Valerio Terreni Immobiliare - Vicopisano - PI

Rif.Ag. XV441AK Livorno (GRANDE FONDO ADATTO PER CENTRO COMMERCIALE) . In zona molto interessante e di intenso passaggio, fondo commerciale al piano terra di circa 1.600 mq, adatto per la realizzazione di un supermercato con marchio importante. Lo stato dei locali è semi grezzo (nello specifico l'immobile viene consegnato intonacato e imbiancato ), tutte le aggiunte gli adeguamenti relativi all'attività da realizzare restano a totale carico del conduttore. Nell'arco di 2 mesi sarà completato un grande parcheggio di circa 250 posti auto che renderà ancora più appetibile quest'area in piena fase di riqualificazione. Classe energetica: G. Il canone mensile di affitto è di 12 ?/mq, totale di circa 20.000 ? mensili. Rif. XV441AK SC9256436

Rif.Ag. XV2034BK Pontedera AFFITTASI locale commerciale (Categoria Catastale C1) di circa 65 mq centralissimo. Composto da 2 vani e 1 bagno: un vano più grande destinato all'attività e un locale destinato a magazzino. Classe energetica G. Canone mensile ? 780, richieste 3 mensilità a cauzione danni. Rif. XV2034BK SC9629016

Rif.Ag. R2420AQ Massarosa ( di Piano di Conca) Casolare singolo di circa mq 250 completamente ristrutturato con ampi spazi. Composto a piano terra da salone doppio con caminetto, cucina abitabile con zona pranzo e bagno; al piano seminterrato taverna molto ben coibentata con 2 locali; al 1°piano 2 camere matrimoniali con un grande bagno. Soffitta praticabile. Grande e panoramico terrazzo a tasca al 1°piano. Grande giardino e ampia zona parcheggio. Corredato da legnaia. Classe energetica G. Ristrutturata con molta attenzione compreso gran parte della facciata. Impianti riscaldamento, impianto idraulico nel giardino, etc... Attualmente proposta sui maggiori portali internazionali, e molto apprezzata da ottime recensioni, come affitto estivo. Richiesta ? 520.000. Rif. R2420AQ SC9628895

Rif.Ag. R2418AQ Capannori Villa singola ai piedi delle colline lucchesi, a 10 minuti dal Centro Storico di Lucca. Si compone di piano Seminterrato, Terreno e Primo per un totale di circa 280 metri quadrati, nonché resede a parcheggio e giardino su quattro lati di metri quadrati 500. Nuova costruzione, adeguata alle nuove normative antisismiche, ad oggi si presenta allo stato grezzo, ancora priva di finiture ed impianti, con possibilità di personalizzare le distribuzioni interne dei locali. Lavori stimati per completamento ? 220.000. Classe energetica G. ? 320.000 tratt. Rif. R2418AQ SC9628894

Rif.Ag. XV2033BQ Titignano (CASCINA) AFFITTASI appartamento in residence, composto da altri alloggi, per periodi brevi da pochi mesi (almeno 6) a 12, eventualmente prorogabile. IMPORTANTE: NO RESIDENZA". NO animali. Il residence è sito all'interno di corte privata a comune, chiusa da cancello elettrico e composta dal grande giardino con barbecue e dal piazzale per complessivi 500 mq, con tettoia per parcheggio auto o moto e annesso per lavanderia condominiale. L'appartamento è grande ed è composto da una ampia zona giorno "open" con cucina a vista, 2 camere matrimoniali e bagno/doccia con antibagno, riscaldamento a pavimento e acqua calda da pannelli solari. Ben arredato e climatizzato caldo/freddo. Classe energetica F. Canone mensile ? 1.100 compreso tutti i consumi. Pagamento anticipato di 3 mesi in 3 mesi. Richieste 3 mensilità a cauzione danni, che il proprietario restituirà alla fine del rapporto locativo. Rif. XV2033BQ SC9628893

