autostrada, ne fa una proposta comoda all' uso residenziale; ma anche ad uso vacanze vista la vicinanza con le belle spiagge di Lerici, Ameglia e Sarzana, nonchè la possibilità di raggiungere facilmente con mezzi pubblici sia la splendida Portovenere sia le Cinque Terre. Ricordate, basta portare le valige e la casa è pronta! Per appuntamenti abbiamo le chiavi, quindi è sufficiente un preavviso anche modesto. Il borgo medievale di Arcola, di cui si hanno notizie a partire dal X secolo, collocato sulla collina che sovrasta la vallata della Magra (Fiume Magra), dove all'apice troviamo il Castello e la Torre Obertenga, detta anche Torre Pentagonale per la sua forma a 5 lati, è un borgo completamente pedonale, circondato da colline dove sono presenti numerose cantine con produzioni in particolare di vino vermentino DOC, uliveti e boschi, tutto questo ne fa un luogo sano da vivere.

Nel borgo antico, a 150 metri dal parcheggio appartamento al piano 1°, composto da spaziosa sala di ingresso con caminetto, cucinotto, bagno, due ampie camere di cui una di passaggio. Infissi nuovi. Riscaldamento con termo caminetto a legna. Richiede alcuni lavori, Bella vista panoramica e valida esposizione solare. Distanza da Lerici 7 km, 10 minuti, da La Spezia 12 ko 20 minuti.

Zona comoda e ben servita, vicino ai mezzi pubblici, in condominio di modeste dimensioni proponiamo appartamento al piano 1°, composto da ingresso in spaziosa sala, cucina abitabile con affaccio su terrazza vivibile, camera matrimoniale, ampia cameretta con veranda, bagno completo e finestrato: Al piano semi interrato un posto auto coperto. Riscaldamento autonomo, l'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, il riscaldamento è autonomo. Tutti gli impianti sono certificati. Ampia area condominiale.

Bella posizione collinare, terreno soleggiato e servito da strada carrabile, Superficie terreno 4300 uliveto (attualmente parzialmente incolto) e mq.5000 bosco.Tipo terreno: collinare terrazzato declivio dolce. Non edificabile

terreno AGRICOLO 1600mq circa con recinzione su un lato, con pozzo, sprovvisto di utenze. Cintato lato strada. SI PRECISA CHE NON VI SONO POSSIBILITà EDIFICATORIE RIF 246

Appezzamento di terreno della superficie di 1716 mq circa, situato al piano di arcola, in zona artigianale industriale soggetta a lotto minimo x edificabilitÓ di 10000 mq, confinante strada ad elevata percorrenza.

Appartamento al piano 2° ed ultimo di palazzina, composto da piccolo ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno completo. L'immobile è parzialmente arredato, c'è la possibilità di sostituire a proprieta spese gli arredi tranne il lavandino in marmo della cucina. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali consistono nella pulizia e l'illuminazione delle scale. Viene richiesta valutazione del cliente, contratto di lavoro a tempo indeterminato e massimo due persone, da valutare la presenza di animali. .

Tresana, zona di campagna, residenziale, tranquilla e con tanto verde circostante, proponiamo appartamento al piano terra di palazzina quadrifamiliare, con giardino privato e parcheggio. Lappartamento, che è in ottimo sttao di manutenzione, è composto da soggiorno con zona cottura separata da ampia arcata, due camere ampie, bagno completo. Il giardino pertinenziale, completamente piano, della superficie di circa 100mq è cintato. L'appartamento è provvistop di posto auto, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ordinarie sono minime. Da vedere!

Borgo antico, in palazzo d'epoca appartamento al piano terra, completamente e perfettamente ristrutturato pochi anni fa, composta da ingresso in spaziosa cucina, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno completo con balcone, piccola cantina comunicante con l'abitazione Riscaldamento autonomo con clima con pompa di calore, boiler a gas per acqua calda. Infissi in PVC nuovi con vetro a taglio termico, due finestre velux motorizzate. Tutti gli impianti sono certificati. L' immobile può rimanere parzialmente arredato. Il parcheggio dista circa 150 metri dal fabbricato.

Appartamento al piano terra di palazzina composta di 5 unità immobiliari. L' immobile è composto da ingresso da atrio condominiale, ma è facilmente realizzabile l' ingresso autonomo; ampio disimpegno, soggiorno cottura con affaccio su spazioso balcone; camera matrimoniale, rispostiglio, corte esterna privata di circa 25mq con parcheggio coperto per veicolo di piccole dimensioni. Completa la proprietà una cantina di circa 4mq. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali quasi inesistenti, stato di manutenzione; richiede lavori di ristrutturazione. Tetto e facciata in ordine.

