Agenzia Dimensione Immobiliare - Rosignano Marittimo - LI

CASTELNUOVO DELLA MISERICORDIA VILLA CON TERRAZZA PANORAMICA E PISCINA Lasciatevi avvolgere dall’atmosfera raffinata della Toscana con questa splendida villa, un’autentica perla immersa tra le sinuose colline livornesi. A breve distanza dalle acque limpide di Castiglioncello, la proprietà incarna l’essenza più autentica dello stile di vita italiano, dove eleganza, benessere e natura convivono in perfetto equilibrio. Un incantevole viale alberato conduce all’ingresso, attraversando un parco privato di circa 1,3 ettari curato con estrema attenzione. Tra ulivi secolari, una piccola vigna e una rigogliosa pineta mediterranea, si apre un contesto riservato e suggestivo. La villa, recentemente rinnovata, si sviluppa su circa 170 mq e rappresenta un incontro armonioso tra il calore della tradizione e linee contemporanee. Al piano terra, un ampio loggiato regala scorci suggestivi sulla campagna circostante e introduce a una luminosa zona living impreziosita da un camino accogliente. La cucina, dal carattere autentico e dotata di forno a legna, è perfetta per momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere e un bagno, mentre una raffinata scala a vista conduce alla mansarda, dove trovano spazio uno studio, una camera aggiuntiva e un pratico locale di servizio. Elemento distintivo della proprietà è la spettacolare terrazza panoramica, da cui ammirare tramonti unici sulle colline, accompagnati da un calice di vino locale. La villa è dotata di riscaldamento GPL e a legna, oltre a impianto di climatizzazione, per garantire comfort durante tutto l’anno. Il parco include inoltre due pozzi, una piscina fuori terra ideale per le giornate estive e un comodo carport con impianto fotovoltaico da 3 kW. A soli 12 km dal mare, 35 km dall’aeroporto di Pisa, 100 km da Firenze e 37 km da Bolgheri, questa residenza rappresenta molto più di una casa: è un’esperienza di vita, un investimento nel sogno toscano Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ROSIGNANO MARITTIMO – BILOCALE DI CHARME NEL CUORE DEL BORGO A soli 4 km dal mare, ai piedi del Castello Mediceo Nel centro storico di Rosignano Marittimo, tra vicoli ricchi di fascino e atmosfere autenticamente toscane, proponiamo un grazioso bilocale di circa 50 mq, situato in una posizione suggestiva ai piedi del Castello Mediceo e a pochi minuti dalle spiagge della Costa degli Etruschi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il borgo, respirare la Toscana più vera e avere il mare comodamente raggiungibile in pochi minuti. UN APPARTAMENTO CHE TRASMETTE CALORE E AUTENTICITÀ L’immobile, in ottime condizioni, conserva il fascino tipico delle case toscane grazie ai soffitti con travi e mezzane, elementi che regalano carattere e un’atmosfera accogliente. L’abitazione si sviluppa al primo piano ed è composta da: Soggiorno pranzo con angolo cottura Camera da letto Bagno Al piano mezzanino troviamo un pratico locale ripostiglio/lavanderia, comodo per organizzare al meglio gli spazi. PERCHÉ SCEGLIERLO Posizione centrale e caratteristica A soli 4 km dal mare Ottime condizioni, pronto da vivere Fascino autentico toscano Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento Ottimo potenziale per affitti turistici brevi Una soluzione perfetta per chi cerca un appoggio elegante e funzionale vicino al mare, oppure un investimento in una delle zone più apprezzate della costa toscana. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ROSIGNANO SOLVAY Trilocale in ottima zona residenziale, senza spese condominiali! Presentiamo questa ottima soluzione in zona Serragrande, perfetta come abitazione principale o come investimento. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due grandi camere da letto, un bagno finestrato con doccia ed un pratico ripostiglio. Termoautonomo a metano Nessuna spesa condominiale Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Nibbiaia – Luminoso Appartamento con Giardino Privato e Garage a pochi minuti di auto dal mare di Quercianella! In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, situato al piano terra rialzato, senza spese condominiali e in ottime condizioni di manutenzione. L’immobile ha una superficie di circa 80 mq ed è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben distribuito accesso diretto a un balcone di generose dimensioni camera matrimoniale camerina bagno finestrato comodo ripostiglio Completa la proprietà un giardino privato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene estive, oltre a un ampio garage di circa 36 mq. L’appartamento è termoautonomo, dotato di ingresso indipendente, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera tranquillità e privacy senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Ottima opportunità anche come investimento o seconda casa al mare. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ROSIGNANO SOLVAY, Rosignano Marittimo (LI) VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO LIBERA SU 4 LATI! Splendida villa singola di nuova costruzione a Rosignano Solvay con un ampio giardino privato di 220 mq che la circonda su quattro lati, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Questa proprietà offre la possibilità di personalizzare gli interni per creare la casa dei tuoi sogni. Il piano terra è composto da un ampio e luminoso open space che unisce soggiorno e angolo cottura, una camera da letto e un bagno completo. Al primo piano troviamo due spaziose camere matrimoniali, un secondo bagno e una grande terrazza angolare di oltre 40 mq, perfetta per pranzare all'aperto o rilassarsi. Sono previsti impianto fotovoltaico per un significativo risparmio energetico e riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale. Questa è un'opportunità unica per vivere in una casa moderna con spazi esterni generosi in una zona ambita della costa toscana! Si valuta la permuta con un altro immobile. Possibilità di frazionare l'immobile in 2 unità indipendenti libere su 3 lati, un bilocale ed un trilocale! Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ROSIGNANO SOLVAY VICINISSIMO AL MARE Appartamento al piano 1° ed ultimo libero sui 2 lati in struttura di n°4 unità immobiliare (senza condominio) si accede da scala interna al Bilocale con ingressso sulla cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, servizio con antibagno completo di tutti i sanitari vasca/doccia e finestra. Completa la proprietà al piano mezzanino la Lavanderia, una comoda stanza con finestra dove si trova la Lavatrice, il Pilozzo per lavare a mano, il Filo per stendere i panni sull’ esterno ed uno scaffale comodo per sistemare i detersivi e le attrezzature per svolgere le pulizie. Al piano terreno Magazzino con finestre adibito a taverna e spazio esterno da poter utilizzare con il tendaggio da sole per mangiare all’ aperto! Termoautonomo a metano e Climatizzatore. L’ immobile è abitabile da subito e viene venduto completo di tutti gli arredi. PER INFO E DETTAGLI CHIAMARE CINZIA 3477329591 0586785125

GABBRO (ROSIGNANO MARITTIMO) – APPARTAMENTO IN VILLA STORICA DEL ‘700 CON PISCINA A soli 20 minuti dal mare – Nostra Esclusiva All’interno della suggestiva Fattoria Mirabella, una villa del 1700 completamente ristrutturata, proponiamo un appartamento di grande fascino situato al primo piano, l’antico piano nobile della residenza. Un contesto unico, dove storia, natura e comfort moderno si incontrano, immerso nel verde delle colline toscane, a pochi minuti dalla costa. UN’ATMOSFERA CHE NON SI TROVA ALTROVE Vivere qui significa entrare in un luogo con identità e carattere, lontano dal caos, circondato da silenzio, paesaggi aperti e scorci panoramici sulla campagna. Un ambiente ideale per chi cerca relax, autenticità e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza del mare. L’APPARTAMENTO In ottime condizioni, pronto da vivere, si compone di: Ingresso Ampia zona giorno, utilizzabile anche come zona notte Cucinotto finestrato Antibagno e bagno Spazi ben organizzati e funzionali, perfetti sia per uso personale che per ospitalità. SPAZI ACCESSORI E COMFORT Cantina/magazzino al piano terra Posto auto Piscina condominiale Posizione panoramica sulla campagna toscana PERCHÉ SCEGLIERLO Immobile all’interno di una villa storica del ‘700 Contesto esclusivo e di grande fascino Piscina A soli 15 minuti dal mare Ottime condizioni, pronto all’uso Ideale come pied à terre in Toscana Perfetto per investimento a reddito (forte appeal turistico) Questa è la soluzione ideale per chi desidera una seconda casa in Toscana con carattere, oppure un investimento capace di unire rendimento e valore nel tempo. Per info e visite: 3471435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ROSIGNANO SOLVAY A pochi passi dal mare, trilocale pari al nuovo, completamente ristrutturato! L'appartamento è posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina in fase di completa ristrutturazione. All'interno ci accoglie il soggiorno con angolo cottura. Troviamo successivamente la camera matrimoniale con balcone panoramico vista mare, la cameretta ed il bagno con doccia. Anche all'interno la ristrutturazione è totale; impianti nuovi e certificati, infissi in PVC di ultima generazione, serrande elettriche, impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutte le stanze. Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

