Immobiliare Zoppi - Calenzano - FI

rif. 877T AFFITTASI CAPANNONE IDUSTRIALE CALENZANO Capannone industriale completamente ristrutturato. Pavimento industriale, impianto elettrico a norma, ampio piazzale condominiale adatto a carco e scarico mezzi pesanti. Superficie interna mq 1.200. Richiesta € 7.500 al mese oltre iva. rif. 877T PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI IN AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 info@immobiliarezoppi.it GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile.

RIF. 876T CAPANNONE POGGIO A CAIANO AFFITTASI CON PIAZZALE PRIVATO. Capannone di superficie interna di mq 4.150 circa, 8 ingressI carrabilI, pavimentazione industriale. PIAZZALE PRIVATO DI CIRCA MQ 4.000. . L'immobile è posto in un ottima posizione, facilmente raggiungibile dalle uscite autostradali e dalla tangenziale. RICHIESTA € 22.750 AL MESE OLTRE IVA PEr QUALSIASI INFORMAZIONE IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879225 GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. 870T Locale Commerciale di Pregio a Prato Macrolotto 2 Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore della zona Macrolotto 2 di Prato! Si tratta di un locale commerciale di 500 m² completamente nuovo, costruito nel 2026, perfetto per chi desidera avviare un'attività in una location strategica.. La proprietà vanta 495 m² calpestabili distribuiti su piano terra, con una configurazione angolare che garantisce massima luminosità e una facciata di ben 20 metri lineari, ideale per vetrine e insegne pubblicitarie. L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni: impianto di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo benessere durante tutto l'anno, impianto elettrico completo e finiture di qualità con pavimento flottante e controsoffitto. Gli spazi sono suddivisi in 3 stanze funzionali, permettendo una gestione flessibile degli ambienti secondo le tue necessità commerciali. La posizione è eccezionale: raggiungibilità immediata dall'uscita autostradale di Prato Est, rendendo il locale facilmente accessibile sia per i clienti che per le consegne. Disponibile da ottobre 2026, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio commerciale moderno e ben strutturato. Il canone mensile è fissato a € 8.300 oltre IVA. Non perdere questa chance di investire in una proprietà nuova e strategicamente posizionata nel principale polo commerciale pratese! Per qualsiasi informazione rivolgersi in agenzia: IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879/255 info@immobiliarezoppi.it GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. 872T CAPANNONE BARBERINO DEL MUGELLO AFFITTASI Capannone di superficie interna di mq 1200 circa, ingresso carrabile, pavimentazione industriale. Esternamente è presente un ampio piazzaale condominiale. L'immobile è posto in un ottima posizione, facilmente raggiungibile dall' uscita autostradale. Richiesta € 5.000 oltre iva al mese. PEr QUALSIASI INFORMAZIONE IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879225 GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF.873T CAMPI BISENZIO zona ARTIGIANALE AFFITTASI Capannone ad uso PRODUTTIVO con PIAZZALE PRIVATO. Capannone in buone condizioni di manutenzione, doppio ingresso carrabile, palazzina uffici di circa mq 150. Inoltre è presente un piazzale recintato di circa mq 1500. Posto in zona facilmente raggiungibile dall'uscita autostradale. Richiesta € 12.000 al mese oltre iva. RIFERIMENTO ANNUNCIO 873T TRATTATIVA IN AGENZIA PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS TEL055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

rif. 880T Capannone Industriale Completamente Ristrutturato Affitto Ti presentiamo un'eccezionale opportunità di affitto: un capannone industriale di 3.100 m² completamente ristrutturato, perfetto per chi cerca uno spazio commerciale moderno e funzionale. Situato al piano terra, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per attività di magazzinaggio, logistica o produzione. Caratteristiche Principali Lo spazio interno si sviluppa su 3.100 m² di superficie commerciale con pavimentazione industriale in perfette coondizioni. L'impianto elettrico è completamente a norma, garantendo sicurezza e affidabilità per qualsiasi tipo di attività. Il capannone dispone di uffici, spogliatoi o aree amministrative. La struttura, costruita nel 1975, è stata sottoposta a una completa ristrutturazione, assicurando qualità costruttiva e funzionalità contemporanea. Accessi e Parcheggi L'immobile vanta un ampio piazzale condominiale perfettamente adatto al carico e scarico di mezzi pesanti, con disponibilità di spazi esterni dedicati. Numerosi posti auto e aree di parcheggio completano l'offerta, rendendo il capannone estremamente pratico per operazioni logistiche intensive. Dettagli Economici Canone di affitto: 18.500 EUR al mese (oltre IVA). PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI IN AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile.

RIF. 844T PRATO OVEST CAPANNONE DI MQ 10.000. Capannone di mq 10.000 totali, formato da più unità. Possibilità anche di metrature inferiori. Possibilità di ribalte/Piani di carico. RIFERIMENTO ANNUNCIO 844T Richiesta di locazione 70.000 al mese oltre iva. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS TEL055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

rif. 879T AFFITTASI CAPANNONE IDUSTRIALE CALENZANO Capannone Industriale Completamente Ristrutturato Capannone completamente ristrutturato di 4.300 m² situato al piano terra, perfetto per attività industriali e di logistica. Costruito nel 1975 e totalmente rinnovato. Caratteristiche Principali: Lo spazio interno si sviluppa su 4.300 m² con pavimentazione industriale di recente realizzazione. L'impianto elettrico è completamente a norma. Accessi e Parcheggi L'accessibilità è ottima: il capannone è idoneo per mezzi pesanti grazie all'ampio piazzale condominiale adatto a carico e scarico. Canone di locazione: €26.500 al mese oltre IVA . Destinazione d'uso: industriale. rif. 879T PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI IN AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile.

838T Riferimento Prato Poggio a Caiano AFFITTASI COMPLESSO IMMOBILIARE Complesso immobiliare industriale composto da varie unità. Possibilità di locazione da unità di Mq 2400 a Mq 7500. Piazzle completamente privato erecintato. Riferimento annunicio 838T Richiesta di locazione € 65 al mq/anno oltre iva. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS TEL055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile.

Rif.710T PRATO Affittasi uffici totalmente ristrutturati con impianto elettrico, illuminazione, dati, riscaldamento ed ascensore in zona Grignano. Lbero e disponibile. Palazzina uffici di stabilimenti industriali. Mq 130 ca piano terra Euro 1.300,00/mese+Iva Mq. 250 ca piano primo Euro 2.500,00/mese+Iva. Possibili aumenti di superficie al piano primo con superifici ancora da ristrutturare. L'intero immobile è disponibile anche per affitto a stanze di mq. 40 circa ad Euro 520,00/mese+Iva dove sono comprese pulizie aree comuni, internet, stampante multifunzione, distributore bevande calde, ascensore, sono escluse invece le spese per la fornitura di energia elettrica. RIF.710T PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS TEL055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile.

RIF. 871T CAPANNONE CALENZANO AFFITTASI Capannone di superficie interna di mq 1200 circa, doppio ingresso carrabile, pavimentazione industriale. Esternamente è presente un piazzaale privato di circa mq 1000. L'immobile è posto in un ottima posizione, facilmente raggiungibile dalle uscite autostradali e dalle tangenziali. Richiesta € 7.500 oltre iva al mese. PEr QUALSIASI INFORMAZIONE IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879225 GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE ZOPPI In una delle zone più interessanti e in crescita di Calenzano, a pochi passi dal Design Campus, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione posto al piano terreno di un moderno complesso residenziale appena ultimato. SCONTO Sisma Bonus: Euro 48.000 detraibili in 10 anni su IRPEF. L'abitazione, caratterizzata da spazi ben distribuiti e da un'ottima luminosità, si compone di soggiorno, cucina a vista, 3 camere da letto, doppi servizi. All'esterno, giardino esclusivo che rappresenta un vero valore aggiunto: un'estensione naturale della zona giorno, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Come in tutte le unità del progetto, l'appartamento è gas free, con riscaldamento a pavimento e climatizzazione di serie, piano cottura a induzione, cappotto termico ad alte prestazioni e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. Classe energetica A2, a garanzia di comfort e bassi consumi. Completano la proprietà posto auto coperto in rimessa condominiale e cantina privata. La struttura è antisismica e priva di ponti termici. SCONTO Sisma Bonus: Euro 48.000 detraibili in 10 anni su IRPEF. Vende l'impresa costruttrice. Posizione strategica, vicina a mezzi pubblici, negozi, scuole, impianti sportivi e tutti i principali servizi. Per informazioni o per fissare un appuntamento, IMMOBILIARE ZOPPI chiamaci anche solo per curiosità. Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE ZOPPI In una delle zone più interessanti e in crescita di Calenzano, a pochi passi dal Design Campus, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione posto al piano primo di un moderno complesso residenziale in fase di realizzazione, in consegna entro la fine del 2026. SCONTO Sisma Bonus: Euro 48.000 detraibili in 10 anni su IRPEF. L'abitazione, caratterizzata da spazi ben distribuiti e da un'ottima luminosità, si compone di soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi. All'esterno, 3 ampi terrazzi a loggia che rappresentano un vero valore aggiunto: un'estensione naturale della zona giorno, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Come in tutte le unità del progetto, l'appartamento è gas free, con riscaldamento a pavimento e climatizzazione di serie, piano cottura a induzione, cappotto termico ad alte prestazioni e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. Classe energetica A2, a garanzia di comfort e bassi consumi. Completano la proprietà posto auto coperto in rimessa condominiale e cantina privata. La struttura è antisismica e priva di ponti termici. SCONTO Sisma Bonus: Euro 48.000 detraibili in 10 anni su IRPEF. Vende l'impresa costruttrice. Posizione strategica, vicina a mezzi pubblici, negozi, scuole, impianti sportivi e tutti i principali servizi. Per informazioni o per fissare un appuntamento, IMMOBILIARE ZOPPI chiamaci anche solo per curiosità. Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

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IMMOBILIARE ZOPPI In una delle zone più interessanti e in crescita di Calenzano, a pochi passi dal Design Campus, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione posto al piano terreno di un moderno complesso residenziale in fase di realizzazione, in consegna entro la fine del 2026. SCONTO Sisma Bonus: € 48.000 detraibili in 10 anni su IRPEF. L'abitazione, caratterizzata da spazi ben distribuiti e da un'ottima luminosità, si compone di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, doppi servizi e comodo ripostiglio. All'esterno, un ampio giardino privato di circa 135 m² rappresenta un vero valore aggiunto: un'estensione naturale della zona giorno, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Come in tutte le unità del progetto, l'appartamento è gas free, con riscaldamento a pavimento e climatizzazione di serie, piano cottura a induzione, cappotto termico ad alte prestazioni e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. Classe energetica A2, a garanzia di comfort e bassi consumi. Completano la proprietà posto auto coperto in rimessa condominiale e cantina privata. La struttura è antisismica e priva di ponti termici. SCONTO Sisma Bonus: € 48.000 detraibili in 10 anni su IRPEF. Vende l'impresa costruttrice. Posizione strategica, vicina a mezzi pubblici, negozi, scuole, impianti sportivi e tutti i principali servizi. Per informazioni o per fissare un appuntamento, IMMOBILIARE ZOPPI chiamaci anche solo per curiosità. Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE ZOPPI In una delle zone più interessanti e in crescita di Calenzano, a pochi passi dal Design Campus, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione posto al piano terreno di un moderno complesso residenziale appena ultimato. SCONTO Sisma Bonus: Euro 48.000 detraibili in 10 anni su IRPEF. L'abitazione, caratterizzata da spazi ben distribuiti e da un'ottima luminosità, si compone di soggiorno, cucina a vista, 2 camere da letto, doppi servizi. All'esterno, giardino esclusivo che rappresenta un vero valore aggiunto: un'estensione naturale della zona giorno, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Come in tutte le unità del progetto, l'appartamento è gas free, con riscaldamento a pavimento e climatizzazione di serie, piano cottura a induzione, cappotto termico ad alte prestazioni e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. Classe energetica A2, a garanzia di comfort e bassi consumi. Completano la proprietà posto auto coperto in rimessa condominiale e cantina privata. La struttura è antisismica e priva di ponti termici. SCONTO Sisma Bonus: Euro 48.000 detraibili in 10 anni su IRPEF. Vende l'impresa costruttrice. Posizione strategica, vicina a mezzi pubblici, negozi, scuole, impianti sportivi e tutti i principali servizi. Per informazioni o per fissare un appuntamento, IMMOBILIARE ZOPPI chiamaci anche solo per curiosità. Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