In palazzina di sole 5 unità immobiliari, perfettamente in ordine nelle parti esterne proponiamo Appartamento con ingresso indipendente, è composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, cameretta con balcone, camera matrimoniale molto ampia, bagno completo, ripostiglio/locale caldaia; esternamente completa la proprietà bella terrazzina vibile con ripostiglio ad uso lavanderia. L' immobile è stato parzialmente ristrutturato, sono state rifatte tutte le piastrellature, installato un bel portone blindato, mancano ancora le due porte interne.Nel prezzo è compreso l'arredo della cucina completa di elettrodomestici. L immobile è molto adatto a single o coppia anche con bimbi, alle vacanze, ed è molto interessante anche ad uso investimento con locazione a lungo termine, con possibile rendimento lordo del 5% annuo. Le scuole, i negozi, la fermata dei mezzi pubblici sono raggiungibili con pochi passi a piedi. Il parcheggio pubblico è a circa 20 metri. Non ci sono spese di amministrazione.

Limone. In palazzina bifamiliare appartamento al piano terra (1°) con ingresso indipendente, composto da: ingresso in corridoio, cucina abitabile ampia con balcone, ripostiglio, spaziosissimo bagno completo con doccia, camera matrimoniale.Tutti ambienti ampi e luminosi. In esterno corte lastricata (non ad uso parcheggio) di circa 30 mq. Appartamento completamente ristrutturato nel 2001, tetto a posto, facciata rifatta (è rimasto un lato da tinteggiare). Impianti certificati, finestre in PVC tipo legno con doppio vetro e zanzariere, persiane in alluminio.

Collina esposta a sud, comoda per raggiungere negozi e servizi, proponiamo in vendita casa indipendente COMPLETAMENTE da ristrutturare sia internamente sia esternamente. L'immobile è adatto a chi desidera realizzare in una bella posizione comoda, una villetta indipendente, in quanto è possibile realizzare, con o senza preventiva demolizione, ampliamento del 35% della superficie abitativa, fino a raggiungere una superficie residenziale di circa 73mq più accessori (porticati,pergolati,terrazzi,soffitte, etc) oltre alla possibilità di realizzare un garage di 20mq. E' possibile utilizzare il bonus ristrutturazioni 2025 del 50% se prima casa ed il bonus sismico del 65%. Il terreno, della superficie di 860mq circa, coltivato a vigneto, è collinare disposto su terrazze di buona dimensione. La proprietà è servita da strada carrabile privata. L'acqua condotta e l'energia elettrica sono presenti nell'immobile, così come la rete fognaria. La vista è piacevole e panoramica ma in particolare la posizione è esposta benissimo ed è soleggiata estate ed inverno.

In palazzina composta da 4 unità immobiliari, proponiamo in vendita appartamento al piano 2° ed ultimo senza ascensore. L'appartamento della superficie di 78mq è composto da ingresso in disimpegno, spazioso soggiorno con zona cottura con balcone, la cucina è completamente arredata con cucina di marca, su misura, provvista di tutti gli elettrodomestici e di led, tavolo in cristallo e sedie; camera matrimoniale, cameretta spaziosa, adatta anche a due letti, bagno completo con ampio box doccia e finestra. Il riscaldamento è a pavimento, con caldaia a gas metano; ci sono anche i condizionatori con pompa di calore, le porte interne sono in cristallo. Tutti gli impianti sono stati certificati. Nella vendita è compresa una cantina di 20mq al piano terra, piastrellata, provvista di energia elettrica e di portone blindato. Non ci sono spese di amministrazione ordinaria, non sono previsti lavori straordinari. L'immobile è in posizione comoda per raggiungere La Spezia, Sarzana, Ceparana o Follo, è comodo all'ingresso autostradale e poco distante da supermercati, mezzi pubblici e servizi. Non è previsto affitto a riscatto.

Caratteristica graziosissima casa di borgo, storica, perfettamente in ordine,tetto nuovo, composta da piano terra cantina; piano 1°, con ingresso autonomo : ingresso, salotto, cucina, bagno; piano 2° ed ultimo due camere, bagno, spaziosa terrazza. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Parcheggio a 150metri circa. Immobile adatto a persone sportive, che amano la tranquillità e l'unicità dei borghi, sia come abitazione di residenza sia come casa vacanze, distanza dal mare 7 Km. Chiamateci per un appuntamento! L'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere puntualmente all'immobile

La Spezia, periferia ad ottima densità abitativa e veicolare, proponiamo in vendita attività commerciale con licenza Monopoli (tabacchi e lotto), bar, alimentari e non alimentari escluso oro e gioielli. L attività è svolta in spazioso fondo commerciale di 68mq in locazione, con sottostante magazzino di 38mq. Il canone annuo è veramente modesto in relazione alla superficie, la durata contrattuale fino a dicembre 2029 con tacito rinnovo secondo le modalità di legge. L attività è adatta a minimo due persone. Il prezzo comprende gli arredi, tutte le attrezzature di proprietà (quindi escluse quelle concesse in comodato) . Per i tabacchi la scadenza dell'imposta novennale sarà nel 2028.Per maggiori informazione si richiede esclusivamente appuntamento in agenzia.