Domus Etruria - Poggio A Caiano - PO

Prato ( zona Zarini ) capannone di 480 mq, che rientra nel piano di costruzone e ricostruzione per trasformarlo in civile abitazione, con piazzale privato interno carrabile di 250 mq chiuso da cancello, altezza 5 m circa sotto i tiranti, uffici (con aria condizionata), 2 bagni, pavimento industriale. Della proprietà forma parte un fondo commerciale di 30 mq circa, fronte strada, con ingresso indipendente. La richiesta è di € 580.000. Rif. F4382 Classe Energetica: G IPE: 95.00kWh/mq anno

Prato ( zona Zarini ) capannone cat. D7, disposto su tre livelli ( mq 1000 al piano terreno, mq 500 circa al piano primo e mq 500 circa al piano secondo ), con montacarichi da 10 quintali (da riguardare), due portoni carrabili. L'immobile ha un pavimento industriale al piano terreno. I solai degli altri piani hanno una portata di 600 Kq/mq. L'immobile è da ristrutturare ( anche la copertura è da riguardare ). Lìimmobile rientra nel piano di costruzone e ricostruzione per trasformarlo in civile abitazione. La richiesta è di euro 1.000.000 Rif. F4411 Classe Energetica: G IPE: 95.00kWh/mq anno

Prato ( zona Zarini ) capannone cat. D7 che rientra nel piano di costruzone e ricostruzione per trasformarlo in civile abitazione. Il capannone è disposto su tre livelli ( mq 1000 al piano terreno, mq 500 circa al piano primo e mq 500 circa al piano secondo ), con montacarichi da 10 quintali (da riguardare), due portoni carrabili. L'immobile ha un pavimento industriale al piano terreno. I solai degli altri piani hanno una portata di 600 Kq/mq. L'immobile è da ristrutturare ( anche la copertura è da riguardare ). La richiesta è di euro 1.000.000 Rif. F4412 Classe Energetica: G IPE: 95.00kWh/mq anno

Scandicci ( vicinanze Prada ) laboratorio artigianale di 100 mq circa, recentemente ristrutturato, posto al primo piano con montacarichi, dotato di ufficio, bagno ed aria condizionata. L'immobile è adatto anche ad ufficio. La richiesta è di euro 155.000. Rif. F150 Classe Energetica: G IPE: 95.00kWh/mq anno

Comeana, complesso di magazzini artigianali, costituito da tre capannoni e tre appartamenti, per una superficie complessiva di oltre 1.600 mq. C'è un piazzale circostante chiuso da cancello di circa 1000 mq, al servizio delle varie unità immobiliari. Il tetto è in eternit.Tutti ilocali del complesso sono locati. Di conseguenza, la vendita viene fatta al solo scopo di investimento. La richiesta è di euro 950.000. Rif. F476 Classe Energetica: G IPE: 95.00kWh/mq anno

Peretola, capannone di 240 mq circa, altezza 4.5 m, ufficio, bagno, impianto elettrico. No per attività rumorose, in quanto in adiacenza ci sono delle case. La rixhiesta è di € 350.000 trattabili. Rif. F126 Classe Energetica: G IPE: 95.00kWh/mq anno

Signa centro ( adiacenze stazione ), edificio artigianale produttivo che si sviluppa su 2 piani ( primo e secondo ) per un totale di 760 mq circa con montacarichi, libero da subito. L'accesso avviene al piano terra, dove c'è una grande stanza con il montacarichi, servizi igienici, spogliatoi e inizio scale per accedere ai piani superiori. L'ingresso è costituito da un portone grande e completamente apribile con passo carrabile e 2 posti macchina su resede privato. Al primo piano ci sono grandi spazi liberi delimitati da muri. Non ci sono servizi igienici. Presenza della fermata del montacarichi. Al secondo piano ci sono grandi spazi delimitati da muri, servizi igienici, fermata montacarichi ed un'altezza al controsoffitto considerevole, luminoso e ben areato. Tetto rifatto da 6 anni (è stato tolto l'eternit). Una parete esterna è completamente amovibile per l'eventuale trasloco di macchinari. La richiesta è euro 3.500 mensili. Rif. F2871 Classe Energetica: G IPE: 95.00kWh/mq anno

Signa centro ( adiacenze stazione ), edificio artigianale produttivo che si sviluppa su 2 piani ( primo e secondo ) per un totale di 760 mq circa con montacarichi, libero da subito. L'accesso avviene al piano terra, dove c'è una grande stanza con il montacarichi, servizi igienici, spogliatoi e inizio scale per accedere ai piani superiori. L'ingresso è costituito da un portone grande e completamente apribile con passo carrabile e 2 posti macchina su resede privato. Al primo piano ci sono grandi spazi liberi delimitati da muri. Non ci sono servizi igienici. Presenza della fermata del montacarichi. Al secondo piano ci sono grandi spazi delimitati da muri, servizi igienici, fermata montacarichi ed un'altezza al controsoffitto considerevole, luminoso e ben areato. Tetto rifatto da 6 anni (è stato tolto l'eternit). Una parete esterna è completamente amovibile per l'eventuale trasloco di macchinari. La richiesta è euro 650.000. C'è la possibilità di acquistare due garage con prezzo da concordare. Rif. F1571 Classe Energetica: G IPE: 95.00kWh/mq anno