ESCLUSIVA IMMOBILIARE ZOPPI PRATO MEZZANA Casa indipendente ristrutturata in stile rustico toscano Nel cuore di Mezzana, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, sapientemente ristrutturata e caratterizzata dal tipico fascino dello stile rustico toscano. L'immobile, di circa 150 mq commerciali (130 mq calpestabili), si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di comfort e autenticità. Gli interni conservano elementi di grande pregio come le suggestive volte a mattoncini a vista e il pavimento in cotto nella zona giorno, mentre la zona notte è valorizzata da un caldo parquet che rende gli ambienti ancora più accoglienti. L'ingresso, dal resede frontale, conduce a un soggiorno spazioso e invitante, perfetto per momenti di relax. La cucina open space, recentemente installata, è arricchita da una funzionale penisola, ideale per vivere la convivialità quotidiana. Completano il piano terra un comodo antibagno e un bagno finestrato con doccia, oltre al ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una particolarmente generosa nelle dimensioni, e un secondo bagno finestrato con vasca. Interessante la possibilità di realizzare una terza camera, adattando gli spazi alle diverse esigenze abitative. Possibilità di ricavare la terza camera, in quanto già esistente prima della ultima ristrutturazione. Sul retro, il resede pavimentato offre uno spazio riservato e piacevole, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completano la proprietà una pratica zona lavanderia, una cantina e una soffitta ad uso rimessaggio. L'immobile è dotato di aria condizionata e inferriate, ed è pronto per essere abitato fin da subito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere l'atmosfera autentica della Toscana, senza rinunciare al comfort moderno. Alcune foto possono essere state oggetto di rielaborazione digitale. Maggiori info in agenzia. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.619Z Sesto Fiorentino, Viale Ariosto, proponiamo in vendita splendido appartamento di 5 vani. L'immobile, di circa mq. 100, è posto al piano secondo servito da ascensore ed è composto nella zona giorno da luminoso e spazioso salone dal quale si accede al terrazzo loggiato e cucinotto. La zona notte presente due spaziose camere matrimoniali, camera singola e due bagni di cui uno finestrato. A completare la proprietà cantina e due posti auto. Richiesta Euro 350.000,00 trattabili. Classe energetica in fase di acquisizione. Immagini a scopo illustrativo. Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rif.619Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: non dichiarata