CECINA (LI) Luminoso appartamento di 155 mq con vista mare nel cuore di Cecina! In posizione centralissima e adiacente a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 155 mq con doppio terrazzo. L'immobile si compone di: Zona Giorno: Ampio ingresso in corridoio, splendido doppio salone con accesso al terrazzo e vista mare, cucina abitabile dotata di cucinotto oltre a veranda con comoda zona lavanderia. Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali, una terza camera con piccolo studio privato da utilizzare anche come cabina armadio e ulteriore terrazzo, bagno padronale, secondo bagno completo e un pratico ripostiglio. Accessori e Dettagli: La proprietà include una comoda soffitta privata e l'uso di una terrazza condominiale. Il riscaldamento è centralizzato. Nota di grande valore: le facciate dello stabile sono attualmente in corso di rifacimento con SPESE INTERAMENTE GIA' PAGATE DALLA PROPRIETA' ATTUALE! Un'opportunità ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e centralità! LIBERO SUBITO Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Santa Luce Immerso nella quiete e nei colori autentici della campagna toscana, proponiamo in vendita un affascinante appartamento con ingresso indipendente, inserito in una caratteristica colonica composta da sole 5 unità abitative nel comune di Santa Luce. La proprietà si sviluppa su due livelli e conquista fin dal primo sguardo grazie alle splendide travi a vista, ai dettagli rustici e all’atmosfera calda e accogliente tipica delle dimore toscane. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un bagno finestrato con vasca, una spaziosa camera matrimoniale e un luminoso soggiorno con porta finestra che si apre verso l’esterno, regalando scorci rilassanti sulla natura circostante. Completano il piano un pratico ripostiglio e una comoda zona lavanderia. La zona notte, situata al primo piano, ospita una seconda camera matrimoniale, una cameretta e un ulteriore bagno finestrato con box doccia. Il vero gioiello della proprietà è il magnifico giardino privato di circa 3.000 mq, un’oasi verde immersa nel paesaggio toscano, raggiungibile tramite comode scalette. Qui, tra circa 40 piante di ulivo e una vista aperta sulla campagna, si respira tutta la bellezza autentica della Toscana: il luogo perfetto per cene all’aperto, momenti di relax al tramonto e giornate in totale tranquillità circondati dalla natura. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino più autentico della Toscana, tra panorami suggestivi, silenzio, natura e la vicinanza al celebre lago di Lago di Santa Luce. Per info e visite: 333 6835650 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ROSIGNANO SOLVAY – VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO, TERRAZZE E VISTA MARE Ampia metratura – Possibilità di due unità abitative – Posizione comoda ai servizi In zona residenziale tranquilla e ben collegata, a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva una villa completamente indipendente, molto ben tenuta e caratterizzata da spazi generosi, grande luminosità e una vista aperta fino al mare. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e flessibilità abitativa, con la possibilità di adattare gli spazi alle esigenze presenti e future. LA CASA: SPAZI AMPI E BEN DISTRIBUITI Piano terra Ampio ingresso Salone luminoso Cucina abitabile Seconda sala o studio/libreria con camino Camera matrimoniale Bagno Ripostiglio Ambienti comodi e funzionali, ideali per la vita quotidiana. Piano superiore Collegato da una elegante scala a giorno: Due camere da letto Secondo bagno Grande loggiato adibito a stanza armadi Ampio terrazzo panoramico con vista mare Uno spazio che offre luce, respiro e una qualità abitativa superiore. Piano seminterrato Locale taverna con camino, accessibile dall’esterno Perfetto come zona relax, spazio conviviale o area hobby. SPAZI ESTERNI E ACCESSORI Giardino privato circostante Magazzino/garage esterno con bagno Spazi ideali per chi desidera vivere anche l’esterno in totale autonomia. IL VERO PLUS: MASSIMA FLESSIBILITÀ Con interventi interni minimi, è possibile suddividere la proprietà in due unità abitative indipendenti, ciascuna con: Zona giorno Due camere Accessi separati Una soluzione perfetta per: Genitori e figli Due nuclei familiari Chi desidera unire abitazione e investimento Locazione parziale dell’immobile PERCHÉ SCEGLIERLA Villa indipendente Ampia metratura Vista mare Zona comoda ai servizi Giardino privato con pozzo Spazi accessori (taverna, garage) Possibilità di doppia unità abitativa Ottimo investimento nel tempo Questa non è solo una casa, ma una proprietà che si adatta alla tua vita: oggi come abitazione unica, domani come soluzione per più famiglie o investimento. Per info e visite: 3471435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ROSIGNANO SOLVAY – APPARTAMENTO CON TERRAZZO, GIARDINO E POSTO AUTO A soli 1,5 km dal mare – Ottime condizioni – Zona tranquilla e centrale In posizione comoda e riservata, a breve distanza dal mare e da tutti i principali servizi (conad, scuole etc..), proponiamo un grazioso appartamento situato al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere, funzionale e facile da gestire. Una casa perfetta sia come abitazione principale, sia come appoggio per il mare o investimento da mettere a reddito. UNA CASA ACCOGLIENTE E BEN TENUTA L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben organizzati. L’ingresso avviene tramite un comodo terrazzo privato, uno spazio ideale per godersi momenti di relax all’aperto o una colazione nelle belle giornate. Internamente l’abitazione è composta da: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Bagno Pratico ripostiglio/lavanderia Gli spazi risultano funzionali e perfetti per chi desidera comfort e praticità nella vita quotidiana. SPAZI ESTERNI E COMODITÀ A completare la proprietà troviamo: Piccolo giardino privato al piano terra Posto auto esclusivo Due elementi sempre più richiesti e difficili da trovare, soprattutto in immobili vicini al mare. PERCHÉ SCEGLIERLO Zona tranquilla e centrale Mare raggiungibile in pochi minuti Ottime condizioni interne Terrazzo e giardino privato Posto auto Riscaldamento autonomo a metano Soluzione ideale anche come investimento o casa vacanze Una casa accogliente, luminosa e pronta da vivere, perfetta per chi desidera la comodità dei servizi, la vicinanza al mare e spazi esterni da godersi in totale tranquillità. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

CASTAGNETO CARDUCCI – RESIDENZA DI CHARME CON VISTA MARE NEL CUORE DEL BORGO Nel cuore autentico di Castagneto Carducci, tra vicoli in pietra e atmosfere senza tempo, si apre una dimora unica all'interno di un antico palazzo risalente al 1824: 200 mq di eleganza al piano attico, libera su 3 lati. Un luogo dove storia e design contemporaneo si incontrano in perfetto equilibrio. Una proprietà rara, pensata per chi desidera vivere il centro storico con spazi ampi, privacy assoluta e una vista che si estende dalle colline fino al mare. UN’ESPERIENZA ABITATIVA UNICA Entrare in questa casa significa vivere un percorso emozionale. L’ingresso accoglie con una zona pranzo di grande fascino, dominata da un camino originale in pietra, pavimenti in cotto artigianale e soffitti con travi a vista. Un ambiente caldo, autentico, che racconta la vera Toscana. UN DETTAGLIO PER POCHI: L’ENOTECA PRIVATA Un elemento distintivo, pensato per veri intenditori: una cantina/enoteca privata separata da una raffinata porta in vetro, completamente attrezzata per custodire vini pregiati, perfetta per valorizzare le eccellenze del territorio di Bolgheri. LA CUCINA: DESIGN, TECNOLOGIA E PANORAMA La zona living sorprende con un cambio scenografico: materiali contemporanei, pavimenti in marmo nero calacatta e una cucina a vista dal design moderno ed essenziale. Il tutto affacciato su una vista straordinaria: le colline, gli ulivi e, all’orizzonte, il mare. Uno spazio pensato per vivere, accogliere e stupire. ZONA NOTTE: SILENZIO, MATERIA E INTIMITÀ Le due camere matrimoniali, di cui una attualmente adibita a studio, offrono ambienti raffinati e rilassanti, dove materiali naturali e dettagli ricercati creano un’atmosfera intima e accogliente. Dalle finestre, scorci suggestivi sul borgo e sul paesaggio circostante. AREA WELLNESS PRIVATA: IL VERO LUSSO Il cuore più esclusivo della proprietà è una zona benessere privata, pensata come un rifugio personale: Sauna finlandese Doppia vasca idromassaggio Due bagni padronali in marmo Un ambiente dedicato al relax, alla cura di sé e al benessere quotidiano. PERCHÉ QUESTA CASA È UNICA 200 mq nel centro storico (rarità assoluta) Terrazza a tasca panoramicissima dominante a 360° dove trascorrere momenti unici, con pratico ripostiglio/dispensa Vista aperta fino al mare Finiture di pregio e design contemporaneo Enoteca privata Zona wellness esclusiva Privacy e silenzio, pur nel cuore del borgo Posizione strategica a pochi minuti da Bolgheri e dalla Costa degli Etruschi Questa non è semplicemente una casa, è una residenza di carattere, pensata per chi cerca qualcosa che non si possa replicare! Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ROSIGNANO MARITTIMO UNA VERA CHICCA VISTA MARE ! Nel cuore di Rosignano Marittimo, a pochi passi dal centro del paese e in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento indipendente inserito in caratteristico fabbricato storico, libero su tre lati e posto al primo ed ultimo piano. L’abitazione, di circa 100 mq, si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzata da splendida vista mare, ottima esposizione e ambienti particolarmente luminosi e ariosi. ASSENZA TOTALE DI SPESE CONDOMINIALI. Internamente si compone di: ingresso su corridoio centrale; ampio soggiorno; cucina abitabile; due camere matrimoniali; bagno finestrato; pratico ripostiglio nel sottotetto, accessibile tramite scala interna. Fiore all’occhiello della proprietà è il terrazzo di circa 30 mq, recentemente rinnovato, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per godersi la vista panoramica in totale tranquillità. Completano la proprietà: ripostiglio al piano terra; ulteriore locale da poter trasformare in ampia cantina o spazio multiuso. E non finisce qui: la casa dispone inoltre di un meraviglioso giardino privato di circa 300 mq, impreziosito da piante di ulivo, uno spazio raro e prezioso che rende questa soluzione un autentico lusso a pochi passi dal centro e da tutti i servizi. Una proprietà unica e versatile, ideale sia come abitazione principale da vivere tutto l’anno, sia come investimento da mettere a reddito o come esclusiva casa vacanze nella splendida cornice della costa toscana. Per info e visite: 333 6835650 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

VADA in zona residenziale centrale ma tranquilla Bilocale a piano terra rialzato con ingresso indipendente ed una bellissima veranda a vetri, resede esterna dove poter mangiare all’ aperto fornita di tendaggio da sole, nessuna spesa di condominio è così distribuito la veranda si presta per molteplici utilizzi, la cucina dove è stato posizionato il divano letto matrimoniale è di affaccio sulla veranda dove poter mangiare equipaggiata di tavolo a scomparsa, la camera matrimoniale con armadio a ponte, il bagno completo di tutti i sanitari munito di riscaldamento a parete. L' appartamento è accessoriato di riscaldamento e condizionamento caldo/freddo. Completamento Ristrutturato Completamente Tinteggiato Completamente Arredato PER INFORMAZIONI CINZIA: 3477329591 0586785125

ROSIGNANO SOLVAY A due passi dal mare e dai servizi, quadrilocale con posto auto e cantina. Vicinissimo al porto Cala de' Medici, proponiamo quadrilocale al piano rialzato, libero da subito! L'appartamento si compone di un grande soggiorno con balcone, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto entrambe matrimoniali, due bagni di cui uno con balcone, e da un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un posto auto privato ed una cantina. L'immobile, data la posizione strategica, si presta perfettamente ad essere adibito sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze estive. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano ed è disponibile da subito. Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

CASTIGLIONCELLO In tranquillissima zona con facilità di parcheggio, a soli 5 minuti a piedi dal mare! Questo splendido appartamento con ingresso indipendente è posto al primo ed ultimo piano di un fabbricato in una delle zone più tranquille e silenziose di Castiglioncello. Tramite scala esterna raggiungiamo l'ingresso tramite balcone verandato; ci accoglie la zona giorno con ampio balcone pranzabile e cucinotto finestrato. La zona notte è invece composta da: disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno ristrutturato con doccia. Tramite scala interna raggiungiamo la grande terrazza al piano superiore, perfettamente allestita con piscina, doccia e grande tenda automatica; l'ideale per godere a pieno delle belle giornate estive anche nella calma e nella privacy di casa tua! A completare la proprietà, troviamo un monolocale indipendente al piano seminterrato, completo di angolo cottura e bagno. Questa soluzione risulta perfetta per coniugare le esigenze di due nuclei familiari, o per figli grandi che cercano l'indipendenza. L'appartamento è stato oggetto di vari e recenti interventi di rinnovamento, quali l'impianto elettrico, l'impianto di riscaldamento ed il bagno. Inoltre è stato predisposto per l'impianto di climatizzazione. Termoautonomo a metano Nessuna spesa condominiale Ottime condizioni generali Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ROSIGNANO SOLVAY APPARTAMENTO CON TERRAZZA E SOLARIUM PRIVATO VISTA MARE! All’ultimo piano, dove la luce incontra l’orizzonte e ogni sguardo si apre su panorami indimenticabili, ti aspetta un appartamento capace di emozionare fin dal primo istante. Gli spazi sono generosi e ben distribuiti: tre camere da letto accoglienti, una cucina funzionale, un soggiorno luminoso dove vivere momenti di relax e convivialità, e un bagno finestrato che regala comfort e praticità. A servizio della casa, un comodo balcone e una splendida terrazza panoramica pranzabile, perfetta per cene all’aperto e momenti di puro piacere. Il vero gioiello? Un solarium privato che lascia senza parole, con una vista che abbraccia il mare e le dolci colline: uno spazio esclusivo dove il tempo sembra fermarsi. A completare la proprietà, un ampio garage, ideale per ogni esigenza. La posizione è semplicemente strategica: a due passi dal mare e vicinissima al nuovo porto di Rosignano Solvay, perfetta sia come residenza principale che come investimento per vivere o far vivere il fascino della costa toscana. Una casa che non si limita a essere abitata… ma che si vive, ogni giorno, con lo sguardo rivolto al blu Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ROSIGNANO MARITTIMO In posizione appartata, ma vicinissimo al paese, quadrilocale al piano rialzato con garage! L'appartamento è posto al piano terra rialzato di una piccola ed intima villetta quadrifamiliare, senza condominio. È composto da uno spazioso soggiorno con balcone, perfetto per godersi il sole pomeridiano; una cucina abitabile, il disimpegno, due ampie camere da letto ed un bagno finestrato. A completare la proprietà, un praticissimo e comodo garage. La casa necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma nonostante ciò, risulta essere un perfetto compromesso per chi vuole rimanere vicino ai servizi, non rinunciando alla tranquillità. Le spese condominiali sono pressoché zero. Termoautonomo a metano Subito disponibile Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

LIVORNO – APPARTAMENTO DI CHARME IN VILLA STORICA DEL ‘700 CON VISTA MARE Eleganza, storia e panorama in una delle posizioni più affascinanti della costa toscana Immerso nella quiete delle colline livornesi, all’interno di una prestigiosa villa in pietra del XVIII secolo, proponiamo ,come unici professionisti incaricati della vendita, un affascinante appartamento situato al primo piano di una bifamiliare, capace di unire il fascino della storia al comfort della vita contemporanea. Una proprietà rara, dove ogni ambiente racconta il carattere autentico della Toscana e dove la vista aperta sulla città di Livorno e sul Mar Tirreno regala scenari suggestivi in ogni momento della giornata. UNA CASA CHE TRASMETTE ATMOSFERA E PERSONALITÀ L’appartamento si distingue per il suo fascino elegante e senza tempo, perfetto per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, lontano dal caos ma a breve distanza dal mare e dai servizi. L’abitazione è composta da: Ampio salone luminoso Cucina abitabile Due camere matrimoniali Bagno Ripostiglio nel sottotetto Gli ambienti risultano accoglienti, luminosi e ricchi di carattere, con dettagli architettonici che valorizzano l’anima storica della proprietà. SPAZI ESTERNI E COMODITÀ La proprietà dispone inoltre di: Giardino privato d’ingresso Posto auto esclusivo Spazi perfetti per vivere l’esterno in totale tranquillità e comodità. IL VERO VALORE: POSIZIONE E PANORAMA La villa sorge in posizione dominante, circondata dal verde e con una vista panoramica straordinaria che abbraccia: le colline toscane la città di Livorno il mare della costa tirrenica Un contesto che regala privacy, silenzio e una qualità della vita difficile da trovare. PERCHÉ SCEGLIERLO Appartamento in villa storica del ‘700 Contesto esclusivo e di grande fascino Vista panoramica fino al mare Due camere matrimoniali Giardino e posto auto Ideale come abitazione principale, residenza di charme o casa vacanze di prestigio Una proprietà unica, perfetta per chi cerca una casa con anima, storia e panorami capaci di emozionare ogni giorno. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

CECINA (LI) – 800mt dal mare! APPARTAMENTO CON GIARDINO ANGOLARE E ACCESSO DIRETTO ALLA PISCINA Immagina di svegliarti nel silenzio della campagna, aprire la porta di casa e fare colazione nel tuo giardino. Indossare poi il tuo costume preferito e avere la libertà di decidere se fare un tuffo in piscina o raggiungere la spiaggia ed il mare in bicicletta, percorrendo un tranquillo sentiero immerso nel verde. All’interno di un residence di recente costruzione, a soli 800mt dal mare, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino, proponiamo in vendita grazioso e ampio monolocale con ingresso indipendente, giardino privato e accesso diretto alla piscina. Il tutto a pochi passi dal mare. L’appartamento, posto al piano terra, si sviluppa in un unico ambiente luminoso di circa 40 mq, con angolo cottura, zona notte, disimpegno adibito a ripostiglio e bagno finestrato con doccia. All’esterno, un porticato pavimentato di circa 20mq. sempre ombreggiato, circondato da un giardino angolare di 150mq. con area barbecue, che abbraccia l’abitazione e conduce direttamente alla piscina del residence. Completa la proprietà un posto auto assegnato. Dotato di ogni comfort. Climatizzazione caldo/freddo. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere vissuto da subito. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta come seconda casa al mare, investimento o abitazione principale per chi sogna uno stile di vita esclusivo, a contatto con la natura e a pochi minuti dalla spiaggia. Possibilità di verandare il porticato. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Rosignano Marittimo La tua casa al mare con giardino e posto auto! Nel cuore della splendida Mazzanta, rinomata località esclusiva della Costa Etrusca, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax o investire in una delle zone più richieste della Toscana. La proprietà si trova in posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, bar, ristoranti, negozi e dalla vivace movida estiva, oltre ad essere a soli 350 metri dalle meravigliose spiagge della costa. L’appartamento è situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 5 unità abitative, senza spese condominiali. Gli ambienti sono ampi e luminosi e l’immobile si compone di: accogliente cucina soggiorno, bagno finestrato, due camere matrimoniali molto spaziose. Al piano terra troviamo un ampio garage di 29 mq con bagno di servizio, perfetto anche come spazio multifunzionale. Completa la proprietà un bellissimo giardino privato di circa 300 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e serate estive in compagnia, oltre a un grande lastricato esterno che rende gli spazi ancora più vivibili. La presenza del posto auto e del passo carrabile aggiunge ulteriore comodità e valore all’immobile. Una soluzione perfetta come casa vacanze al mare, seconda abitazione oppure ottimo investimento da mettere a reddito grazie alla forte richiesta turistica della zona. Per info e visite: 333 6835650 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

