€ 1.750 - Magazzino - capannone via dell'industria, sant'ambrogio di valpolicella

In posizione strategica nel cuore della Valpolicella, nel comune di Sant’Ambrogio di Valpolicella, capannone industriale di 300 mq. L'immobile, attualmente utilizzato come fruttaio da un'azienda vinicola locale, si presenta in condizioni eccellenti e pronto all'uso.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
Superficie: 300 mq coperti, pianta regolare.
Altezza utile: 7,00 metri sottotrave, ideale per scaffalature o per garantire l’ottimale ricircolo d’aria necessario all'appassimento delle uve.
Pavimentazione: Pavimento industriale trattato, conforme alle normative per uso alimentare (facile igienizzazione e resistenza).
Accessibilità: Comodo accesso tramite ampio portone carraio.

DESTINAZIONE D’USO: Grazie alle caratteristiche costruttive e all'altezza interna, l'immobile è perfetto per:
Aziende vinicole (utilizzo come fruttaio o stoccaggio bottiglie).
Laboratori artigianali del settore alimentare.
Logistica di prossimità che necessita di volumi importanti.

UBICAZIONE: L’immobile è inserito in un contesto produttivo, ottimamente collegato alla viabilità principale e a pochi chilometri dai caselli autostradali di Verona Nord e Affi.

Il prezzo indicato è inteso al mese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it