Studio Santa Cristina Snc Di Russo Christian & C - Gallipoli - LE

Nel cuore di Gallipoli, in una posizione davvero privilegiata, centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale, a pochissimi passi dal lungomare e da tutti i principali servizi. L’immobile si distingue per gli spazi generosi, la distribuzione funzionale degli ambienti e, soprattutto, per la sua posizione, ideale per chi desidera vivere il centro città con ogni comodità a portata di mano. L’abitazione si compone di ingresso, soggiorno con accesso al balcone fronte strada, cucina abitabile con camino, due camere da letto e bagno con antibagno. L’appartamento necessita di alcuni interventi di ammodernamento, ma rappresenta una interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio il potenziale di una casa in una delle zone più richieste di Gallipoli. Con un progetto di rinnovamento mirato e un tocco di gusto, questa proprietà può trasformarsi in una residenza accogliente e di carattere, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento immobiliare. Il vero valore aggiunto è la posizione: centralità, servizi, vicinanza al lungomare e spazi da reinventare rendono questa proposta un’occasione da non lasciarsi sfuggire. Una casa da personalizzare, in una posizione che fa davvero la differenza!

In zona residenziale, tranquilla e ben inserita nel contesto urbano di Sannicola, proponiamo in vendita un’interessante abitazione indipendente di circa 90 mq, disposta su più livelli, ideale per chi desidera privacy, autonomia e spazi da vivere e organizzare secondo le proprie esigenze. L’abitazione si sviluppa al piano terra e si compone di vano d’ingresso, camera, cucina e bagno. Un ambiente accogliente e funzionale, in buone condizioni, che si apre su un grazioso terrazzino a livello, uno spazio esterno riservato e piacevole, arricchito dalla presenza di un lavello, perfetto per trascorrere momenti di relax o organizzare pranzi e cene all’aperto, godendo della vista panoramica. Dal terrazzino, tramite una scala, si accede al piano seminterrato, dove troviamo tre vani ad uso deposito, un ripostiglio e la predisposizione per la realizzazione di un secondo servizio igienico, da ultimare. Spazi accessori che offrono interessanti possibilità di utilizzo e organizzazione. A completare la proprietà, all’ultimo livello, un’area solare, ulteriore valore aggiunto per chi cerca indipendenza e desidera godere di uno spazio aperto da valorizzare. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente, con spazi accessori e uno sfogo esterno privato, in una zona residenziale di Sannicola. Una soluzione versatile, da vivere tutto l’anno o da utilizzare come casa per le vacanze, con il valore aggiunto dell’indipendenza e del terrazzino privato.

In una delle posizioni più ricercate di Gallipoli, in una traversa di Corso Roma, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq interni, situato al primo piano di un condominio residenziale servito da ascensore. Una soluzione che coniuga comodità, generosi spazi interni e una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro cittadino e dal lungomare. Il vero punto di forza dell'immobile è senza dubbio la sua ubicazione strategica, che consente di vivere appieno il fascino della città, con la possibilità di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, le attività commerciali e le piacevoli passeggiate sul lungomare. A rendere ancora più interessante la proprietà è la doppia vista mare, un dettaglio di grande valore che dona carattere agli ambienti e arricchisce l'esperienza abitativa con scorci suggestivi sul paesaggio costiero. L'abitazione si distingue per una distribuzione interna funzionale e per ambienti ampi e accoglienti. L'ingresso introduce nella zona giorno e accompagna verso i diversi ambienti della casa, offrendo una disposizione ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia. La proprietà comprende un comodo soggiorno, una cucina abitabile con pratica dispensa, perfetta per organizzare al meglio gli spazi domestici, due camere da letto e un ulteriore vano utilizzabile come studio o terza cameretta, a seconda delle necessità. La presenza di due bagni contribuisce a rendere l'appartamento ancora più pratico e confortevole nella vita quotidiana, mentre i tre balconi, seppur di dimensioni contenute, rappresentano piacevoli sfoghi esterni e regalano una vista mare che valorizza ulteriormente l'immobile. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di predisposizione per l'impianto di riscaldamento, offrendo una base interessante per chi desidera personalizzare alcuni aspetti della casa in funzione delle proprie esigenze. Grazie alla metratura generosa, alla versatilità degli ambienti e soprattutto alla posizione centrale, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza principale comoda e spaziosa, sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Gallipoli. La vicinanza al mare, al centro e al lungomare rende infatti l'immobile particolarmente interessante anche come casa vacanze o per un investimento destinato alla locazione turistica, nel rispetto delle normative vigenti. Una proposta interessante per chi desidera acquistare una casa dagli spazi generosi, in una posizione centrale e strategica, con il valore aggiunto della vista mare e la comodità di tutti i principali servizi a portata di mano.

Nel cuore di Novoli, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare indipendente angolare, caratterizzata da un’ottima esposizione su tre lati, che assicura luminosità e ariosità agli ambienti. L’immobile si sviluppa a piano terra ed offre molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione. Con una superficie interna di circa 175 mq, si distingue per gli ampi spazi e per la presenza di una comoda veranda coperta, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Completa il livello un ulteriore vano, utilizzabile come garage o deposito, a seconda delle proprie esigenze. L’abitazione necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresentano un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione su misura, valorizzando la generosa metratura e le numerose possibilità di personalizzazione. La distribuzione indipendente rende la proprietà particolarmente versatile, ideale sia per chi cerca una residenza spaziosa per sé e la propria famiglia, sia per chi valuta un investimento immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione. Una proposta dal grande potenziale, perfetta per chi desidera indipendenza, ampi ambienti e flessibilità d’uso, in una posizione centrale e ben collegata ai principali servizi del paese.

A Parabita, in una tranquilla e piacevole zona residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al terzo ed ultimo piano, di un contesto condominiale ben tenuto e recentemente valorizzato dagli interventi di ristrutturazione delle facciate, con realizzazione del cappotto termico nel 2024. L’edificio è inoltre servito da ascensore, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana. L’abitazione, con una superficie interna di circa 110 mq, si distingue per gli ambienti generosi, la luminosità e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, oltre che per una cura dei dettagli capace di conferire alla casa un carattere caldo, elegante e personale. L’immobile ha beneficiato di una parziale ristrutturazione nel 2025 e si presenta oggi in condizioni eccezionali, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L’ingresso conduce direttamente nella luminosa zona giorno, un ambiente ampio e accogliente nel quale ogni elemento è stato studiato per creare armonia e continuità. Un elegante arco rappresenta il caratteristico elemento di passaggio tra il soggiorno e la sala da pranzo, quest’ultima impreziosita da una suggestiva cucina in muratura a vista e dalla presenza di un camino, capace di rendere l’ambiente particolarmente caldo e conviviale. La zona salotto, invece, offre lo spazio ideale per il relax, con parete attrezzata e affacci esterni che garantiscono un’ottima luminosità naturale. Sono infatti ben due i balconi a servizio della zona giorno, un valore aggiunto che permette di godere di piacevoli aperture verso l’esterno. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy. La camera matrimoniale dispone inoltre di un proprio balcone, offrendo un ulteriore spazio esterno privato. Completano l’abitazione i doppi servizi, pratici e funzionali, caratterizzati anch’essi da soluzioni che coniugano comodità ed estetica. Particolarmente piacevole è la cura riservata ai dettagli: dall’arco decorativo che caratterizza la zona giorno al camino della cucina in muratura, fino alle originali porte a libro a servizio dei bagni. Sono proprio questi particolari a rendere l’immobile una casa dal carattere distintivo, accogliente e ricercato, dove gli spazi sono stati valorizzati con gusto e attenzione. L’appartamento viene venduto completo degli arredi presenti, scelti con cura e perfettamente integrati negli ambienti, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da vivere, senza dover affrontare i tempi e i costi legati all’arredamento. Il comfort abitativo è ulteriormente garantito dalla presenza dell’impianto di antifurto, di due climatizzatori da 18.000 BTU, degli infissi con doppio vetro e delle zanzariere, elementi che contribuiscono a rendere la casa confortevole e funzionale durante tutto l’anno. A completare la proprietà troviamo un comodo garage di circa 18 mq, situato al piano S1 all’interno dello stesso stabile, e una cantina di circa 8 mq, anch’essa collocata all’interno del condominio. Spazi preziosi che offrono ulteriore praticità e possibilità di organizzare al meglio tutto ciò che non trova posto all’interno dell’abitazione. Una soluzione abitativa completa, luminosa e curata, caratterizzata da ampi spazi, ottime condizioni, numerosi comfort e una posizione inserita in un contesto residenziale tranquillo. Un appartamento che conserva il calore e il fascino di una casa vissuta con cura, pronto ad accogliere chi è alla ricerca di un ambiente confortevole, elegante e immediatamente abitabile nel cuore di Parabita.

