Pronto Casa Servizi Immobiliari - Abano Terme - PD

ABANO TERME QUADRILOCALE DI PRESTIGIO IN ZONA PEDONALE Nel cuore pulsante di Abano Terme, all'interno dell'esclusiva isola pedonale, proponiamo in affitto un lussuoso appartamento al terzo piano, servito da ascensore. Una soluzione caratterizzata da ampi spazi e straordinaria luminosità. La distribuzione interna: Ingresso di rappresentanza Soggiorno spazioso e luminoso Cucina abitabile separata Zona notte con 3 camere da letto Doppi servizi (bagno principale e locale servizio) 3 balconi con affaccio aperto Garage singolo incluso. Dettagli aggiuntivi: L'immobile viene consegnato arredato (cucina, camere, bagni e parte del soggiorno). Dotato di riscaldamento e acqua calda centralizzati (inclusi nelle spese condominiali). Disponibile da: Metà Marzo. Canone: € 1.200 + € 300 (spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua). Classe Energetica: G (IPE 235,53 kWh/mq anno). Rif. 1269 Nota: Le visite verranno programmate previo incontro conoscitivo presso la nostra sede. Classe Energetica: G IPE: 235.53kWh/mq anno

ABANO TERME CAPANNONE CON SHOWROOM: MASSIMA VISIBILITÀ In una posizione strategica all'interno della zona artigianale di Abano Terme, su una strada di forte passaggio e alta visibilità, proponiamo in affitto un funzionale capannone artigianale al piano terra. La soluzione è ideale per attività che necessitano sia di un'area produttiva/stoccaggio, sia di uno spazio espositivo di rappresentanza. Distribuzione degli spazi: Area Espositiva (Fronte): Locale di 105 mq ideale come showroom o mostra campionaria, servito da bagno con antibagno. Area Produttiva (Retro): Ampio magazzino laboratorio di 228 mq. Esterni: Scoperto esclusivo presente sia sul fronte che sul retro dell'immobile, perfetto per parcheggio clienti o operazioni di carico/scarico. Punti di forza: Posizione: Fronte strada ad alto traffico, ideale per il branding aziendale. Disponibilità: Immediata. Dettagli Tecnici: Prezzo: € 2.000,00 / mese Classe Energetica: E (227,20 kWh/m² anno) Rif: 2166 Nota: Come da nostra prassi operativa, le visite vengono organizzate previa consultazione conoscitiva presso i nostri uffici. Classe Energetica: E IPE: 227.20kWh/mq anno

Montegrotto Terme: Costruisci il Tuo Futuro nella Tranquillità! Sogni una casa su misura per te, lontana dal caos ma a due passi da tutti i servizi? Ti presentiamo un'opportunità immersa nella quiete della campagna ma a pochi minuti dal centro di Abano Terme. Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 517 mq. così avrai la piena libertà di progettare e sviluppare il tuo immobile, che sia su uno o due livelli, creando gli spazi ideali per le tue esigenze. Dettagli dell'Offerta: Prezzo: € 55.000,00 Superficie Terreno: 517 mq Classificazione Energetica: Esente Riferimento Annuncio: 4061 Per tutelare la privacy, ti informiamo che l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona. Non lasciare che i tuoi sogni restino tali. Contattaci subito per maggiori informazioni e per iniziare a dare forma al tuo progetto! Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CERVARESE COMPLESSO DI DUE RUSTICI: Rustico A su 3 livelli: Immerso nel verde e in parte ristrutturato, questo accogliente rustico unisce il fascino della tradizione al comfort moderno. Al piano terra troviamo una luminosissima zona giorno con sala da pranzo e cucina, mentre al primo piano una camera da letto e un bagno completano la zona notte. A rendere l'ambiente ancora più speciale, una soffitta vivibile, ideale come area relax, studio o sala hobby. Perfetto per chi cerca una seconda casa nel verde o un rifugio di pace a pochi passi dalla città. Rustico B: completamente da ristrutturare Potenziale Infinito (85 mq + 80 mq fienile + portico 21 mq) Per chi ama sognare e creare, questo rustico da ristrutturare rappresenta una vera tela bianca immersa nella natura. Con una superficie di 85 mq al piano terra, si presta a diventare una spaziosa sala da pranzo con salotto dallo stile rustico autentico, magari impreziosito da un ampio portico di 21 mq per pranzi all'aperto. Al piano superiore, l'ex fienile di ben 80 mq offre l'opportunità di realizzare più camere da letto, uno studio o un'area living panoramica. Il contesto naturale e l'autenticità dell'edificio lo rendono perfetto per chi vuole unire creatività, comfort e tradizione. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. RIF: 5101 Prezzo : €. 390.000,00 Classe Energetica: G IPE: 337.68kWh/mq anno

ROVOLON: Il nuovo complesso residenziale è composto da quattro appartamenti distribuiti su due livelli. ( in vendita 3 appartamenti) Al piano terra si trovano due unità abitative con ingresso indipendente e giardino esclusivo, ciascuna composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. Al primo piano sono presenti altre due unità con accesso da scala comune, una composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, l'altra con soggiorno e cucina separati, due o tre camere da letto e doppi servizi. L'intero lotto sarà completamente recintato, con la realizzazione di cancelli carrabili e pedonali per garantire sicurezza e praticità. È previsto un cancello pedonale comune per le unità del primo piano, un cancello pedonale esclusivo per le unità al piano terra e due ingressi carrabili dedicati a ciascuna proprietà. Questa soluzione abitativa è pensata per offrire il massimo del comfort, della funzionalità e della privacy in un contesto moderno e ben organizzato. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Prezzo : da 270.000,00 a 285.000,00 RIF: 5103 Classe Energetica: A4 IPE: 18.23kWh/mq anno

TORREGLIA BIFAMIGLIARE Vendesi luminosa porzione di bifamiliare in orizzontale situata al primo piano, con ingresso in comune. L'abitazione, di circa 130 mq, è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e una terrazza ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un garage di 19 mq, una cantina di 10 mq e uno scoperto privato di circa 300 mq, perfetto per chi ama godersi uno spazio verde esclusivo. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa splendida opportunità, ti invitiamo a un incontro conoscitivo presso la nostra agenzia. Rif.5104 €230.000,00 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Abano Terme ZONA ARTIGIANALE! Edificio Plurifunzionale di 1.550 mq Hai l'opportunità di acquisire un intero edificio che domina una strada di fortissima visibilità nella Zona Artigianale di Abano Terme. Questo complesso è l'asset perfetto per l'investitore lungimirante o per l'azienda che desidera una sede di rappresentanza con spazi ottimizzati. La proprietà si sviluppa su due piani e 5 unità: Il Polo Produttivo/Commerciale: Ben tre ampi capannoni, due comodamente situati al piano terra e uno al primo piano. Un'unità al piano terra attualmente libera, pronta per ospitare immediatamente la tua attività o un nuovo inquilino. L'immobile è circondato da uno scoperto perimetrale e offre 7 posti auto a disposizione. UN REDDITO PARZIALE GIÀ ATTIVO: L'edificio vanta già un ottimo reddito grazie a contratti di locazione in essere (un capannone al P.T. ad una azienda e le unità P.1 locati ad una palestra), l'immobile genera una rendita annua complessiva di € 56.658. Classe Energetica E 227,20 kwh/m2. Per scoprire il potenziale completo e il prezzo riservato, contatta il nostro ufficio. Riferimento 2240. Classe Energetica: E IPE: 227.20kWh/mq anno

Abano Terme Zona Pedonale: In posizione strategica, all'interno della rinomata zona pedonale di Abano Terme, proponiamo negozio di 40mq in locazione con una vetrina su strada. L'immobile si compone di un ambiente open space, retrobottega con piccolo magazzino e servizio igienico. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di calore, garantisce comfort durante tutto l'anno. Libero da subito. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Rif. 2141 Classifiacazione Energetica: 254 kwh/m Classe Energetica: G IPE: 254.00kWh/mq anno

ABANO TERME CENTRO STORICO In zona pedonale, nel cuore pulsante di Abano Terme, proponiamo in affitto elegante negozio di circa 55 mq. con piccolo magazzino, ideale per svariate attività commerciali grazie alla sua posizione strategica e all'ottima visibilità. L'immobile, è dotato di ampie vetrine angolari che garantiscono massima luminosità e un'eccezionale esposizione, attirando facilmente l'attenzione del pubblico di passaggio. Caratteristiche principali: Superficie: ca. 55 mq Ampie vetrine angolari Servizio igienico con antibagno Magazzino dedicato 8mq Altezza interna: 3,50 m Classe energetica F (41,88 kWh/mc anno) Canone mensile: € 1700,00 Rif. 2164 Visite solo previo appuntamento conoscitivo in agenzia. L'indirizzo indicato è puramente indicativo per motivi di privacy. Classe Energetica: F IPE: 41.88kWh/mc anno