Rif.Ag. Y5675BQ Santa Luce VENDESI appartamento molto luminoso in ottimo contesto di circa 65 mq posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. Composto da: ingresso/sala con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'appartamento è provvisto di forno con barbecue, doccia con cabina idromassaggio e e cucina in muratura con ceramiche di Vietri. L'immobile è collocato in una zona collinare con vista panoramica tipica toscana, in lontananza si può scorgere il mare raggiungibile in macchina a soli 20 minuti circa. Classe energetica G. Prezzo ? 210.000. Rif. Y5675BQ SC9631228

Rif.Ag. Y5676BQ Santa Luce VENDESI appartamento molto luminoso di circa 65 mq, situato in ottimo contesto abitativo, posto al 1°iano con accesso indipendente e giardino privato. Composto da: ingresso/sala con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'immobile è collocato in una zona collinare con vista panoramica tipica toscana, in lontananza si può scorgere il mare raggiungibile in macchina a soli 20 minuti circa. Classe energetica G. ? 230.000. Rif. Y5676BQ SC9631227

Rif.Ag. Y5677BQ Santa Luce VENDESI Terratetto molto luminoso di circa 130 mq, situato in ottimo contesto abitativo, disposto su 2 livelli con accesso da ingresso indipendente e giardino privato fronte retro. Composto al piano terra da: ingresso/sala, molto luminosa con angolo cottura, cameretta o studio e bagno; al 1°piano 2 camere da letto e bagno. L'immobile è collocato in una zona collinare con vista panoramica tipica toscana , in lontananza si può scorgere il mare raggiungibile in macchina a soli 20 minuti circa. Classe energetica G. Adatto anche per 2 nuclei familiari perché i 2 piani sono indipendenti. Prezzo ? 440.000. Rif. Y5677BQ SC9631226

Rif.Ag. Y2030AQ Capannori (Colle Di Compito) Interessate porzione dimmobile da ristrutturare , ubicato in zona molto tranquilla con un panorama fiabesco. Il fabbricato è disposto su due livelli per un totale di circa 120 mq con giardino privato su due lati e terreno per un totale di circa 6.000 mq. Trattasi di porzione di fabbricato in quanto la parte della struttura lato strada non è di proprietà, necessita di una ristrutturazione totale (tetto, solaio, impianti elettrici, ecc..). Adatto per chi vuole realizzare un rustico in zona tranquilla con panorama incantevole. Classe energetica G. ? 84.000 tratt. Rif. Y2030AQ SC9626776

Rif.Ag. WV2788AQ Castelfranco di Sotto (centro) VENDESI Villino stile Liberty in buono stato, libero su 4 lati con resede esterno per giardino e passo carrabile per accedere al parcheggio. La destinazione del fabbricato è per uso ufficio, ma cè la possibilità di cambiare la destinazione duso. Sito in zona di grande visibilità, si sviluppa su 2 piani per 230 mq oltre soffitta praticabile accessibile da scala retrattile. Completa la proprietà unampia dependance su 2 piani: a piano terra garage di ben mq 35 mq e al 1°piano 1 vano sovrastante con terrazzo per di ulteriori 35 mq. Il fabbricato in totale è composto quindi da 8 locali ed ha 2 bagni. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Classe energetica G. Prezzo 210.000 ? leggermente trattabili. Rif. WV2788AQ SC9626778

Rif.Ag. XV50004BK PISA (frazione) AFFITTASI interessante fondo commerciale, ex sede di ristorante pizzeria/bar (60 posti interni con possibilità di 60 posti allaperto su suolo pubblico). Adatto a svariate tipologie di attività commerciali, anche per ristorazione perché completo di quasi tutte le attrezzature (a dir il vero un po' "datate", manca solo la lavastoviglie professionale in cucina. Le attrezzature e gli arredi hanno necessità di essere rinnovate, Insomma tutto da rivedere. Il fondo comunque viene affittato con queste dotazioni, ma anche svuotato completamente. La "location" si presenta ben tenuta ed è ubicata nel centro del paese. Classe energetica C. Canone di locazione ? 1.500 più ? 150 di spese condominiali mensili, comprensivi della bolletta acqua. Richiesti come deposito cauzionale 5.000 ? ed una fideiussione bancaria, rinnovabile annualmente, dell'importo equivalente a 6 canoni mensili d'affitto, o altra garanzia equivalente, a protezione del pagamento delle quote mensili d'affittto. Rif. XD50004BK SC9626777

Rif.Ag. WV2031AK Castelfranco di Sotto VENDESI fondo commerciale di circa 130 mq, vano unico, attualmente suddiviso in 2 locali da cartongesso, con 1 bagno. Situato tutto a piano terra in un'ottima posizione per visibilità, il fondo si presenta in condizioni eccellenti ed ha vetrine fronte strada, infissi in alluminio con serrande elettriche, esistente canna fumaria. Classe energetica G. Prezzo vendita 138.000 ? leggermente trattabili. Rif. WV2031AK SC9627534

Rif.Ag. J368BQ Fivizzano (Vinca) Interessante terratetto con ingresso indipendente, posto in zona di media montagna con vedute panoramiche, ubicato in un borgo montano immerso nel Parco Regionale delle Alpi Apuane, situato nella valle del torrente Lucido e dominato dal Pizzo d'Uccello. Limmobile si sviluppa su due livelli con resede piastrellata sul fronte e su un lato: al piano terra è composto da 2 vani collegati da un disimpegno (zona soggiorno con angolo cottura e una camera matrimoniale) e lavanderia; al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali (di cui con balcone con vista panoramica sulla vallata) e un bagno. SI puntualizza che la casa viene riscaldata con stufa a legna. Conclude limmobile un appezzamento di terreno adiacente al terratetto con un annesso in muratura di circa 25 mq e una legnaia, il tutto ristrutturato in stile rustico. La proprietà è adatta per chi vuole acquistare una seconda casa per villeggiatura godendo di totale tranquillità immersa nella natura , oppure chi cerca una dimora dove vivere lontano dai centri urbani e dalla vita frenetica. Classe energetica G. Rif. J368BQ SC9617318

Rif.Ag. F3478AQ Forte dei Marmi AFFITTO MESI ESTIVI. interessante villa indipendente distante soli 400 mt. dal mare, con giardino di 400 mq provvisto di gazebo e posto auto. Composta da una zona giorno molto luminosa con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, ripostiglio e 2 camere per 4 posti letto. La villetta si presenta in ottimo stato di manutenzione, ben arredata con cucina attrezzata. Provvista di aria condizionata, zanzariere, wi fi, televisore etc). Disponibile per lintera stagione estiva 2026 per 3 mesi di affitto ? 27.000 oppure 2 mesi di affitto ? 20.000). Deposito cauzionale di ? 2.000. Classe Energetica G. Canone relativo ? 27.000. Rif. F3478AQ SC9618891

Rif.Ag. X3827AK VICOPISANO AFFITTASI ampio capannone industriale di circa 3.200 mq in discreto stato di manutenzione con laltezza che varia da circa 3,50 metri a 3,80 metri. Comprensivo di ampio piazzale di circa 2.500 mq per carico/scarico merci e di altre 2 aree (una di circa 200 mq e l'altra di circa 100 mq) a destinazione uffici, archivio, spogliatoio, 4 bagni ed altre destinazioni. La parte principale dell'immobile offre la possibilità di creare un importante magazzino per stoccaggio merci e/o un laboratorio di importanti dimensioni. Il capannone è facilmente raggiungibile da strada principale e sarà libero tra settembre ed ottobre 2025 (vi è anche la possibilità di concordare con il conduttore, che attualmente occupa il capannone, di liberarlo in tempi più brevi). Classe energetica: G. Superficie commerciale di circa 3.400 mq. Canone mensile ? 9.600 più IVA (prezzo al mq di circa 2,8 ?/mq). Rif. X3827AK SC9713622

Rif.Ag. Z4739A VICOPISANO VENDESI ampio capannone industriale di circa 3.200 mq in discreto stato di manutenzione con laltezza che varia da circa 3,50 metri a 3,80 metri. Comprensivo di ampio piazzale per carico/scarico merci di circa 2.500 mq. La parte principale dell'immobile offre la possibilità di creare un importante magazzino per stoccaggio merci e/o un laboratorio di importante dimensioni. Concludono il capannone 2 aree (una di circa 200 mq e l'altra di circa 100 mq) a destinazione uffici, archivio, spogliatoio, bagni ed altre destinazioni. Il capannone è facilmente raggiungibile da strada principale e sarà libero tra settembre ed ottobre 2025 (vi è anche la possibilità di concordare con il conduttore, che attualmente occupa il capannone, di liberarlo in tempi più brevi). Classe energetica: G. Prezzo ? 1.260.000. Rif. Z4739A SC9713621

Rif.Ag. X3937A VICOPISANO Ampio capannone industriale di circa 2.000 mq in discreto stato di manutenzione con laltezza che varia da circa 3,50 metri a 3,80 metri quindi. Comprensivo di ampio piazzale per carico/scarico merci. La parte principale dell'immobile offre la possibilità di creare un importante magazzino per stoccaggio merci e/o un laboratorio di importante dimensioni. Conclude il capannone una area al primo piano composta da 4 uffici (di cui 2 di ampia metratura) e 2 bagni di circa 280 mq. Il capannone è facilmente raggiungibile da strada principale e sarà libero tra settembre ed ottobre 2025 (vi è la possibilità di concordare con il conduttore, che attualmente occupa il capannone, di liberarlo in tempi più brevi). Classe energetica: G. Canone mensile ? 6.000 più IVA. Rif. X3937A SC9713620

Rif.Ag. YV3480AK Pisa capoluogo VENDESI splendido fondo commerciale di 100 mq quasi in centro, degli anni '70, ma perfettamente mantenuto e pronto per accogliere la tua attività. L'immobile si presenta in buono stato e dispone di 2 comodi bagni con antibagno. Due serrande motorizzate, condizionatore caldo/freddo. Spazio antistante l'ingresso. No ZTL nè strisce blu. Prezzo ? 200.000 più iVA. Classe energetica: G. Rif. YV3480AK. SC9714329

Rif.Ag. X3987A VICOPSIANO AFFITTASI interessante capannone di circa 1.100 mq in discreto stato di manutenzione, comprensivo di ampio piazzale per carico/scarico merci. Internamente il corpo principale si sviluppa in un'ampia metratura di circa 1.000 da destinarsi a magazzino o laboratorio, inoltre vi è una area di circa 100 mq da destinarsi ad ufficio, archivio, spazio per la mensa e 2 spogliatoi con bagno maschile e femminile. Dettaglio molto importante, laltezza varia da circa 3,50 metri a 3,80 metri. Il capannone è facilmente raggiungibile da strada principale ed è libero da subito. Classe energetica: G. Canone emnsile ? 3.450 più IVA. Rif. X3987A SC9713619

Rif.Ag. XV3479AK Cascina AFFITTASI Ufficio di quasi 100 mq complessivi a piano terra, molto bello, climatizzato, adatto anche come sede di rappresentanza. 4 vani cosi distribuiti: grande sala d'aspetto, 2 uffici uno più grande dell'altro, altra stanza multiuso, bagno con antibagno. Posto macchina assegnato. Allarme. Classe energetica G. Canone mensile ? 700 no IVA più 40 ? condominio. Rif. XV3479AK SC9712945

Rif.Ag. SUB.11.3AK S. Giovanni alla Vena (Vicopisano) AFFITTASI fondo artigianale, uso magazzino, ma anche artigianale di oltre 150 mq, vano unico con con uso bagno. Posto auto situato in cortile privato protetto da cancello automatico scorrevole e videosorveglianza, fibra ottica da 200 mb. Accesso adatto anche a TIR, ma solo per autisti esperti nelle manovre d'accesso in retro marcia. Disponibilità immediata. Classe energetica G. Canone mensile ? 590 più IVA e condominio per illuminazione, pulizie esterne e cancello automatico. Le spese di condominio sono un forfettario e si compensano semestralmente. Rif. SUB.11.3AK SC9720756

Rif.Ag. SUB.34.2AK S. Giovanni alla Vena (Vicopisano) AFFITTASI fondo uso Ufficio/Studio di oltre 40 mq più 16 mq di spazi comuni, tutto a piano terra. Recentemente ristrutturato, composto da grande zona centrale ed, in comune con l'altro inquilino, l'uso del bagno con doccia, resede fronte strada. Posto auto interno al piazzale, fibra ottica da 200 Mb, video sorveglianza. Classe energetica G. Canone mensile ? 390 più IVA al 22 % più spese condominiali. Le spese di condominio sono un acconto e si compensano semestralmente. Rif. SUB.34.2AK SC9720755

Rif.Ag. SUB.10.5AK San Giovanni alla Vena (Vicopisano) AFFITTASI fondo uso magazzino di circa 92 mq, uso bagno. Situato in cortile protetto, protetto da cancello scorrevole, con apertura a telecomando. Posto auto nel cortile in un contesto di varie attività artigianali e commerciali. Videosorveglianza. Rete ad alta velocità in fibra ottica da 200 Mb. Classe energetica G. Canone mensile ? 470 più IVA. Spesa condominiale da concordare per la corrente elettrica del cancello, illuminazione esterna e bolletta dell'acqua, oltre alla corrente personale nel caso di contatore condiviso. Rif. SUB.10.5AK SC9720754

Rif.Ag. WV8355AQ Fauglia (PI) centro paese In buona posizione, splendida occasione per chi cerca un appartamento di 4 vani in ottime condizioni, arredato. Superficie di 86 mq e si sviluppa su un unico piano, precisamente al 2°. Arredamento caratterizzato da un design funzionale e accogliente, riscaldamento autonomo, l'appartamento gode dell'eccellente Classe Energetica A1, garantendo risparmi e un'elevata efficienza energetica. Posto auto in spazi pubblici assai vicini. Prezzo 87.000 ?. Si libera a fine febbraio 2027. Rif. WV8355AQ SC9720757

Rif.Ag. RV1150V Nel cuore della Toscana, proponiamo in vendita unantica tenuta agricola di circa 68 ettari, con un nucleo di fabbr icati per circa 2.000 metri quadri totali. La proprietà conserva limpianto originario di un vero centro rurale, con edifici disposti attorno a uno spazio centrale, in parte da recuperare, ma di grande fascino e potenzialità. I terreni si estendono tra aree pianeggianti, dolci colline e superfici boschive, creando un contesto naturale suggestivo. La conformazione della proprietà permette, previo verifiche, ipotesi di sviluppo che vanno dalla riqualificazione agricola allospitalità rurale, fino a progetti di agriturismo o country resort. Interessante anche la possibilità di un progetto privato che integri natura, attività agricole, percorsi naturalistici e spazi aperti, eventualmente anche attività equestri, in base alle autorizzazioni. La vicinanza di realtà vitivinicole del territorio, come la Fattoria Varramista, rappresenta un riferimento interessante per chi volesse approfondire una vocazione produttiva. Unopportunità unica per chi desidera dare nuova vita a un antico complesso agricolo, mantenendone lautenticità e costruendo un progetto di lungo periodo. ? 1.200.000 Riferimento: RV1150V SC9716629