Dileoimmobiliare - San Benedetto Del Tronto - AP

GROTTAMMARE – In zona centrale vicino ai primari servizi, al corso pedonale e a poca distanza dal mare, bilocale di nuova costruzione posto al piano primo in palazzina con ascensore di sole tre unità abitative, in classe energetica A3. Ha una superficie di circa mq 41 coperti con soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato con doccia e balcone perimetrale di circa mq 9. Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, split per aria calda/fredda, portone blindato, finestre PVC/doppio vetro, persiane in alluminio, cappotto esterno, pompa di calore NO GAS ossia senza alimentazione del metano e predisposizione per pannelli fotovoltaici /solari. La buona pozione rende l’appartamento ideale sia come prima abitazione o come seconda casa. Rif.6754 DILEOIMMOBILIARE

SESTO SAN GIOVANNI IMMOBILE DI CIRCA 2000 MQ, RISTRUTTURATO, A REDDITO A CONDUTTORE REFERENZIATO. RIF. 6224 DILEOIMMOBILIARE

SAN BENEDETTO DEL TRONTO PORTO D'ASCOLI Quadrilocale al piano primo di circa 92 mq coperti composto da ingresso su soggiorno, cucinino, camera matrimoniale, camera doppia, cameretta, due bagni di cui uno finestrato con doccia ed uno ad areazione forzata. Completano la proprietà due terrazzi di complessivi 24 mq. Possibilità di abbinamento con posto auto esterno o garage al piano interrato ad un costo da computare a parte. L'appartamento è sito in zona residenziale a circa 2 km dal mare e 500 mt dai servizi, in nuovo complesso residenziale in classe A disposto su quattro livelli fuori terra oltre interrato. Riferimento agenzia 6335 DiLeoImmobiliare

ROMA In zona ben collegata con varie linee di trasporto pubblico, RESIDENZA SANITARIA ASSISTENZIALE con numerosi posti letto, convenzionata con il Sistema Sanitario Nazionale e fornita di ambulatori per varie branche ed esami di laboratorio analisi, radiografie e visite specialistiche. Rif. 6764 DiLeoImmobiliare

MONTEPRANDONE – Piccolo appezzamento di terreno di circa mq 18.000 completamente pianeggiante, con impianto di irrigazione attaccato alla rete del Consorzio Idrico oltre che ad un pozzo di proprietà. Fino ad tre anni fa, il terreno è stato utilizzato per l'allevamento delle lumache, oggi è per circa mq 8.000 seminato con grano antico, il resto è affittato. Insistono sulla proprietà 10 alberi da frutta e 30 piante di ulivo. Rif. 3915. DiLeoImmobiliare

CASTORANO In splendida posizione con suggestiva vista tra le montagne e le colline marchigiane, meravigliosa villa indipendente disposta su quattro livelli per complessivi mq 720 oltre esterni (terrazzi e porticato per mq totali 382) e giardino terreno per circa 1 ettaro. L'immobile ha un piano terra di circa 284 mq composto da ingresso, ampio soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, due ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, tre bagni di cui uno di servizio della zona giorno e gli altri due nel reparto notte, cantina, un portico e due terrazzi per complessivi 106 mq. Al piano seminterrato, di circa 127 mq, vi sono una fantastica piscina, un bagno turco, la sauna, due spogliatoi ed un bagno. Dispone inoltre di vetrate che danno ad un solarium esterno di mq 127. Il piano primo (già predisposto con entrata indipendente) è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, uno studio, due bagni e tre terrazzi per complessivi mq 149 mq. Il secondo e ultimo livello di mq 130 circa è attualmente adibito a soffitta, locale serbatoi e dispone di un bagno. La proprietà è completamente recintata e nel parco ha un campo da tennis. Il giardino è illuminato e irrigato. Immobile unico nel suo genere. Codice riferimento agenzia 4234.

GIULIANOVA – Interessante terreno di circa mq. 12.160 ubicato tra il mare e la ferrovia, in zona tranquilla, a ridosso della pineta e della pista ciclabile. L’area è soggetta ad obbligo di cessione gratuita del 50% dell’intero al Comune. La restante porzione, pari a circa mq 6080, ha indice 0,35 mq/mq con superficie edificabile coperta complessiva di mq. 2.128 oltre balconi, garage, scale e locali tecnici, di cui circa mq 1064 a destinazione residenziale e i restanti mq a destinazione turistica. Il terreno si trova nelle vicinanze del confine nord, vicino al comune di Tortoreto. Il collegamento tra le due cittadine garantito da una pista ciclabile che attraversa il fiume con un ponte in legno ciclo pedonale. Rif. 5870 DiLeoImmobiliare

FIRENZE In pieno centro storico, al piano terra e rialzato di prestigioso antico edificio nobiliare, unità immobiliare di circa mq 1300 commerciali appena locata a primario Ente. Ideale per investimento. Rif. 6235 DiLeoImmobiliare

COLONNELLA al confine tra Abruzzo e Marche, a circa 7 km dal mare, meraviglioso casale ristrutturato con vista sulle splendide colline verdeggianti, i monti innevati e con scorcio di mare. L'immobile è disposto su due livelli. Al piano terra ha ampio salone con camino centrale bifronte, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con finestra e doccia ed una taverna/autorimessa di circa 56 mq. Al primo piano accessibile sia tramite una scala esterna in muratura che da elegante scala interna, vi sono: soggiorno con cucina in muratura e camino in pietra, soppalco con angolo lettura, quattro camere matrimoniali di cui una doppia con soppalco e letto matrimoniale, tre bagni finestrati con docce. Completa la proprietà un terrazzo con vista panoramica, una piscina con vasca idromassaggio, porticato, ampio giardino recintato di circa mq 8000 con una casetta attrezzi ed una legnaia. Il casale, ben tenuto, attualmente è adibito a struttura recettiva e si presta a eventi e cerimonie varie. Ha Parcheggio, collegamento ad internet wi fi, impianto stereo diffusione interno ed esterno, forno a legna e grande barbecue in muratura. Ha materiali di pregio quali vari tipi di cotto, infissi in legno con doppio vetro, soffitti con travi in legno, impiantistica a norma con rete wifi, doppio impianto sia fotovoltaico (10 kw) sia solare termico, impianto d'allarme, dotato di zanzariere, grate in ferro e portelloni in legno. Riferimento agenzia 6666 DiLeoImmobiliare

NAPOLI San Carlo all'Arena nel centro urbano e ben collegato a Metropolitana, Autostrada A3, Asse interquartile e autolinee, edificio di circa mq 2500 calpestabili in ottime condizioni sinora utilizzato ad Uffici, dotato di accesso pedonale e carrabile con area pertinenziale recintata di mq 700 con parcheggio auto. E’ costituito da sei piani fuori terra ed è servito da due scale, due ascensori, bagni ad ogni piano, servizio per disabili. E' dotato di condizionamento/riscaldamento; antincendio; impianto elettrico con cabina elettrica; rete dati; telefonia; televisivo. Destinazioni d'uso possibili: COMMERCIALE / TERZIARIO / SANITARIO / RICETTIVO. Non è ammesso il residenziale. Disponibile sia per la vendita che per la locazione. Rif. 6683 DiLeoImmobiliare

GROTTAMMARE – Nelle immediate vicinanze del corso pedonale e a poca distanza dal mare, grazioso attico di nuova costruzione posto in palazzina con ascensore di sole tre unità abitative. L’immobile, in classe energetica A3, è di circa mq 85 distribuiti su due livelli così composti: ampio soggiorno con angolo cottura, piccolo ripostiglio, balcone perimetrale di circa m 9, bagno con doccia e finestra, scala per accedere al livello superiore con camera da letto, bagno finestrato con doccia, studio/spogliatoio, balcone perimetrale con piccola loggia per complessivi mq 19. Dotato di pompa di calore NO GAS ossia senza alimentazione del metano, predisposizione per pannelli fotovoltaici /solari, impianto di riscaldamento a pavimento, split per aria calda/fredda, portone blindato, finestre PVC/doppio vetro, persiane in alluminio, cappotto esterno. Ottima soluzione per chi cerca la vicinanza del mare. Rif.6755 DILEOIMMOBILIARE