SANTA LUCE – TERRATETTO INDIPENDENTE NEL CUORE DEL BORGO A 15 minuti dal mare, tra colline, silenzio e autenticità toscana Nel suggestivo borgo di Santa Luce, in posizione strategica tra mare e colline, proponiamo un terratetto indipendente disposto su tre livelli, ideale per chi sogna una casa dal sapore autentico toscano o desidera realizzare un investimento con ottime prospettive. A soli 15 minuti dalle spiagge di Vada e Castiglioncello, 10 minuti dall’Istituto Buddista di Pomaia e 40 minuti dall’aeroporto internazionale di Pisa, la proprietà si trova in un punto perfetto per vivere o accogliere ospiti tutto l’anno. COMPOSIZIONE L’immobile si sviluppa su tre livelli: Piano terra: soggiorno con zona cottura Piano primo: camera e bagno Piano secondo: seconda camera Gli spazi sono ben distribuiti e offrono la possibilità di personalizzazione completa. IL VERO VALORE: POTENZIALE E POSIZIONE L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma è proprio questo il suo punto di forza: Possibilità di creare una casa su misura Incremento del valore nel tempo Ottima resa per affitti turistici Perfetta come seconda casa o rifugio nel verde PERCHÉ SCEGLIERLO Borgo toscano autentico e suggestivo Vicinanza al mare e alle principali località turistiche Posizione strategica per turismo internazionale Ingresso indipendente Ottima opportunità di investimento Una soluzione per chi non cerca semplicemente un immobile, ma vuole creare un progetto personale in uno dei contesti più affascinanti della Toscana. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ROSIGNANO SOLVAY APPARTAMENTO CON CORTE PRIVATA E SENZA SPESE CONDOMINIALI ! In posizione centrale e residenziale proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano terra rialzato, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. Con ingresso indipendente, l’immobile si compone di un grande soggiorno, cucina abitabile e, tramite il corridoio, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, un bagno finestrato completo di vasca e doccia, oltre a un comodo ripostiglio. Un balcone circonda l’intera proprietà, con piacevole affaccio sulla corte interna privata, garantendo tranquillità e privacy. Completano la proprietà un garage di 27 mq e una graziosa resede esterna attrezzata con forno e area relax con tavolini, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in compagnia. Una casa accogliente e funzionale, pensata per essere vissuta in ogni stagione dell’anno, capace di garantire benessere, relax e qualità della vita. Per info e visite: 333 6835650 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

CASTIGLIONCELLO – VILLA CON VISTA MARE MOZZAFIATO NOSTRA ESCLUSIVA Ci sono case belle. E poi ci sono proprietà che, appena le vedi, ti fanno immaginare una vita diversa. Questa villa è una di quelle. In una delle posizioni più esclusive e panoramiche della Costa degli Etruschi, immersa nella quiete e nel verde, ma a pochi minuti dal centro di Castiglioncello, proponiamo una proprietà davvero rara. Ogni giorno qui inizia con il mare davanti agli occhi e termina con tramonti che sembrano dipinti. IL VERO PROTAGONISTA? IL PANORAMA. Una vista aperta e spettacolare sul Mar Tirreno che accompagna ogni ambiente della casa e regala emozioni diverse in ogni stagione. Un privilegio che oggi è sempre più difficile trovare. UNA VILLA, DUE POSSIBILITÀ La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti ma collegati internamente, una caratteristica che la rende estremamente versatile. Perfetta per: • Una grande famiglia che desidera ampi spazi • Due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria indipendenza • Chi cerca una residenza di prestigio con spazio dedicato agli ospiti GLI SPAZI • Ampie zone living luminose • Due cucine abitabili • Camere accoglienti e panoramiche • Bagni funzionali • Balconi con vista mare Grande piano seminterrato con locali tecnici e spazi di servizio. UN PARCO PRIVATO DA VIVERE Circa 700 mq di giardino mediterraneo circondano la villa. Pini, essenze tipiche della macchia toscana, alberi maturi e angoli di assoluta privacy creano un'atmosfera unica. Possibilità di realizzare una piscina panoramica. Immagina cene all'aperto, aperitivi al tramonto e giornate estive circondato dal verde con il mare sullo sfondo. PERCHÉ ACQUISTARLA? • Vista mare straordinaria • Villa indipendente • Grande giardino privato • Ideale per due famiglie o una grande famiglia • Possibilità di piscina • Una delle zone più prestigiose della Costa degli Etruschi Alcune proprietà si acquistano per le loro caratteristiche. Altre si acquistano per le emozioni che sanno regalare ogni giorno. Questa appartiene alla seconda categoria. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.