€ 3.800 - Magazzino - capannone via statale 269, terre del reno

CAPANNONE INDIPENDENTE NUOVO DI CIRCA 800 MQ CON AREA ESTERNA ad USO ESCLUSIVO – SANT'AGOSTINO (FE)

In posizione strategica, sulla Strada Statale e con accesso diretto dalla viabilità principale, proponiamo in locazione un capannone indipendente di circa 800 mq, situato a Sant'Agostino, nel territorio di Terre del Reno.

L'immobile, classificato catastalmente in categoria D/7, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è stato realizzato dopo il sisma del 2012 (fine lavori intorno al 2021), con caratteristiche costruttive antisismiche.

Libero sui quattro lati e circondato da un'ampia area esterna esclusiva, il fabbricato si sviluppa attualmente in due ambienti distinti, destinati rispettivamente a laboratorio e magazzino, offrendo una distribuzione funzionale per diverse tipologie di attività produttive, artigianali e logistiche.

Un ulteriore elemento di flessibilità è rappresentato dalla possibilità di realizzare una zona uffici al primo piano, così da integrare gli spazi operativi e quelli direzionali all'interno della stessa struttura.

Una soluzione interessante per aziende e operatori alla ricerca di una sede indipendente, facilmente riconoscibile e accessibile, con spazi da organizzare in funzione delle proprie necessità.

Canone di locazione: € 3.800/mese.

Per informazioni e visite:
Referente: Pizzi Emanuele – 393 28 48 034

Agente specializzato nel settore immobiliare commerciale e negli immobili da investimento.
Se non trovi ciò che stai cercando, contattalo: sarà lieto di individuare la soluzione più adatta ai tuoi progetti.