MONTEORTONE INVESTMENTO In zona Monteortone, comoda ai principali servizi, proponiamo negozio open space di 87 mq con ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e una piacevole luminosità interna. L'immobile, completo di bagno e antibagno, si adatta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Un'opportunità flessibile e adatta a chi cerca un ambiente personalizzabile in una zona servita. Attualmente locato. Prezzo euro 80.000 Rif. 2238 Le visite vengono concordate previo incontro conoscitivo in agenzia. L'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona. Classe energetica in fase di definizione. Classe Energetica: non dichiarata

Abano Terme Zona San Lorenzo Proponiamo in vendita un mini appartamento situato in una palazzina di sole cinque unità, ubicata al piano terra e dotata di ingresso indipendente. L'immobile si trova in zona San Lorenzo, un'area caratterizzata dalla presenza di servizi essenziali. La soluzione, che si sviluppa su un unico livello, è completamente arredata e offre un ambiente funzionale composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ( 11mq.) e un bagno. Tra i vantaggi della proprietà, l'assenza di spese condominiali rappresenta un elemento di risparmio che può risultare particolarmente interessante per chi desidera contenere i costi. L'immobile è classificato in classe energetica G, con un consumo annuo pari a 226,08 kWh/mq. Il prezzo richiesto per questa proposta è di 78.000 euro. Per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento in agenzia, vi invitiamo a contattarci. Le visite saranno fissate previa un incontro conoscitivo. Riferimento annuncio: 3230 Classe Energetica: G IPE: 226.08kWh/mq anno

SELVAZZANO D: Proponiamo in locazione ufficio al piano terra con ingresso indipendente. La superficie è di 95mq diviso in due locali, ripostiglio e bagno con antibagno. Climatizzatore con pompa di calore. Libero da subito. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica E EP gl,nren 152,39 kWh/mq anno. €. 900,00 Rif. 2159 Classe Energetica: E IPE: 152.39kWh/mq anno

Scopri un'Opportunità di Investimento a Mandria Proponiamo in vendita negozio di circa 70 mq, situato lungo la rinomata strada principale di Mandria, area caratterizzata da un elevato flusso di passaggio. Questo immobile, dotato di ampie vetrine che offrono una visibilità eccezionale, è composto da un'area vendita ben strutturata, un magazzino funzionale, un bagno con antibagno e un comodo parcheggio proprio davanti all'ingresso. Attualmente, il negozio è locato con un contratto che genera un reddito annuo di € 8.460,00, rappresentando così un'interessante opportunità per gli investitori. Per organizzare una visita presso l'immobile, è necessario fissare un incontro conoscitivo presso la nostra agenzia. Si prega di notare che, per motivi di privacy, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente rappresentativo della zona e non corrisponde alla posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica: D EP gl,nren 945,57 kWh/mq anno. Riferimento: 2231 Prezzo: € 80.000,00 Investi nel tuo futuro con questa straordinaria opportunità a Mandria! Classe Energetica: D IPE: 945.57kWh/mq anno

