Immobiliare Roselli - Borgo San Lorenzo - FI

VICINISSIMO AL CENTRO ED A TUTTI I SERVIZI LUMINOSO TRE VANI NO CONDOMINIO COMPOSTA DA SOGIORNO CUCINA ABITABILE DUE CAMERA MATRIMONIALE BAGNO FINESTRATO CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE NECESSITA AMMODERNAMENTO RICHIESTA NON TRATTABILE RIF A54

NEL CENTRO DEL PAESE APPARTAMENTO PIANO TERRA MQ 75 COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO ANGOLO COTTURA DUE CAMERE DA LETTO SERVIZIO, CANTINA MQ 20 CIRCA, CORTE ESTERNO ESCLUSIVO, CLASSE ENERGETICA G RIF A108

Locale Commerciale a Scarperia San Piero a Sieve Opportunità Straordinaria Scopri questo straordinario fondo commerciale di 600 m² situato nel cuore di Scarperia San Piero a Sieve, in una zona ad altissimo passaggio e visibilità commerciale. La proprietà è libera da subito e rappresenta un'occasione unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione strategica. Caratteristiche Principali Questo locale si sviluppa su un unico piano a livello terra con un'elegante configurazione angolare che garantisce visibilità da più fronti. Dispone di vetrine e ben 30 metri lineari di facciata , perfetti per catturare l'attenzione della clientela in transito. L'immobile comprende un ampio spazio versatile con 3 bagni completamente funzionali, ideali per diverse tipologie di attività commerciali. Dotazioni e Servizi La struttura è completamente attrezzata con riscaldamento e aria condizionata , garantendo comfort in ogni stagione. Presente sistema d'allarme per la massima sicurezza e canna fumaria per eventuali esigenze specifiche. Pertinenze e Accessibilità Completa l'offerta la disponibilità di possibilità di posti auto La posizione strategica aumenta esponenzialmente la visibilità e le potenzialità dell'attività. Potenzialità Eccellenti possibilità di personalizzazione e ristrutturazione secondo le tue esigenze specifiche. Ideale per diverse attività commerciali, dal retail alla ristorazione, da servizi professionali a showroom. Non perdere questa straordinaria opportunità in una delle zone più trafficate della provincia! rif F75.

Scopri questa affascinante proprietà nel cuore di Borgo San Lorenzo, un'opportunità perfetta per chi cerca comfort e praticità in un piccolo condominio senza spese condominiali. L'appartamento si distingue per la sua luminosità naturale grazie all'esposizione a Sud e Est, che inonda gli spazi di luce durante tutto il giorno. Con 45 metri quadrati commerciali ben distribuiti, questa unità abitativa offre tre STANZE ideali per COPPIE o per chi necessita di spazi versatili. L'ingresso accogliente introduce a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La lavanderia dedicata rappresenta un valore aggiunto per la praticità quotidiana. Il bagno completo con doccia garantisce tutti i comfort necessari. Lo spazio è ulteriormente valorizzato dalla presenza di una cantina e un soppalco. Situato al primo piano, l'accesso è facile e comodo. In buono stato di conservazione, questa proprietà di seconda mano rappresenta un investimento solido. La classe energetica F riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca. La posizione centrale nel paese rende questa soluzione ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Riferimento: RIFA82 Contattaci per una visita esclusiva!

Locale Commerciale in Vendita Attività di Ristorazione RIFAC45 Una straordinaria opportunità nel cuore della zona più ambita! Scopri questo affascinante locale commerciale di circa 120 m² situato in una delle aree più ricercate del paese, caratterizzata da eccellente passaggio pedonale e carrabile. Si tratta di una proprietà angolare con ben 3 vetrine e 10 metri lineari di facciata, perfetta per attrarre clientela e garantire massima visibilità. Spazi e Funzionalità Il locale è distribuito su un unico piano terra con ingresso/disimpegno e un ampio vano principale capace di ospitare circa 30 coperti, con possibilità di aumento grazie alla versatilità dello spazio. Dispone di 3 stanze funzionali e 2 bagni completi: servizi igienici dedicati al personale con spogliatoi e bagni per la clientela. La cucina è completamente ammobiliata e attrezzata con canne fumarie professionali. Dotazioni e Comfort L'immobile è dotato di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completo di tutte le attrezzature necessarie, è pronto per una gestione immediata dell'attività di ristorazione. Dettagli Commerciali Cessione senza mura. Canone attuale: 1.350 euro mensili. Classe energetica F. Riferimento: AC45. Un'occasione imperdibile per chi desidera avviare o trasferire un'attività di ristorazione in una location strategica!

# Locale Commerciale di Prestigio BORGO S LORENZO Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore del MUGELLO! Si tratta di un locale commerciale di 250 m² situato in una ZONA di grande visibilità, perfetto per chi desidera avviare un'attività di successo con un potenziale commerciale elevato. L'ambiente è curato nei minimi dettagli con arredi eleganti e attrezzature di alto livello. Dispone di 3 stanze, 2 bagni e si sviluppa su un unico piano terra, garantendo praticità e accessibilità. La posizione angolare con ben 4 vetrine e 10 metri lineari di facciata assicura una visibilità eccezionale per attirare clientela. La cucina completamente ammobiliata e la pizzeria inclusa rappresentano un valore aggiunto straordinario. L'ampio GIARDINO esterno crea un'atmosfera accogliente e raffinata, ideale per ospitare i clienti in uno spazio suggestivo. Perfetto per ristorante, pizzeria, gastronomia, lounge bar, locale per aperitivi o spazio per eventi e serate esclusive. Dotato di tutti i comfort: riscaldamento, aria condizionata, sistemi d'allarme e canna fumaria. Completa l'offerta un magazzino interno per lo stoccaggio delle merci. Cessione senza mura: un'occasione rara per chi vuole iniziare subito con una struttura già attrezzata e pronta all'uso. Non perdere questa chance di investimento. RIF AC39

VICINISSIMO A TUTTE LE COMODITA' CARATTERISTICO VILLINO LIBERO SUI TRE LATI COMPOSTO DA INGRESSO INDIPENDENTE, RESEDE FRONTALE, DOPPIO SOGGIORNO, TINELLO CUCINA CON CAMINO, TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, TRE SERVIZI, TERRAZZA, RIPOSTIGLI, LAVANDERIA, CANTINA, POSTO AUTO, GARAGE DOPPIO SOFFITTA OLTRE GIARDINO MQ 200, POSSIBILE FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA', CLASSE ENERGETICA G RIF V124

Vendesi porzione di villetta bifamiliare in comune di Fiesole Localita’ “Le Caldine” e più precisamente quella al piano terreno composta da ampio soggiorno, zona pranzo con cucina, due camere, bagno grande finestrato, un ripostiglio grande finestrato con possibilità di ricavare un bagno, un ulteriore ripostiglio finestrato, garage esclusivo e giardino esclusivo. APE in corso di redazione Richiesta €. 365.00 0,00 possibilità di mutuo sufficienti e.50.000,00 a preliminare

Descrizione Borgo San Lorenzo, in ottima posizione con alta visibilità, fondo per complessivi mq 170 oltre 10 vetrine, classe energetica G rif F46 LOCAZIONE RICHIESTA EURO 1500 MENSILI

Un'opportunità straordinaria nel cuore di Borgo San Lorenzo! Presentiamo questo splendido fondo commerciale di circa 400 m² situato al piano terra in una posizione privilegiata con visibilità elevata. La proprietà vanta tre ampie vetrine che garantiscono un'esposizione eccezionale verso la strada, perfetta per attirare clientela. Con ben 12 metri lineari di facciata, questo locale rappresenta una vetrina commerciale di primo livello nel centro di Borgo San Lorenzo (FI). Spazi e Funzionalità L'immobile è caratterizzato da un'unica grande sala principale di generose dimensioni, ideale per essere suddivisa secondo le necessità specifiche dell'attività. Completano la struttura un ripostiglio funzionale e una cantina, offrendo soluzioni di stoccaggio versatili. Tre bagni completano gli ambienti di servizio, garantendo il massimo comfort per clienti e personale. Dotazioni Tecniche e Accessori Il locale è dotato di riscaldamento e aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Presente una canna fumaria, elemento essenziale per attività di ristorazione. Ideale Per Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire un'attività con somministrazione, una vendita al dettaglio di qualità, un piccolo supermercato o altre attività commerciali. Costruito nel 1970, il fondo mantiene caratteristiche solide e affidabili. Non perdere questa eccezionale opportunità commerciale nel cuore di Borgo San Lorenzo!

A due passi da BORGO S LORENZO panoramica sulle colline del Mugello, colonica mq 160 composta da 5 vani 3 bagni taverna cantina, garage, un ampio giardino mq 2000 con piscina privata. Internamente si sviluppa su due piani al piano terra zona soggiorno mq 40 caminetto, cucina abitabile, disimpegno e bagno di servizio Primo piano due camere da letto matrimoniali bagno. All'interno del giardino pozzo esclusivo, grande taverna con ingresso indipendente circondata da olivi ed favolosa piscina a sfioro con terrazza panoramica (posta a copertura del garage mq 30 della cantina mq 25). Inoltre, la proprietà ha un cancello elettrico con accesso carrabile classe energetica E RIF C62

Descrizione IN ZONA DI SICURISSIMO INTERESSE AMPIO GARAGE FACILE ACCESSO RIF F52 POSSIBILE LOCARE UNA PORZIONE DI MQ 90 CIRCA AD UN CANONE DI EURO 450

Affascinante Appartamento nel Cuore Storico di Borgo San Lorenzo RIF A188 Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel centro storico di Borgo San Lorenzo! Ti presentiamo un accogliente appartamento di circa 70 m² situato in una posizione ottima, completamente fuori dalla zona ZTL, che garantisce praticità e accessibilità senza compromessi. Questo delizioso immobile si sviluppa su tre vani ben distribuiti e comprende un ingresso funzionale, un luminoso soggiorno, una cucina pratica, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato che assicura la massima areazione. L'orientamento Sud regala una meravigliosa esposizione solare durante tutto l'anno. Una caratteristica straordinaria di questa proprietà è la grandissima soffitta finestrata, uno spazio versatile perfetto per creare una zona studio, un'area relax o semplicemente per ampliare lo spazio abitativo secondo le tue esigenze. Non mancano i servizi complementari: una cantina/ripostiglio al piano terra offre soluzioni di stoccaggio aggiuntive, ideale per conservare oggetti e attrezzature. L'appartamento è in buono stato di conservazione e dispone di un moderno sistema di riscaldamento a gas naturale, garantendo comfort termico in ogni stagione. La classe energetica G con consumo di 175,00 kWh/m² anno rappresenta una base per eventuali futuri miglioramenti energetici. Perfetto per chi ricerca una dimora nel cuore della storia, con tutti i servizi a portata di mano e la comodità di una posizione strategica. Non perdere questa occasione! Riferimento annuncio: A188 .

SCARPERIA avviamento consolidato ben radicato sul territorio che costituisce un sicuro punto di riferimento per clienti fidelizzati e di passaggio e non con alto potenziale. Posizione strategica su strada di grande passaggio rende il punto vendita agevolmente raggiungibile e favorisce il comodo accesso della clientela. Ampia superficie con circa 70 mq adibiti a vendita e magazzino, il negozio dispone di un vasto assortimento di articoli e di una buona visibilità dei prodotti in commercio. Il giro di affari è consolidato e con trend in crescita può essere agevolmente incrementato, sia diversificando l'offerta, che implementando servizi. Ulteriore importante opportunità di sviluppo del fatturato connessa al mercato on line, attraverso piccoli investimenti in marketing dedicati all'ampliamento delle e commerce a livello mondiale. CLASSE ENERGETICA G RIF AC53 INFO IN UFFICIO LOCAZIONE DA CONCORDARE.

PAESE PICCOLA PALAZZINA LUMINOSO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO MQ 73 COMPOSTO DA INGRESSO DISIMPEGNO SOGGIORNO CUCINA, RIPOSTIGLIO DISPENSA, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI,SERVIZIO FINESTRATO, CLIMATIZZATO, CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE CLIMATIZZATO RIF A102

IN ZONA DI SICURISSIMO INTERESSE CAPANNONE OTTIMO STATO PARI AL NUOVO IMPIANTO FOTOVOLTAICO SU DUE LIVELLI MQ 550 OLTRE RESEDE possibile abbinare magazzino mq 100 RIF CM 68

Descrizione A DUE PASSI DAL PAESE, CARATTERISTICA COLONICA INDIPENDENTE DISPOSTA SU DUE LIVELLI COMPOSTA DA INGRESSO SALONE SOGGIORNO,LOGGIA CUCINA ABITABILE, 3CAMERE DA LETTO, RIPOSTOGLI, CANTINA, FORNO A LEGNA, STUFA PELLET, DUE SERVIZI PISCINA OLTRE TERRENO PER COMPLESSIVI MQ 25000, CLASSE ENERGETICA G RIF C66

Locale Commerciale di Prestigio nel Cuore del Mugello Borgo San Lorenzo rif AC54 Eccezionale opportunità nel settore della ristorazione! Proponiamo un affascinante locale commerciale di circa 250 m² situato nella rinomata zona del Mugello, tra Borgo San Lorenzo e Vicchio. Questa location strategica gode di una visibilità eccezionale grazie al forte passaggio pedonale e veicolare durante l'intera giornata, garantendo un'esposizione commerciale di altissimo livello. L'immobile, costruito nel 1900, conserva il fascino storico pur essendo perfettamente funzionale per un'attività moderna. Si sviluppa su un unico piano terra, con una distribuzione intelligente e razionale degli spazi ideale per la somministrazione di alimenti e bevande. La struttura angolare con ben 3 vetrine rappresenta un vantaggio commerciale straordinario, con una facciata di 12 metri lineari che cattura l'attenzione della clientela. Gli spazi sono suddivisi in 2 stanze principali e 3 bagni completamente funzionali. La cucina è completamente ammobiliata e dotata di attrezzature moderne, mentre la canna fumaria è già presente e perfettamente operativa. Le finiture sono in ottimo stato e l'immobile è in buone condizioni generali, pronto per una gestione immediata senza necessità di lavori importanti. Completano l'offerta numerosi servizi e dotazioni: magazzino interno per lo stoccaggio delle merci, sistema di riscaldamento efficiente, impianto d'allarme per la sicurezza, e la cessione include le mura dell'immobile. Inoltre, sono disponibili garage, ripostiglio posto auto e terrazza, perfetti per ampliare le possibilità di utilizzo dello spazio. Questo locale rappresenta un'occasione rara per operatori del settore ristorazione che cercano una location di forte impatto con un giro d'affari consolidato e margini di incremento del fatturato particolarmente elevati. La posizione strategica garantisce un'utenza costante e di qualità, ideale per bar, ristorante, enoteca o altre attività complementari. LE FOTO SONO DIMOSTRATIVE.

