Studio Santa Cristina Snc Di Russo Christian & C - Gallipoli - LE

VENDESI MULTIPROPRIETÀ A RIVABELLA – GALLIPOLI (LE) Si vende multiproprietà relativa alle settimane: dalla quinta (5^) alla ventiquattresima (24^) e dalla trentacinquesima (35^) alla quarta (4^) dell’anno successivo, in appartamento situato all'interno di un rinomato residence a Rivabella, marina di Gallipoli, una delle località più apprezzate della costa ionica salentina. L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie di circa 50 mq ed è composto da: ingresso in soggiorno/pranzo con cucina a vista, camera da letto, bagno e con comodo balcone con affaccio interno sul residence. Il residence Le Dune offre numerosi servizi che rendono il soggiorno pratico e confortevole; troviamo infatti minimarket, tabacchi, edicola, area giochi e spazi esterni per bambini ed ampie aree comuni. Punto di forza della struttura è l'accesso diretto alla celebre pineta di Rivabella, autentico polmone verde della zona, che conduce direttamente alla spiaggia e al mare cristallino raggiungibili in pochi minuti a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera trascorrere ogni anno le proprie vacanze estive in una delle mete più belle del Salento, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Per informazioni e dettagli contattare in privato l’agenzia. Curiosità… Rivabella si trova lungo la costa immediatamente a nord di Gallipoli, di cui è frazione. Come per Baia Verde, si tratta di una località balneare che prende vita soprattutto durante l’estate. Il suo nome non è stato sempre questo, ma fino agli Anni Settanta prendeva il nome di Ponticello, per via della presenza di un ponticello che era stato realizzato per il deflusso delle acque piovane da un canale. In seguito all’espansione turistica dell’abitato, il nome è stato reso più attraente ed è diventato appunto Rivabella. Ironia della sorte, questo luogo di villeggiatura era probabilmente frequentato con gli stessi propositi anche in epoca romana, tanto che nei suoi pressi è stata sono state ritrovate le rovine di una villa. Le spiagge di Rivabella si estendono lungo la costa per circa un chilometro e mezzo e, come Baia Verde a sud, si alternano stabilimenti balneari a tratti liberi. Negli stabilimenti, oltre a sdraio e ombrelloni potete trovare tutto per lo sport estivo come beach volley e attività nell’acqua. A completare il quadro del divertimento, nei pressi di Rivabella sorge anche un grande parco acquatico per famiglie, bambini e ragazzi. Qui però è presente per lunghi tratti un’estesa pineta che si deve attraversare per raggiungere il mare. Rivabella è per lo più sabbiosa e si distende per circa un chilometro e mezzo, tra pinete e macchia mediterranea. Se Baia Verde è incentrata soprattutto sulla movida serale e sulle discoteche a cielo aperto degli stabilimenti balneari, Rivabella la sera è conosciuta soprattutto per numerosi ristoranti, pizzerie e trattorie dove poter gustare cene deliziose.

In una tranquilla e residenziale zona Casale, a pochi metri dal lungomare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq posto al primo piano di un piccolo contesto condominiale. L’abitazione si compone di ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e due balconi, che garantiscono piacevoli affacci e un buon rapporto tra gli spazi interni ed esterni. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio questo rappresenta un importante punto di forza: gli interventi consentono di ripensare e personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze, creando una casa moderna, funzionale e su misura. La posizione, a pochi metri dal lungomare, unita alla tranquillità della zona e alla presenza di un piccolo contesto condominiale, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare la propria casa in una delle zone più apprezzate di Brindisi, sia per chi è alla ricerca di un investimento dalle ottime potenzialità. Una soluzione da trasformare e valorizzare, ideale per famiglie, giovani coppie o investitori.