Signa centro ( adiacenze stazione ) edificio artigianale produttivo di circa 500 mq con soffitto a volte in mattoncini e con presenza di varie colonne portanti. Ci sono due accessi a questo locale da due strade parallele. Il locale è dotato di servizi igienici. Attualmente questo locale risulta occupato, ma c'é la possibilità di liberarlo con un preavviso di almeno 5/6 mesi. La richiesta è di euro 3.000 mensili. Rif. F2872 Classe Energetica: G IPE: 95.00kWh/mq anno

Signa centro ( adiacenze stazione ), magazzino artigianale di 500 mq, posto al secondo piano, con presenza di servizi igienici e montacarichi funzionante. C'è una doppia entrata da due vie parallele. L'immobile ha un posto macchina su marciapiede privato. L'immobile è disponibile da Maggio 2023. La richiesta è di euro 2.500 mensili. Rif. F2873 Classe Energetica: G IPE: 95.00kWh/mq anno

Signa centro ( adiacenze stazione ), edificio artigianale produttivo, disposto su 2 piani. Al piano terreno c'è un locale di circa 500 mq con soffitto a volte in mattoncini con presenza di varie colonne portanti. C'è una doppia entrata da due vie parallele. Questo locale è open space con presenza di servizi igienici. Attualmente risulta occupato, ma con possibilità di liberarlo con almeno 5/6 mesi di preavviso. Al primo piano sono presenti due mezzanini di circa 100 mq l'uno. Uno dei due mezzanini è affittato con regolare contratto. Al secondo piano c'è un locale di dimensioni uguali al piano terra (circa 500 mq), con presenza di servizi igienici e montacarichi funzionante. Anche questo locale è dotato di due entrate, indipendenti da quelle del piano terra. L'edificio gode di 3/4 posti macchina su marciapiede privato. La richiesta è di euro 800.000. Rif. F1572 Classe Energetica: G IPE: 95.00kWh/mq anno

Prato ( zona Via Pistoiese ) magazzino artigianale di 330 mq, altezza 4 m circa, ufficio, bagno, doppia entrata, € 290.000. Rif. F462 Classe Energetica: G IPE: 95.00kWh/mq anno

Carmignano alto ( zona La Rocca ) immerso nel verde, proponiamo un appartamento indipendente in colonica, completamente ristrutturato con ottime rifiniture, posto al piano primo ed ultimo, senza condominio. E' composto da ampio soggiorno/pranzo, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, per un totale di circa 120 mq. Completano la proprietà due posti auto privati. Nello stato attuale ci sono solo due camere in quanto ta terza camera è stata inglobata nella zona giorno. Risulta abbastanza facile ripristinare lo stato iniziale. Ci sono due posti auto privati. L'immobile non possiede spazi esterni privati. La richiesta è di euro 312.000. Rif. 5924D Classe Energetica: G IPE: 175000.00kWh/mq anno

Barberino del Mugello, ottimamente ubicato nelle immediate vicinanze del casello autostradale, capannone industriale in ottimo stato di 1.400 mq, con ampio piazzale, altezza oltre i 6 m, bagni, spogliatoi, uffici. Nella metratura è compreso un appartamento di circa 200 mq, che all'occorrenza può diventare un ulteriore gruppo di uffici, showroom, ecc. A richiesta si può ampliare la metratura richiesta con l'acquisto di altri immobili adiacenti. Ulteriori chiarimenti ed informazioni in agenzia. La richiesta è di euro 750.000. Si consideri che ci sono inoltre circa 60.000 euro per alcuni da realizzare. Rif. F1674 Classe Energetica: non dichiarata

Calenzano, magazzino artigianale di 550 mq, in ottimo stato, disposto su due livelli, di cui 60 mq al piano terreno con altezza 6 m e 490 mq al primo piano con altezza 4 m. Il piano primo è raggiungibile tramite un grandissimo montacarichi con portata di 21 ql. ( atto a trasportare anche autoveicoli ). L'immobile è dotato di un ufficio di 80 mq circa con angolo cottura, di due bagni, aria condizionata, impianto elettrico con canaline in metallo adatto a lavorazioni meccaniche. C'è anche un resede posteriore di 20 mq con serbatoio per la raccolta dell'acqua piovana. Inoltre è dotato di impianto fotovoltaico ed il il tetto è stato bonificato e coibentato. C'è un piazzale condominiale con posti auto, accessibile anche a bilici. La richiesta è di € 495.000. Rif. F163 Classe Energetica: G IPE: 95.00kWh/mq anno