In zona centrale e ben servita, collegata a tutti i servizi di prima necessità e non solo e, a pochi passi anche dal centralissimo Corso Roma, proponiamo in vendita appartamento posto al piano secondo in un piccolo contesto, composto da sole tre unità abitative. L’abitazione, la quale si presenta in buone condizioni ed è provvista di riscaldamento autonomo, si sviluppa su una superficie interna pari a circa 105 mq ed è così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due ampie camere da letto e servizio. L'Appartamento proposto si presenta particolarmente luminoso, grazie anche al gradevole balcone fronte strada. Ne consigliamo la visione! Curiosità… Il nome della città di Gallipoli deriva da Kale polis, un nome imposto dai colonizzatori ellenici provenienti dalla Grecia, il cui significato è città bella. Durante il 265 Avanti Cristo, Gallipoli fu conquistata dai Romani, che in quel tempo erano una delle maggiori potenze in Italia. Questi migliorarono i sistemi di comunicazione della città, collegando Gallipoli alla Via Traiana, questo consentiva un rapido passaggio verso i Balcani, ed inoltre, ampliarono e svilupparono le attività portuali, trasformando così la città di Gallipoli in un centro militare, e in seguito in municipio. Successivamente, venne occupata dai Barbari, nel 450 che saccheggiarono la città, e segnarono uno dei momenti più terribili e crudeli nella storia di Gallipoli. Durante il 500, Gallipoli, insieme alla maggior parte del Salento, furono dominati per 42 anni dai Bizantini. Più tardi, nel 542 Dopo Cristo, Gallipoli, venne ricostruita da cima a fondo, dall’ Impero Romano di Onesti, che la potenziò di apparati difensivi, come la costruzione del castello in difesa del centro storico di Gallipoli. Gallipoli, divenne uno dei centri navali e militari più importanti dello Ionio. In questo periodo inoltre, Gallipoli, imparò come in tutto il Salento, la religione Greco Ortodossa, le tradizioni e la lingua dei Bizantini. Nel 710, Gallipoli fu visitata da Papa Costantino, che passò di lì, durante il viaggio che stava compiendo da Roma a Costantinopoli. Durante il XI secolo, Gallipoli e il Salento, vennero occupati dai Normanni che liberarono la città dai Greci, e successivamente, dopo un periodo di tranquillità, la città, subisce un ferocissimo assedio dal re Carlo I D’ Angiò , che durò fino al 1268. Successivamente, trovò la forza di espandersi, grazie al continuo aumento delle attività portuali. Dopo varie dominazioni di breve periodo, Gallipoli passò sotto il dominio Spagnolo. Durante questo periodo, ebbe un’ incremento di attività artigiane, i traffici mercantili diventavano sempre più importanti, come il commercio dell’ olio per le lampade, insomma la città diventò sempre più ricca e importante. Successivamente, Gallipoli entrò a far parte del Regno di Napoli, e Ferdinando I di Borbone, iniziò una serie di migliorie per la città, la più importante è quelle della costruzione del porto. Durante il successivo periodo Borbonico, divenne capoluogo di distretto, e in seguito con l’ Unità d’ Italia, si trasformò in capoluogo di circondario, assieme alle città di Lecce e Taranto. Gallipoli oggi, si è trasformata in una delle città turistiche più importanti del Salento e sicuramente anche d’ Italia, ha imparato e si sta perfezionando, dando sempre più importanza al turismo, senza tralasciare la storia e le tradizioni del popolo gallipolino

In una posizione strategica di Alezio, particolarmente comoda per raggiungere i principali centri limitrofi e la vicina Gallipoli, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra, inserito in un contesto residenziale curato e ben mantenuto, caratterizzato dalla totale indipendenza delle utenze. L'abitazione, sviluppata su una superficie interna di circa 105 mq, a cui si aggiunge una ampio terrazzo a livello retrostante di circa 50 mq, si distingue per gli ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una luminosa e accogliente zona living con cucina a vista, sapientemente organizzata tra area pranzo e confortevole angolo soggiorno con parete attrezzata, ideale per vivere piacevoli momenti di convivialità. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due con accesso diretto al terrazzo di pertinenza, offrendo un piacevole sfogo esterno e una naturale continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Completano la distribuzione interna due spaziosi bagni, entrambi di generose dimensioni, uno dei quali dotato di antibagno e funzionale zona lavanderia, nonché utile ripostiglio. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, mantenuto con particolare cura e pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di infissi, persiane esterne e zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal box auto di circa 24 mq, situato al piano seminterrato (S1), comodamente collegato al contesto residenziale. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa, in ottimo stato manutentivo, con ambienti ben organizzati, spazi esterni e la comodità del box auto, in una posizione che consente di raggiungere agevolmente Gallipoli e i principali servizi del territorio.