Magazzini e capannoni in affitto Lodi

Vicinanze centro, ampio locale, in fase di ristrutturazione. Immobile esente da obbligo di certificazione energetica. SC8395404

Affittiamo capannone industriale/artigianale di 440 mq situato a Codogno, in via Varalli 49, in zona comoda e ben servita. L’immobile si compone di un’ampia area produttiva a pianta libera e di circa 150 mq di uffici disposti su due livelli, ideali per attività direzionali, amministrative o di rappresentanza. Completa la proprietà un cortile privato recintato di circa 320 mq, perfetto per manovra mezzi, carico/scarico merci o parcheggio. L’accesso è agevole e diretto dalla strada, rendendo l’immobile particolarmente adatto a piccole e medie imprese che operano nei settori artigianale, produttivo o logistico.

IMMOBILE COMMERCIALE CON AMPIA AREA ESTERNA IN LOCAZIONE In posizione strategica e di forte passaggio veicolare, proponiamo in locazione un prestigioso immobile commerciale con ampi spazi interni e un’area esterna di notevoli dimensioni, ideale per attività che necessitano di elevata visibilità e funzionalità. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.400 mq, suddivisa in 1.060 mq di area vendita/espositiva e 340 mq destinati a magazzino e deposito, comprensivi di doppi servizi. Gli spazi interni risultano estremamente luminosi grazie alle ampie vetrate perimetrali, che garantiscono un’ottima visibilità verso l’esterno e valorizzano ulteriormente l’immobile, posto lungo un asse viario di intenso traffico e contornato da numerose attività commerciali di richiamo. La struttura, in ottimo stato manutentivo, è immediatamente pronta all’utilizzo e dispone di impiantistica completa, a norma e certificata. L’ampia metratura e la disposizione interna rendono l’immobile versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, come showroom, esposizione, vendita al dettaglio, grande distribuzione, concessionaria o centro servizi. A completamento della proprietà è presente una spaziosa area esterna di circa 4.000 mq, perfetta per la realizzazione di ampia zona parcheggio per la clientela (circa 80 macchine), carico e scarico merci o area di esposizione esterna. La posizione di grande visibilità e la qualità degli spazi rendono questa proposta un’opportunità ideale per operatori commerciali alla ricerca di una soluzione pronta e di rappresentanza nel territorio di Lodi. Per motivi di riservatezza, l’indirizzo indicato non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile. Per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo, contattare il nostro ufficio.

USCITA CASELLO AUTOSTRADALE DI LODI: disponiamo in locazione di NEGOZIO/SHOWROOM di 450 mq, posto in posizione strategica, in zona commerciale con altissimo passaggio veicolare, fronte Mediaworld, con ampia visibilità e parcheggi a disposizione per i clienti. L'immobile è dotato di split per aria calda/fredda, impianto elettrico, doppi servizi di cui uno accessibile anche a persone con mobilità ridotta, quattro ampie vetrine con possibilità di posizionare un' ampia insegna. Il locale si adatta a diverse soluzioni, con possibilità di frazionarlo a metà e prendere in locazione una singola porzione da circa 230 mq.

A Somaglia, in Via dell’Artigianato, Toscano per l’Impresa propone in locazione capannone industriale di testa di circa 900 mq situato in posizione strategica a pochi minuti dal casello autostradale A1 Basso Lodigiano. L’immobile è particolarmente adatto ad attività produttive, lavorazioni meccaniche e carpenteria grazie alla presenza di carroponte da 10 tonnellate e a un’altezza sottotrave di circa 7,5 metri, caratteristiche sempre più difficili da trovare e ideali per la movimentazione di carichi importanti. La struttura è dotata di due ingressi carrai contrapposti che consentono una gestione fluida delle operazioni di carico e scarico e facilitano la movimentazione interna dei mezzi. Gli ampi spazi di manovra esterni permettono l’accesso anche a bilici e mezzi pesanti. All’interno sono presenti un ufficio con servizio, spogliatoi e servizi igienici dedicati al personale, rendendo l’immobile immediatamente funzionale per l’attività aziendale. La posizione nel polo produttivo di Somaglia garantisce collegamenti rapidi con Milano, Piacenza e i principali distretti industriali del Nord Italia, rendendo questa soluzione ideale sia per attività produttive sia per deposito e logistica operativa.

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione capannone con uffici di mq 5.473 ca. in moderno polo logistico con adiacente spazio di mq 20.000mq ca. dedicata a parcheggio e manovra. Gli spazi sono cosi' suddivisi: edificio C mq 2.209 ca. di capannone, edificio B/E mq 3.264 ca. ad uso uffici. Capannone dotato di 4 portoni a raso, altezza interna sotto trave 12 mt ca. ,portata pavimento 5t/mq e sistema sprinkler NFPA. La posizione strategica, a breve distanza dall’autostrada A1 e dalla Tangenziale Est di Milano. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1398 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione capannone con uffici di mq 13.493 ca. in moderno polo logistico con adiacente spazio di mq 20.000mq ca. dedicata a parcheggio e manovra. Gli spazi sono cosi' suddivisi: edificio G mq 12.681 ca. di capannone e mq 812 ca. ad uso uffici su due piani. Capannone dotato di 2 portoni a raso, 24 baie di carico, altezza interna sotto trave 12 mt ca. ,portata pavimento 5t/mq e sistema sprinkler NFPA. e' inoltre disponibile una sezione del capannone dotata di celle a temperatura controllata. La posizione strategica, a breve distanza dall’autostrada A1 e dalla Tangenziale Est di Milano. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1399 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione magazzino con uffici di mq 5.473 ca. in moderno polo logistico con adiacente spazio di mq 20.000mq ca. dedicata a parcheggio e manovra. Gli spazi sono cosi' suddivisi: edificio C mq 2.209 ca. di magazzino, edificio B/E mq 3.264 ca. ad uso uffici. Laboratorio dotato di 4 portoni a raso, altezza interna sotto trave 12 mt ca. ,portata pavimento 5t/mq e sistema sprinkler NFPA. La posizione strategica, a breve distanza dall’autostrada A1 e dalla Tangenziale Est di Milano. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri magazzini presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1136 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione magazzino con uffici di mq 13.493 ca. in moderno polo logistico con adiacente spazio di mq 20.000mq ca. dedicata a parcheggio e manovra. Gli spazi sono cosi' suddivisi: edificio G mq 12.681 ca. di magazzino e mq 812 ca. ad uso uffici su due piani. Magazzino dotato di 2 portoni a raso, 24 baie di carico, altezza interna sotto trave 12 mt ca. ,portata pavimento 5t/mq e sistema sprinkler NFPA. e' inoltre disponibile una sezione del magazzino dotata di celle a temperatura controllata. La posizione strategica, a breve distanza dall’autostrada A1 e dalla Tangenziale Est di Milano. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri magazzini presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1138 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione stabile logistico di mq 11.868 ca. in posizione privilegiata. Gli spazi sono cosi' composti: mq 10.354 ca. di capannone e mq 1.514 ca. di uffici. Immobile dotato di 18 baie di carico camion e 28 baie di carico furgoni, 2 portoni a raso, portata pavimento 5t/mq, altezza interna 10 mt ca. ,sistema sprinkler NFPA 13 ed impianto fotovoltaico. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1387 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione stabile logistico di mq 11.868 ca. in posizione privilegiata. Gli spazi sono cosi' composti: mq 10.354 ca. di magazzino e mq 1.514 ca. di uffici. Immobile dotato di 18 baie di carico camion e 28 baie di carico furgoni, 2 portoni a raso, portata pavimento 5t/mq, altezza interna 10 mt ca. ,sistema sprinkler NFPA 13 ed impianto fotovoltaico. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1115 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casalpusterlengo – Zona Industriale Via Brodolini Proponiamo in affitto con riscatto un’area industriale di circa 5.000 mq situata nella zona industriale di Casalpusterlengo (LO), posizione strategica a pochi minuti dall'Autostrada A1 e ben collegata ai principali snodi logistici del territorio. Questa soluzione è ideale per aziende produttive, logistiche, artigianali e direzionali che desiderano avviare l’attività con un canone di locazione sostenibile, avendo al contempo la possibilità di acquistare in futuro l’intera proprietà alle condizioni pattuite. L’affitto con riscatto rappresenta un’opportunità vantaggiosa e flessibile per pianificare con sicurezza il proprio investimento immobiliare aziendale, offrendo numerosi benefici: Minore impegno iniziale: consente di iniziare l’attività senza dover sostenere immediatamente l’intero investimento, liberando liquidità per altre necessità aziendali o operative. Riduzione del rischio: permette di “testare” l’immobile e la location prima di finalizzare l’acquisto, assicurando una scelta consapevole e senza fretta. Pianificazione finanziaria flessibile: i canoni di affitto versati vengono parzialmente o totalmente imputati come anticipo per l’acquisto, abbattendo il capitale residuo da pagare successivamente. Vantaggi fiscali: in molti casi, l’affitto con riscatto può offrire benefici fiscali rispetto all’acquisto diretto, migliorando la gestione dei costi aziendali. Accesso facilitato al credito: consente di accedere all’immobile anche quando l’ottenimento immediato di un mutuo o finanziamento sarebbe difficile o troppo oneroso. Possibilità di personalizzazione: avendo la disponibilità immediata dell’immobile, è possibile iniziare subito eventuali lavori di adattamento senza aspettare la conclusione dell’acquisto. Flessibilità nella decisione finale: al termine del periodo di affitto, l’azienda può decidere liberamente se esercitare l’opzione di acquisto oppure rinunciare senza ulteriori obblighi. Dettaglio superfici: Capannone sinistro di 775 mq con altezza sotto trave di 6 metri, adatto per produzione, magazzino o deposito. Capannone centrale di 297 mq con altezza sotto trave di 9 metri, dotato di carroponte per movimentazione merci e lavorazioni pesanti. Capannone destro di 603 mq con altezza sotto trave di 6 metri, versatile per diverse attività produttive o logistiche. Palazzina uffici di 300 mq disposta su più livelli, con spazi moderni e funzionali per uso direzionale e amministrativo. Area esterna di 1.440 mq, ideale per operazioni di carico e scarico merci, manovra mezzi pesanti e parcheggio. Possibilità di ampliamento: La proprietà dispone di volumetria edificabile residua per la realizzazione di un ulteriore capannone di circa 500 mq, offrendo così un’opportunità concreta di espansione per l’attività futura. Posizione strategica: Il complesso è ubicato in posizione comoda e ben collegata, a breve distanza dallo svincolo Autostradale A1 di Casalpusterlengo e Piacenza Nord. È inoltre prevista la realizzazione di una nuova tangenziale di collegamento diretto alla zona industriale, che migliorerà ulteriormente la viabilità e l’accessibilità. Flessibilità gestionale: Gli spazi sono frazionabili e personalizzabili in base alle esigenze produttive e logistiche dell’azienda, garantendo la massima adattabilità operativa. Perché scegliere questa proprietà con affitto con riscatto: Ampi spazi industriali e logistici immediatamente disponibili Presenza di carroponte e ampia area esterna per logistica e movimentazioni Formula affitto con riscatto che consente di iniziare subito l’attività con un investimento iniziale contenuto Possibilità di pianificare l’acquisto in modo graduale, riducendo i rischi e migliorando la gestione finanziaria dell’azienda Vantaggi fiscali e maggior flessibilità rispetto all’acquisto diretto Potenziale ampliamento futuro per accompagnare la crescita del business Posizione privilegiata e comoda per trasporti e collegamenti Per ricevere maggiori informazioni, dettagli sulle condizioni di affitto con riscatto o per organizzare una visita in loco, contattaci senza impegno al numero 0371/413273.

Affitto con riscatto – Capannone industriale strategico a soli €3.000 + IVA al mese! Proponiamo in esclusiva un'opportunità imperdibile per imprese industriali, logistiche o artigianali: capannone di recente costruzione (anno 2007) situato a pochi minuti da Casalpusterlengo, in posizione strategica e in continua evoluzione. La struttura vanta 600 mq di superficie interna con un’altezza di 7 metri, perfetta per attività di stoccaggio, produzione, officine o laboratori. A completamento dell’immobile, 800 mq di area esterna utilizzabile per parcheggi, movimentazione mezzi o futuri ampliamenti. L'accesso è agevolato da tre portoni industriali (5x5 m) e due ampi cancelli carrabili, ideali per il transito e le manovre di mezzi pesanti. L’immobile è già dotato di impianto elettrico funzionante e dispone di due servizi igienici in fase di completamento. Grandi novità in arrivo! Entro la fine dell’anno prenderanno il via i lavori per il collegamento diretto alla strada principale, che renderà ancora più agevole l’accesso per bilici e automezzi, migliorando ulteriormente la logistica e la viabilità per clienti e fornitori. Inoltre, per chi guarda al futuro, è disponibile un terreno edificabile di 3.000 mq adiacente, ideale per eventuali espansioni o nuovi sviluppi aziendali. La formula affitto con riscatto rappresenta una soluzione flessibile e vantaggiosa per investire nella propria attività, iniziando subito a operare senza sostenere da subito l’intero costo dell’acquisto. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita: questa è la soluzione giusta per far crescere il tuo business!

In affitto vicino a Lodi, una proprietà unica di 26.000 mq perfetta per aziende che necessitano di spazi versatili e personalizzabili. Situata in una posizione strategica lungo la Strada Provinciale di San Martino, questa soluzione è ideale per attività logistiche, produttive o direzionali grazie alla combinazione di capannoni, uffici moderni e una vasta area esterna. La proprietà include tre capannoni di 1.400 mq ciascuno, due dei quali recentemente ristrutturati con nuove coperture, garantendo affidabilità e durabilità. Il terzo capannone, attualmente scoperto, offre ulteriori opportunità di utilizzo. Un fabbricato a due piani completa l’offerta: al piano terra troviamo 320 mq di uffici moderni, ideali per gestire operazioni amministrative e operative, mentre al primo piano si trova un’abitazione per il custode di 220 mq, assicurando una presenza continua sul posto. A ciò si aggiunge un magazzino di 400 mq, perfetto per attività di stoccaggio. La vasta area esterna rende questa proprietà estremamente funzionale per manovre, parcheggi o ampliamenti futuri, rispondendo così a molteplici esigenze industriali e logistiche. La flessibilità degli spazi consente inoltre la personalizzazione completa e il frazionamento dell’area, permettendo l’affitto di porzioni specifiche in base alle necessità aziendali. La posizione strategica, a soli 2 minuti da Lodi, pochi chilometri dall’autostrada e nelle immediate vicinanze della Nuova Tangenziale di Casalpusterlengo, garantisce eccellenti collegamenti viari. Questo rende la proprietà perfetta per attività che richiedono un rapido accesso ai principali nodi stradali. Grazie alla sua configurazione, questa soluzione è ideale per settori come logistica, produzione industriale, attività commerciali all’ingrosso, showroom o spazi espositivi, e centri direzionali con uffici e magazzini.

Affitta a SORDIO, Magazzino, mq. 11.868 ca., portineria. TRATTATIVA RISERVATA. Nuovo immobile logistico cosi' suddiviso: mq 10.249 ca. di magazzino, mq 105 ca. di locale carica muletti, mq 1.092 ca. di mezzanini (al rustico) e mq 422 ca. di uffici al 1 piano. Altezza sottotrave 10 metri, n. 18 baie di carico per bilici, n. 27 baie di carico per furgoni, illuminazione Led, sistema antincendio NFPA 13, n. 13 posti auto interni (con possibilita' di incremento), n. 14 bosti bilico esterno, predisposizione per colonnine di ricarica EV, possibilita' di installazione impianto fotovoltaico in copertura. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MLAAN634 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a SORDIO, Capannone con uffici, mq. 11.868 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Nuovo immobile logistico cosi' suddiviso: mq 10.249 ca. di magazzino, mq 105 ca. di locale carica muletti, mq 1.092 ca. di mezzanini (al rustico) e mq 422 ca. di uffici al 1 piano. Altezza sottotrave 10 metri, n. 18 baie di carico per bilici, n. 27 baie di carico per furgoni, illuminazione Led, sistema antincendio NFPA 13, n. 13 posti auto interni (con possibilita' di incremento), n. 14 bosti bilico esterno, predisposizione per colonnine di ricarica EV, possibilita' di installazione impianto fotovoltaico in copertura. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ZLAAN420 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it