Trattativa riservata - Magazzino - capannone via venti settembre, roma

Proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 800 mq, sviluppato su tre livelli, nelle immediate vicinanze di Via Venti Settembre e a pochi passi dalla stazione Termini. La via è caratterizzata da una combinazione di attività commerciali, uffici e residenze, è facilmente accessibile tramite mezzi pubblici e gode di un'ottima connessione con altri quartieri. La sua collocazione centrale rende questa zona una scelta per coloro che desiderano avviare la propria attività o acquisire un immobile da mettere a reddito. Opportunità di acquistare una palestra completa di tutti i comfort, sauna e locali tecnici. La proprietà è dotata di doppio ingresso: l'entrata principale è dal piano terra composto da due vani, cameretta e servizio. Tramite scale interne si accede al primo piano composto da un vano e al piano seminterrato. Il livello interrato è dedicato all'attività fisica, con pavimenti in materiali moderni e di alta qualità, creando un ambiente dinamico e stimolante. Una particolare attenzione è stata posta nella progettazione degli spazi, con aree specifiche dedicate a diverse discipline sportive. L'illuminazione artificiale e naturale è accuratamente studiata per garantire un ambiente confortevole e motivante. L'esperienza di benessere si estende oltre l'area della palestra con l'inclusione di una sauna, uno spazio pensato per il relax e il riposo dopo l'attività fisica. Le finiture e l'atmosfera calda della sauna creano un luogo ideale per il recupero fisico e mentale. I locali tecnici, garantiscono un funzionamento efficiente dell'intera struttura, permettendo una gestione agevole degli impianti. Completa la proprietà una corte interna dove poter parcheggiare 4/5 auto. La locazione di questa tipologia di immobile offre la possibilità di proseguire l'attività di palestra con un'infrastruttura già consolidata oppure di adattarla ad altre tipologie commerciali (Cod. 11756). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno