Quadrante Casa Srl - Montegrotto Terme - PD

Padova, località Due Carrare, proponiamo in vendita capannone a destinazione artigianale / industriale. L'immobile è composto da parte produttiva di m.q. 3.500 circa di cui 400 metri quadrati circa posti al piano primo ideali come show room o mostra esposizione. Corpo uffici di 650 metri quadrati circa, spogliatoi, ripostigli, sala mensa, portoni carico scarico. Ampio scoperto privato di 5000 metri quadrati circa con due cancelli carrai. Altezza capannone 6,50 metri. Libero da subito. GX264 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Galzignano terme, in zona immersa nel verde e con splendida vista dei Colli Euganei, si vende terreno agricolo di 11.500mq. La posizione pur essendo al di fuori del tessuto cittadino e quindi distante da altre case per avere la massima privacy, è comunque comoda al raggiungimento del centro cittadino e delle principali arterie stradali. Il terreno si trova in zona pianeggiante a con vista aperta sui Colli limitrofi. La visita al terreno sarà eseguita soltanto dopo un appuntamento conoscitivo. Rif. GX1370 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occasione da non perdere. Terreno agricolo in vendita di Mq 18.840 a Tramonte di Teolo. Zona strategica ricadente a ridosso dela zona collinare con particolari ed importanti caratteristiche (l'area ha un elevato grado di apprezzamento data la posizione). L' appezzamento di terreno è regolare, un rettangolo perfetto. Panorama mozzafiato. Ottima esposizione alla luce solare. Zona stupenda. La visita all'immobile sarà eseguita soltanto dopo un appuntamento conoscitivo presso l'agenzia. Rif. GX1443 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occasione da non perdere. Terreno agricolo in vendita di Mq 10.800 circa a Tramonte di Teolo. Zona strategica ricadente a ridosso della zona collinare con particolari ed importanti caratteristiche (l'area ha un elevato grado di apprezzamento data la posizione). Panorama mozzafiato. Ottima esposizione alla luce solare. Zona stupenda. La visita all'immobile sarà eseguita soltanto dopo un appuntamento conoscitivo presso l'agenzia. Rif. GX1463 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Villa di Teolo in via Molin Rotto ai piedi dei Colli Euganei, si vende terreno agricolo di 2.900mq confinante con un corso d'acqua. Il lotto di forma rettangolare allungato si presta per chi cerca un piccolo appezzamento di terreno da coltivare. La posizione è comoda, e facilmente raggiungibile in auto dato che confina con la strada. Esposizione ottima alla luce solare. La visita all'immobile sarà eseguita soltanto dopo un appuntamento conoscitivo presso l'agenzia. Rif. GX1397A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio capannone artigianale situato nel comune di Rovolon, in una posizione strategica e facilmente accessibile, ideale per attività produttive e di stoccaggio. L'immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra offre una superficie di 399 mq con un'altezza sottotrave di 4,80 metri, perfetta per movimentazione merci e lavorazioni di vario genere. Al piano primo, accessibile tramite una scala esterna, troviamo ulteriori 430 mq con altezza sottotrave di 2,95 metri, ideali come uffici. Il capannone è dotato di due ampi portoni carrai che facilitano l'accesso anche a mezzi di grandi dimensioni e garantiscono una logistica efficiente. Gli spazi interni sono luminosi grazie alle numerose finestre, pronti per essere adattati alle esigenze della tua azienda. La struttura dispone inoltre di locali accessori e servizi igienici già presenti. Rovolon è una località ben collegata alle principali vie di comunicazione della provincia di Padova e offre un contesto tranquillo ma al tempo stesso dinamico per le attività produttive. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca ampi spazi funzionali in una zona strategica. La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1474 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occasione da non perdere, Nel comune di Teolo al confine con Abano Terme, in posizione molto comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 3.000 MQ, di forma regolare. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ALTRI TERRENI AGRICOLI ADIACENTI. Possibilità di installare una casetta 2x 3 mq per ricovero attrezzi L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Rif Agenzia GX 1463B annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'affascinante opportunità di investimento nel cuore di Selvazzano Dentro! Proponiamo in vendita pizzeria per asporto altamente rinomata, una pizzeria con tre vetrine che offrono una straordinaria visibilità nella zona. Questa location centrale è ideale per attrarre clienti e garantire volumi di affluenza. Con oltre 15 anni sul mercato, questa attività ha costruito una clientela fedele ed appassionata. La città di Selvazzano Dentro è caratterizzato da ampi spazi verdi e dalla presenza di servizi essenziali come scuole, negozi e aree ricreative; ciò rende la zona particolarmente vivace sia durante il giorno che alla sera. La posizione strategica della pizzeria permette facili accessi ai mezzi pubblici e parcheggi nelle vicinanze, facilitando così l'arrivo dei clienti. Non perdere questa fantastica opportunità per entrare nel mondo della ristorazione! La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1473 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occasione da non perdere, Nel comune di Teolo al confine con Abano Terme , in posizione molto comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 5.000 MQ, di forma regolare. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ALTRI TERRENI AGRICOLI ADIACENTI. Possibilità di installare una casetta 2x 3 mq per ricovero attrezzi. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Rif Agenzia GX 1463C annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cervarese Santa Croce. Proponiamo la vendita IN BLOCCO di un'interessante soluzione immobiliare composta da una storica attività commerciale al piano terra e un ampio appartamento al primo piano. La posizione è strategica: centrale, comoda ai principali servizi e snodo viario della provincia di Padova. L'appartamento si sviluppa su circa 110 mq ed è composto da ingresso accogliente con stanza disbrigo, cucina spaziosa ideale per famiglie numerose o chi ama vivere la convivialità degli spazi aperti, soggiorno luminoso perfetto per momenti di relax, due camere matrimoniali molto grandi arredate con armadiature capienti e bagno finestrato. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti vintage ben tenuti che donano calore all’atmosfera domestica; i dettagli in legno delle porte interne aggiungono fascino classico alla proprietà. Al piano sottostante troviamo l’attività commerciale già avviata – locale storico del paese – distribuita su circa 120 mq interni più una funzionale cucina attrezzata (20 mq) dotata di canna fumaria professionale e bancone bar completo di spinatrici. L’attività viene ceduta completamente arredata e pronta all’uso: ottima opportunità sia per investitori sia per imprenditori che desiderano iniziare subito senza ulteriori costi d’avvio. La zona offre tutti i comfort urbani pur mantenendo il fascino tipico dei piccoli centri immersi nella natura collinare padovana; scuole, negozi, fermate autobus nelle immediate vicinanze rendono questa proposta unica sul mercato locale. Ulteriori informazioni solo previo appuntamento conoscitivo presso la nostra sede. Non perdere quest’occasione irripetibile! Rif. GX1479. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occasione da non perdere. Terreno agricolo in vendita di Mq 27.000 circa a Tramonte di Teolo. Zona strategica ricadente a ridosso della zona collinare con particolari ed importanti caratteristiche (l'area ha un elevato grado di apprezzamento data la posizione). Panorama mozzafiato. Ottima esposizione alla luce solare. Zona stupenda. La visita all'immobile sarà eseguita soltanto dopo un appuntamento conoscitivo presso l'agenzia. Rif. GX1463A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un ampio capannone di 545 mq nel cuore di Torreglia, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. L’immobile si trova in una posizione strategica all’interno del comune di Torreglia (PD), facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali della zona Euganea e ben collegato con i centri urbani circostanti. Il capannone presenta una superficie open space che permette massima flessibilità d’uso ed è dotato di un’area deposito principale ampia e luminosa. La pianta razionale include inoltre uno spazio ufficio separato (circa 17 mq), servizi igienici distinti per uomini/donne completi di doccia e antibagno, oltre ad uno spogliatoio dedicato allo staff. Tutte le aree sono pensate per garantire comfort operativo quotidiano. La soluzione proposta non prevede alcuna spesa condominiale: il canone mensile richiesto è pari a €2.500 al mese, rendendo questa opportunità particolarmente vantaggiosa anche dal punto di vista gestionale. Gli accessi carrabili facilitano l’ingresso dei mezzi pesanti grazie ai portoni larghi; la presenza delle scale interne consente eventuali ampliamenti futuri su soppalco o secondo livello tecnico. L’ubicazione nella tranquilla ma servita zona industriale artigianale assicura tranquillità operativa pur mantenendo tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze: bar, ristoranti, banche e fermate autobus distano pochi minuti dall'immobile. La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1491 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occasione da non perdere. Terreno agricolo in vendita di Mq 23.637 a Cervarese S. Croce in Via Boccalara. L'appezzamento di terreno è regolare, due rettangoli