Magazzini e capannoni in affitto Padova Pag. 5

PADOVA BRUSEGANA La sede perfetta per il tuo business: negozio vetrinato indipendente su strada di forte passaggio. Cerchi un punto vendita o uno studio professionale che unisca visibilità e indipendenza? In una posizione strategica a Brusegana, nel cuore di un vivace contesto residenziale e commerciale a due passi dalla tangenziale e dal centro di Padova, proponiamo in locazione un negozio al piano terra dalle potenzialità straordinarie. Perché scegliere questo immobile? Ottima visibilità e indipendenza: l'ingresso è totalmente autonomo e si affaccia direttamente su strada di forte passaggio, garantendo un flusso costante di potenziali clienti e facilità di accesso; Luce e volume: Grazie all'esposizione Nord Sud e a un'altezza interna di ben 3,60 metri, lo spazio risulta arioso, luminoso e perfetto per allestimenti scenografici o soppalchi tecnici; Versatilità imbattibile (Cat. C/1): con una superficie totale di 42 mq, l'immobile è già predisposto per diverse attività. La pianta include una zona vendita "open space", e un comodo retro negozio: la configurazione ideale per una gioielleria, uno studio tecnico o un ufficio di rappresentanza. Classe energetica G IPE 254,24 kWh/mqanno. Prezzo richiesto Euro 600+IVA RIF. KTX314

PONSO: in zona industriale, proponiamo capannone artigianale/industriale (h. 6,80 mt) di 665 mq. comm. con entrata indipendente utilizzabile anche come magazzino. Dotato di un portone (h. 5,00 x l. 4,50). Area manovra e parcheggio di 360 mq. Lotto di 998 mq. Soluzione da subito utilizzabile. Classe G EPgl,nren 288,73 kWh/m2 anno (capannone). Canone mensile Euro 1000 + IVA. Ulteriore disponibilità di uffici con canone a parte. Classe G EPgl,nren 205,33 kWh/m² anno