Magazzini e capannoni in affitto Lucca Pag. 6

Rif.Ag. F735K F735K SAN CONCORDIO (Lucca) in contesto commerciale Vi proponiamo un fondo attualmente ad uso artigianale ( ma con possibilità di cambio di destinazione a commerciale) attualmente allo stato grezzo, composto da luminosissimo open space data la presenza di grandi superficie vetrate poste su due prospetti Il progetto prevede due servizi igienici di cui uno norma legge 13 L'immobile verrà completato nel giro di qualche mese Vi è la possibilità di istallare canna fumaria Perimetralmente al fabbricato ampio parcheggio Attestato prestazione energetica attualmente esente Al canone richiesto va aggiunta l'iva Sono richieste referenze dimostrabili. SC9671437

Rif.Ag. 293 Caf PIEVE SAN PAOLO DimensioneCasa Immobiliare propone in affitto porzione di capannone industriale, libero su tre lati, ideale per officine meccaniche, carpenterie e lavorazioni pesanti. L'immobile, la cui costruzione risale agli anni '80, è già perfettamente cablato e predisposto per l'avvio immediato dell'attività, senza necessità di interventi strutturali. L'immobile si compone di: una zona produttiva di 800 mq sviluppata come un ampio spazio operativo con impianto elettrico industriale (potenza attuale 90kw), all'interno del quale sono già installati e funzionanti due carriponte con portate rispettivamente di 3.2 t e 6.3 t.; una zona direzionale e servizi (140 mq)divisa in ambienti dedicati a uffici operativi, spogliatoi per il personale e servizi igienici. Accessi e Logistica: Massima facilità di carico/scarico grazie a 3 grandi portoni scorrevoli (due principali sul fronte e uno sul retro, speculare, per garantire il flusso passante dei mezzi). Completa la proprietà una resede esterna privata di circa 1.100 mq, ottimale per lo stoccaggio merci o come parcheggio, oltre a una quota di resede comune per la viabilità di manovra. L'accesso avviene tramite cancello elettrico scorrevole con apertura automatizzata giornaliera (mattina sera) e telecomando. Il capannone è disponibile anche da subito tramite subentro all'attuale inquilino, oppure dal 1° Ottobre, alla scadenza naturale del preavviso di disdetta. Nota sulla privacy: Lindirizzo indicato è puramente indicativo della zona per garantire la riservatezza della proprietà. SC9666783

LC03331 Fondo artigianale in AFFITTO a Lucca, zona Est (a 1 km dalle Mura) Essegi Immobiliare propone in locazione un locale ad uso artigianale e magazzino distribuito su due livelli, con ingresso indipendente dal piano terra, in buone condizioni di manutenzione. Limmobile è composto al piano terra da vano uso magazzino con ingresso diretto sulla zona parcheggio; al piano primo due ampi vani , un bagno, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Inserito in ottima posizione, a breve distanza dal centro storico, dispone di posti auto privati e gode di comoda viabilità interna, ideale per attività professionali e direzionali. arredato. Richiesti ? 1000 mensili. NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo. SC9682572

LC04225 FONDO ARTIGIANLE DI RECENTE COSTRUZIONE Essegi Immobiliare propone in affitto fondo artigianale di 60 mq circa, inserito in contesto residenziale molto piacevole. Il fondo è di recente costruzione, al momento unico open space al fine di rendere più semplice al futuro conduttore del contratto la suddivisione degli spazi in base alle proprie esigenze, oltre antibagno e bagno completamente nuovo, mai usato. L'immobile è posto al piano terra di più ampio edificio, è libero su 3 lati e gode di almeno 4 posti auto in uso esclusivo. Si prediligono attività di studi medici o paramedici. Riscaldamento e aria condizionata ad aria, infissi nuovi a taglio termico. L'ubicazione e le initure di questo fondo lo rendono unico nel suo genere. Sono richieste referenze dimostrabili. Richiesta mensile ? 1.100 N.B Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione su mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione per motivi di privacy. SC9675801

Rif.Ag. XV1473AK Capannori (capoluogo) AFFITTASI fondo artigianale di 186 metri quadrati in perfetto stato, tutto al piano terra con bagno. Situato nel cuore della cittadina. l'immobile offre un'accessibilità facilitata ed una grande flessibilità di utilizzo per cui può essere adibito o solo come magazzino oppure vi si possono anche eseguire lavorazioni artigianali a patto che non siano nè rumorose nè abbiano scarichi maleodoranti. Grande tettoia di circa 60 mq, H. 4 metri. NON accesso a camion grandi ma solo a furgoni. Classe energetica: G. Canone mensile ? 950 più IVA. Rif. XV1473AK SC9673588

Rif.Ag. F332K F332K GUAMO (Capannori) A circa due km dall uscita autostradale Lucca ovest , In vivace contesto ricco di attività produttive diversificate Vi proponiamo in affitto capannone commerciale ma ideale ad uso magazzino, data la sua posizione interna e non visibile dalla strada, libero su 4 lati . L'immobile a pianta rettangolare è composto da unico vano open space di mq. 1562.oltre a tre vani totalmente ristrutturati e dotati di split caldo/freddo ideali come uffici , e due servizi igienici di cui uno a norma legge 13 per una superfice complessiva di mq 88 ; oltre ad ulteriori mq. 88 sovrastanti gli uffici ai quali si potrà accedere tramite scala anch'essa da realizzare a cura e spesa della proprietà. Le condizioni generali sono discrete L'altezza interna è di mt.6.05 sotto trave Completa questa proprietà la resede libera su 4 lati ideale come parcheggio dove anche mezzi pesanti hanno la possibilità di fare manovra alla quale sia accede tramite cancello elettrico Impianto elettrico a norma Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe F indice di prestazione 258,26 L'immobile è subito disponibile Al canone va aggiunta l'iva. SC9635459

Rif.Ag. 291 Caf PORCARI Località Frizzone Inserito in zona industriale, vendesi capannone artigianale di 2700mq divisi in quattro vani con altezza interna 4,60m, tre vani con con altezza interna 5,75m, vano con con altezza interna 3,00m e tre vani uso ufficio, oltre spogliatoio, bagno e 3 w.c. I vani uso magazzino sono accessibili dall'esterno e collegati internamente. Il fabbricato è libero su quattro lati ed è corredato resede di ca. 4500mq, con spazio manovra anche per bilici. SC9633118

Rif.Ag. F736K F736K CAPANNORI CENTRO Nel cuore del centro a pochi metri da mezzi e negozi primari Vi proponiamo una porzione di capannone ad uso artigianale / magazzino, a pianta rettangolare composto da unico vano open space oltre, piccolo ufficio, e servizio igienico per complessivi mq utili 222 Si accede all'immobile tramite portone industriale sia scorrevole che pedonale Il tetto è a doppia falda, la copertura sostenuta da capriate metalliche', l'altezza interna sotto trave è di mt. 4,36 Le superficie vetrate lo rendono molto luminoso. Non è presente l'impianto di riscaldamento quello elettrico, recente è di base. Completa questa proprietà una tettoia di mq.62 a servizio dellimmobile, destinata alla sosta o al ricovero dei veicoli, non recintata con diritto di passo all'unità immobiliare adiacente Edificio in classe energetica G Kwh/ mq annuo 456, 12 Al canone va aggiunta l'iva. L'immobile è ideale per tutte quelle attività non rumorose essendo collocato di fronte a residenze private Per motivi di riservatezza, la posizione esatta dellimmobile è indicata solo a livello di zona generale, ma posso fornirti tutte le informazioni necessarie per valutare questa interessante opportunità! SC9623985

Rif.Ag. XV2896CK Viareggio AFFITTASI/VENDESI capannone commerciale di recentissima realizzazione, 230 mq e altezza 8,5 metri, con piazzale privato di quasi 400 mq, 2 entrate. Per la notevole altezza limmobile si può soppalcare per almeno ulteriori 200 mq e per un successivo soppalco, di altezza più ridotta per altri 180 mq. Possibilità di svolgere attività commerciale tipo vendita all'ingrosso e dettaglio, uffici commerciali, ma anche adatto a concessionarie, aziende commerciali alimentari, corrieri, autoricambi, studi legali, assicurazioni, call center, agenzie vendita diretta, ferramenta all'ingrosso, laboratori di odontotecnico e studi dentistici o fisioterapici, depositi materiale elettrico/elettronico, etc.... L'impianto elettrico esistente è un impianto base da magazzino, inoltre c'è la predisposizione per gas ed ulteriori bagni (l'eventuale certificazione dell'impianto elettrico adeguato all'attività che verrà svolta sarà a totale carico del conduttore). Le spese sostenute dai conduttori per i lavori dei bagni aggiuntivi e di creazione dell'eventuale soppalco saranno parzialmente rimborsabili a sconto sui canoni di locazione per un adeguato periodo di tempo da convenire. Classe energetica G. Canone mensile ? 2.800 PIU' IVA al 22%. Richieste 2 mensilità escluso IVA a cauzione danni. Richieste garanzie a protezione del puntuale pagamento dei canoni di locazione. No attività di lavorazioni artigianali tipo meccaniche e simili. VENDITA a 490.000 ?. Rif. XV2896CK SC9621700

Rif.Ag. F083K F083K SAN CONCORDIO (Lucca) in contesto commerciale posto a pochi metri dal centro e dall'uscita autostradale Lucca est Vi proponiamo al piano terra di un fabbricato realizzato negli anni 60 esposto tutto a sud e sviluppato su due piani, luminoso locale commerciale con annessi uffici e servizio igienico per complessivi mq 300. Il locale commerciale di forma rettangolare è totalmente vetrinato sullinterno prospetto a sud. Dal corridoio si accede ai quattro uffici anch luminosissimi ed al servizio igienico. E' presente il riscaldamento tramite spit a parete A corredo parcheggio a comune con altra unità posta al piano primo E visionabile ma libero dal 1 Maggio 2026 Al canone va aggiunta l'iva. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe C KhW mq annuo 121,68 SC9605639

Rif.Ag. F718K F718K CERCHI UN CAPANNONE CON AMPIO PIAZZALE PER LA TUA ATTIVITA? COMUNE DI CAPANNORI In una posizione strategica nel Comune di Capannori, proponiamo in affitto un capannone industriale (D/1) che unisce spazio, funzionalità e facilità di accesso. Lo Spazio: 800 mq di pianta rettangolare open space, ideale per produzione o stoccaggio, caratterizzato da suggestive coperture a volta e unaltezza sottotrave di 5,10 m. Pronto all'uso: Include uffici già climatizzati (split caldo/freddo), area servizi e docce. Lintero ambiente principale è dotato di impianto di riscaldamento. L'immobile vanta un ampio piazzale privato, interamente recintato e accessibile tramite cancello elettrico La strada a doppio senso garantisce manovre fluide anche per i mezzi pesanti. Disponibilità immediata. Classe G (246,80 Kwh/mq anno). Richieste referenze. SC9603095

Rif.Ag. F082K F082K LUCCA ZONA SUD in contesto commerciale e direzionale e collocato a pochi metri dal casello autostradale Lucca Est Vi proponiamo in affitto capannone aad uso artigianale composto da ampio vano open space , trte locali uso ufficio ( riscaldati e climatizzati) servizio igienico; per una superficie complessiva di mq. 700 La struttura edificata negli anni 60 è stata negli anni successivi oggetto di ristrutturazione impotante ed oggi si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione E' dotata di doppio ingresso e di parte di parcheggio a corredo con altra unità immobiliare situata sul reto del fabbricato con cancello privato Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 466,31 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9601937

AF01898 AFFITTASI FONDO COMMERCIALE IN ZONA DI PASSAGGIO Lucca, Centro Storico in zona di forte passaggio pedonale, Essegi Immobiliare propone in affitto fondo commerciale in perfette condizioni. E' composto al piano terra da vano principale, disimpegno e bagno adatto a portatori di handicap, per una superficie utile di 40mq ed al piano interrato da comodo magazzino con accesso da scala interna di 25mq. L'ottima posizione nel cuore del centro storico, garantisce uneccellente visibilità commerciale. Richiesta: ?1500/mese. N.B.: Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9613319

Rif.Ag. F777K F777K PORCARI( Lucca) in complesso terziario già sede di alcune attività, Vi propongo in affitto capannone centrale ad uso industriale (D/1) ma idoneao anche per attività artigianale / magazzino deposito. L'immobile a pianta rettangolare è composto da unico vano, ufficio al suo interno realizzato con pannelli prefabbricati, antibagno e servizio igienico Impianto eletttrico. L'immobile sarà oggetto di alcun lavori al suo interno a cura e spesa della proprietà a titolo di esempio : (sistemazione del servizio igienico, verifica del funzionamento degli impianti pulitura e tinteggiatura interna se richiesta ) L'altezza interna è di mt 5.00 Il tetto è stato rifatto qualche anno fa è in lamiera Non è presente il riscaldamento E' suscettibile di cambio d'uso in commerciale, previe le necessarie pratiche urbanistiche e catastali. A corredo di tutto il compendio area destinata al parcheggio e alla manovra di mezzi semi pesanti L'immobile è visionabile tramite appuntamento Sono richieste referenze documentabili Edificio in casse energetica G Kwh/mq annuo 177,45 Al canone va aggiunta l'iva Si precisa che per motivi di riservatezza l'indirizzo indicato non corrisponde a quello reale SC9711926