€ 320.000 - Locale commerciale in affitto in via via foscolo ugo 9, casatenovo

RIF. CV/338 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone a Casatenovo (LC) Locale Commerciale al Piano Terra Ideale per Attività Commerciali, Servizi o ShowroomIn posizione strategica a Casatenovo Via Ugo Foscolo, proponiamo in vendita ampio locale commerciale/spazio polifunzionale situato interamente al piano terra.L'immobile, attualmente unificato in un unico ambiente operativo ma composto da due subalterni distinti, offre una metratura generosa e una distribuzione interna modulabile, adatta a rispondere a diverse esigenze imprenditoriali.Destinazione d'Uso e Potenziale: . L'immobile è attualmente strutturato per attività di Toelettatura e Asilo per Cani, rappresentando una soluzione "chiavi in mano" per chi desidera operare nel settore pet care. Grazie alla conformazione degli spazi e all'altezza dei soffitti, l'immobile si presta perfettamente a un'ampia gamma di altre attività professionali e commerciali: Studi professionali o veterinari Laboratori artigianali o centri servizi Showroom, deposito o spazi espositivi NOTA BENE La destinazione è aperta a quasi ogni tipologia di attività, ad esclusione di strutture scolastiche elementari o asili nido per l'infanzia.Caratteristiche Principali: Superficie e Layout: 17 ambienti/vani complessivi, comprensivi di zona accoglienza/sala d'attesa, aree operative, locali deposito/box interni e disimpegni. Bagno funzionale con disimpegno. Altezze generose e ben sfruttabili, variabili tra 3,23 m, 3,48 m e 3,82 m a seconda dei locali. Accessibilità e Spazi Esterni: Comodo accesso al piano terra con ampi spazi esterni, piazzale antistante per agevoli operazioni di carico/scarico e parcheggio, affiancato da un'altra uscita sul retro condominiale. Libero subito Euro 320.000, 00Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattaci L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE diAlessandro L'AbbruzziVia Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)tel. 02.26265020 fax 02/24308819GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! SC9727429