Trattativa riservata - Magazzino - capannone via della tecnica, 10, montecchio maggiore

MONTECCHIO MAGGIORE RIF. 650FUTURAM Per info 0444/310220

In posizione strategica, a breve distanza dal casello della Superstrada Pedemontana Veneta, proponiamo in locazione un capannone industriale di recente costruzione, caratterizzato da ampie superfici produttive, spazi direzionali e dotazioni impiantistiche complete.

L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 3.198 mq, così suddivisa:

Area produttiva: 2.225 mq;
Uffici disposti su due livelli: 779 mq;
Laboratorio al piano primo: 108 mq;
Locale tecnico: 86 mq.

La zona produttiva si distingue per un'altezza utile interna di circa 10 metri, ideale per attività industriali che necessitano di importanti volumetrie. L'accessibilità è garantita dalla presenza di 3 portoni industriali e una baia di carico, che agevolano le operazioni di carico, scarico e movimentazione delle merci.

L'area produttiva è dotata di impianto elettrico industriale, impianto di illuminazione, riscaldamento e climatizzazione estiva.

La zona uffici, distribuita su due livelli, offre ambienti funzionali alle attività amministrative, commerciali e direzionali dell'azienda. Gli spazi sono completi di impianto di riscaldamento e climatizzazione estiva, rete dati, impianto di illuminazione e impianto elettrico civile.

Completa la proprietà un'area esterna privata di circa 2.400 mq, parzialmente recintata, a servizio delle attività aziendali.

La vicinanza alla Superstrada Pedemontana Veneta garantisce collegamenti agevoli con le principali arterie stradali del territorio.

Soluzione ideale per aziende che desiderano concentrare in un'unica sede le attività produttive, operative e direzionali.

Disponibile da gennaio 2027.

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