perfetti. Ottima esposizione alla luce solare. Vicino al centro Paese. La visita del terreno seminativo agricolo sarà eseguita soltanto dopo un appuntamento conoscitivo presso l'agenzia. Rif. GX1438 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa singola terratetto si trova nella zona di Polesella, un comune caratterizzato dalla sua tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è disponibile per la vendita e offre ampie possibilità di ristrutturazione completa secondo i gusti personali dell'acquirente. La proprietà include un vasto terreno di 2500 mq con annesso ricovero attrezzi dalle generose metrature, offrendo il potenziale per la realizzazione di uno spazio verde rigoglioso o altre strutture complementari. La posizione privilegiata consente facile accesso alle principali vie di comunicazione e garantisce la comodità nel raggiungere le zone circostanti. Questa opportunità rappresenta un investimento ideale per chi desidera creare una residenza personalizzata in armonia con l'ambiente circostante. La visita sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo con un consulente dell'agenzia. Rif. GX1458 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un terreno agricolo a vigneto ed uliveto di circa 50.000 mq situato nella suggestiva zona del Monte Fasolo nel comune di Cinto Euganeo. Il terreno è perfetto per chi desidera avviare un'attività agricola o ampliare la propria azienda, grazie alla sua generosa estensione e al contesto naturale circostante. La posizione privilegiata offre viste panoramiche mozzafiato sulle colline euganee, regalando una sensazione di pace e tranquillità ideale per trascorrere momenti all'aria aperta immersi nella bellezza della natura. L'area gode anche di ottima esposizione solare, garantendo condizioni ottimali per lo sviluppo delle coltivazioni. La visita al terreno sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1423D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Pernumia, proponiamo in vendita esclusiva una villa unica. L’immobile si distingue fin dal primo sguardo grazie alla sua imponente facciata signorile arricchita da statue ornamentali all’ingresso e un vialetto d’accesso carrabile privato che conduce al portico coperto. La proprietà è immersa in uno splendido giardino privato di oltre 3.600 mq, perfettamente curato e impreziosito da siepi sagomate, piante mature ed eleganti aiuole fiorite: un’oasi verde ideale per chi cerca privacy assoluta senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. All’interno della villa – sviluppata su una superficie commerciale di circa 360 mq (518 mq calpestabili) – troviamo ambienti ampi e accoglienti caratterizzati dall’eleganza degli arredi artigianali, soffitti rivestiti in legno naturale e dettagli architettonici ricercati come lampadari classici a goccia che donano luce agli spazi principali. Il doppio soggiorno offre zone living luminose con grandi finestre panoramiche sul parco esterno ed un caminetto angolare; la sala da pranzo (30mq) colpisce per l’atmosfera raffinata creata dai tappeti persiani originali abbinati a mobili antichi restaurati. La cucina abitabile (20mq), realizzata su misura in legno massello, dispone di caminetto angolare funzionante ed elettrodomestici integrati: qui ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente caldo dove vivere momenti conviviali tutto l’anno. La zona notte comprende due camere matrimoniali molto spaziose (oltre 20mq ciascuna), una camera singola confortevole (14mq) e terrazze vivibili per ulteriori quasi 38mq complessivi. Completano la soluzione una taverna, una lavanderia, vari ripostigli, un garage principale fuori terra di oltre 40mq ed un secondo garage interrato di circa 20mq, numerosi posti auto interni recintati, un annesso locale da utilizzare come ricovero attrezzi ed un piacevole portico in mezzo al verde per pranzi e cene all'aperto, totale assenza di spese condominiali e posizione strategica nella parte più tranquilla ma ben servita del paese: scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi così come negozi alimentari/farmacia; facilissimo collegamento verso Monselice Padova tramite le principali vie stradali vicine. Quadrante Casa offre inoltre servizi aggiuntivi come consulenze pratiche sull'accesso al mutuo e supporto burocratico attraverso collaborazioni con studi notarili, architetti, ingegneri, geometri ed avvocati. La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1485 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cinto Euganeo, sulle pendici del Monte Fasolo, si vende splendida proprietà composta da intera bifamiliare, garage/magazzino, stalla/ricovero attrezzi e parco piantumato con uliveto. La bifamiliare divisa in due unità abitative indipendenti e che possono essere facilmente unificate, dispone di una superficie calpestabile totale pari a 226mq più cantina/taverna per 44mq e garage per ulteriori 95mq. L'unità più grande si sviluppa su di due livelli fuori terra, entrando troviamo il salone di 43mq con caminetto, un piccolo disimpegno ci porta al vano scale, alla cucina abitabile di 13mq ed alla cantina/taverna di ulteriori 42mq dove troviamo anche la centrale termica ed il primo bagno di servizio. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da 3 camere di cui due matrimoniali con una dimensione di 17mq e 18mq ed una camera singola di 8mq, un bagno di 5mq serve il piano. L'unità più piccola con accesso indipendente ha accesso dal primo piano, entrando troviamo la zona giorno cucina di 15mq con accesso ad un poggiolo, un corridoio distribuisce lo spazio nella zona notte composta da 3 camere di rispettivi 13mq, 10mq e 9 mq, a servire l'abitazione un bagno di 4mq. Esternamente la proprietà ha una superficie di 25.000mq in parte destinata a bosco, una parte destinata a uliveto e una parte destinata a giardino della proprietà. La casa si presta perfettamente per essere abitata da un unico nucleo familiare e destinare l'appartamento più piccolo a depandance, oppure può essere ristrutturata creando un attività ricettiva dati gli spazi e la splendida vista di cui gode. L'accesso alla proprietà avviene da una stradina privata e non sono presenti case nelle vicinanze. Rif. GX1423C La visita sarà effettuata soltanto dopo un appuntamento conoscitivo presso l'agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel suggestivo comune di Cervarese Santa Croce, nella tranquilla zona di Montemerlo, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola terratetto di ben 330 mq. Questo immobile rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione comoda e versatile senza spese condominiali. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi interni da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'ingresso accoglie con un'atmosfera calda grazie ai materiali utilizzati come il legno pregiato che caratterizza gran parte degli ambienti. La scala interna conduce al piano superiore, dove la luminosità è garantita dalle numerose finestre strategicamente posizionate. Ogni ambiente è progettato per offrire comfort e funzionalità; gli spazi possono facilmente essere adattati a diverse soluzioni abitative o anche ad attività professionali. Montemerlo è una località rinomata non solo per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza a servizi essenziali come scuole, supermercati e mezzi pubblici che facilitano i collegamenti verso le città limitrofe. Inoltre, il contesto paesaggistico circostante invita alla scoperta della natura attraverso passeggiate ed escursioni nei parchi limitrofi. Quadrante Casa offre inoltre servizi aggiuntivi come consulenze pratiche sull'accesso al mutuo e supporto burocratico attraverso collaborazioni con studi notarili, architetti, ingegneri, geometri ed avvocati. La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1478 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano Terme Monteortone Nel Comune di Abano Terme in un contesto panoramico meraviglioso si estende un lotto dalle generose metrature di terreno edificabile di complessivi mq 1200 per un volume edificabile di mc 900. Indicato per la realizzazione di immobili residenziali, la cubatura importante rende il lotto fruibile per una unica casa singola, per una bifamiliare ed anche per una trifamiliare. Il quartiere è già ben costruito con la presenza di villette semi indipendenti recenti. Perfetto per costruire il tuo sogno di casa. Il lotto, di forma regolare/rettangolare, si trova in un contesto di verde e di recenti costruzioni. La visita all'immobile sarà eseguita soltanto dopo un appuntamento conoscitivo presso l'agenzia. Rif. GX 1486 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Teolo, proponiamo in vendita IN BLOCCO una rara opportunità immobiliare composta da uno storico locale commerciale al piano terra e un grande appartamento residenziale al primo piano. L’immobile si trova in posizione strategica, all’incrocio tra le principali vie del paese e a pochi passi dai servizi essenziali della provincia di Padova. Lo stabile è indipendente su due livelli per totali 324 mq senza spese condominiali. Al piano terra troviamo il locale commerciale – conosciuto punto d’incontro della comunità locale – sviluppato su circa 174 mq, dotato di ingresso dedicato anche dal marciapiede principale e area esterna coperta ideale come dehor o giardino privato. Gli ambienti interni sono spaziosi, luminosi grazie alle numerose finestre ed offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo nuove esigenze commerciali (bar/caffetteria/ristorazione/negozio). Al primo piano si accede tramite ingresso separato; l’appartamento misura circa 150 mq ed è composto da un accogliente disimpegno d’ingresso, cucina abitabile perfetta per famiglie che desiderano vivere la convivialità degli open