PROVINCIA DI AVELLINO Avviata Casa per Anziani e Comunità Tutelare per breve e lunga degenza che provvede a fornire servizi socio assistenziali e di animazione a persone non autosufficienti o parzialmente non autosufficienti che necessitano di bisogno di assistenza tutelare ed un basso livello di assistenza sanitaria. Autorizzata per oltre 50 posti letto. Non convenzione con SS. Rif. 6825 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In palazzina direzionale elegante e prestigiosa, in prima fila su strada statale con ampi parcheggi a servizio, locale D8 di mq. 350 ideale per uffici, studi professionali, ambulatori e rappresentanza posto al piano primo con ascensore circa allo stato grezzo interno, da rifinire secondo esigenze del conduttore. Ottimo per chi cerca ampie metrature, luminosità e visibilità. Possibilità di locazione allo stato attuale ad un canone più basso da concordare. Il locale si propone anche per la vendita. Rif. 2422 1 DiLeoImmobiliare

PEDASO – Nelle vicinanze del centro cittadino e dal mare, appartamento di circa mq. 75 coperti oltre terrazzo panoramico di mq 65, sito al piano secondo ed ultimo di palazzina dei primi anni 2000 servita da ascensore. Si compone di soggiorno, cucina abitale, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un garage di mq 18 al piano primo sotto strada. La palazzina ha subìto una ristrutturazione esterna nel 2023 con revisione del tetto, delle grondaie e rifacimento della facciata con tamponatura e tinteggiatura. Rif 6678 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In palazzina elegante e prestigiosa, in prima fila su strada statale con ampi parcheggi a servizio, locale di mq 110 posto al piano primo con ascensore, con ottime rifiniture ed impiantistica a norma, aria caldo/fredda, ricambio dell'aria, impianto elettrico personalizzato. Adatto per uso ufficio. La locazione comprende parte di mobilia esistente. Disponibilità anche di locale di maggiori dimensioni limitrofo. Rif. 6277 DILEOIMMOBILIARE

FABRIANO (AN) – LOCALE COMMERCIALE ideale anche per UFFICIO, con annessi deposito, cantina e posto auto scoperto. E' sito nel centro cittadino in zona residenziale ben servita da negozi e stazione ferroviaria. E' parte di più ampio condominio realizzato in muratura portante nei primi anni ’50. L'immobile è al piano terra ed ha una superficie di circa 48 mq suddivisi in due ambienti con altezza utile variabile da 3 a 4 metri. Attraverso una porta interna comunica con l’adiacente magazzino di circa 44 mq, anch’esso posto al piano terra con altezza interna di circa 3,80 m. Completano la proprietà una cantina di circa 39 mq con altezza interna di 2,40 m al piano seminterrato alla quale si accede dalla scala condominiale ed un posto auto esterno scoperto di circa 20 mq. Rif. 6733 DiLeoImmobiliare

ANCONA UFFICIO da ristrutturare di mq 310 AL PIANO TERRA CON DUE BOX ANNESSI, uno di mq 62 e l'altro di mq 79. IDEALE ANCHE PER INTERA TRASFOMAZIONE A GARAGE, VISTA LA CARENZA DI PARCHEGGI NELLA ZONA. L'ufficio è costituito da 9 vani oltre sala d'attesa, archivio, servizi e ripostigli. Ha pavimentazione in parquet, controsoffitti in cartongesso. Prezzo trattabile. Possibile Iva in Reverse Charge. Rif. 6391 DiLeoImmobiliare

GABICCE MARE LOCALITA' CASE BADIOLI Locale commerciale da ristrutturare ai piani terra e seminterrato, precedentemente utilizzato come Ristorante composto da area attività di mq. 730, area servizi e vani tecnici di mq. 230, tettoie e verande per mq. 225 e piazzale condominiale di mq 1173. Prezzo trattabile. Possibile Iva in Reverse Charge. Rif. 6208 DiLeoImmobiliare

Zona industriale di Barisciano Capannone a destinazione d8 di mq 4716 complessivi, in passato adibito a deposito, con piazzale recintato. Necessita di aggiornamenti per difformità che saranno regolarizzate dal venditore prima del rogito. Rif. 6233 DiLeoImmobilare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Locale commerciale di ampia metratura con annesso ammezzato al piano terra oltre ad autorimessa adiacente al negozio. L'immobile si compone di un ambiente destinato a vendita ed uno a deposito, con bagno ed antibagno. Una scala interna porta ad un ammezzato in struttura metallica e solaio in lamiera grecata sovrastante l'intera superficie dell'autorimessa. Ha 4 vetrine ad arco su strada con porta d'ingresso e una porta basculante per il garage. E' presente pavimentazione in cemento in tutti i locali; Serramenti interni in legno bianco; ringhiera in ferro battuto sul soppalco. Rif. 6726 DiLeoImmobiliare

CASTELPLANIO (AN) CAPANNONE INDUSTRIALE/ARTIGIANALE di circa 890 mq con corte esterna di 300 mq. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra con un'altezza utile sottotrave di 8,5 m, Il fabbricato è stato realizzato nel 2007, ha una struttura portante in travi e pilastri in cemento armato prefabbricato, tamponamenti esterni in pannelli di cemento armato prefabbricato tinteggiati e copertura del tipo a tegoli. E' dotato di un piccolo spogliatoio ed un bagno. Acquisto soggetto ad IVA con possibilità di applicazione del REVERSE CHARGE. Rif. DiLeoImmobiliare 6592

CASTELPLANIO (AN) CAPANNONE INDUSTRIALE/ARTIGIANALE di circa 1436 mq con corte esterna di circa 1750 mq. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra con un'altezza utile sottotrave di 6,5 m. E' stato realizzato nel 2002 come ampliamento di preesistente capannone, anch'esso in vendita (Rif. 6590). Il fabbricato è costituito da una struttura portante in travi e pilastri in cemento armato prefabbricato, tamponamenti esterni in pannelli di cemento armato prefabbricato tinteggiati, con una copertura del tipo a tegoli. E' sprovvisto di spogliatoi e servizi da farsi. Acquisto soggetto ad IVA con possibilità di applicazione del REVERSE CHARGE. Rif. DiLeoImmobiliare 6591

CASTELPLANIO (AN) CAPANNONE INDUSTRIALE/ARTIGIANALE di circa 2462 mq con corte esterna di circa 2350 mq. L'immobile è costituito da un laboratorio di 2225 mq con un'altezza utile sottotrave di 7,0 m, inclusa porzione di circa 300 mq ove sono stati realizzati l'ingresso, la centrale termica, due uffici, un servizio igienico, un locale officina per la manutenzione interna, due spogliatoi divisi per sesso con i relativi servizi igienici; il resto della superficie è destinato alla produzione. Al piano primo, oltre ad una sala riunioni con accesso da scala interna, vi è l'alloggio del custode della superficie di 120 mq costituito da ingresso soggiorno cucina, disimpegno, due camere e un bagno. Il capannone è stato realizzato nel 1994 su una struttura portante in travi e pilastri in cemento armato prefabbricato, tamponamenti esterni in pannelli di cemento armato prefabbricato tinteggiati, con una copertura del tipo a falda. Nel 2002 è stato realizzato con la medesima tecnica costruttiva un ampliamento in aderenza di circa 1436 mq, anch'esso in vendita separatamente. (Rif. 6591). Acquisto soggetto ad IVA con possibilità di applicazione del REVERSE CHARGE Rif. DiLeoImmobiliare 6590

PEDASO MONOLOCALE CON TERRAZZO E BOX libero da novembre 2025 In piazza Falcone e Borsellino, in complesso di recente realizzazione servito da numerose attività commerciali primarie nelle vicinanze, campi per sport, parco e pista ciclabile che raggiunge la spiaggia, Monolocale molto luminoso completamente arredato con mobilia di pregio, inclusi elettrodomestici e stoviglie. E' composto da open space con angolo cottura finestrato, due divani letto matrimoniali con materasso ortopedico, diverse armadiature su misura inclusa scarpiera. Ha bagno finestrato con doccia e doccino bidet da lavabo. Dispone di terrazzo vivibile arredato con tavolo e sedie, angolo lavatrice e lavandino esterni. Ha riscaldamento autonomo a metano, climatizzatore caldo/freddo e zanzariere agli infissi. Completa la proprietà un garage di mq 19 in seminterrato raggiungibile con ascensore. Ideale per uso vacanza, per investimento o per prima abitazione di single o coppia. Rif. 6883

VENDITA DI MURA A circa 10 km da Roma, ex hotel a reddito oggi ad uso Casa di Riposo ristrutturata recentemente di circa 4500 mq oltre esterni, disposta su 5 livelli. Ha inoltre piscina di 25 mt x 12.50 mt, parcheggio e ampi spazi attrezzati. Canone annuo percepito Euro 460.000. Codice riferimento agenzia 6439. DiLeoImmobiliare