Appartamento in Vendita Ref. A161 Scopri questa splendida proprietà situata appena fuori dal paese, immersa nel verde e circondata dalla natura. Un'occasione rara per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L'appartamento si presenta luminosissimo grazie alla sua esposizione a Sud e Est, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Spazi Generosi e Funzionali L'immobile si sviluppa su 78 m² commerciali e comprende un ampio soggiorno con angolo cottura integrato, perfetto per chi ama la convivialità. Le due camere da letto offrono spazi confortevoli per tutta la famiglia, mentre il servizio igienico con finestra assicura praticità e aerazione naturale. Non manca il ripostiglio per riporre gli oggetti quotidiani e la lavanderia dedicata per le esigenze domestiche. Comfort e Servizi Esclusivi Goditi due balconi affacciati sul verde dove trascorrere momenti di relax. Il giardino privato di 200 m² rappresenta un valore aggiunto straordinario, ideale per coltivare hobby o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. La soffitta presente offre ulteriore spazio di stoccaggio, mentre la cantina e la taverna completano le dotazioni della proprietà. Praticità e Accessibilità Costruito nel 1990 e mantenuto in buono stato, l'appartamento si trova al primo piano. Il riscaldamento funziona a gas propano/butano, assicurando comfort termico tutto l'anno. La classe energetica E rispecchia la costruzione dell'epoca. Una proprietà completa e versatile, perfetta per chi desidera spazi ampi, servizi moderni e la serenità della campagna a portata di mano.

Scopri questa splendida villetta a schiera situata a Borgo San Lorenzo, a pochi passi dal centro del paese. Con una superficie di 80 mq, questo immobile libero su tre lati è stato recentemente ristrutturato, offrendo un mix perfetto di comfort moderno e charme toscano. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto accoglienti e un bagno elegante. Ma non è tutto! All'esterno, potrai godere di una terrazza di 30 mq ideale per cene all'aperto e un giardino esclusivo dove rilassarti in totale privacy. La cantina offre ulteriore spazio per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Grazie al riscaldamento a pompa di calore e all'orientamento sud est, la casa è sempre luminosa e accogliente. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa proprietà al prezzo di € 265.000, 00. Contatta subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Riferimento: V97.

Villetta Bifamiliare Libera su Tre Lati a Borgo San Lorenzo rif v101 Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata nel cuore di Borgo San Lorenzo, a pochi passi da Vicchio. Una proprietà che incarna il perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna toscana e la comodità dei servizi essenziali. Con una superficie commerciale di 300 m² distribuiti su tre livelli, questa dimora offre spazi generosi e ben organizzati per una famiglia che desidera vivere immersa nel verde. Il piano terra accoglie un ampio salotto doppio con vedute sulla campagna, una cucina abitabile con porta finestra che si apre direttamente sul giardino di circa 300 m², una camera matrimoniale e un bagno finestrato. La loggia d'ingresso con due archi in muratura conferisce carattere e protezione all'accesso principale, mentre una seconda loggia protegge il giardino, creando spazi esterni versatili e affascinanti. Il primo piano ospita tre camere da letto matrimoniali, un secondo bagno finestrato e un ripostiglio, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Il seminterrato, con i suoi circa 80 m², rappresenta una risorsa straordinaria: una taverna con camino pienamente funzionante e una cantina completano gli spazi abitativi, ideali per momenti conviviali o conservazione. Gli accessi sono ben pensati: il seminterrato è raggiungibile sia dalle scale interne che dall'ampio garage, il quale è accessibile dal vialetto di entrata esclusivo. Il parcheggio privato, lastricato e dotato di cancello elettrico, consente il parcheggio sicuro di automezzi. L'orientamento Sud garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore freddo caldo (installazione 2025) assicura comfort termico in ogni stagione. La proprietà, in buono stato e seconda mano, rappresenta un'opportunità rara per chi ricerca la quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza a borghi storici ricchi di servizi e cultura toscana.