IMMOBILIARE ZOPPI SESTO FIORENTINO Zona Viale dei Mille Proponiamo in vendita fondo commerciale situato in posizione strategica, inserito in un consolidato contesto commerciale, nelle immediate vicinanze delle principali attività e servizi della città. L'immobile, di circa mq 85, è composto da un ampio vano open space, facilmente modulabile mediante pareti mobili, oltre a servizio igienico, ed è dotato di n. 2 vetrine. L'unità si presenta in ottimo stato manutentivo ed è attualmente locata, garantendo una rendita annua pari a € 8.400,00, rappresentando pertanto un'interessante opportunità di investimento. Richiesta: € 100.000,00 Vendita effettuata da società. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare i nostri uffici. Le superfici riportate sono da intendersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Alcune immagini presenti negli annunci potrebbero essere state rielaborate digitalmente esclusivamente a fini illustrativi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE ZOPPI POGGIO A CAIANO (PO) In contesto bifamiliare proponiamo in vendita un ampio appartamento caratterizzato da spazi generosi e da un'interessante versatilità. L'abitazione è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso ad una comoda terrazza abitabile, tre camere da letto, di cui una dotata di terrazzo, oltre ai servizi. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, pur richiedendo un generale intervento di rimodernamento che consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà, al piano terreno, un ampio locale ad uso laboratorio categoria C/3 di circa 120 mq, con altezza interna di 3,97 m, ideale per chi necessita di uno spazio destinato ad attività artigianale, deposito o laboratorio. Esternamente è presente un grande piazzale a comune con l'unità abitativa gemella, che garantisce praticità di accesso e manovra. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa, oppure per chi è alla ricerca di ampi spazi accessori. Per motivi di riservatezza, la posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa della zona e non corrisponde all'esatto indirizzo dell'immobile. Le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. 891T CALENZANO Proponiamo in locazione un eccellente capannone artigianale di circa 400 mq, situato in zona artigianale a soli 3 km dal casello autostradale di Calenzano. L'immobile, di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e vanta una versatilità ideale anche per attività con componente di rappresentanza. Altezza Interna: 9,00 metri (ideale per stoccaggio e scaffalature importanti) Zona Uffici (Piano Soppalco): 120 mq di uffici direzionali, completamente climatizzati (riscaldamento e condizionamento). Spazi Esterni: Piazzale privato, recintato e sicuro, distribuito sia sulla parte frontale che tergale dell'immobile. L'immobile è pronto all'uso e non necessita di adeguamenti strutturali immediati. Impianto elettrico a norma installato. Cablaggio di rete dati già presente in tutta la struttura. Uffici pronti e climatizzati. L'immobile è fornito di impianto fotovoltaico. Canone di Locazione: € 3.200 / mese + IVA Riferimento Annuncio: 891T PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS TEL055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile. Classe Energetica: E IPE: 175.00kWh/mq anno

RIF. 889T VENDESI CAPANNONE PISTOIA SANT' AGOSTINO. CAPANNONE DI MQ 1250 CIRCA LORDI CON PIAZZALE PRIVATO DI MQ 1200 CIRCA Proponiamo in vendita un immobile a destinazione produttiva di recente costruzione, situato in una delle aree produttive situata a pochissimi minuti dal casello autostradale di Calenzano. L'immobile si distingue per l'immagine altamente professionale e di rappresentanza, perfetto per aziende che cercano una sede di prestigio, in condizioni di manutenzione impeccabili e pronta all'uso. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 1250 mq lordi, intelligentemente suddivisi per ottimizzare il flusso di lavoro: Piano Terra: Ampio spazio ad uso laboratorio, ideale per attività produttive, stoccaggio o lavorazioni, caratterizzato da ottima accessibilità. Primo Piano: Elegante area ad uso uffici, luminosa e rifinita nei minimi dettagli, ideale per accogliere clienti, partner e gestire la parte amministrativa. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal piazzale privato e recintato di circa 400 mq: Perfetto per facilitare le operazioni di carico e scarico merci. Ideale come parcheggio privato e riservato per clienti e dipendenti. Garantisce massima sicurezza, privacy e indipendenza. L'immobile viene consegnato completamente attrezzato e pronto per l'operatività immediata, azzerando i tempi e i costi di adeguamento: Impianto di riscaldamento e condizionamento (climatizzazione completa). Impianto elettrico a norma e già operativo. Impianto di rete dati (cablaggio strutturato) per ufficio digitale. Impianto di allarme e sicurezza preinstallato. Rappresenta il perfetto compromesso tra operatività e immagine. La vicinanza strategica all'autostrada e la totale assenza di lavori di ripristino lo rendono un pronto ad essere utilizzato. Per qualsiasi informazione rivolgersi in agenzia: IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879/255 info@immobiliarezoppi.it GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile. Classe Energetica: E IPE: 195.00kWh/mq anno

RIF. 893T CALENZANO CAPANNONE ARTIGIANALE DI MQ 220 CIRCA zona ARTIGIANALE Capannone artigianale in prefabbricato con altezza utile mt 7.00. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Portone carrabile Pavimentazione industriale. RIFERIMENTO ANNUNCIO 893T Richiesta di locazione € 1.600 al mese. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS TEL055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno