Magazzini e capannoni in affitto Bitonto - BA

Capannone in affitto di 2.500 mq con uffici a Modugno Bitonto All’interno di un contesto industriale organizzato e già consolidato, proponiamo in locazione un capannone di ampia metratura, ideale per aziende che necessitano di spazi funzionali, sicurezza operativa e una collocazione strategica. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 2.500 mq, affiancato da una palazzina uffici di circa 176 mq distribuita su due livelli tra loro collegati, pensata per garantire una gestione operativa efficiente e ben integrata con l’area produttiva o logistica. Uno degli elementi distintivi di questa proposta è il contesto: il capannone è inserito all’interno di un complesso industriale in cui operano già diverse aziende, un aspetto che favorisce sinergie, networking e una maggiore dinamicità operativa. Il complesso è inoltre dotato di guardiania e vigilanza attiva 24 ore su 24, 7 giorni su 7, garantendo un elevato standard di sicurezza per mezzi, merci e attività. Dal punto di vista tecnico, l’immobile dispone di un’altezza utile sotto trave di circa 7 metri e presenta la predisposizione per l’installazione di un carroponte, rendendolo particolarmente adatto ad attività produttive, logistiche o di movimentazione merci. Gli spazi esterni sono ampi e ben organizzati, ideali per la viabilità interna, le manovre dei mezzi pesanti e lo stoccaggio, con aree pertinenziali direttamente collegate al capannone. È importante sottolineare che l’immobile necessita di una ristrutturazione generale: la proprietà è disponibile a concordare gli interventi direttamente con il futuro conduttore, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze operative e produttive. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il complesso è situato lungo la Strada Provinciale 231, asse strategico di collegamento tra Modugno e Bitonto, in un’area oggetto di progressivi interventi di miglioramento della viabilità, destinata a crescere ulteriormente in termini di accessibilità e attrattività per le imprese. A garanzia del puntuale adempimento contrattuale, è richiesta fidejussione bancaria pari a 12 mensilità di canone. Una soluzione ideale per aziende strutturate che cercano uno spazio ampio, sicuro e personalizzabile, inserito in un contesto produttivo attivo e ben organizzato. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare immobiliare Arcadia al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito immobiliarearcadia.it

Capannone in affitto a Modugno Bitonto Arcadia Immobiliare propone la locazione di un capannone di circa 300 mq., posto all'interno di un complesso industriale dotato di guardiania H24 7 giorni su 7, con altezza utile sotto trave di 7 mt . L'immobile, luminoso grazie alle finestre poste sul perimetro, ha pianta regolare privo di pilastri ed è dotato di un ampio portone carrabile sul fronte oltre ad un ingresso pedonale così da poter raggiungere facilmente gli uffici e i bagni. Il complesso, recintato e sorvegliato, è ubicato sulla strada provinciale 231 Bari Modugno Bitonto nelle vicinanze del casello autostradale "Bari Nord" ed è dotato di ampi spazi esterni per la manovra e sosta dei messi così come lo spazio esterno antistante il capannone è utile per la movimentazione delle merci. Il capannone necessita di lavori di ristrutturazione iquali saranno oggetto di accordi tra le parti e verranno disciplinati nel contratto di locazione ed è condizione essenziale il rilascio di una fidejussione bancaria pari ad una annualità a garanzia del puntuale pagamento del canone di locazione. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare immobiliare Arcadia al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito immobiliarearcadia.it