€ 5.000 - Locale commerciale nuova a lucca

Rif.Ag. XV7005A Lucca Locale commerciale in affitto: struttura in cemento armato antisismico al grezzo di 370 mq in pianta su 3 livelli (seminterrato, con accesso ai piani superiori predisposto per un montacarichi di ampie dimensioni da istallare, 1° piano, 2° piano) per un totale di circa 1.100 mq con grande piazzale (2.500 mq) per parcheggio clienti. I lavori da fare riguardano le tamponature e le suddivisioni interne, i rivestimenti esterni ed interni, gli impianti tutti, i servizi, gli infissi, il montacarichi e quant'altro necessario. Classe energetica: In attesa di certificazione. La spesa per gli interventi di completamento lavori recuperabile totalmente scontando l'affitto. Canone d'affitto mensile a regime ? 12.000 più IVA, scontato per esempio a 5.000 ? mensili (con un risparmio di ? 7.000 per il tempo necessario a recuperare le spese sostenute (la spesa prevista per portare a compimento l'opera è variabile in funzione delle esigenze del cliente, minimo ipotetico di 200.000 ?). Rif.XV7005A SC8719010