San Mauro a Signa colonica da ristrutturare con progetto da preentare in Comune per la realizzazione di quattro terratetti, terreno di mq. 1500, oneri urbanistici a carico dell'acquirente, euro 280.000. Classe energetica G IPE : 185 KW/m2 per anno. Rif. C823 Classe Energetica: G IPE: 185.00kWh/mc anno

Prato Nord ( Coiano ), grazioso appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture, ampio terrazzo abitabile e balcone, composto da ingresso, ampia zona soggiorno/pranzo con icucina abitabile open space, due camere matrimoniali, due ripostigli, bagno con finestra, termocentrale, arredato. La richiesta è di euro 249.000. Rif. 4972PO Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Poggio a Caiano ufficio di mq 70, adatto anche a fondo professionale, con possibilità di cambio di destinazione per renderlo civile abitazione, composto da sala riunioni, open space, ufficio privato, archivio e servizio, euro 110.000. Il fondo è attualmente locato con un ottimo rendimento, ma può essere reso anche libero nell'arco di alcuni mesi. Rif. F431 Classe Energetica: G IPE: 195.00kWh/mc anno

Prato zona Villa Fiorita, splendida villa di 700 mq circa, situata in posizione collinare con panorama straordinario, composta da grande salone, 5 camere, 4 bagni, 2 cucine, 4 camini, mansarda, lavanderia, cantina e stalle, già divisa n due unità immobiliari. Completano la proprietà 3 ettari di oliveto oltre 20 ettari bosco. La richiesta è di euro 1.500.000. Per esplicita volontà della proprietà non siamo in grado di pubblicare le foto dell'immobile, ma siamo disponibili ad inviarle a chi ne farà richiesta ( neanche la foto pubblicata corrisponde alla realtà ). Rif. V928PO Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Prato Ovest ( zona Vergaio ), capannone di 460 mq, categoria C2 ( ad uso deposito ), altezza 4,5 m sotto i tiranti, ufficio, bagno, impianto elettrico, resede privato anteriore, dotato di impianto fotovoltaico, no eternit, disponibile dopo 4 mesi dal compromesso. C'è la possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale. La richiesta è di euro 370.000. Rif. F442 Classe Energetica: G IPE: 95.00kWh/mq anno

Poggio a Caiano ( zona Poggetto ) villetta composta da soggiorno, tinello, cucina e bagno al piano terreno; da due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e terrazzi al piano primo e da un'ampia zona seminterrata utilizzabile come garage e taverna. C'è un resede anteriore oltre un giardino posteriore. E' in buono stato, ma con le rifiniture degli anni '80. La richiesta è di euro 475.000. Rif. V930D Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Poggio a Caiano adiacenze ( zona artigianale di Comeana ) proponiamo a scopo investimento un capannone già locato di mq 300, con resede privato a forma di L di circa 250 mq, altezza 5 m, ufficio, bagno, impianto elettrico, euro 300.000. Rif. F457 Classe Energetica: G IPE: 95.00kWh/mq anno

Calenzano, locale commerciale con alta visibilità, in ottimo stato, composto da 20 mq al piano terreno oltre 50 mq al piano interrato, bagno, euro 700 mensili. Rif. 2682 Classe Energetica: G IPE: 95.00kWh/mq anno

Seano appartamento posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, ampio bagno con finestra, due terrazzi, posto auto scoperto, poche spese condominiali. C'è anche un'ampia soffitta che si estende per tutta l'ampiezza dell'appartamento, utilizzabile solo come ripostiglio. La richiesta è di euro 205000 non trattabili. Rif. 4920D Classe Energetica: non dichiarata

Poggio a Caiano collinare villa storica, libera su tre lati, situata in ottima posizione panoramica di 350 mq circa, con piccoli lavori da realizzare per renderla del tutto indipendente dal resto della villa. La villa è disposta su tre livelli ed è così composta: al piano terra ci sono un'ampia zona soggiorno pranzo, una grande sala (con ulteriore cucina e bagno da realizzare); al primo piano tre camere matrimoniali, bagno oltre spazio per un ulteriore bagno da realizzare; a secondo piano ci sono altre due grandi stanze. L'immobile è dotato di una cantina al piano interrato, di uno splendido giardino di 450 mq molto panoramico e di un piazzale con 4 posti auto privati. Materiali di pregio, travi in legno, soffitti affrescati. Si può valutare anche l'acquisto dell'intera villa (aggiungendo quella adiacente di ulteriori 300 mq circa). Per esplicita richiesta della proprietà non siamo in grado di pubblicare le foto dell'immobile ( neanche quella che appare corrisponde alla realtà), ma siamo disponibili ad inviare le foto vere a chi ne farà richiesta. Il prezzo è di euro 750.000. Rif. V932D Classe Energetica: G IPE: 75.00kWh/mq anno