Esclusiva Opportunità Immobiliare ad Abano Terme Giarre! Ti proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di quadrifamiliare, attualmente in fase di costruzione, che combina comfort, eleganza e sostenibilità. Caratteristiche dell'Immobile: Ingresso su un luminoso soggiorno cottura di circa 43 mq, perfetto per accogliere amici e familiari. Spazi Funzionali: Completano il piano terra un bagno con antibagno e un garage di 18 mq. Zona Notte Rilassante: Al piano superiore troverai 3 camere da letto a scalare, tra cui una padronale di 18 mq con sala guardaroba e bagno personale, più altre due camere di 13 e 12 mq e un secondo bagno. Terrazza di 20mq e loggia. Esterni: Un piccolo giardino circonda la tua nuova abitazione, con posto auto di proprietà, ideale per goderti momenti all'aperto e rilassarti nel verde. Sostenibilità e Innovazione: Impianto Fotovoltaico: Ogni unità abitativa sarà dotata di pannelli fotovoltaici per una produzione di energia superiore a 4,10 kW, garantendo una significativa riduzione delle spese energetiche. Pompa di Calore (PDC): Sistema innovativo per riscaldamento invernale, produzione di acqua calda sanitaria e raffrescamento estivo, in sinergia con il fotovoltaico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC): Per un'aria sempre fresca e pulita, migliorando il comfort abitativo. Classe Energetica: A4 Un investimento nel futuro e nel risparmio energetico. Prezzo: € 390.000,00 Rif. 3226 Prenota la tua Visita: L'appuntamento per visitare l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona, non rappresenta la posizione esatta dell'immobile. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile esclusivo, progettato per il tuo comfort e benessere! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

ABANO T. MONTEORTONE In strada di forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in locazione negozio di 85mq con doppi servizi e antibagno, dotato di tre vetrine. Ampio plateatico e comodo parcheggio adiacente. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica "D" EP 914,69 gl,nren kWh/mq anno. €. 800,00 x primo anno Rif. 2149 Classe Energetica: D IPE: 914.69kWh/mq anno

ABANO TERME: Opportunità Commerciale nella Vicinanza dell'Ospedale Siamo lieti di presentare un'eccellente opportunità per la vendita di un negozio situato nelle immediate vicinanze dell'ospedale di Abano Terme, attualmente locato al canone mensile di € 1.200,00. Questo immobile si sviluppa su due livelli, vantando un ampio locale vetrinato di 130 mq, completo di bagno e antibagno, oltre a un pratico magazzino di 160 mq situato al piano interrato. Per garantire un'esperienza personalizzata, gli appuntamenti per la visita dell'immobile saranno organizzati previa fissazione di un incontro conoscitivo presso la nostra agenzia. Desideriamo informare i potenziali interessati che, per motivi di privacy, l'indirizzo specificato nell'annuncio è indicativo e non rappresenta la posizione precisa dell'immobile. Classificazione energetica: E 262,96 kWh/mq anno. Prezzo richiesto: € 260.000,00 Riferimento: 2225. Non perdere questa opportunità unica di posizionare la tua attività in una zona strategica e ben servita! Classe Energetica: E IPE: 262.96kWh/mq anno

ABANO TERME CENTRO NUOVO APPARTAMENTO Vicino al pedonale proponiamo nuovo appartamento su elegante palazzina di 7 unità, comodo a tutti i principali servizi, ai mezzi di trasporto pubblici e in vicinanza al parco urbano, supermercati, ospedali, farmacie e alla zona pedonale. L'unità si trova al piano 1 ed è disposta su un unico livello, composta da ingresso su open space con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, due bagni, ripostiglio/lavanderia, 3 camere. Terrazza abitabile. L'immobile è costruito con tecniche costruttive all'avanguardia che permettono il massimo risparmio energetico e sismico. Completa la soluzione abitativa, al piano terra garage e posto auto esclusivo. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Classe energetica A4 EP gl,nren 10,9940 kWh/mq anno. €. 390.000,00 Rif. 3192C Classe Energetica: A4 IPE: 10.99kWh/mq anno

ABANO TERME Nel prestigioso quartiere residenziale, proponiamo in vendita questa elegante porzione di bifamiliare adiacente alla zona pedonale. L'immobile si distingue per le sue ampie metrature e l'alta tecnologia presente. Al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno, cucina/pranzo, bagno, lavanderia e scale di accesso al piano superiore. La zona notte al piano superiore offre una camera matrimoniale con guardaroba, una camera doppia, una camera singola, due bagni e un ripostiglio. Inoltre, il terzo e ultimo piano grezzo è predisposto per ulteriori ambienti. Superficie commerciale di 270 m², 6 locali, 3 bagni, terrazza. Riscaldamento con pompa di calore/freddo caldo di ultima generazione. Completa la proprietà un garage. Classificazione energetica esente prezzo di 550.000,00 euro Rif. 3104. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

MONTEGROTTO TERME UFFICIO MODERNO IN POSIZIONE CENTRALE Nel cuore di Montegrotto Terme, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in locazione un ufficio elegante e funzionale, situato al primo piano di un contesto recente e ben curato. L'ambiente si presenta moderno, luminoso e rifinito con gusto, ideale per studi professionali, attività di consulenza o piccole realtà aziendali che cercano un'immagine rappresentativa. L'ingresso conduce a una sala d'attesa, che introduce ad un primo ufficio e poi a due spaziosi uffici separati da una raffinata parete in vetro, perfetta per mantenere luminosità e comunicazione tra gli ambienti. È presente inoltre un pratico magazzino/archivio già predisposto per un eventuale secondo servizio, un bagno con antibagno e una loggia esterna riservata, che aggiunge un tocco di comfort e privacy allo spazio di lavoro. Arredato come da foto. Le finiture sono moderne, i pavimenti in ottimo stato e la disposizione interna rende l'ufficio estremamente funzionale. L'immobile è classificato in classe energetica D, con un consumo pari a 84,06 kWh/m² all'anno. Il canone mensile richiesto è di € 800,00+iva Rif. 2165. L'appuntamento per la visita verrà fissato esclusivamente previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato non corrisponde alla posizione esatta dell'immobile. Classe Energetica: D IPE: 84.06kWh/mq anno

MONTEGROTTO TERME Vendesi negozio di angolo plurivetrinato, sviluppato su due livelli per un totale di 150 mq. In zona centralissima e comoda ai servizi, con ampio parcheggio. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica E EP gl,nrn 126,90 Kwh/mc. anno Euro 148.000,00 Rif. 2057 Classe Energetica: E IPE: 126.90kWh/mc anno

SELVAZZANO DENTRO TENCAROLA Via San Antonio, confine con Abano Terme, vendesi lotto di terreno di mq.1500 edificabile fino a m32000. Si valuta anche permuta. Classificazione energetica non certificabile. €. 130.000,00 Rif. 5044 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PADOVA ARCELLA SAN CARLO: In vendita posti auto di 15 mq all'interno del parcheggio interrato della Torre PAM. Parcheggio comodo e sicuro, situato in una zona strategica, a pochi passi dalla fermata del tram: l'ideale per raggiungere rapidamente il centro di Padova evitando il traffico cittadino. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica esente. Rif. 2005 Euro 6.000,00 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

ABANO TERME In ottima posizione, proponiamo in vendita storica attività commerciale di tabaccheria. L'attività prevede la rivendita di Tabacchi, ricevitoria lotto e superenalotto, gratta e vinci, ricariche telefoniche, biglietti bus, pagamenti vari, valori bollati, post pay, articoli regalo ed altri servizi. Locale in locazione ad euro 600,00 mensili. Disponibilità per un periodo di affiancamento. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica esente €. 55.000,00 Rif. 2228 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VO' EUGANEO CARBONARA: Nuova lottizzazione terreno edificabile di diverse metrature con eventuale progettazione e costruzione diretta degli edifici in classe A. Classificazione energetica esente. €. 85.000,00 al mc Rif. 5077 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Feriole: Investimento Strategico per la Tua Nuova Casa sui Colli Euganei! Sei alla ricerca di un immobile che ti dia la possibilità di plasmare la casa dei tuoi sogni, con ampi spazi e in una posizione invidiabile? A Feriole, in una zona comoda alle tangenziali, ti proponiamo un'opportunità di investimento unica. Si tratta di un rustico accostato, non abitabile, completamente da ristrutturare, suddiviso in due unità abitative per un totale di 160 mq. Potrai sfruttare questa metratura per creare un'unica grande abitazione unifamiliare o, se preferisci, due appartamenti distinti, magari per te e la tua famiglia o come investimento. La proprietà vanta un generoso scoperto, spazio ideale per realizzare un giardino rigoglioso, una zona relax o un orto. È il luogo perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos, ma senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente le principali arterie stradali. Dettagli dell'Offerta: Prezzo: € 75.000,00 Classe Energetica: Esente Riferimento Annuncio: 5083 Scopri il Potenziale di questo Rustico! Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona. Per fissare un appuntamento e scoprire di persona le infinite possibilità di questo immobile, è necessario un incontro conoscitivo in agenzia. Non perdere questa occasione di creare la casa che hai sempre desiderato. Contattaci subito! Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione