€ 2.800 - Magazzino - capannone circumvallazione bran, caprino veronese

Situato strategicamente nella zona industriale "Bran" di Caprino Veronese, complesso immobiliare versatile, ideale per attività che necessitano di coniugare operatività logistica e immagine commerciale.

L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 520 mq, sapientemente suddivisi in due aree funzionali:
Area Produttiva/Magazzino (280 mq): Caratterizzata da un'altezza utile interna di 7,5 metri, ideale per lo stoccaggio verticale. Lo spazio è pavimentato in cemento industriale al quarzo e l’accesso è garantito da un ampio portone carraio frontale (3,5 m di larghezza per 4 m di altezza). Gli impianti elettrico e di illuminazione sono completi e pienamente conformi alle normative vigenti.
Area Espositiva/Showroom (240 mq): Un ambiente luminoso e di grande impatto, grazie alla facciata completamente vetrata che si affaccia sul fronte stradale. Internamente rifinito con pavimentazione in gres, dispone di servizi igienici accessibili a persone con disabilità e di un impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento per il massimo comfort termico.

Il punto di forza dell'immobile è la sua eccellente logistica. La posizione è estremamente comoda per il raggiungimento delle principali arterie stradali: sia il casello autostradale di Affi (A22) che la tangenziale distano infatti solo 5 chilometri, facilitando gli spostamenti verso Verona, il Lago di Garda e il Brennero.

L'immobile è disponibile con canone a cadenza mensile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it