Civico1 Agenzia Immobiliare - Castegnero - VI

BER 172 ARCUGNANO Villa singola immersa nel verde con piscina e vista panoramica ad Arcugnano. In una delle posizioni più suggestive ed esclusive di Arcugnano (Via Pilla), proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola circondata da un parco privato di circa 5.000 mq, arricchito da maestosi alberi ad alto fusto e suggestivi ulivi. Una dimora ideale per chi cerca privacy, ampi spazi e la tranquillità dei Colli Berici. GLI SPAZI ABITATIVI L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, comodamente collegati da un ascensore interno: Piano Superiore (Abitazione Principale): L'ingresso si apre su uno straordinario soggiorno di circa 90 mq, affiancato da una cucina abitabile dotata di capiente dispensa. La zona notte comprende 4 camere da letto di varie metrature (tra cui la suite padronale servita da bagno privato e cabina armadio), una stanza uso studio/stireria, un secondo grande bagno e una lavanderia dedicata. Piano Terra (Zona Servizi): Ampio garage e vari locali accessori ad uso cantina e deposito, perfetti per soddisfare qualsiasi esigenza di spazio e ricovero attrezzi/mezzi. VIVIBILITÀ ESTERNA E COMFORT Il vero punto di forza della proprietà è il connubio tra la natura circostante e gli spazi vivibili all'aperto: Porticato coperto di quasi 90 mq, impreziosito da travi a vista e caminetto: l'ambiente ideale per cene ed eventi all'aperto in diverse stagioni. Piscina interrata di circa 60 mq, posizionata adiacente al portico per un comfort totale. Vista panoramica aperta sulle colline. STATO DELL'IMMOBILE La villa, edificata all'inizio degli anni '80, si presenta in buono stato conservativo grazie alla cura costante dei proprietari: Tetto revisionato nel 2018 Impianto elettrico recente e continua manutenzione ordinaria effettuata. La struttura offre volumi introvabili e una disposizione degli spazi perfetta, rappresentando una base ideale per chi desidera intraprendere un restyling moderno e personalizzato secondo gli standard attuali.

CAST5566 Castegnero loc. Villaganzerla TRICAMERE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2023. In palazzina degli anni 70 proponiamo splendido tricamere al piano terra. L'immobile si presenta totalmente rinnovato: impianti elettrico e idraulico completamente rifatti a norma, nuovi pavimenti, (ceramica in zona giorno e gres effetto legno in zona notte) Nuovo anche il bagno , Infissi nuovi in PVC ad alto isolamento termico e acustico, tapparelle motorizzate, caldaia a condensazione per un netto risparmio energetico. Completa l'offerta un garage ampio. Un immobile pronto ad abitare, senza pensieri di lavori, perfetto per chi cerca qualità, efficenza ernergetica. NO GIARDINO Non perdere questa occasione chiama il 3409899705

Gani447 INVESTIMENTO UNICO – MURI NEGOZIO CON AFFITTUARIO All’interno del Centro Commerciale “Le Piramidi” Un’occasione rara per chi vuole mettere al sicuro il proprio capitale con un immobile commerciale di grande visibilita’. All’interno del rinomato Centro Commerciale “Le Piramidi”, proponiamo muri negozio gia’ locati, una soluzione immediatamente redditizia e perfetta per chi cerca un investimento solido senza pensieri. Punti di forza • Negozio posizionato sul corridoio principale, zona di massima affluenza • Ampie vetrine in vista, ideali per valorizzare qualsiasi attivita’ presente • Affittuario affidabile gia’ insediato: rendimento da subito • Contesto moderno, frequentato e in continua crescita Un immobile che unisce sicurezza, redditivita’ e una posizione strategica all’interno di uno dei centri commerciali piu’ visitati della zona. Contattaci al 0444639381 per informazioni, rendita e appuntamenti. Opportunita’ cosi’ non tornano spesso.

CAST1688:Barbarano Mossano Nel cuore di Barbarano Mossano proponiamo un’interessante soluzione abitativa caratterizzata da ampi spazi e grande versatilità. L’appartamento, con ingresso indipendente dal piano terra, si sviluppa interamente al piano primo ed è composto da:ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, bagno, tre camere da letto, due comodi ripostigli. Il vero punto di forza dell’immobile è una splendida terrazza di circa 130 mq, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno davvero importante. Ma non è tutto: al piano terra, direttamente collegati all’abitazione, troviamo un negozio e un’officina di oltre 170 mq con cantina, soluzione perfetta per chi desidera unire casa e la propria attività o per chi cerca ampi spazi accessori. Completano la proprietà: soffitta,cortile esclusivo. Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o artigiani che cercano indipendenza, spazio e funzionalità in un’unica proprietà. Chiama il 3409899705

CAST0051 Villafranca Padovana nasce una nuova quadrifamiliare, pensata per chi desidera una casa moderna, indipendente e capace di accompagnare ogni momento della vita. Porzioni sviluppate su due livelli, con una sorprendente zona giorno di quasi 50 mq, perfetta per vivere, accogliere e condividere. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, un comodo ripostiglio e una soffitta. Ogni abitazione è completata da garage e giardino privato, per godere appieno dei propri spazi, dentro e fuori casa. Costruite secondo i più moderni criteri abitativi, con particolare attenzione a comfort, qualità ed efficienza energetica, sono pensate per offrire il piacere di una casa nuova e, allo stesso tempo, contenere i consumi. Quattro case, un unico modo di vivere: bene, con spazio e libertà.

CAST0050. NUOVA BIFAMILIARE IN CLASSE A4 A VILLAFRANCA PADOVANA NUOVA COSTRUZIONE | 3 CAMERE + STUDIO/CAMERA | 2 BAGNI | GIARDINO PRIVATO 266 MQ | GARAGE | FOTOVOLTAICO 6 KW A Villafranca Padovana, proponiamo in vendita nuove porzioni di bifamiliare in classe energetica A4, progettate secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. Le abitazioni dispongono di circa 140 mq calpestabili, distribuiti su due livelli, e di un ampio giardino privato di circa 266 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Gli ambienti interni sono pensati per rispondere alle esigenze della famiglia: la zona notte comprende tre camere da letto, oltre a un comodo studio/camera, perfetto anche come ambiente dedicato allo smart working o come stanza hobby. Completano l'abitazione due bagni e il garage privato. La costruzione è stata concepita per offrire un'elevata efficienza energetica e un ottimo livello di comfort, grazie a dotazioni di ultima generazione. Per vinfo chiama il 3409899705