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VEZZANO LIGURE LOC. SARCIARA: Località Sarciara in piccolo complesso condominiale di sole tre unità , appartamento al piano terra semi indipendente con ampio giardino disposto su tre lati. Comodo al parcheggio. Attualmente locato canone mensile €500

Località Sarciara in piccolo complesso condominiale di sole tre unità , appartamento al piano secondo ed ultimo con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta e ripostiglio, terrazza. Attualmente locato con contratto in scadenza a maggio 2023 canone mensile € 500.00

Albiano Magra, in zona servita appartamento sito al primo piano con ascensore composto da soggiorno d'ingresso con angolo cottura ed accesso a terrazza abitabile, camera matrimoniale e cameretta con balcone, servizio. A corredo cantina. Completo di arredo. Nelle immediate vicinanze fermata del bus, farmacia, ufficio postale.. APE: F Ipe 218

VZC185: Pian di Follo, in stabile di costruzione decennale appartamento al piano secondo con piccolo disimpegno d'ingresso , soggiorno con balcone , cucina a vista, bagno con balcone; al piano superiore ad uso sotto tetto, sono state ricavate una matrimoniale con cabina armadi e loggia, cameretta con loggia e servizio con lucernaio. Esternamente cantina e posto auto di proprietà. L'immobile si trova in posizione servita, comoda a scuole, poste, servizi di primo genere come farmacia, forno.... APE: C Ipe 44,24 kwh/mq anno

VEZZANO LIGURE:Loc. Corongiola Ottimo terreno agricolo di circa 2600mq attualmente piantumato ad uliveto, prevalentemente pianeggiante con annesso locale taverna di 21 mq. Servito da strada interpoderale.

Rif. VZP2: PODENZANA in piccolo borgo abitato, ideale per gli amanti della tranquillità. Terratetto completamente ristrutturato con materialei di pregio così suddiviso: piano rialzato ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, bagno e cameretta, al piano sottotetto ampia camera matrimoniale, per completare piano terra con ampio locale finestrato con accesso indipendente attualmente uso cantina. Esternamente altro terratetto con ampia terrazza d'ingresso locale rustico piano 1 con forno a legna, collegato da scala al piano terra composto da un locale cantina e un bagno al grezzo. Giardino privato di circa 90mq

PRATI di VEZZANO: in zona comoda ai principali servizi ( Scuole, stazione, fermata bus...) appartamento al piano intermedio 3° di 5 munito di ascensore cosi composto: corridoio d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, due camere da letto, terrazza. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. APE: F Ipe 155 kwh/mq anno

Ressora: proponiamo appartamento in tri famigliare al piano rialzato di ampia metratura così distribuito. Corte e terrazza d'ingresso, ampio disimpegno, due camere matrimoniali una con locale studio/ cabina armadi (facilmente trasformabile in secondo bagno) locale lavanderia e ripostiglio, bagno finestrato con doccia e vasca, cucina abitabile con camino e locale veranda, sala. Esternamente strada privata dove parcheggiare, due cantine. Possibilità di distribuire diversamente gli spazi creando un secondo bagno, proponiamo un progetto del nostro studio tecnico di diversa distribuzione degli spazi come esempio. APE: F Ep250 Kwh/mq

Rif.VZAL800 ALBIANO: In zona residenziale . Fondo commerciale in edificio di recente costruzione (terminato nel 2010 ma mai utilizzato) composto da :piano rialzato 95mq con piccolo soppalco, doppi servizi (privato e per clienti), p st locale deposito di ulteriori 95 mq con servizio/spogliatoio . Terrazza d'ingresso utilizzabile per esposizione o per metterci tavolini a seconda dell'attività che uno vuole esercitare . Sia in vendita che locazione. Facilità di parcheggio Soluzione che si presta a diversi utilizzi: attività bar ristorazione da asporto essendo dotato di canna fumaria, ma anche per studi medici o studi professionisti, come deposito.... APE : C Ipe 23 kwh/mq anno Per maggiori informazioni o visite GRUPPO GEOCASA ufficio Prati di Vezzano tel. 0187 983098

Rif.VZAL800 1 Rif.VZAL800 ALBIANO: In zona residenziale . Fondo commerciale in edificio di recente costruzione (terminato nel 2010 ma mai utilizzato) composto da :piano rialzato 95mq con piccolo soppalco, doppi servizi (privato e per clienti), p st locale deposito di ulteriori 95 mq con servizio/spogliatoio . Terrazza d'ingresso utilizzabile per esposizione o per metterci tavolini a seconda dell'attività che uno vuole esercitare . Sia in vendita che locazione. Facilità di parcheggio Soluzione che si presta a diversi utilizzi: attività bar ristorazione da asporto essendo dotato di canna fumaria, ma anche per studi medici o studi professionisti, come deposito.... APE : C Ipe 23 kwh/mq anno Per maggiori informazioni o visite GRUPPO GEOCASA ufficio Prati di Vezzano tel. 0187 983098

PIANO D'ARCOLA: Fabbricato agricolo posto al centro di un comodo terreno pianeggiante di circa 1200 mq ottimamente curato, inserito in contesto semi periferico. Con progetto approvato per ampliamento e passaggio a civile abitazione .

