€ 6.000 - Capannone in affitto a calcinaia

Rif.Ag. XV50186B Calcinaia Capannone artigianale in affitto, solo ad uso magazzino, superficie interna di circa 2.000 mq ampliabile a richiesta con l'aggiunta di altri 500 mq adiacenti e comunicanti con il fabbricato , altezza sotto capriata 4,70 m, ampio portellone d'ingresso, a completamento grande piazzale in parte in asfaltato su tutto il fronte d'ingresso e in terra battuta e erba sul fianco e sul retro, per un totale di circa 2.600 mq. Da considerare che gli spazi esterni sono gravati da diritto di passo per il proprietario di un altro fabbricato sul retro ed inoltre la proprietà si riserva per sé la possibilità eventuale di passaggio e parcheggio sul fronte. Lo stato generale dell'immobile è accettabile. Classe energetica G. Canone mensile ? 6.000 per il solo capannone di 2.000 mq a cui aggiungere ? 1.200 per la porzione di 500 mq e per la parte di resede concessa. Canoni d'affitto leggermente trattabili. Richiesta fideiussione bancaria di 12 mesi a garanzia del puntuale pagamento dei canoni di locazione garanzie reali e personali. Osservazione finale importante: essendo il fabbricato dislocato in piena area residenziale, vi è la possibilità di trattarne anche la vendita allo scopo di impostare un "Progetto di Recupero dell'Area" ad uso residenziale. Piano di fattibilità già presentato anni fa e ripresentabile attualmente per oltre 30 Unità Abitative. Per questo l'interessato all'affitto del capannone dovrà sottoscrivere l'impegno a lasciare libero il capannone a prima richiesta da parte della proprietà, nei tempi che la stessa richiederà. Rif.XV50186B. SC8625600