Appartamento in Vendita a San Piero a Sieve RIF A 181 Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di San Piero a Sieve, una zona di sicuro interesse dove vivere significa godere di tranquillità e comodità. Questo affascinante appartamento di 78 m² commerciali rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora moderna e ben strutturata. L'immobile, completamente ristrutturato di recente, si presenta in perfetto stato di conservazione. Caratterizzato da un'esposizione luminosa che inonda gli ambienti di luce naturale, l'appartamento offre una distribuzione interna intelligente e funzionale. VARCATO l'ingresso, ti accoglie una cucina ben organizzata, seguita da un ampio doppio soggiorno che diventa il cuore pulsante della casa, ideale per momenti conviviali e di relax. La camera da letto matrimoniale garantisce il massimo comfort, mentre il servizio con doccia finestrato aggiunge praticità e luminosità agli spazi dedicati all'igiene personale, lo spazio è ottimizzato per garantire funzionalità e eleganza. Gli spazi esterni sono tra i punti di forza di questa proprietà: una terrazza permette di godere dell'aria aperta mentre il giardino offre uno spazio verde esclusivo il tuo benessere. Situato al primo piano l'accesso è agevole e comodo. Costruito nel 1970 ma completamente rigenerato, l'appartamento dispone di riscaldamento a pompa di calore con sistema freddo caldo e alimentazione a gas naturale, garantendo efficienza energetica e comfort termico durante tutto l'anno. Una soluzione abitativa completa e moderna che non aspetta altro che te!

BORGO S LORENZO Terreno in vendita MQ 6000 ULIVETO Splendido Uliveto in Piena Produzione nel Cuore del Mugello Scopri questa straordinaria opportunità nel territorio di Luco, a soli 5 km da Borgo San Lorenzo. Un terreno di 6.000 mq completamente dedicato alla coltivazione dell'olivo, con circa 160 piante in piena produzione e raccolta attiva. Una proprietà che combina tradizione agricola e redditività, perfetta per chi desidera investire nel settore olivicolo toscano. La posizione è semplicemente affascinante: tranquilla e panoramica con una splendida vista sul Mugello che ti lascerà senza fiato. Il terreno è completamente recintato con filo a bassa tensione per proteggere gli animali, garantendo la massima sicurezza della proprietà. L'accesso avviene tramite strada sterrata facilmente raggiungibile, e sono disponibili ampi spazi esterni per il parcheggio. L'infrastruttura è ben organizzata: allaccio acqua ed energia elettrica già presenti, fondamentali per qualsiasi attività agricola. Completa la proprietà un annesso in uso agricolo e ripostiglio, ideale per riporre attrezzi e macchinari. Questo terreno non è edificabile, essendo classificato ad uso agricolo, ma rappresenta un investimento straordinario per la produzione olivicola. Perfetto per chi vuole avviare un'azienda agricola, ampliare una produzione esistente o semplicemente investire in una proprietà rurale redditizia nel cuore della Toscana. Non perdere questa occasione unica nel Mugello!

Affascinante proprietà, a poca distanza dal centro di Borgo San Lorenzo con vista spettacolare nel verde, due passi dal paese, in un contesto esclusivo, Splendida Porzione di Antica Colonica, completamente ristrutturata, posta al piano terra, mq 115 circa composto da ingresso indipendente, soggiorno cucina, due camere da letto due bagni, oltre loggia, un giardino privato di mq 250 posti auto, piccolo annesso magazzino taverna, cancello privato Classe energetica B rif C44

Appartamento Piano Terra Rialzato a San Piero a Sieve rif A101! Scopri questa splendida proprietà completamente ristrutturata nel 2020, situata nel cuore di San Piero a Sieve, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Si tratta di un accogliente appartamento di circa 73 m² commerciali con 2 camere da letto ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto di paese tranquillo ma ben collegato. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione grazie agli interventi di rigenerazione totale effettuati: impianto elettrico e idraulico completamente rifatti, infissi nuovi, e un tetto completamente rinnovato nel 2024 che garantisce massima protezione e isolamento. La caldaia nuova con pompa di calore garantisce riscaldamento e climatizzazione efficienti durante tutto l'anno, mentre i climatizzatori nuovi assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Caratteristiche distintive di questa proprietà sono il bagno finestrato che assicura luminosità naturale, il balcone di circa 10 m² perfetto per momenti di relax all'aperto, e la terrazza aggiuntiva che amplia ulteriormente gli spazi vivibili. La posizione su piano rialzato facilita l'accesso, mentre l'orientamento Sud Est garantisce una splendida illuminazione naturale durante tutta la giornata.