I Desideri - Grosseto - GR

D/CD3864 L'agenzia immobiliare "Desideri" propone in esclusiva vendita lotti di terreno edificabile (mq. 500 circa) per una SUL di mq. 96 oltre garage di 25 mq, serra bioclimatica di 18 mq e giardino privato di mq. 353 circa con possibilità di personalizzazione da concordare con l'ufficio di progettazione dell'intera lottizzazione "BorgoNovo". Al fine di venire incontro a tutte le necessità è possibile scegliere di realizzare una singola villa o una bifamiliare, con progettazione degli ambienti interni secondo le indicazioni fornite dal Cliente stesso, in modo da ottenere un ambiente creato su misura. Gli elementi distintivi che portano all'acquisto del lotto edificabile, oltre che ai tempi di realizzazione e della scelta della ditta di costruzione, sicuramente vanno ricercati nella modernità del progetto stesso caratterizzato da linee squadrate con presenza di doppio volume e le ampie vetrate in modo da offrire un prodotto innovativo, funzionale e di grande fascino. Finalmente la propria Villa Monopiano senza taverna e depositi occasionali, priva di condominio! I lavori di urbanizzazione sono già iniziati. Il lotto viene venduto con atto soggetto a Iva, oneri di urbanizzazione esclusi. Piscina opzionabile Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3164 3 "BorgoNovo", nuova costruzione che nascerà adiacente al complesso residenziale "Il Borgo", immerso nel verde, dotato di ogni comfort a misura d'uomo, completamente indipendente senza condominio. Ogni Villa monofamiliare di 160 mq commerciali è concepita come unità autonoma, tutta su di un unico livello circondata su quattro lati da ampi giardini mq. 355 circa. Internamente, nella zona giorno troviamo ingresso con importante living con doppio volume con angolo cottura, serra solare di 18 mq., mentre nella zona notte tre camere da letto e un bagno servizi. Tutti gli ambienti hanno accesso al giardino privato. Completa la proprietà box auto di mq. 25, con possibilità di ampliamento sulla base delle singole esigenze. Interni raffinati, confortevoli, funzionali arricchiti da un ottimo capitolato e grande attenzione alla tecnologia impiantistica. Gli elementi distintivi della realizzazione sono la modernità del progetto stesso caratterizzato da linee squadrate con presenza di doppio volume e le ampie vetrate in modo da offrire un prodotto innovativo, funzionali e di grande fascino. Piscina opzionabile Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CL3663 L'agenzia "Desideri" propone ottima proprietà in zona Verde Maremma. La villetta a schiera ha una metratura totale interna di 195 mq e si sviluppa su quattro livelli. Ingresso indipendente tramite giardino privato di 36 mq, al piano seminterrato troviamo un ampio locale ad uso cantina di 49 mq; la zona giorno composta da un soggiorno con sala da pranzo, cucina con balcone di servizio e bagno con finestra si trova al piano rialzato e ha una metratura di 64 mq. Salendo tramite una scala interna, si arriva al secondo piano che ospita tre camere da letto e un bagno. La proprietà continua al piano superiore con locale ad uso soffitta di mq 18. La villa dispone inoltre di un garage di 30 mq. Camino non funzionante Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3865 App. A/G piano terra All'interno del nuovo complesso residenziale "Borgo Novo", immerso nel verde, dotato di ogni comfort a misura d'uomo, completamente indipendente senza condominio. Ogni appartamento all'interno della schiera, è concepito tutto su di un unico livello circondato da 90 mq di giardino privato. Internamente, ha una metratura di 90 mq., si sviluppa nel seguente modo: ingresso su living con zona pranzo e angolo cottura con serra solare di 15 mq.; attraverso un disimpegno raggiungiamo la zona notte che ospita due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà posto auto di mq. 12,50. Interni raffinati, confortevoli, funzionali arricchiti da un ottimo capitolato e grande attenzione alla tecnologia impiantistica. Gli elementi distintivi della realizzazione sono la modernità del progetto stesso caratterizzato da linee squadrate con presenza di ampie vetrate in modo da offrire un prodotto innovativo, funzionali e di grande fascino. Costruzione ERS Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3865 1 App. B/C/D/E/F piano terra All'interno del nuovo complesso residenziale "Borgo Novo", immerso nel verde, dotato di ogni comfort a misura d'uomo, completamente indipendente senza condominio. Ogni appartamento all'interno della schiera, è concepito tutto su di un unico livello con 45 mq di giardino privato. Internamente, ha una metratura di 85 mq., si sviluppa nel seguente modo: ingresso su living con zona pranzo e angolo cottura con serra solare di 15 mq.; attraverso un disimpegno raggiungiamo la zona notte che ospita due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà posto auto di mq. 12,50. Interni raffinati, confortevoli, funzionali arricchiti da un ottimo capitolato e grande attenzione alla tecnologia impiantistica. Gli elementi distintivi della realizzazione sono la modernità del progetto stesso caratterizzato da linee squadrate con presenza di doppio volume e le ampie vetrate in modo da offrire un prodotto innovativo, funzionali e di grande fascino. Costruzione ERS Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/LU2148 Nelle immediate vicinanze del centro storico, proponiamo in vendita una prestigiosa villa in stile Liberty, una residenza di grande fascino architettonico, capace di coniugare eleganza, carattere e spazi generosi. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, armoniosamente collegati da una splendida e scenografica scala elicoidale, elemento distintivo che accompagna con eleganza i diversi ambienti della casa. Il piano terra accoglie un ingresso che si apre su un luminosissimo soggiorno, in diretta comunicazione con il giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La cucina, ampia e abitabile, offre un ambiente ideale per la quotidianità e la convivialità, mentre un bagno e un pratico ripostiglio completano il livello. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere e tre bagni, con la possibilità di destinare una delle camere alla realizzazione di una raffinata cabina armadio, per un ambiente ancora più funzionale e personale. Salendo al piano secondo, si raggiunge un'affascinante soffitta caratterizzata da travi a vista e illuminata da un grande velux. La presenza di un bagno la rende uno spazio versatile, da interpretare come ulteriore camera, zona living oppure intimo ambiente dedicato al relax. Il piano sottostrada ospita infine una taverna con ripostiglio, completamente circondata da un cavedio di aerazione, che aggiunge alla proprietà ulteriori spazi da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. A corredo della proprietà, comoda dependance di 15 mq. Le finiture contribuiscono a esaltare il carattere della residenza: il parquet presente in tutta l'abitazione dona calore e continuità agli ambienti, mentre il marmo nei bagni aggiunge un raffinato tocco di eleganza. A completare la proprietà, il giardino, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto, e il garage, elementi che arricchiscono ulteriormente il comfort abitativo. Una dimora dal fascino intramontabile, in cui l'eleganza dello stile Liberty incontra la versatilità di spazi distribuiti su più livelli, offrendo un'abitazione di carattere a pochi passi dal centro storico. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3862 AFFITTATO Proponiamo in vendita appartamento in zona San Giuseppe, in via Privata dei Curiazi. L'appartamento ha una metratura totale di 54 mq., gode di ottima privacy e luce naturale. Internamente ha una metratura calpestatile di 47 mq. ed è così composto: ingresso su ampio living con angolo cottura con accesso al balcone di 10 mq., disimpegno, bagno con finestra e camera matrimoniale con altro balcone di 8 mq. A corredo della proprietà box auto di 16 mq. Classe Energetica: G IPE: 138.29kWh/mq anno

D/CS3748 A Gavorrano nella frazione di Caldana, troviamo un appartamento di circa 90 mq dal taglio classico, ben tenuto al secondo piano su tre, in una palazzina dalla quale si vede un bellissimo panorama da entrambe le terrazze. L' immobile è composto da ingresso, cucina con terrazza, sala anche questa con terrazza, due camere ed un bagno con finestra. L' appartamento anche se possono essere previste alcune manutenzione, può essere abitato anche da subito. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/PS2778 A Cinigiano, nell'entroterra grossetano, appartamento in vendita di 120 mq. in piccola palazzina di soli 4 unità abitative, completamente ristrutturato. La casa si svolge tutta in un piano ed è composta da ingresso salotto soggiorno con terrazza, grande cucina abitabile con zona pranzo, in zona notte due camere matrimoniale, una doppia e due bagno con finestra. A corredo della casa si trova cantina di mq. 15 e garage di 30 mq. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3390MARE All'interno di recente (2009) complesso residenziale, vendesi bilocale in Rta (residenza turistico alberghiera) situato a 20 mt dal mare di Marina di Grosseto. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, bagno e terrazza. Climatizzato. Viene venduta la proprietà dell'immobile, senza vincoli di nessun genere sulla rivendita (prezzo, diritti di prelazione ecc.), ma comunque prodotto da investimento legato ai vincoli derivanti dalla sua destinazione(RTA). L'intero complesso è amministrato da una società di gestione che oltre a gestire in modo unitario tutti gli appartamenti, fornisce servizi accessori, quali: pulizie e cambio biancheria settimanali, servizio di reception per l'intera giornata e convenzioni con stabilimenti balneari e ristorazione. Compreso box auto di mq. 16. Il rendimento annuo è pari a Euro 3.340,00. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/CM3756 1 In zona commerciale tranquilla, ben servita e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un locale commerciale di 138 mq al piano terra, dotato di ingresso indipendente da corte privata. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ambienti versatili, ideali per attività professionali o commerciali come studi medici, tecnici, showroom, laboratori leggeri o uffici. Gli spazi interni sono luminosi, ben distribuiti e facilmente modulabili in base alle esigenze. La proprietà è completata da una corte privata esclusiva, utilizzabile anche come area per accoglienza clienti, carico/scarico o posto esterno. Nei dintorni è disponibile ampio parcheggio pubblico, e la zona è ben collegata ai principali servizi. Attualmente sede di un centro di fisioterapia avviato, l'immobile si presenta in ottime condizioni, luminoso e funzionale, con possibilità di parcheggio direttamente davanti all'ingresso, ideale per la clientela. La vendita comprende: il fondo commerciale (C/3); tutti i macchinari e le attrezzature presenti; pacchetto clienti fidelizzato; affiancamento iniziale garantito, per facilitare il passaggio di gestione. Questa proposta rappresenta una soluzione chiavi in mano, ideale per fisioterapisti, osteopati o operatori del benessere che desiderano subentrare in un'attività già operativa, con ottime potenzialità e pronta all'uso. Classe Energetica: non dichiarata

D/CM3756 In via Davide Lazzeretti, zona commerciale tranquilla, ben servita e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un locale commerciale di 138 mq al piano terra, dotato di ingresso indipendente da corte privata. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ambienti versatili, ideali per attività professionali o commerciali come studi medici, tecnici, showroom, laboratori leggeri o uffici. Gli spazi interni sono luminosi, ben distribuiti e facilmente modulabili in base alle esigenze. La proprietà è completata da una corte privata esclusiva, utilizzabile anche come area per accoglienza clienti, carico/scarico o posto esterno. Nei dintorni è disponibile ampio parcheggio pubblico, e la zona è ben collegata ai principali servizi. Soluzione ideale per chi cerca un locale funzionale, comodo e riservato, senza rinunciare alla visibilità e alla praticità dei servizi circostanti. Classe Energetica: non dichiarata

D/ST1626 In piccolo borgo nel Comune di Cinigiano, a Poggi Del Sasso, l'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita appartamento. L'immobile è posto su due livelli, in posizione dominante, provvisto di ingresso indipendente e così disposto internamente: piano primo troviamo grande salone con angolo cottura, al piano secondo si trova il reparto notte composto da cameretta, camera matrimoniale e bagno. Nella taverna attrezzata al piano strada, troviamo cucina abitabile con bagno, e grande sala con ripostiglio cantina. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Appena fuori il piccolo centro abitato delle Stiacciole, nella strada che va verso i Marrucheti e poi Campagnatico, si trova villetta di nuovissima costruzione disposta su tre piano, taverna, piano terra e sottotetto pari a 90 mq. a piano, circondata da 1.000 mq. circa di giardino con cancelli elettrici e car porter in legno. Nella taverna abbiamo un locale open space, con bagno molto grande con vasca idromassaggio, al piano terra troviamo ingresso,salotto, cucina, una camera matrimoniale, una camerette ed un bagno. Salendo le scale andiamo al sotto tetto dove troviamo uno studio, altro locale open space tipo camera grande con bagno,balcone. Il grado di rifinitura dell unità immobiliare è ottima, le finestre sono tutte del tipo a risparmio energetico con zanzariere, i pannelli solari garantiscono l acqua calda per il fabbisogno energetico, mentre l impianto di riscaldamento è assicurato dalla caldaia a GPL, aiutata anche da due termo camini che assicurano attraverso bocchette, un aiuto.La casa è condizionata , mentre l impianto di sicurezza è del tipo volumetrico.L impianto di irrigazione è automatico, servito da una cisterna che si riempie dalla discesa dei canali dei tetti. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

A pochi kilometri dal centro abitato di Grosseto, in un contesto agricolo dolcemente collinare vi è un casale ex Ente Maremma totalmente modificato, parzialmente ristrutturato, circondato da 15 ha di terreno in parte seminativo e tare, in parte coltivato a olivi con 520 piante in produzione. Attualmente al piano terra in fase di ristrutturazione ci sono ingresso,cucina abitabile, tinello, bagno, camera con bagno e camerina. Al piano primo l' appartamento è ristrutturato finemente ed elegantemente , ed è strutturato con ingresso, cucina tinello, due camere ed due bagni. A corredo dell' azienda esiste una dependance accatastata all' urbano di 25 mq, e altri annessi fra magazzini e garage per un totale di circa 120 mq, oltre un vecchio forno in muratura con locale tecnico per impianti termo sanitario. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/CL3471 In zona residenziale, più precisamente in via Rovereto, l'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita luminoso 5 vani, soluzione ideale come investimento e perfetta per professionisti e famiglie che ricercano una posizione centrale e ampi spazi. L'immobile è posto al piano primo senza ascensore, così composto internamente: 130 mq. tutti su di un piano con ingresso, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, soggiorno con dispensa, ripostiglio e bagno con finestra. A corredo della proprietà garage di 15 mq. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3758 A nord di Marina di Grosseto, immerso nella quiete e nel verde della pineta maremmana, proponiamo in vendita annesso agricolo di 63 mq ad 1 km dal mare, circondato da un ampio e curato giardino di circa 6.000 mq. L'immobile è accatastato come C/2 (magazzino) e si presenta come un unico ambiente in stato al rustico, offrendo ampie possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Immobile privo di allacci. Accesso comodo da strada secondaria, posizione dominante fronte strada con alto passaggio veicolare quindi ottimo per attività, a breve distanza dalle spiagge di Marina di Grosseto e dai principali servizi. Soluzione ideale per chi cerca un rifugio nella natura, per attività agricole o semplicemente per godersi la bellezza e la tranquillità della campagna toscana. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

D/CD3642 L'agenzia immobiliare "Desideri" propone un'esclusiva proprietà nel cuore della Maremma toscana. La proprietà si trova nel comune di Magliano in Toscana, a pochi chilometri dalla Costa d'Argento. Il fondo insiste su un corpo unico con una superficie di 27 ettari, dei quali: 6,2 coltivati a vigneto, 3 coltivato ad oliveto, 12 a seminativo, 3,6 costituiti da boschi cedui e 2,8 a tare. Insistono strade poderali con fabbricati e tare. I vigneti sono coltivati a Sangiovese, Ciliegiolo, Vermentino e Cabernet Sauvignon, assicurando annualmente alte rese produttive, anche grazie alla dotazione su tutta la superficie vitata di impianti di irrigazione alimentati da bacino naturale presente nell'azienda. Insistono sui terreni 5 nuclei, di cui uno abitativo. Il nucleo centrale costituito da una casa colonica su due piani ristrutturata è suddivisa nel seguente modo: al piano terra, di 134 mq, una serie di uffici e locali ad uso magazzino e sala degustazione prodotti, circondata da 71 mq. di porticati Altro centro aziendale è costituito da una cantina più deposito di 183 mq che è articolata attraverso la suddivisione in 4 aree distinte, in relazione al ciclo produttivo: cantina, area tecnica, zona lavorazione, altra cantina e deposito/magazzino. Inoltre, insiste sulla proprietà una officina/rimessa di 72 mq e un capannone di 525 mq. per il rimessaggio delle macchina aziendali. Macchinari e attrezzature compresi nel prezzo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/LU1457 A pochi kilometri dal centro abitato del paese di Scansano, passando accanto alla Cantina Cooperativa di Scansano produttrice del famoso vino Morellino DOCG, troviamo azienda agraria di 50 ha circa con caratteristico casale in pietra da ristrutturare su due piani , piano terra e primo piano, per complessivi 300 mq di abitazione principale, più altre volumetrie come annessi. Siamo nel comprensorio dolcemente collinare del Comune di Scansano, con grande vista paesaggistica, e , anche se i terreni negli ultimi anni non sono stati lavorati, conserva il suo fascino con bellissima vista. Le condizioni dei terreni e la loro disposizione, l' altezza del sul livello del mare che è di circa 600 mt., la renderebbero volta ad un uso e indirizzo silvo pastorale, anche se 14 ha di terreno sono atti a seminativo, mentre il fabbricato principale e gli annessi agricoli, sono stati deruralizzati e portati al catasto urbano. Il terreno ha una pendenza che va dal 10% al 20% e sono presenti corsi d'acqua sia naturali che artificiali, dove 14 ha sono destinati come seminativi, 9 ha a pascolo cespugliato, 22,58 ha a bosco ceduo turnazione ventennale, e 6,97 ha a resedi e tare. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

