Valerio Terreni Immobiliare - Vicopisano - PI

Rif.Ag. WV6988AQ San Donato (Santa Maria a Monte) Un'opportunità esclusiva per i costruttori o per gli investitori: immobile di circa 1.200 mq parzialmente edificato al 50% circa, da completare per la realizzazione di 4 monolocali, 12 bilocali e 5 trilocali, molti con ampia resede. Progetto già esistente, ma senza obbligo alcuno per gli investitori. Prezzo da determinare anche con modalità da definire. Rif. WV6988AQ SC9716713

Rif.Ag. RV1152V Santa Maria a Monte (Pisa) A pochi chilometri da Lucca Firenze e Pisa, ai piedi delle colline pisane, sorge una storica Villa risalente presumibilmente alla fine del XVII secolo, immersa in un contesto di un antico Borgo Toscano. Originariamente residenza nobiliare, è stata ristruttura totalmente in maniera certosina, conferendo alla proprietà lantico splendore di un tempo. Si ha accesso alla proprietà, da due ingresso ( uno principale ed uno secondario) , la proprietà è delimitata da un importante muro di cinta che avvolge gran parte dei confini perimetrali della proprietà. La parte esterna si sviluppa su due piani sfalsati: un giardino allItaliana di circa 3.000 mq, fa da benvenuto alla proprietà , la restante area esterna è posiziona su unarea sbalzata più in basso rispetto al piano dove è sviluppata la Villa . Conclude questa area esterna simpatica limonaia con pareti principalmente a vetri e un garage. Il terreno di proprietà si estende fino al piano stradale che cinge la proprietà ed è completamente esposto al sole e contraddistinto da un clima tipicamente mediterraneo. La villa di circa 1.100 mq, si sviluppa su tre livelli In totale è composta da 9 prestigiose camere da letto matrimoniali, tutte luminose raffinate e 6 bagni. Lelemento preponderante nella villa sono i numerosi saloni, spaziosi e adornati con elementi di lusso , se rimaniamo in silenzio in queste stanze abbiamo la sensazione di ricevere i magici momenti di convivialità di un tempo. Gli arredi e gli elementi decorativi che costellano la villa, sono elementi unici recuperati e scelti con cura dallattuale proprietario. La proprietà è adatta per chi cerca una dimora signorile da destinarsi a casa privata oppure per mettere a reddito una parte della Villa ipoteticamente a destinazione bed & breakfast di lusso. La perfetta ubicazione, con vicinanza al mare, alle città di Lucca, Pisa e Firenze, rende questa proprietà unica nel suo genere e un luogo idilliaco per godersi le bellezze paesaggistiche e culturali della Toscana. Classe energetica G. ? 1.100.000 Rif. RV1152V SC9716714

Rif.Ag. X3567AK Calcinaia capannone libero su tre lati, garantendo un'ottima accessibilità e una grande flessibilità operativa. L'area esterna di proprietà consente anche il parcheggio di mezzi. Si richiedono inquilini referenziati, con solidità finanziaria e buon affidamento. Ideale per attività produttive o logistiche che necessitano di spazi ampi e ben organizzati. Classe energetica G. Il canone mensile è di ? 2.500 euro, con richiesta di tre mensilità come deposito cauzionale . Rif. X3567AK SC9695850

Rif.Ag. X17824AQ Casciavola (Cascina) AFFITTASI stanza, spaziosa, 20 mq, luminosa e completamente arredata, ideale per uso studio professionale, situata all'interno di un appartamento (in condominio) dove è presente da 25 anni uno studio legale. L'immobile si trova in posizione strategica, con facilità di parcheggio. Si predilige la locazione a psicologi, mediatori familiari, coordinatori genitoriali, etc. .... Uso in comune del bagno e della sala d'attesa. Disponibilità immediata. Classe energetica: G. Si richiedono 3 mesi a cauzione. Canone mensile ? 450 ?, senza spese aggiuntive. Rif. X17824AQ SC9695849

