Magazzini e capannoni in vendita Colonnella - TE

COLONNELLA (TE) In contrada San Giovanni, in posizione visibile a circa 1 Km dalla statale Adriatica ed 2 km dal casello autostradale A/14, capannone di circa 1830 mq circa completamente autonomo e recintato oltre ad un piazzale recintato di circa 7000 mq. Attualmente il capannone è diviso in due unità distinte con ingresso autonomo di cui uno senza copertura da ristrutturare con altezza di circa 5,30 mt dotato di soppalco di circa 143 mq e l'altro in buono stato con altezza di circa 8,30 mt dotato di un carroponte perfettamente funzionante. Nel piazzale vi è una pesa bilici con portata di circa 80 tonnellate ed una colonnina di gasolio. DiLeoImmobiliare riferimento agenzia 4616.

Colonnella (TE) in contrada Vallecupa, a pochi km dal casello dell’autostrada A14 di San Benedetto del Tronto, capannone di mq 4916 coperti con piazzale di mq 4464, ultimato nel 2006 con struttura prefabbricata a travi e pilastri in cemento armato. L’edificio si sviluppa su un unico livello ed è costituito da diversi ambienti destinati a laboratorio, locali tecnologici ed un blocco servizi con spogliatoi e wc. Le altezze interne variano da m. 9 a m. 6,5. Possibile applicazione del reverse charge IVA. Rif. 5430 DiLeoImmobiliare

Proponiamo un importante complesso industriale situato in Contrada Vallecupa, all’interno della Zona Industriale Valle Cupa di Colonnella (TE). L’area si trova in posizione strategica, con accesso diretto dalla Strada Provinciale 1 e collegamenti rapidi allo svincolo del Raccordo Ascoli–Porto d’Ascoli, che a sua volta conduce all’autostrada A14 presso lo svincolo di San Benedetto del Tronto, distante circa 5 km. La zona è inoltre servita da mezzi pubblici, con fermate autobus a circa 2 km e la stazione ferroviaria a circa 7 km. Il complesso, realizzato negli anni ’90, si estende su una superficie commerciale di circa 34.110 mq e comprende un grande capannone produttivo di circa 30.000 mq, caratterizzato da ampie aree di lavorazione, zone adibite a magazzino e varchi attrezzati per le attività di carico e scarico. A servizio dell’opificio si trovano anche tre manufatti precedentemente destinati allo stoccaggio di oli e gas combustibili. È presente una palazzina dedicata agli uffici e ai servizi, articolata su tre livelli fuori terra. Al piano terra e al primo piano si trovano tredici uffici, locali tecnici e servizi igienici, oltre a un ampio corpo destinato a mensa con cucina, dispensa, spogliatoi e infermeria. Al secondo piano è collocato un alloggio per il custode composto da soggiorno, cucina, camera da letto, due bagni, studio, ripostiglio e balcone coperto. Un ulteriore livello della palazzina, accessibile tramite scala esterna, ospita gli spogliatoi e i servizi igienici per il personale. All’interno del complesso sorgono inoltre un fabbricato destinato ai locali tecnologici (compressori, centrale elettrica, centrale termica e impianti idrici), un capannone per l’impianto di depurazione dotato di vasche, aree esterne e tettoie, una tettoia aperta per lo stoccaggio dei materiali, una cabina ENEL con area recintata e una cabina di comando e controllo. La proprietà dispone di un vasto piazzale asfaltato e completamente recintato, dotato di accessi carrabili sui due lati del lotto, che consente agevoli manovre anche per mezzi pesanti. La configurazione e l’ampiezza degli spazi rendono il complesso idoneo sia per attività produttive di medio grandi dimensioni, sia per funzioni logistiche o di distribuzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it