Dimore & Dimore - Verbania - VB

VILLA SINGOLA DI RAPPRESENTANZA IN CONTESTO RESIDENZIALE DI PREGIO In uno dei contesti residenziali più ricercati, solidi e riservati della zona, caratterizzato da proprietà di alto livello, proponiamo in vendita una villa singola di rappresentanza, inserita in posizione tranquilla ma al contempo estremamente comoda per gli spostamenti, con accesso autostradale a pochi minuti. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.680 mq, circondata da verde terrazzato che garantisce privacy, eleganza e un’elevata qualità dell’abitare. Gli spazi esterni offrono inoltre la concreta possibilità di realizzare una piscina panoramica perfettamente integrata nel paesaggio, valorizzando ulteriormente il prestigio della residenza. La villa è stata progettata e realizzata dal rinomato studio di architettura Rozza, con una cura progettuale attenta alla valorizzazione di ogni ambiente: spazi armoniosi, proporzioni equilibrate e una distribuzione intelligente che esalta la luce naturale e il rapporto diretto con l’esterno. Elemento distintivo della proprietà è la splendida vista aperta sul Lago di Varese e sulla catena del Monte Rosa, scenari di rara bellezza che accompagnano la quotidianità durante tutto l’anno, conferendo alla residenza un fascino unico e senza tempo. L’abitazione principale si sviluppa prevalentemente su un unico livello, soluzione rara e molto ricercata che garantisce massima vivibilità e comfort. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio e luminoso soggiorno, con affaccio diretto su terrazzo e portico panoramico, ambienti ideali per essere vissuti in ogni stagione grazie all’ottima esposizione e alla continuità tra interno ed esterno. Sempre sullo stesso piano troviamo: quattro camere da letto, di cui una padronale quattro bagni uno studio comodo una cucina separata un ulteriore ambiente studio / spazio versatile Gli interni sono caratterizzati da armadiature su misura in legno pregiato, elemento distintivo che unisce eleganza e funzionalità. Al piano inferiore si sviluppa una zona accessoria completa e perfettamente organizzata, composta da: ampia lavanderia con locale stenditoio cantina dedicata alla conservazione dei vini bagno due spaziosi locali multiuso ampia autorimessa doppia La villa, di origine anni ’70, si presenta in ottimo stato di conservazione, con struttura solida, spazi generosi e grande potenziale sia abitativo che di valorizzazione. Libera da subito.

All’interno del prestigioso complesso residenziale Belmonte comprensivo di 300 unita abitative con piscina si propone in vendita spazio commerciale situato al piano terra rialzato ed attualmente adibito ad attività di ristorazione. I locali interni con superficie di circa 180 mq sono stati oggetto di un’accurata ristrutturazione ultimata nel 2021 utilizzando materiali di pregio e di qualità. Attualmente i locali sono composti da: due sale di circa 120 mq per ospiti di cui una con bancone bar, cucina, ripostiglio, doppi servizi, spogliatoio, servizi per il personale oltre ai terrazzi esterni di circa 75 mq e un altro terrazzino con vista lago situato all'ultimo piano dell'edificio ottimo per organizzare aperitivi serali. Attualmente il totale di posti a sedere è 71 (interni 43, esterni 28) con possibilità di aumentarli. Il prezzo richiesto è comprensivo di attrezzatura e arredamento. Riscaldamento autonomo con 3 pompe di calore e aria condizionata. Parcheggio di circa 90 mq. La comoda disposizione degli spazi interni permette di organizzare non solo attività di ristorazione e somministrazione ma svolgere anche attività di vendita di generi alimentari e di prodotti di vario genere che possono dare un valore aggiunto e comodità alla clientela sia italiana che straniera. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e dettagli.