space, soggiorno arioso con affaccio sul verde circostante ideale per momenti in relax o ricevere ospiti, due camere matrimoniali molto grandi e bagno finestrato. La proprietà necessita complessivamente di lavori di ristrutturazione ma offre grandissimo potenziale sia come investimento sia come soluzione mista abitativa commerciale nel pieno centro dei Colli Euganei. Soluzione unica adatta a chi cerca visibilità massima oppure vuole creare una dimora esclusiva sopra la propria attività! Quadrante Casa offre inoltre servizi aggiuntivi come consulenze pratiche sull'accesso al mutuo e supporto burocratico attraverso collaborazioni con studi notarili, architetti, ingegneri, geometri ed avvocati. La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1489 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un capannone di ampia metratura, situato nel cuore della zona industriale di Abano Terme. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 800 mq distribuiti su due livelli: al piano terra troviamo l’ingresso principale con reparto amministrazione/commerciale e relativi uffici, oltre alla spaziosa area lavorativa dotata di spogliatoi dedicati e portone d'ingresso per camion che consente accesso diretto allo scoperto privato. Il primo piano, raggiungibile tramite scala interna o montacarichi, è stato adibito a magazzino/stoccaggio ed offre ampie possibilità logistiche. Inoltre il 20% della superficie può essere utilizzata per la vendita al dettaglio. La posizione strategica garantisce massima visibilità e facilità d’accesso alle principali arterie stradali dell’area produttiva del comune termale padovano. La presenza dello scoperto esclusivo rappresenta un valore aggiunto sia per le attività operative che per la gestione dei mezzi aziendali. Non sono previste spese condominiali, rendendo questa soluzione particolarmente vantaggiosa anche dal punto di vista economico. Quadrante Casa offre inoltre servizi aggiuntivi come consulenze pratiche sull'accesso al mutuo e supporto burocratico attraverso collaborazioni con studi notarili, architetti, ingegneri, geometri ed avvocati. La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1372 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Baone, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare, circondato da un ampio terreno di oltre 38.700 mq. Questa proprietà unica si trova in una posizione privilegiata, immersa nel verde e nella quiete dei Colli Euganei, offrendo privacy assoluta e una vista mozzafiato. Il rustico dispone di un volume edificabile di 789 mc a cui si aggiungono ulteriori 300 mc previsti dalla normativa vigente, consentendo la realizzazione di una residenza su due piani con cantina sottostante. La posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, pur mantenendo la tranquillità tipica dei Colli Euganei. Ideale per chi desidera creare una dimora esclusiva immersa nella natura o per chi cerca una soluzione di prestigio per attività agrituristica o ricettiva. La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1455 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Quadrante Casa, propone in vendita nel comune di Correzzola, località Civè, un intero edificio con doppia destinazione urbanistica commerciale e residenziale. Lo stabile, edificato nel 1956 e successivamente ristrutturato nel 1970 è sviluppato su di due piano fuori terra ed un piano interrato. La superficie calpestabile totale è pari a 504mq, il che da ampio spazio a progetti di ristrutturazione e costruzione per poter realizzare più unità abitative da rivendere o affittare nel caso di investimento o semplicemente per viverci e realizzare al tempo stesso la sede della propria attività. Al piano terra, fronte strada, troviamo le due vetrine del negozio, il quale ha una superficie pari a 52mq. Sempre al piano terra troviamo poi le prime stanze dedicate all'abitazione, la cui superficie calpestabile totale è pari a 125mq suddivisa in 3 stanze di varia metratura, un bagno ed un ripostiglio. Sempre al piano terra troviamo il garage di 60mq con doppio accesso. Salendo al piano superiore troviamo il resto dell'abitazione, la superficie calpestabile al piano è di 180mq, qui troviamo un totale di 8 stanze di differenti dimensioni, due bagni ed un ripostiglio, a completare il piano, la grande terrazza di 115mq. All'esterno la proprietà gode di uno scoperto privato di circa 300mq con doppio accesso carraio dalla strada principale. La soluzione si presta perfettamente a tutti quegli investitori che vogliono realizzare un immobile da mettere a reddito o per rivendita, la distribuzione interna e la struttura permettono di realizzare più unità abitative sia per la gestione di affitti brevi che per la creazione di unità immobiliare ad uso residenziale. Altra soluzione che permette l'edificio è quella di realizzare una o più unità abitative per famiglie che hanno la necessità di grandi spazi e all'occorrenza uno spazio dove lavorare. Rif. GX1471 La visita all'immobile sarà eseguita soltanto dopo un appuntamento conoscitivo presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Limena, in una delle zone più ricercate e tranquille del comune, proponiamo in vendita un’esclusiva villa contemporanea di ampia metratura immersa in un maestoso parco piantumato. Questa proprietà unica nel suo genere offre grandi spazi interni ed esterni pensati per garantire privacy, comfort e versatilità d’uso. Un grande porticato abitabile, dotato di caminetto corre sui due lati principali dell'abitazione, accompagnando al'ingresso della Villa, dove ci accoglie, su un livello leggermente rialzato, un elegante salotto di rappresentanza con camino centrale. L'abitazione con una pianta dalle generose dimensioni al piano terra si compone inoltre di cucina, soggiorno, bagno, lavanderia, studio e disbrigo. Al piano primo si trovano 5 camere, 1 salottino, cabina armadio e 2 ampi bagni. Al terzo ed ultimo piano area mansardata di sottotetto dalle generose dimensioni, dotata di bagno e camino. Nell'interrato grande cantina, taverna dotata di caminetto con forno a legna e cucina separata. La residenza è composta da cinque camere da letto luminose, arredate con gusto classico che richiama l’eleganza senza tempo, oltre a quattro bagni ben distribuiti su più livelli. Gli ambienti living sono caratterizzati dalla presenza di diversi camini predisposti – sia nelle aree conviviali che nella suggestiva taverna rivestita interamente in legno –, ideali per creare atmosfere calde durante tutto l’anno. La zona giorno si apre verso il porticato coperto dove troviamo uno scenografico camino perfetto per cene all’aperto circondati dal verde rigoglioso del giardino. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall’annesso capannone da 472mq lordi ideale come spazio hobby o deposito attrezzi agricoli grazie anche al vasto terreno agricolo privato di circa 20.000 mq: soluzione ideale per chi cerca indipendenza e possibilità imprenditoriali extra abitative. Completano la proposta tre ampi garage dotati ciascuno di basculante automatizzata e numerosi posti auto esterni. Tra le peculiarità spiccano inoltre lo spazioso forno per pizze situato nella taverna rustica – vero gioiello conviviale –, finiture pregiate nei pavimenti (in cotto originale) sia all’interno che sotto i portici affacciati sul parco; grande luminosità grazie alle vetrate panoramiche protette da scuri motorizzati; nessuna spesa condominiale essendo completamente indipendente. Limena si trova strategicamente vicino ai principali servizi cittadini ed è ottimamente collegata alla città di Padova tramite viabilità veloce pur conservando riservatezza tipica delle dimore signorili immerse nel verde padovano. Una soluzione prestigiosa adatta a famiglie numerose o professionisti alla ricerca dello stile esclusivo tra natura e comodità urbana! Quadrante Casa offre inoltre servizi aggiuntivi come consulenze pratiche sull'accesso al mutuo e supporto burocratico attraverso collaborazioni con studi notarili, architetti, ingegneri, geometri ed avvocati. La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1469 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un terreno edificabile industriale nel comune di Battaglia Terme, situato in una posizione strategica all'interno della zona produttiva del paese. La superficie totale è di ben 6.916 mq, ideale per la realizzazione di capannone, magazzino o attività artigianale e logistica. Il lotto si presenta pianeggiante e facilmente accessibile da strada asfaltata con ampio fronte stradale che assicura visibilità e facilità d'accesso anche ai mezzi pesanti. L’area è inserita in un contesto già urbanizzato, circondata da altre aziende consolidate e vicina a servizi essenziali: ciò garantisce praticità operativa ed efficienza logistica per ogni tipo di impresa. All'interno del lotto è presente un diritto di servitù di passaggio per la manutenzione delle fognature, indicata sulla piantina allegata in foto. Battaglia Terme gode inoltre di una posizione privilegiata nella provincia di Padova: dista pochi minuti dagli svincoli autostradali (A13 Bologna Padova), dalla SS16 Adriatica e dalle principali arterie viarie regionali. Questo rende il terreno particolarmente interessante sia per chi opera localmente sia per chi necessita collegamenti rapidi verso tutta l’area nord est italiana. L’investimento rappresenta una soluzione ottimale grazie alla possibilità edificatoria prevista dal piano regolatore comunale. Quadrante Casa offre inoltre servizi aggiuntivi come consulenze pratiche sull'accesso al mutuo e supporto burocratico attraverso collaborazioni con studi notarili, architetti, ingegneri, geometri ed avvocati. La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1499 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it