VZ370: Vezzano Ligure in posizione collinare, villa indipendente di ampia metratura circondata da 5500mq di parco completamente recintato. L'immobile è composto da 5 camere da letto, tripli servizi, cucina abitabile, soggiorno, sottotetto ad uso ripostiglio, terrazzino, portico coperto, box doppio, cantina e locale caldaia. APE: G Ipe 294kwh/mq anno

Località Bastremoli, in una zona soleggiata e pre collinare, proponiamo porzione di bifamiliare al piano terra. Accesso dal portico, ideale per cene e pranzi all’aperto nelle calde serate estive. Si entra in un accogliente e luminoso soggiorno, impreziosito da due finestre e da un camino, perfetto per stare in famiglia. Dal disimpegno si raggiunge la cucina abitabile, due ampie camere da letto (una con bagno padronale), e un ulteriore grande bagno. All’esterno, uno spazio verde da vivere in ogni stagione, cantina al piano terra e locale caldaia completano la proprietà. Tetto coibentato, isolato e ventilato. Punti di forza: Situazione soleggiata e tranquilla, con vista pre collina Portico ideale per pranzi e cene all’aperto Soggiorno luminoso con camino e due finestre Due camere ampie, una con bagno privato Due bagni e studiolo/ripostiglio Giardino privato, cantina e locale caldaia al piano terra

Rif. VZ130: Località Prati di Vezzano in contesto trifamiliare, in zona comoda e servita proponiamo appartamento al piano rialzato composto da: cucina abitabile, sala, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale. Al piano terra ampio fondo di 75 mq collegabile con l'appartamento; ulteriori fondo e box auto esterni, oltre a giardino di circa200mq. Posto auto in area comune. Nessuna spesa condominiale.

CEPARANA: in zona defilata dal traffico ma comoda ai principali servizi proponiamo appartamento in palazzina sito al 3° piano fornito di ascensore. Appartamento con finiture anni 70, ma di generose dimensioni così suddiviso: corridoio d'ingresso con piccolo ripostiglio, sala con terrazza, cucina abitabile con accesso a loggia, due ampie camere matrimoniali, servizio finestrato con doccia. A completare la proprietà Box di circa 24 mq con punto acqua e parcheggio in area condominiale. Da personalizzare

Casa indipendente di piccole dimensione, in contesto residenziale defilato dal traffico ma comodo ai servizi. Ideale per single o coppia. Ampia corte esterna, accesso da portico. Internamente disimpegno, cucina abitabile, soggiorno e camera da letto oltre a servizio. A corredo circa 190mq di terreno

Rif. VZTIV2 Comune di Follo, in zona collinare, proponiamo un piccolo appartamento nel cuore del borgo di Tivegna, raggiungibile a piedi, con ingresso indipendente da corte in comune. L'immobile, inserito nel contesto tranquillo del borgo, offre un'occasione rara per chi cerca una base comoda e accogliente: una soluzione abitativa con potenzialità di personalizzazione in una cornice paesaggistica rilassante. Ideale per chi ama vivere in provincia con viste sulla vallata. L'appartamento si sviluppa in cucina abitabile con balcone, corridoio, bagno cieco con lucernaio e vasca da bagno, camera da letto con vista sulla Vallata. Il posto auto a circa 100 metri nella piazzetta del borgo. APE: G Ipe 284,11

Rif VTIV3 TIVEGNA Comune di Follo, in zona collinare, proponiamo un piccolo appartamento nel cuore del borgo di Tivegna, raggiungibile a piedi, con ingresso indipendente da corte cancello privato L'immobile, inserito nel contesto tranquillo del borgo, offre un'occasione comoda e accogliente: una soluzione abitativa con potenzialità di personalizzazione in una cornice paesaggistica rilassante. Ideale per chi ama vivere in provincia con viste sulla vallata. L'appartamento si sviluppa in cucina abitabile, corridoio, bagno cieco con lucernaio e vasca da bagno, camera da letto con vista sulla Vallata, soggiorno. Balcone d'ingresso, con scala d'accesso alla terrazza lastrico solare con ampia vista sulla vallata. Il posto auto a circa 100 metri nella piazzetta del borgo. APE: G IPE 255.39