In zona residenziale e tranquilla di Sannicola, proponiamo in vendita un’interessante abitazione indipendente con esposizione angolare, sviluppata su più livelli e caratterizzata da ampi spazi, versatilità e interessanti potenzialità. La proprietà, con una metratura complessiva interna di circa 245 mq, è composta da due distinte unità abitative, una al piano terra e una al piano primo, soluzione ideale per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la propria indipendenza, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito. Al piano terra troviamo un’accogliente zona soggiorno/pranzo con camino, due camere da letto e un bagno. A completare questo livello, un ampio terrazzo a livello e una porzione di giardino, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Di particolare pregio sono i caratteristici soffitti voltati a stella, elemento architettonico tipico della tradizione salentina che dona agli ambienti un fascino autentico e ricercato. Il piano primo ospita invece un luminoso soggiorno, una cucina con camino, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Diversi balconi a disposizione della zona giorno ed anche di quella notte. Da questo livello si accede inoltre a una comoda veranda coperta, che conduce a un ulteriore terrazzino a servizio dell’abitazione. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq e l’area solare di proprietà, dalla quale è possibile godere di una suggestiva vista panoramica sul territorio circostante. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni generali, con possibilità di ulteriori migliorie e personalizzazioni in base alle proprie esigenze. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca ampi spazi e indipendenza, grazie alla presenza di due unità abitative già distinte. Ideale per due nuclei familiari, per chi desidera realizzare un’abitazione principale con un secondo alloggio indipendente, oppure come investimento per locazioni. Interessante anche per chi semplicemente desidera una casa di ampia metratura, con spazi esterni, garage e caratteristiche tipiche dell’architettura salentina.

In uno dei contesti più recenti e ben tenuti di Baiaverde, a pochissimi passi dai lidi attrezzati, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al piano primo in stabile con ascensore. La soluzione proposta si trova in ottimo stato, provvista di climatizzatori in ogni vano, di caldaia e di infissi interni a taglio termico e persiane esterne. Si sviluppa su una superficie interna pari a circa 55 mq, con ingresso in soggiorno/pranzo con cucina a vista, due camere e servizio. Inoltre, con un comodo e vivibile balcone. L’appartamento verrà venduto comprensivo di arredi. Soluzione ideale da sfruttare nella bella stagione, sia ad uso personale che in un’ottica d’investimento. Ne consigliamo la visione! Curiosità… Baia Verde è una località balneare che fa parte del Comune di Gallipoli, a cui è immediatamente attaccata, ed è al confine del Parco Naturale. Possiamo considerarla una delle aree più gettonate dal “turismo di massa” dell’estate gallipolina, grazie alla presenza dli una lunga ed ampia spiaggia di fine sabbia bianca, protetta da basse dune e raggiungibile direttamente dalla strada, senza altri ostacoli (come ad esempio le pinete nel caso di Punta Pizzo e Punta della Suina). Il litorale è molto lungo e si può accedere al mare grazie a numerose entrate con passerelle in legno che di tanto in tanto si fanno largo tra le piccole dune colme di vegetazione spontanea. Gli abitanti residenti infatti sono pochissimi, ma nella stessa area vi sono moltissime villette che sono affittate durante l’estate, o altre strutture come case vacanze, residence, villaggi e b&b, tutte a due passi dal mare. Se alloggiate a Baia Verde, non vi sarà difficile poi la sera raggiungere Gallipoli (anche a piedi se avete voglia di camminare un po’) per vivere le esclusive serate gallipoline a base di passeggiate sul lungomare, cocktail e lounge bar su Corso Roma, night e discoteche. Di giorno, invece, potrete scegliere tra le tante spiagge libere ed i lidi privati che si alternano lungo la costa. Pur bellissima, la particolare vicinanza a Gallipoli rende questa località “assalita” dai turisti, perciò le spiagge da metà luglio fino a tutto agosto sono un crogiuolo di persone in particolar modo comitive di giovani. Per trovar posto, specialmente se si tratta di una spiaggia libera, dovrete necessariamente arrivare prima delle nove. Egualmente, se la raggiungete in auto diventa impossibile dopo quell’ora trovare un posto lungo la strada che fiancheggia Baia Verde, piena in ogni ordine di posti ed anche di più. Se, invece, non volete a priori masse di persone, allora evitate Baia Verde nel periodo suddetto e cercate di vederla dai primi di giugno fino a metà luglio oppure a settembre. Il nome della località non è casuale, il mare è infatti dotato di bellissimi riflessi verdi su fondali tutti sabbiosi in cui “si tocca” con i piedi anche addentrandosi per molti metri nell’acqua. In particolare, potrete notare anche che in base alla collocazione del Sole durante la giornata, anche le sfumature del verde tenderanno ad esse cangianti.