Rif.Ag. RR1987AQ A meno di un km dal pittoresco borgo di Buti, a soli 10 15 minuti dalla magica Lucca, si nasconde una villa indipendente che sembra giunta dal tempo. Risalente al 1850, questa dimora è un capolavoro senza tempo, avvolto in un fascino liberty che non smette di incantare. Lintera proprietà si estende su 430 metri quadrati, un sapiente intreccio di storia e potenziale. 180 metri sono dedicati alla corte sul retro, un giardino segreto dove i profumi della Toscana si mescolano allaria, mentre il resede anteriore, di 120 metri, invita a momenti di quiete e riflessione. Sul retro, una corte ancora più ampia, tra i 250 e i 300 metri, accoglie il silenzio e la natura. Gli annessi, di circa 80 100 metri, attendono una rinascita: possono diventare unincantevole dependance, un rifugio privato per gli ospiti. Ledificio principale, pur risalente agli anni 70, è strutturato su due livelli e, pur richiedendo un restauro delicato, si presenta solido e ricco di potenzialità. Al suo interno, troviamo sei spaziose camere da letto, due bagni (uno al piano terra e uno tra il primo piano e il pian terreno), e quattro ampie stanze dedicate alla zona giorno, tutte immerse in una luminosità naturale. Ogni angolo di questa casa custodisce una storia, ogni dettaglio attende di essere svelato. Questa non è solo una proprietà, è un viaggio nel tempo, un sogno che può diventare realtà. Contattateci per iniziare questo viaggio, e scoprire come questa villa può diventare il vostro rifugio romantico nel cuore della Toscana. Classe energetica G. ? 259.000 Rif. RR1987AQ SC9706649

Rif.Ag. WV3569AQ Pontedera (centrale) VENDESI appartamento di 100 mq, completamente ristrutturato tra il 2016 e il 2017, anche negli impianti tutti. Aria condizionata, situato al 4° ed ultimo piano di un edificio con ascensore, nel cuore di Pontedera. Massimo comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da 4 locali, disposti in modo da garantire la massima vivibilità e privacy. Gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie alle grandi finestre che si affacciano sulla città, regalando una vista mozzafiato. La proprietà si trova in ottime condizioni, pronta per essere abitata sin da subito. Le spese condominiali mensili ammontano a soli 70 euro, un valore davvero conveniente per un immobile di questa portata. Prezzo di vendita solo 192.000 ?, un'occasione imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso e moderno in una posizione centrale. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci per fissare una visita e scoprire di persona la bellezza di questo immobile.L'edificio presenta una facciata appena rinnovata. Gli spazi interni sono ampi e funzionali: soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni e 3 balconi che rendono la casa luminosa e ariosa. Completano la proposta un garage privato di circa 20 mq eposto auto riservato. Posto bici, posto moto. Riscaldamento autonomo. Classe energetica: In attesa di certificazione. Rif. WV3569AQ SC9700352

Rif.Ag. X2897AK Immergiti nel cuore pulsante di Montecatini Terme con questo locale commerciale in affitto. Situato al piano terra, gode di una posizione strategica che lo rende facilmente accessibile e visibile. Con una superficie di 18 mq, questo spazio compatto ma funzionale è ideale per chi desidera avviare una nuova attività o espandere quella esistente. L'interno, ben illuminato, offre un ambiente di lavoro accogliente e produttivo. Il locale dispone di un bagno, un'aggiunta pratica che aumenta il comfort e la funzionalità dello spazio. Il canone di affitto mensile è di soli 490 Euro, un'offerta davvero conveniente per chi cerca un'opportunità d'affari nel vibrante contesto di Montecatini Terme. Questo immobile appartiene alla classe energetica G, offrendoti la possibilità di lavorare in un ambiente consapevole dell'importanza del risparmio energetico. Per qualsiasi ulteriore informazione o per organizzare una visita, non esitare a contattarci utilizzando il seguente riferimento: X2897AK. [Classe energetica: G] SC9700735

Rif.Ag. XV3568AK fORNACETTE (Calcinaia Centro) AFFITTASI fondo commerciale di circa 100 mq tutto a piao terra con bagno Posizione centrale, buone condizioni generali. Classe energetica: G. Canone mensile di locazione ? 800 trattabili se cliente a posto con le referenze Rif. XV1128AK SC9699897

Rif.Ag. Y2786AQ Pisa (San Piero a Grado) Prestigioso appartamento in edificio Liberty molto luminoso a pochi minuti dal mare. In una delle aree più caratteristiche del territorio pisano, dove storia, tranquillità e natura si incontrano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 150 metri quadrati, situato all'interno di un affascinante edificio d'epoca recentemente riqualificato. La posizione è tra i suoi punti di maggior pregio: alberi e verde attorno e ottimi collegamenti verso Pisa, e verso il mare e le strade principali. Labitazione è stata interamente rinnovata, con impianti aggiornati e finiture curate. Il soggiorno con cucina supera i 50 mq, perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere e due bagni (un bagno completo e un bagno di servizio) dallo stile contemporaneo. Sono presenti due accessi: l'ingresso principale con ascensore e un ingresso indipendente collegato al balcone posteriore con piccola resede di circa 10 mq piastrellata, soluzione che dona flessibilità nell'utilizzo. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, con ottima esposizione e grande luminosità. È disponibile, con acquisto separato, un ampio garage. Una soluzione affascinante e pronta da vivere, ideale per chi desidera un contesto storico di pregio senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza con Pisa e il litorale. Y2786AQ SC9700758

Rif.Ag. RV1144V Villa Liberty dEpoca con Parco Panoramico sulle Colline di Fauglia Sulle dolci colline di Fauglia, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una rara villa Liberty di fine Ottocento immersa in un parco privato con vista a 360° sulle colline toscane. La proprietà si trova allinterno di un piccolo borgo storico, in posizione strategica a soli 20 minuti dallaeroporto internazionale di Pisa, 20 minuti dal porto turistico di Livorno e circa 30 minuti dal mare di Castiglioncello. Si accede alla Villa da un elegante cancello in ferro battuto si accede al vialetto privato che conduce alla dimora, completamente indipendente e circondata dal verde. La villa si sviluppa su circa 600 mq catastali su tre livelli, conservando elementi architettonici originali di grande pregio: pavimenti storici affreschi depoca in numerosi ambienti importanti altezze interne scenografica scala che collega tutti i piani La distribuzione interna, con ampi disimpegni e stanze luminose, consente una facile reinterpretazione degli spazi in chiave contemporanea: residenza privata di rappresentanza, dimora multifamiliare o boutique hospitality di charme. La proprietà è completata da circa 4.000 mq di parco recintato con alberature mature, olivi e scorci panoramici sulle colline circostanti, un contesto di assoluta privacy e fascino. Presenti inoltre: dependance con antico forno garage indipendente Entrambi da valorizzare con restauro conservativo. Una Dimora per Veri Intenditori Una proprietà autentica e rara, ideale per chi desidera una residenza storica toscana da personalizzare mantenendo il suo carattere aristocratico. Classe energetica G Richiesta ? 690.000 Rif. RV1144V SC9697816

Rif.Ag. XV3456AQ BUTI (centro) Grazioso bilocale sviluppato su 2 livelli (tra il al 1° e il 2° piano). Composto da: ingresso sala con angolo cottura a vista, camera matrimoniale e bagno. Parcheggio a circa 50 metri dall'abitazione. Si specifica che l'appartamento è di piccole dimensione , per 1 o massimo 2 persone e l'accesso dal 1° al 2° piano, avviene da scala con appoggi sfalsati. Classe energetica G. Ben Arredato. Canone mensile ? 570. Rif. XV3456AQ SC9699060

Rif.Ag. XV7857AK Cascina AFFITTASI ufficio di circa 55 mq con bagno, al 1°piano, con ingresso indipendente, ristrutturato recentemente, climatizzato e con impianto elettrico certificato. Classe energetica G. Canone mensile ? 850 più IVA. Altri uffici adiacenti con possibilità di unificarli per arrivare anche ad una superficie complessiva di circa 270 mq. Rif. XV7857AK SC9592555

Rif.Ag. XV7855AK Cascina Affittasi ufficio di circa 65 mq con bagno, al 1°piano, con ingresso indipendente, ristrutturato recentemente, climatizzato e con impianto elettrico certificato. Classe energetica G. Canone mensile ? 850 più IVA. Altri uffici adiacenti con possibilità di unificarli per arrivare anche ad una superficie complessiva di circa 270 mq. Rif. XV7855AK SC9592564

Rif.Ag. XV7856BK Cascina Affittasi fondo artigianale a piano terra di circa 65 mq con bagno (a richiesta i proprietari valutano l'istallazione del 2° bagno). Il fondo è in fase finale di ristrutturazione completa, comprendente il recupero di un vano scale, che verrà eliminato per creare un ulteriore vano, l'impianto elettrico sarà, ovviamente, certificato ed è prevista anche l'istallazione di climatizzatore. Completamento lavori previsto per maggio febbraio 2026. Classe energetica G. Canone mensile ? 900 più IVA. Rif. XV7856BK SC9592563

Rif.Ag. XV7860AK Cascina Fondo commerciale NUOVO di 220 mq con doppio accesso, impianto certificati, elettrico a norma, aria condizionata, V.M.C. Ventilazione Meccanica Controllata e contro soffitto. Doppi bagni, anche per disabili. Ottimo lo stato generale, RISTRUTTURATO. Classe energetica A1. Canone mensile ? 3.000 più IVA. Rif. XV7860AK SC9592556

Rif.Ag. WV2986BK Pontedera VENDESI prestigioso locale commerciale, sito in una frazione del Comune. Tutto a piano terra, impianti efficienti, predisposto con canna fumaria diametro 30 cm, ottime finiture: pavimento in ceramica, controsoffitto, etc... Questo locale di 141 mq netti (160 mq lordi) si presenta in ottimo stato, anche perchè di recente costruzione ed è ideale per diverse attività commerciali, soprattutto. Classe energetica G. Prezzo vendita ? 232.000 tratt. (1.450 ?/mq comm.). Rif. WV2986BK SC9594471

Rif.Ag. XV3468BK Santa Croce sull'Arno (capoluogo) AFFITTASI locale commerciale a piano terra, composto da 2 unità immobiliari adiacenti, entrambe della stessa metratura: una di 1 vano completamente da ristrutturare, mancante anche del bagno e l'altra di 2 vani, parzialmente da rivedere, ma già completo di bagno, pavimento nuovo perfetto. Superficie totale di 160 mq, con piccola resede antistante. Sito su strada di grande passaggio veicolare. Classe energetica: G. Canone mensile ? 500 per il fondo dotato di bagno e 400 ? per il fondo senza bagno. Totale 900 ? trattabili. No lavorazioni artigianali rumorose o con effluvi di "vapori molesti". Rif. XV3468BK SC9589137

Rif.Ag. WV3470BK Santa Croce sull'Arno (capoluogo) VENDESI locale commercia in vendita a piano terra 1 vani 80 mq completamente da ristrutturare, manca anche il bagno. Sito su strada di grande passaggio veicolare, con piccola resede antistante. Classe energetica: G. Il prezzo tiene conto dello stato attuale, infatti è poco oltre le 600 ?/mq per un totale di 50.000 ?. Rif. WV3470BK SC9589089

Rif.Ag. U2897AK Fondo commerciale posto al piano terra di circa 90 mq di edificio inizio anni 80, usato pochissimo (pavimento praticamente nuovo) con 2 vetrine e ingresso indipendente e comodo parcheggio pubblico nelle vicinanze. Limmobile è molto interessante perché posto in zona centrale con buon passaggio veicolare sulla statale vicino al centro di Ispica (impianti recentemente ristrutturati). Classe energetica G. ? 80.000 Rif. U2897AK SC9588236

Rif.Ag. X3467AK Fondo commerciale posto al piano terra di circa 90 mq di edificio inizio anni 80, usato pochissimo (pavimento praticamente nuovo) con 2 vetrine e ingresso indipendente e comodo parcheggio pubblico nelle vicinanze. Limmobile è molto interessante perché posto in zona centrale con buon passaggio veicolare sulla statale vicino al centro di Ispica (impianti recentemente ristrutturati). Classe energetica G. ? 500 Rif. X3467AK SC9588235

Rif.Ag. WV3472BK Pontedera (zona artigianale/commerciale sul viale di Fornacette Pontedera) VENDESI fabbricato di non recente costruzione, ottimo sia per struttura che per gli accessori. Il fabbricato è su 2 livelli ed in gran parte commerciale (Categoria catastale D8). A piano terra ampio capannone commerciale (circa 3.600 mq), adatto a qualsiasi attività commerciale, dotato di servizi igienici, locali accessori adibiti ad archivio, locali tecnici e ad uso magazzino. Al 1°piano uffici dislocati in vari locali da usare anche come appartamenti per 3 alloggi: uno grande e 2 più piccoli. Il fabbricato è in ottime condizioni generali, pavimenti in grès porcellanato, ecc... da verificare solo il funzionamento dell'impianto di climatizzazione. Ci sono 6 accessi all'immobile di cui 2 tramite cancelli carrabili e grandissimo piazzale esclusivo per parcheggio di almeno 100 auto e mezzi di vario tipo. Limmobile è comprensivo di impianti: climatizzazione, elettrico, illuminazione, cablaggi per rete dati, cablaggi per centralino telefonico/citofono, gruppo elettrogeno, allarme e box di ingresso con porte elettrificate sul lato Est come risulta da specifico allegato al verbale di consegna redatto al momento dellimmissione in possesso. Gli impianti vengono consegnati nello stato in cui si trovano. Classe energetica G. Superficie totale lorda di quasi 3.600 mq, superficie commerciale di circa 4.000 mq. Prezzo da contrattare in trattativa riservata a partire da ? 2.500.000. Rif. WV3472BK SC9590075

Rif.Ag. WV4806AK Pisa (Navicelli) VENDESI nel nuovo "Centro Servizi Navicelli" prestigioso ufficio di quasi 45 mq al 3°P con ascensore. Interessante per la vicinanza all'Aeroporto di Pisa, baricentrico tra Firenze, Lucca e Livorno, in contesto in notevole espansione. Luminoso, vista suggestiva ad altezza dominante. Finiture Super Lusso, climatizzato. Classe energetica "C". Prezzo vendita ? 105.000 più IVA. Rif. WV4806AK SC9586488

Rif.Ag. XV2439CK Ponsacco AFFITTASI laboratorio di circa 250 mq con piazzale/resede di oltre 150 mq, offresi sia in affitto che in VENDITA a 185.000 ? (opzione preferibile). Poiché i proprietari sono due, per la vendita è possibile acquistare anche solo una quota indivisa del 50 %, mentre per la parte restante ci sarà da accordarsi con l'altro proprietario, magari per la quota affitto. La superficie comprende, oltre allo spazio per la lavorazione e/o magazzino, servizi e uffici in genere con 2 bagni a norma. Accesso separato per gli uffici, accesso al laboratorio da portellone laterale. Altezza metri 4,15. Classe energetica G. Canone mensile ? 1.600, richieste buone referenze, fideiussione bancaria di importo equivalente a 6 mesi di canoni, rinnovabile annualmente oppure in alternativa versamento a deposito di 6 mensilità. Rif. XV2439CK SC9576197

Rif.Ag. XV2440AK Fauglia (Pisa) AFFITTASI Ufficio, ottimo di 35 mq. Vano unico con bagno e piccola stanza da usare come ripostiglio o archivio. Situato in centro paese al piano terra, questo ufficio, ristrutturato di recente nel 2025 e con arredamento base, offre un ambiente moderno e funzionale e rappresenta un'opportunità conveniente per chi cerca una soluzione di lavoro ben posizionata e curata nei dettagli. Classe energetica: G. Canone 400 ? mensili, senza spese aggiuntive. Rif. XV2440AK SC9576193

Rif.Ag. X3676AQ (Santa Maria a Monte) Affittasi splendido appartamento di lusso in provincia di Pisa situato al secondo piano con caminetto e zona giorno molto grande e luminosa. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 300 mq e si compone di 8 locali, i vani sono molto spaziosi e confortevoli. Lo stato dell'appartamento è ottimo, in affitto per brevi periodi appartamento di notevoli dimensioni . L'immobile ha ingresso indipendente ed è composto da grande salone, sala da pranzo, cucina abitabile , tre camere, due bagni, locale lavanderia con lavatrice ed asciugatrice . Posto auto/furgone esclusivo . Adatto per affitto a DIPENDENTI DI IMPRESE che lavorano in zona, adatto anche per famiglie . Libero dal 31 Luglio 2026 . Il prezzo richiesto è di 1500 Euro mensili. Rif. X3676AQ SC9576200