D/LU950 In posizione fronte strada di accesso dalla superstrada verso la citta di Grosseto, in zona di grande passaggio, disponiamo di fondo artigianale/commerciale con attiguo appartamento disposto su due livelli così composto: al piano terra troviamo una superficie privata di 500 mq circa, composta da parcheggio e giardino utilizzabile e parcheggio carrabile. Al piano strada troviamo un magazzino di 40 mq disposto su due livelli e montacarichi per spostare merci al piano primo. al piano primo grande struttura commerciale avente una superfie di 400 mq circa di punto vendita con 30 mt di vetrine e servizi da cui si accede da scala che serve anche l' appartamento attiguo al fondo commerciale di mq 120 composto da 5 vani con terrazza risulta ad oggi locato. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/CD3745 L'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita splendido casale nei pressi di Torniella, circondato da 2,5 ettari di terreno. La proprietà è posizionata in uno splendido scenario boschivo di sempre verdi, di fronte si apre la meravigliosa vista della valle e della pianura sottostante. Il paesaggio offre tutte le sfumature cromatiche dell'autentico ambiente maremmano a tutte le ore ed in tutte le stagioni, giorno e notte estate ed inverno. Il complesso è stato oggetto di una parziale ed elegante ristrutturazione mantenendo le caratteristiche architettoniche originarie. I materiali di alto pregio sono tutti originali, pavimento in cotto, travi e mezzane a vista ed bagni in marmo. La villa padronale, risalente al 1600, ha una superficie di ca. 400 mq. ed è costituita da 10 vani disposti su due piani. Al piano terra un ampio loggiato, una palestra, un bilocale e locale tecnico con batterie di accumulo per impianto fotovoltaico. Al primo piano si sviluppa un ampio appartamento con studio, soggiorno, 2 bagni, 2 camere e una cucina abitabile con camino. Spa con sauna e piscina idromassaggio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3318 L'agenzia immobiliare "Desideri" propone in esclusiva vendita lotti di terreno edificabile (mq. 630 circa) per una SUL di mq. 170 oltre garage, serra bioclimatica e giardino privato (di mq. 400 circa) con possibilità di personalizzazione da concordare con l'ufficio di progettazione dell'intera lottizzazione "BorgoNovo". Al fine di venire incontro a tutte le necessità è possibile scegliere di realizzare una singola villa o una bifamiliare, con progettazione degli ambienti interni secondo le indicazioni fornite dal Cliente stesso, in modo da ottenere un ambiente creato su misura. Gli elementi distintivi che portano all'acquisto del lotto edificabile, oltre che ai tempi di realizzazione e della scelta della ditta di costruzione, sicuramente vanno ricercati nella modernità del progetto stesso caratterizzato da linee squadrate con presenza di doppio volume e le ampie vetrate in modo da offrire un prodotto innovativo, funzionale e di grande fascino. Finalmente la propria Villa Monopiano senza taverna e depositi occasionali, priva di condominio! I lavori di urbanizzazione sono già iniziati. Il lotto viene venduto con atto soggetto a Iva, oneri di urbanizzazione esclusi. Acquisto immediato. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel Lazio in Provincia di Rieti, antico fabbricato ubicato in zona panoramica con affaccio sul lago del Salto; Il bel maniero e' disposto su più livelli ed è costituito al piano primo da ingresso soggiorno, tinello con cucina, disimpegno a servizio di tre camere ed un servizio igienico, locali accessori, al piano terra da locali con destinazione magazzino e cantina. L'immobile e' corredato da una piccola corte in continuita' con l'abitazione, da alcuni ettari, circa 18, di terreno fuori dal paese. Il fabbricato e' stato realizzato in pietra a faccia vista, soffitti in legno e mezzane in cotto, pavimenti in cotto, tutti materiali risalenti al periodo di costruzione risalente al '1800. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

A Punta Ala vendesi posto auto in posizione privilegiata accanto alla scalinata principale di accesso al porto turistico. Possibilita' di posteggiare 2 auto. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/CL3598 In posizione dominante, in zona Maiano Lavacchio, proponiamo in vendita in esclusiva porzione di bifamiliare circondata da mezzo Ha circa di terreno dolcemente collinare. Lo stato di manutenzione è ottimo, tutto l'insieme è ben curato, caratterizzato da vari manufatti: il nucleo principale è composto dall'appartamento disposto su due livelli di 112 mq.; presente un fabbricato ad uso magazzino di 70 mq., disposto su di un unico livello; altro magazzino ad uso garage. L'appartamento internamente è così composto: ingresso al piano terra con ampio soggiorno con zona cucina; al piano superiore 2 camere da letto e un bagno. Il terreno agricolo circonda tutto il centro aziendale con 40 piante di olivo e diversi alberi da frutto, il resto del terreno è seminativo tutto delimitato recintato. Impianto di allarme, impianto di aria condizionata, facciata con cappotto rifatta 2 anni fa, infissi con vetro doppio sostituiti nel 2021, pannello fotovoltaico, area cucina estiva nel patio esterno, stazione ricarica auto elettrica. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno