Lifandi Immobilien - Bolzano - BZ

Rif. Nr. J244 In una posizione assolutamente privilegiata di Egna attende il suo nuovo locatario questo locale commerciale versatile e luminoso. I circa 66 m² di superficie ben visibile e ricca di luce naturale sono ideali per proseguire un’attività di fioreria – ma offrono anche molteplici possibilità per diversi settori e concept commerciali. Approfittate di una posizione centrale con alto passaggio pedonale, ottima accessibilità e un ambiente vivace. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif J241 In una posizione tranquilla e centrale di Caldaro è in vendita questo spazioso quadrilocale. Si trova in un condominio ben curato con ascensore e colpisce per la sua luminosità e la disposizione funzionale degli ambienti. L’appartamento è composto da tre camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina separata e un grande bagno con doccia e vasca da bagno. Il balcone spazioso invita a trascorrere momenti di relax all’aperto. Un doppio garage può essere acquistato separatamente al prezzo di € 55.000. L’immobile offre ampi spazi e grande comfort – ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere a Caldaro in una zona tranquilla ma centrale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif. Z146 B Siamo lieti di potervi offrire 9 moderni appartamenti di nuova costruzione di diverse dimensioni e tipologie in una delle zone residenziali più rinomate di Appiano sulla Strada del Vino. Il nuovo edificio residenziale si sviluppa su 4 piani e sarà presumibilmente pronto per la consegna a metà del 2027.Le unità abitative convincono per la loro architettura luminosa e per la possibilità di una personalizzazione degli spazi interni. Un’ampia scelta di materiali di alta qualità consente di creare un ambiente abitativo in linea con il proprio stile di vita e le proprie esigenze. La costruzione secondo lo standard “A Natura” garantisce non solo un risparmio energetico a lungo termine, ma anche il massimo comfort abitativo. Inoltre, potrete beneficiare di una garanzia decennale del costruttore, per un investimento sicuro e senza pensieri. Garage e cantine sono disponibili per l’acquisto separato e completano questa offerta esclusiva. Convenzionato: Sì Svincolabile dalla convenzione: Sì annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. rif. : J1034 A Salorno è in fase di realizzazione un esclusivo progetto di nuova costruzione, pensato per offrire uno stile di vita moderno a stretto contatto con la natura, lontano dal traffico e dal caos quotidiano. Questo luminoso bilocale presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed elegante: un accogliente ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Dalla zona giorno si accede direttamente alla vostra terrazza privata con giardino, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta. Nel prezzo è incluso un posto auto privato. L’appartamento è realizzato secondo lo standard CasaClima A, garanzia di comfort abitativo ed efficienza energetica durante tutto l’anno. Cogliete questa opportunità unica e assicuratevi la vostra nuova casa in una posizione davvero idilliaca! Consegna prevista: fine settembre 2026 Prezzo: 255.000 € incluso posto auto + IVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif.: Z146 I Siamo lieti di potervi offrire 9 moderni appartamenti di nuova costruzione di diverse dimensioni e tipologie in una delle zone residenziali più rinomate di Appiano sulla Strada del Vino. Il nuovo edificio residenziale si sviluppa su 4 piani e sarà presumibilmente pronto per la consegna a metà del 2027.Le unità abitative convincono per la loro architettura luminosa e per la possibilità di una personalizzazione degli spazi interni. Un’ampia scelta di materiali di alta qualità consente di creare un ambiente abitativo in linea con il proprio stile di vita e le proprie esigenze. La costruzione secondo lo standard “A Natura” garantisce non solo un risparmio energetico a lungo termine, ma anche il massimo comfort abitativo. Inoltre, potrete beneficiare di una garanzia decennale del costruttore, per un investimento sicuro e senza pensieri. Garage e cantine sono disponibili per l’acquisto separato e completano questa offerta esclusiva. Convenzionato: Sì Svincolabile dalla convenzione: Sì annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: L001 Benvenuti in Via Niederpflanz a Campo di Trens – un angolo idilliaco in posizione soleggiata e tranquilla, a soli 15 minuti da Vipiteno. Qui vi attende una casa bifamiliare dal fascino unico – ideale per visionari, creativi o amanti dello stile di vita alpino. Questa casa Le offre diverse possibilità: può abitarla subito e apprezzarne il fascino autentico, ristrutturarla e trasformarla in una dimora che unisce il carattere delle mura in pietra con il comfort moderno, oppure sfruttare il terreno per realizzare una villa spaziosa, immersa nel verde e nella tranquillità assoluta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr Rif : Z 134 Naturno: Questo moderno edificio si trova vicino al pittoresco centro del paese e allo stesso tempo offre un'oasi di pace. L'attraente appartamento al primo piano vanta un'ampia zona giorno e pranzo che si estende senza soluzione di continuità su una terrazza privata e un ulteriore balcone. Due luminose camere da letto condividono un altro balcone e offrono spazio per rilassarsi. Un bagno spazioso e moderno completa l'elegante concetto abitativo. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale nelle stanze e conferiscono agli interni una luce radiosa. Un posto auto esterno può essere acquistato per 15.000 euro e un garage per 35.000 euro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr Rif : Z134 Questo trilocale di nuova costruzione dispone di un'ampia zona living e pranzo, due luminose camere da letto e un bagno spazioso; due balconi con vista completano il confortevole concetto abitativo. Le ampie finestre inondano gli ambienti di luce naturale e creano un'atmosfera accogliente. Un posto auto esterno può essere acquistato per 15.000,00 euro e un garage per 35.000,00 euro. Assicuratevi subito la vostra nuova casa a Naturno e godetevi il comfort di una vita moderna in una posizione idilliaca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Caprino Veronese, nell'entroterra del Lago di Garda, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva situata a un’altitudine di 600 metri slm, posizione che garantisce una splendida vista libera e panoramica sul lago. Il terreno è inserito in un contesto naturale di grande pregio e si estende su un appezzamento che comprende un piccolo vigneto, un caratteristico prato di montagna e una cava di marmo dismessa. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare un edificio agricolo, subordinata alla presentazione di un progetto da approvare presso il Comune. Si tratta di un’occasione rara per chi desidera investire in un contesto paesaggistico di pregio, con ampie possibilità di valorizzazione. Superficie lotto: 120.000 m² di cui vigneto: 4.000 m² di cui prato: 26.000 m² di cui bosco: 90.000 m² LIFANDI Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 E mail: affi@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: S002 Nel cuore di Gries offriamo questa opportunità unica. In un edificio residenziale ben conservato, situato all'incrocio tra via Montello e via Guncina, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento di proprietà. Oltre alla posizione strategica e tranquilla, l'immobile si distingue per un ingresso indipendente con cortile/giardino privato e inoltre di 3 posti auto. La soluzione ideale per famiglie o per chi desidera semplicemente tanto spazio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: J220 Esclusivo Rifugio in vendita al Passo Mendola – "Rifugio Mezzavia" con storia, charme e grande potenziale A pochi metri dalla seggiovia del Passo Mendola, in una posizione soleggiata e immersa nella natura incontaminata del Monte Roen, proponiamo in vendita questo caratteristico rifugio alpino, conosciuto come "Rifugio Mezzavia". Gestito con passione dalla stessa famiglia per oltre 60 anni, il rifugio vanta una solida reputazione e una clientela affezionata. Un luogo speciale, aperto sia d’estate che d’inverno, facilmente raggiungibile a piedi, in mountain bike (è presente una stazione di ricarica e bike con 10 postazioni), con gli sci o comodamente in seggiovia. La struttura offre: •circa 70 coperti interni •oltre 100 posti a sedere esterni su un'ampia terrazza panoramica •una cucina moderna e completamente attrezzata •zona bar accogliente, servizi per ospiti e terrazza •magazzino spazioso e ben organizzato Al primo piano si trova l’appartamento del gestore, una grande unità abitativa con stufa in maiolica, tre camere da letto, soggiorno cucina, bagno e terrazza privata. A completare il piano, un locale ufficio con bagno indipendente, ideale anche come alloggio per dipendenti. La proprietà dispone inoltre di: •una soffitta molto ampia al secondo piano •un giardino privato di oltre 1.000 m², con orto e impianto fotovoltaico •una centrale termica nuova a pellet, integrata da pannelli solari per l’acqua calda nei mesi estivi •cubatura edificabile residua di 260 m² Il "Rifugio Mezzavia" è il punto di partenza perfetto per escursioni, gite in bici, sciate e tranquille passeggiate verso la vetta del Monte Roen o la vicina Malga di Romeno. Un’oasi per chi ama la natura, il buon cibo e l’ospitalità autentica di montagna. Un’opportunità unica per chi sogna di coniugare lavoro e stile di vita, nel cuore della Val di Non. Questo immobile è in esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K7771 Siamo lieti di presentarvi un'offerta molto speciale. In una posizione eccezionalmente strategica e con una vista panoramica mozzafiato a Soprabolzano, sul più soleggiato altopiano dell'Alto Adige, nasce questo condominio plurifamiliare con soli 8 appartamenti. La struttura si distingue non solo per la costruzione di alta qualità conforme allo standard casaclima A Nature, ma soprattutto per gli ambienti luminosi e spaziosi, nonché per le ampie terrazze o aree verdi esposti verso sud. Tutti gli appartamenti sono CONVENZIONATI e quindi non utilizzabili come case vacanze. Il condominio sarà collegato al teleriscaldamento e la data di completamento è prevista per l'inizio del 2026. Garage di tutte le dimensioni possono essere acquistati a partire da 35.000€. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K7772 Siamo lieti di presentarvi un'offerta molto speciale. In una posizione eccezionalmente strategica e con una vista panoramica mozzafiato a Soprabolzano, sul più soleggiato altopiano dell'Alto Adige, nasce questo condominio plurifamiliare con soli 8 appartamenti. La struttura si distingue non solo per la costruzione di alta qualità conforme allo standard casaclima A Nature, ma soprattutto per gli ambienti luminosi e spaziosi, nonché per le ampie terrazze o aree verdi esposti verso sud. Tutti gli appartamenti sono CONVENZIONATI e quindi non utilizzabili come case vacanze. Il condominio sarà collegato al teleriscaldamento e la data di completamento è prevista per l'inizio del 2026. Garage di tutte le dimensioni possono essere acquistati a partire da 35.000€. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K7776 Siamo lieti di presentarvi un'offerta molto speciale. In una posizione eccezionalmente strategica e con una vista panoramica mozzafiato a Soprabolzano, sul più soleggiato altopiano dell'Alto Adige, nasce questo condominio plurifamiliare con soli 8 appartamenti. La struttura si distingue non solo per la costruzione di alta qualità conforme allo standard casaclima A Nature, ma soprattutto per gli ambienti luminosi e spaziosi, nonché per le ampie terrazze o aree verdi esposti verso sud. Tutti gli appartamenti sono CONVENZIONATI e quindi non utilizzabili come case vacanze. Il condominio sarà collegato al teleriscaldamento e la data di completamento è prevista per l'inizio del 2026. Garage di tutte le dimensioni possono essere acquistati a partire da 35.000€. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K7773 Siamo lieti di presentarvi un'offerta molto speciale. In una posizione eccezionalmente strategica e con una vista panoramica mozzafiato a Soprabolzano, sul più soleggiato altopiano dell'Alto Adige, nasce questo condominio plurifamiliare con soli 8 appartamenti. La struttura si distingue non solo per la costruzione di alta qualità conforme allo standard casaclima A Nature, ma soprattutto per gli ambienti luminosi e spaziosi, nonché per le ampie terrazze o aree verdi esposti verso sud. Tutti gli appartamenti sono CONVENZIONATI e quindi non utilizzabili come case vacanze. Il condominio sarà collegato al teleriscaldamento e la data di completamento è prevista per l'inizio del 2026. Garage di tutte le dimensioni possono essere acquistati a partire da 35.000€. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif: S141 Questo ampio quadrilocale si trova al secondo piano di un edificio ben curato e sotto tutela storico artistica, situato nel cuore di Caldaro. L’immobile colpisce per la spaziosa cucina, i due luminosi bagni e il soggiorno accogliente, caratterizzato da un affascinante tocco storico e da un elevato livello abitativo. Un ampio sottotetto al terzo piano offre molteplici possibilità di utilizzo – come spazio di deposito, atelier oppure come superficie abitabile aggiuntiva dopo un eventuale ampliamento. Una cantina garantisce ulteriore spazio pratico e completa in modo ideale questa interessante proposta. Il posto auto è inoltre incluso. L’appartamento dispone anche di un ascensore. Grazie alla sua posizione centrale e al tempo stesso tranquilla, l’abitazione è perfetta per chi desidera unire l’autentica atmosfera di una casa storica con il comfort abitativo moderno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: N008 In posizione unica a Montagna proponiamo in esclusiva questa casa indipendente con grande potenziale di ampliamento. L’immobile, costruito nel 1975, si presta in modo ideale alla realizzazione di una casa plurifamiliare e si sviluppa attualmente su tre piani. È inoltre possibile effettuare un ampliamento di circa il 20%, così da ricavare più unità abitative autonome. La particolare posizione terrazzata si presta in modo ideale alla realizzazione di un garage interrato. La casa è esposta a sud, gode di molta luce solare e offre una vista libera e panoramica sul sud della Bassa Atesina. Attualmente l’immobile dispone di 8 camere da letto, 5 bagni, cucina e soggiorno, diversi corridoi, locale caldaia, garage + parcheggio, cantina e vari ripostigli. Il giardino di 585 m² garantisce comodità e piacevoli momenti all’aria aperta. Hai sempre sognato una casa singola con una vista spettacolare? Non lasciarti scappare questa occasione e contattaci per una visita! Il rendering ha valore puramente illustrativo e rappresenta solo una possibile ipotesi progettuale. •Convenzionato: no •Superficie commerciale: 352 m² •Superficie netta attuale: 230 m² •Anno di costruzione: 1975 •Riscaldamento: autonomo a metano •Consegna: immediata •Classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif: N010 In centro a Fondo vendiamo questo spazioso terratetto, libero su due lati e dotato di ampio giardino privato. L’immobile si sviluppa su 5 piani e comprende complessivamente 7 appartamenti di diverse metrature – dal monolocale al quadrilocale – risultando ideale sia per un imprenditore sia per famiglie plurifamiliari. Al piano semiinterrato si trovano vari locali cantina–taverna, accessibili sia dalla strada sia dall’interno della casa; al piano terra sono presenti un ampio garage e ulteriori locali deposito. Ai piani superiori si distribuiscono le unità abitative: monolocale, bilocale, trilocale, appartamenti più spaziosi, ufficio e balconi, oltre a una grande soffitta. Tutti i piani sono collegati da un giroscale interno. Il lato nord dell’edificio è dotato di cappotto termico, quasi tutti i serramenti sono in buono stato con doppio vetro e il riscaldamento è autonomo tramite teleriscaldamento. La casa è abitabile da subito, con la necessità di piccoli lavori di ristrutturazione. Consegna immediata. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. ND020 Questa grande casa bifamiliare indipendente si sviluppa su 4 piani fuori terra ed è composto da ampio garage ed ex negozio al piano terra, 2 appartamenti ai piani superiori e un sottotetto al grezzo. Inoltre l´immobile dispone di un area verde di ca. 1.000 mq, possibilità di utilizzo a scopo turistico come B&B. Sup. commerciale: 644,10 mq Sup. netta: 509,35 mq Cortile/area verde: 164,20 mq + 1.000 mq Costruito: 1968 Risanato: 2013 Riscaldamento: autonomo gas Garage doppio: incluso Consegna: su richiesta Classe Energetica in elaborazione Prezzo Euro 540.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. NZ118 IN ESCLUSIVA: Questo monolocale si posta al piano terra e copre una superficie netta di 28,00 m². L´appartamento dispone di riscaldamento con stufa a legna e verrà consegnato arredato. Disponibile da subito! Sup. commerciale: 37,00 mq Sup. netta: 28,00 mq Costruito: 1950 Risanato: 2015 Riscaldamento: Stufa Consegna: Subito Classe Energetica in elaborazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: ND014 In vendita abbiamo un trilocale situato a Centa. L´immobile offre al piano seminterrato 4 avvolti/cantine, un andito esterno di 51 mq, ed invece al primo piano si trovano una cucina, un soggiorno, due stanze da letto, un bagno e piccolo pianerottolo esterno. L´appartamento necessita di ristrutturazioni. Sup.commerciale: 90,35 mq Sup.netta: 57,35 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rf.Nr. NS055 Vendesi terreno edificabile residenziale nella frazione di Tret. – Posizione molto soleggiata e tranquilla. Hai sempre sognato di costruire la tua villa indipendente? Non lasciarti sfuggire questa occasione! Ideale per famiglie, amanti della natura e per chi cerca privacy e qualità della vita. Zona ben collegata, contesto riservato e ottimo potenziale di investimento nel tempo. Terreno: 863 mq Densità edilizia massima: 1,20 mc/mq Cubatura massima: 1.035 mc Prezzo: 100.000 € + IVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif.: Z104 Proponiamo in vendita un splendido trilocale/quadrilocale situato all'ultimo piano di un edificio di tre piani con ascensore, nel cuore di Piazza Vittoria, Bolzano. L'immobile si distingue per ambienti ampi e luminosi ed è composto da un ingresso, due spaziose camere matrimoniali, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile. A completare l’offerta, una cantina inclusa nel prezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: R226 In vendita un meraviglioso trilocale mansardato situato all'ultimo piano di un curato condominio nella rinomata località di Cornaiano. L'appartamento si distingue per la splendida vista sui vigneti circostanti e offre un'atmosfera abitativa piacevole in una zona tranquilla e idilliaca. L'edificio è stato costruito nel 1975, ma l’appartamento è stato costantemente mantenuto e ristrutturato, garantendo così un ottimo stato di conservazione. La proprietà può essere utilizzata sia come prima casa, seconda casa o casa vacanze. L'immobile dispone di ascensore e cantina, già inclusa nel prezzo di vendita. È inoltre possibile acquistare un garage separatamente al costo di 30.000 €. Gli abitanti possono usufruire anche di un giardino condominiale. Ulteriori comfort includono tapparelle elettriche e una tenda da sole elettrica con sensore del vento. L’appartamento è disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K6667 Siamo lieti di presentarvi un'offerta molto speciale. In una posizione eccezionalmente strategica e con una vista panoramica mozzafiato a Soprabolzano, sul più soleggiato altopiano dell'Alto Adige, nasce questo condominio plurifamiliare con soli 8 appartamenti. La struttura si distingue non solo per la costruzione di alta qualità conforme allo standard casaclima A Nature, ma soprattutto per gli ambienti luminosi e spaziosi, nonché per le ampie terrazze o aree verdi esposti verso sud. Tutti gli appartamenti sono CONVENZIONATI e quindi non utilizzabili come case vacanze. Il condominio sarà collegato al teleriscaldamento e la data di completamento è prevista per l'inizio del 2026. Garage di tutte le dimensioni possono essere acquistati a partire da 35.000€. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it