€ 1.800 - Magazzino - capannone via camillo benso conte di cavour 3, busto arsizio

Negozio su 2 Livelli in Pieno Centro Pedonale

L’IMMOBILE
Nel cuore pulsante della zona pedonale, ecco in locazione un locale commerciale iconico, situato in una delle posizioni più ambite e frequentate della città. Già sede di una storica e rinomata attività di calzature, il negozio gode di una visibilità straordinaria e di un flusso pedonale costante ad ogni ora del giorno.

I PUNTI DI FORZA

Doppio Accesso Strategico: Ingresso principale sulla via dello shopping e secondo accesso funzionale da una caratteristica via interna.
Massima Visibilità: La doppia esposizione e le numerose vetrine rendono lo spazio luminoso e perfetto per ogni tipo di allestimento scenografico.
Ampia Metratura su Due Livelli:
Piano Terra: Grande open space espositivo con bagno e ripostiglio, ideale per il contatto diretto con il pubblico.
Primo Piano: Collegato da una solida scala in muratura, offre un ulteriore spazio open space ripostiglio e magazzino.
Piano Interrato: Pratico scantinato di discrete dimensioni, con soffitto a volta.

STATO E DOTAZIONI
L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali e con impianti funzionanti, climatizzazione e riscaldamento autonomo. Le finiture attuali offrono una base solida che si presta a un progetto di ammodernamento per personalizzare lo stile secondo il proprio brand.

PERCHÉ SCEGLIERLO?
È un’opportunità imperdibile per chi cerca una posizione “da trofeo”. La metratura generosa e la versatilità degli spazi lo rendono adatto a boutique di moda, flagship store o showroom di design che non vogliono passare inosservati.
Ulteriori vantaggi sono l'assenza di spese condominiali, il riscaldamento autonomo che consente una gestione personalizzata dei consumi e la presenza del climatizzatore.

Dai alla tua attività la vetrina che merita!