Mc Immobiliare Di Marinaci Angelo - Nardò - LE

Immobile commerciale in affitto situato nel cuore del centro urbano, questa soluzione è pronta a soddisfare esigenze di vendita al dettaglio o servizi professionali con un impatto immediato sul mercato locale. Si estende su 94 mq e si configura in due vani funzionali, offrendo flessibilità per showroom, ufficio o laboratorio di piccole dimensioni. Internamente l’immobile beneficia di una distribuzione compatta: area vendita, spazi luminosi, con una disposizione ben definita, magazzino funzionale e una vetrina che amplia la visibilità esterna. Questo spazio è particolarmente indicato per realtà che cercano visibilità locale e accesso immediato a flussi pedonali, grazie alle vetrine presenti e alla possibilità di gestione diretta della clientela. La presenza di magazzino facilita la gestione dello stock e del materiale, riducendo i tempi di servizio. La superficie consente una suddivisione funzionale tra zona vendita e back office, mantenendo una gestione semplice e funzionale. Per chi desidera entrare subito nel mercato di Nardò, questa opportunità in affitto offre concrete possibilità di avvio immediato: contattaci per fissare una visita, discutere le dinamiche di locazione e valutare insieme la migliore disposizione interna in base alle esigenze di business.

Nel cuore di Nardò, a due passi dalla suggestiva Piazza Salandra, in vendita esclusiva affascinante appartamento indipendente posto al primo piano in contesto residenziale centrale e prestigioso. L’immobile, con caratteristiche volte a stella, si compone di quattro ampi vani, completamente arredati e pronti da vivere. Il balcone regala luce naturale a tutti gli ambienti, rendendoli particolarmente luminosi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, storia e un’ottima posizione nel centro del paese. In the heart of Nardò, just steps away from the charming Piazza Salandra, this fascinating, independent first floor apartment is available for exclusive sale within a prestigious, central residential setting. Featuring characteristic star vaulted ceilings, the property comprises four spacious rooms that come fully furnished and ready for immediate occupancy. A balcony floods the interiors with natural light, creating a bright and airy atmosphere. It is an ideal choice for those seeking comfort, historic character, and a prime location in the town center.

PALAZZOTTO D’EPOCA RISTRUTTURATO NEL CENTRO STORICO DI SECLÌ Nel suggestivo centro storico di Seclì, in posizione strategica a soli 5 km dal mare, proponiamo in vendita un affascinante palazzotto d’epoca finemente ristrutturato, attualmente adibito a B&B di livello superiore. La proprietà, con una superficie complessiva di circa 118 mq, è inserita all’interno di un’elegante corte, un contesto particolarmente caratteristico che conserva tutto il fascino dell’architettura salentina. L’immobile dispone di tre camere, impreziosite dalle tradizionali volte a stella, ciascuna dotata di bagno privato, offrendo così ambienti indipendenti, confortevoli e particolarmente adatti all’ospitalità. La recente e accurata ristrutturazione ha saputo valorizzare gli elementi architettonici originari, coniugando il fascino dell’antico con comfort e finiture contemporanee. Completano la proprietà i terrazzi di pertinenza, spazi ideali da vivere durante la bella stagione e capaci di aggiungere ulteriore valore e atmosfera alla struttura. La posizione, nel cuore di un autentico borgo salentino e al tempo stesso a pochi chilometri dalla costa, rende questa proprietà una soluzione particolarmente interessante sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento nel settore turistico ricettivo, con la possibilità di proseguire l’attuale attività di B&B. Una proprietà dal carattere autentico, pensata per chi cerca storia, eleganza e atmosfera salentina senza rinunciare alla vicinanza al mare. Superficie: circa 118 mq
Camere: 3 con bagno privato
Terrazzi di pertinenza
Completamente ristrutturato
Prezzo richiesto: € 125.000 Un piccolo gioiello nel cuore del Salento, pronto da vivere o da mettere a reddito.

NARDÒ CENTRO – ESCLUSIVO ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO A LIVELLO E BOX DOPPIO 203 mq di eleganza, luminosità e comfort, impreziositi da finiture ricercate e da una splendida vista panoramica sul cuore della città. Nel centro di Nardò, da oggi in vendita un prestigioso attico situato al terzo piano con ascensore, una residenza di grande fascino che coniuga ambienti generosi, raffinatezza architettonica e una straordinaria vivibilità degli spazi. Con una superficie ampia e ben distribuita, l’immobile si distingue per la posizione di assoluto privilegio, la qualità della costruzione e la particolare luminosità garantita dalla doppia esposizione, con favorevole orientamento a sud. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampio e scenografico soggiorno, un ambiente di rappresentanza dalle dimensioni importanti, impreziosito da un elegante camino che conferisce calore, carattere e un’atmosfera particolarmente accogliente. Uno spazio ideale per vivere piacevoli momenti in famiglia, ricevere ospiti e godere della propria abitazione in ogni stagione. La distribuzione interna, funzionale e armoniosa, comprende inoltre una cucina abitabile con balcone panoramico, tre confortevoli camere da letto dotate sempre di spazio esterno, due bagni e un pratico ripostiglio. Particolare attenzione merita la zona notte, valorizzata dalla presenza di un pregiato parquet in afrormosia, essenza lignea apprezzata per le sue tonalità calde, le eleganti venature e la capacità di conferire agli ambienti un carattere raffinato e senza tempo. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è lo splendido terrazzo a livello di circa 35 mq, un autentico prolungamento degli ambienti abitativi verso l’esterno. Da qui lo sguardo si apre su un suggestivo panorama che abbraccia lo stadio e il centro cittadino di Nardò, regalando scorci aperti e una piacevole sensazione di libertà. Uno spazio privilegiato da vivere durante gran parte dell’anno, perfetto per organizzare cene all’aperto, creare un’elegante zona relax o semplicemente concedersi momenti di tranquillità, immersi nella luce e nel panorama circostante. La proprietà è completata da un comodo box auto doppio di circa 35 mq, situato al piano interrato, una dotazione particolarmente apprezzabile per un’abitazione di queste caratteristiche, soprattutto in posizione centrale. Una residenza che si distingue fra tutte per caratteristiche, posizione ed identità. Questo attico rappresenta una proposta immobiliare di particolare interesse per chi ricerca una casa capace di offrire non soltanto ampie metrature, ma anche qualità abitativa, privacy, luminosità e spazi esterni da vivere. La disposizione moderna degli ambienti, i materiali ricercati, il grande soggiorno con camino, il terrazzo panoramico e la disponibilità di un box doppio contribuiscono a creare un insieme abitativo di notevole fascino. Una casa pensata per chi ama gli spazi importanti, apprezza i dettagli e desidera vivere il centro di Nardò senza rinunciare al comfort di una residenza esclusiva. Una proprietà da scoprire personalmente, perché alcune abitazioni non si limitano a offrire spazi: regalano un modo diverso di vivere la casa.