Centralissimo trilocale a pochi passi dalla spiaggia – Maccagno con Pino e Veddasca (Lago Maggiore) Proponiamo in vendita luminoso trilocale di circa 70 mq, situato in posizione eccezionalmente centrale, a pochi metri da una delle spiagge più suggestive della sponda lombarda del Lago Maggiore. Una casa ideale per chi desidera vivere il lago in ogni sua sfumatura: lunghe passeggiate sul romantico lungolago, shopping quotidiano al supermercato, aperitivi con vista nei bar del centro e cene nei ristoranti tipici, tutto è raggiungibile comodamente a piedi. A breve distanza anche la stazione ferroviaria e numerosi sentieri pedonali e ciclabili immersi nella natura, perfetti per esplorare le valli e i boschi circostanti. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta, servita da ascensore, composta da sole sei unità abitative e un'attività commerciale al piano terra. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali, pensati per garantire comfort e praticità. Composizione: Accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone affacciato sulla corte interna, con vista aperta sul verde delle colline. Uno spazio esterno ideale per pranzi all’aperto, coltivare piante o semplicemente rilassarsi al sole. Due camere da letto, di cui una matrimoniale, entrambe dotate di balconcini alla francese con affaccio panoramico sul campanile della Chiesa di Maccagno Superiore e sulle montagne. Disimpegno e spazioso bagno finestrato, completo di vasca. Accessori: Cantina privata al piano interrato Ampio box auto, comodo anche per mezzi di grandi dimensioni L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e rappresenta una soluzione perfetta sia come prima casa che come casa vacanza, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza con il lago e tutti i principali servizi. Un’opportunità rara in una delle località più affascinanti del Lago Maggiore.

Lussuosa villa sita in primissima collina molto ben esposta e soleggiata. La proprietà molto elegante e sfarzosa si sviluppa su quattro livelli: Al piano terra troviamo l’ingresso diretto sul soggiorno con camino a pianta semicircolare, studio, cucina, dispensa e bagno; Salendo da una splendida scala in marmo si accede al reparto notte composto da tre camere matrimoniali, tre bagni e due balconi; salendo ancora, una splendida mansarda openspace e bagno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato un’ampia taverna per gli ospiti, lavanderia, centrale elettrica, termica e ripostigli. La villa dispone di una splendido spazio coperto con grandi vetrate per ricevimenti e feste di oltre 60 mq., sauna, solarium e autorimessa per oltre 20 autovetture . Al suo esterno, vialetti, cortili e giardini completano la fastosità di questo particolare immobile. Le finiture sono ai massimi livelli, dai marmi dei pavimenti, alle porte in radica, alle finiture delle pareti, del tetto, etc. Restiamo a Vostra disposizione per ragguagliarVi e dettagliarVi meglio questa incredibile proprietà.

Maccagno – quadrilocale con giardino privato in posizione centralissima Nel cuore di Maccagno, in una posizione estremamente comoda, dove tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti – supermercato, stazione ferroviaria e lungolago – proponiamo in vendita interessante appartamento di circa 90 mq ideale sia come prima casa che come casa vacanze. L’immobile è inserito in un elegante residence signorile, curato e immerso in un contesto tranquillo e riservato. Situato al piano terra con doppio affaccio, l’appartamento presenta ambienti ben distribuiti e funzionali: ingresso con corridoio centrale soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino cucina separata, anch’essa con uscita esterna due camere da letto di buone dimensioni, di cui una con accesso al giardino bagno finestrato, ampio e dotato di vasca pratico ripostiglio Il vero punto di forza è il giardino privato, pianeggiante e completamente recintato: uno spazio perfetto per vivere all’aperto in totale tranquillità, ideale per momenti di relax, per famiglie con bambini o per chi ha animali. Il giardino, per una superficie complessiva di circa 70 mq, si sviluppa su due lati dell’abitazione: una prima area di circa 12 mq con accesso diretto dal soggiorno, e una seconda, più ampia, di circa 58 mq accessibile dalla cucina e dalla camera da letto, offrendo così una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. L’appartamento gode inoltre di una piacevole vista sul verde e sulle colline, che rende l’ambiente ancora più rilassante e gradevole. Completano la proprietà: box auto singolo cantina posto auto assegnato ad uso esclusivo, estremamente comodo in quanto situato proprio all’ingresso del palazzo, a pochi metri dall’accesso dell’appartamento Soluzione perfetta per chi cerca comodità, spazi esterni e qualità della vita sul Lago Maggiore.

In vendita villetta a schiera completamente ristrutturata con vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore. Questa splendida proprietà si trova in posizione riservata e dominante, appena fuori dal centro di Dumenza, caratteristico borgo collinare immerso nella natura, a circa 5 minuti di auto. A circa 10 minuti di auto si raggiunge Colmegna, pittoresca località affacciata direttamente sul lago. Villetta, libera da tre lati, di circa 140 mq, si sviluppa su tre livelli, tutti con vista lago, ed è così composta: Piano terra: Un ampio ambiente open space ospita il soggiorno, la zona pranzo e la cucina moderna e accessoriata, in un contesto accogliente e luminoso. L'intera area si affaccia su un ampio terrazzo panoramico con vista spettacolare sul Lago Maggiore: uno spazio perfetto per momenti di relax all’aperto o cene con vista. Primo piano: Camera matrimoniale con balcone privato affacciato sul lago. Camera doppia con vista sulla campagna circostante. Bagno moderno, ristrutturato con gusto e materiali di qualità. Secondo piano (mansardato): Raffinata camera padronale con travi in legno a vista e doppia esposizione. Ampia sala da bagno con doccia walk in, vasca da bagno e doppi lavabi. Due balconi panoramici: uno rivolto verso il lago, l’altro nella sala da bagno verso le colline verdi. 2 posti auto privati di fronte all’abitazione. Venduta completamente arredata, pronta da abitare. Riscaldamento autonomo, infissi nuovi, spazi ristrutturati con cura e attenzione ai dettagli. Ottima anche per investimento: Perfetta per essere inserita nel mercato degli affitti turistici, grazie alla posizione panoramica, alla qualità degli ambienti e alla forte attrattiva della zona. Nota: la proprietà non dispone di giardino o altre aree verdi private, ma solo del terrazzo al piano terra come spazio esterno; l’auto è indispensabile: la zona è tranquilla e immersa nel verde, ma i servizi non sono raggiungibili a piedi.

A Morazzone, in posizione strategica con accesso quasi immediato all’autostrada e a pochi minuti da Varese, proponiamo in vendita una spaziosa proprietà indipendente, ideale per chi cerca comodità negli spostamenti senza rinunciare alla tranquillità e al verde. La casa si sviluppa su tre livelli e accoglie al piano terra un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da un piacevole affaccio sul giardino. La cucina è separata, dotata di finestra panoramica e collegata alla zona pranzo tramite una porta scorrevole in vetro, soluzione pratica ed elegante. Sempre su questo livello è presente anche un bagno di servizio. Sempre al piano terra si trova la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca, due ulteriori camere e un secondo bagno con doccia. Dalla camera matrimoniale si accede inoltre a una comoda mansarda, spazio versatile ideale come studio o area relax. Il piano interrato offre ambienti ampi e funzionali, perfetti per vivere la casa in ogni stagione: una grande taverna, una lavanderia, una stanza utilizzabile come studio, il locale tecnico e un ulteriore bagno completo con doccia. All’esterno la proprietà è arricchita da un ampio box per due auto, una tettoia per un ulteriore posto coperto, un locale magazzino/officina e ulteriore pratico spazio per il parcheggio all’ingresso, anche sotto la tettoia. Elemento di grande valore è il terreno di circa 6.500 mq, completamente recintato, che regala privacy e una splendida vista sulla catena del Monte Rosa. Gli spazi esterni, ampi e ben sfruttabili, offrono anche la possibilità di realizzare una piscina. La casa presenta infissi in alluminio con doppio vetro e finiture che valorizzano materiali naturali come il legno e il parquet, creando un ambiente caldo e accogliente. Una soluzione ideale per chi desidera vivere quotidianamente in spazi generosi, immersi nel verde ma ben collegati ai principali servizi.

Proponiamo una casa indipendente soleggiata tutto l'anno con cortiletto esterno, giardino e rustico con possibilità di realizzare un garage con 2 posti auto L'abitazione si presta sia come unica unità immobiliare oppure, avendo 2 ingressi separati, 2 appartamenti indipendenti. Entrambi i piani sono composti da una zona giorno, camera più cameretta e bagno.

Nivetta casa indipendente soleggiata con due appartamenti e giardino A circa 10/15 minuti da Cannobio e dal lago proponiamo una casa indipendente ristrutturata completamente a nuovo e divisa in due unità abitative distinte con ingressi indipendenti e separati. Al primo piano troviamo un appartamento composto da una cucina abitabile, una sala con camino e balcone, due camere da letto, di cui una con balcone, ed il bagno. Al secondo ed ultimo piano mansardato troviamo un altro appartamento composto da un’ampia sala con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno. Tutte due le unità abitative hanno terrazzi dove si può comodamente pranzare, rilassarsi o prendere il sole. Il trilocale mansardato è attualmente una fonte di reddito molta buona in quanto affittato stagionalmente a livello turistico con ottimi fatturati documentabili. Completano la proprietà un giardino circostante completamente recintato, un ampio parcheggio al piano terra ed una cantina..

Bella casa singola con giardino situata in una frazione del comune di Calasca Castiglione, a circa 600 metri di altitudine. L’abitazione principale, posta al piano rialzato e di circa 120 m², è composta da una luminosa cucina, soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Al piano sottostante si trovano diversi locali accessori adibiti a cantina, lavanderia e ulteriore bagno, ideali per spazi di servizio o per ampliare la funzionalità dell’immobile. La casa è inserita in un piccolo e suggestivo nucleo di poche abitazioni, a pochi minuti da Piedimulera e a circa 20 minuti da Macugnaga. La proprietà dista appena 2 minuti a piedi dalla piazzetta, dove si trovano il parcheggio e il garage di pertinenza. I serramenti in PVC sono stati recentemente sostituiti, garantendo un miglior isolamento e una maggiore efficienza energetica. L’immobile viene venduto completo di arredi. La vista sul Monte Rosa è semplicemente spettacolare e testimonia la posizione privilegiata dell’abitazione. La cura meticolosa nella costruzione, risalente agli anni 1977/1978, è evidente in ogni dettaglio.

Proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare, situata in località Cardezza, frazione collinare del Comune di Beura Cardezza, a breve distanza dalla strada principale e con splendida vista aperta sulla Valle dell’Ossola. Cardezza è una località tranquilla e panoramica, immersa nel verde, apprezzata per il contesto riservato e per la posizione soleggiata, pur rimanendo comodamente collegata ai principali servizi del fondovalle e alla città di Domodossola. La zona è ideale per chi ricerca silenzio, natura e autenticità, senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano terra: due caratteristiche cantine con volte in pietra, ideali come spazi accessori o da valorizzare in fase di ristrutturazione; Primo piano: due locali, di cui uno dotato di antico camino, attualmente adibiti a zona giorno e bagno; Secondo ed ultimo piano: due camere da letto. Si precisa che i locali non sono attualmente comunicanti tra loro, aspetto che consente un’ampia libertà progettuale per una riorganizzazione interna in base alle proprie esigenze. Soluzione interessante come prima casa, casa vacanza o investimento, per chi desidera un immobile indipendente da personalizzare in un contesto naturale di pregio.

Proponiamo questa piccola villetta a schiera di testa in una bellissima posizione panoramica e soleggiata tutto l'anno sita nell'alpe Quaggione, a circa 1.200 metri di altitudine, raggiungibile in auto a pochissimi metri dalla stessa. È composta al piano terra da un piccolo salottino con camino, un cucinotto, il bagno con doccia ed al primo piano troviamo una camera da letto con balcone, soppalco ed ulteriore letto matrimoniale. Completano la proprietà un piccolo spazio all'aperto frontale, con tavolo in sasso, ed un'ampia cantina con bagno sul retro dell’abitazione. Immobile consigliato come seconda casa per due persone che cercano tranquillità in mezzo alla natura.