Agenzia 18:33 S.r.l.s. - Cesenatico - FC

Sul lungomare di Ponente, in posizione di forte passaggio e visibilità, proponiamo in vendita una pizzeria al taglio e al piatto che racchiude tutto ciò che si cerca in un’attività stagionale ben avviata: una location riconoscibile, una gestione semplice e una clientela già fidelizzata. Attiva dal 2017, questa realtà è diventata negli anni un punto di riferimento per residenti e turisti, grazie a un lavoro costante e a una proposta capace di funzionare sia a pranzo che durante tutta la fascia serale, senza giorni di chiusura nel periodo di apertura. Attualmente l’attività è impostata come stagionale, operativa dal 1° aprile al 15 settembre, ma in passato è stata gestita con continuità annuale, lasciando quindi spazio a diverse possibilità di sviluppo. La gestione è snella e ben organizzata: sono sufficienti circa tre persone, con due figure dedicate alla produzione e una al banco. Non è previsto il servizio al tavolo, una scelta che consente un’operatività più veloce e dinamica. All’esterno, una gradevole veranda ospita circa 30 posti a sedere, con la possibilità di ampliare ulteriormente lo spazio grazie all’occupazione di suolo pubblico. Il canone di locazione è particolarmente interessante, pari a 850 euro mensili, rendendo l’investimento ancora più sostenibile. Nel prezzo di vendita sono incluse tutte le attrezzature, gli arredi, l’avviamento e le licenze, permettendo un subentro immediato e senza interruzioni. Una soluzione ideale per chi desidera entrare nel settore con un’attività già strutturata, in una posizione strategica, con margini concreti di crescita e un’identità commerciale già ben consolidata. Per informazioni e visite: Nicole Ramilli – 345 866 4963 Angela Salsi – 335 192 9588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pizzeria, hamburgeria e piadineria d’asporto con elevato giro d’affari!!! Proponiamo in vendita importante attività di ristorazione, punto di riferimento consolidato nel territorio e con una clientela fidelizzata negli anni. Il locale offre una proposta gastronomica completa che spazia tra pizzeria, hamburgeria, piadineria e primi piatti, con una forte vocazione per il servizio d’asporto, pur mantenendo una comoda area dedicata alla consumazione sul posto. L’attività è aperta 7 giorni su 7, sia a pranzo che a cena, con un flusso di lavoro costante durante tutto l’anno. Il servizio del pranzo è particolarmente apprezzato dalla clientela lavorativa della zona, generando un volume importante di coperti giornalieri. Il locale dispone di circa 50 posti a sedere tra interno ed esterno ed è dotato di una cucina completamente attrezzata. Negli ultimi anni gran parte delle attrezzature è stata rinnovata, garantendo efficienza e operatività immediata. Tra le dotazioni principali troviamo forno rotante professionale da 14 pizze, ideale per sostenere elevati volumi di lavoro.
L’attività registra consumi importanti, con circa 350 kg di mozzarella a settimana, dato che testimonia l’elevato volume di produzione. Il contratto di locazione attuale risale al 2018, ma la proprietà è disponibile a stipulare un nuovo contratto 6+6, con canone mensile di € 2.000. Nel canone è incluso anche un appartamento di circa 60 mq situato sopra il locale, soluzione ideale per titolari o personale. La proprietà è inoltre disponibile a garantire un affiancamento iniziale, per accompagnare il passaggio di gestione e trasmettere il know how dell’attività. Il proprietario valuta anche un pagamento dilazionato se ovviamente garantito. Soluzione ideale per imprenditori del settore o per chi desidera rilevare un’attività già avviata con fatturati importanti e margini di crescita. Informazioni più dettagliate disponibili esclusivamente in ufficio previo appuntamento. Info
 Nicole 345 866 4963
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STORICO CENTRO SOLARIUM ED ESTETICO IN VENDITA A CESENATICO Un'attività già avviata, una clientela fidelizzata e un'opportunità concreta per investire nel settore dell'abbronzatura e dell'estetica. Proponiamo in vendita a Cesenatico uno storico centro solarium ed estetico, presente sul territorio da circa 25 anni e caratterizzato da una gestione strutturata e da una clientela consolidata nel tempo. La posizione è uno dei suoi punti di forza: il centro si trova sul viale principale, in una zona di forte visibilità, con un canone di locazione di circa 900 € al mese, particolarmente interessante in rapporto alla posizione e alla metratura del locale. L'attività è prevalentemente dedicata all'abbronzatura e dispone di diverse apparecchiature professionali certificate e conformi alle normative vigenti, tra cui lettini a bassa e alta pressione, docce a bassa e alta pressione, doccia al collagene, lampade viso e ulteriori attrezzature specifiche. Un altro aspetto particolarmente interessante è l'organizzazione già presente: il centro viene gestito quasi interamente dal personale, offrendo al futuro acquirente la possibilità di subentrare in un'attività avviata senza dover necessariamente essere presente ogni giorno. Il titolare, forte di una lunga esperienza nel settore e di competenze tecniche specifiche, sarà inoltre disponibile anche dopo la vendita per eventuali esigenze di affiancamento e manutenzione delle apparecchiature, accompagnando il nuovo proprietario nella fase iniziale e oltre. Le possibilità di sviluppo non finiscono qui. Il centro dispone anche della licenza di centro estetico, che consente di valutare l'introduzione di nuovi trattamenti e la realizzazione di cabine dedicate, ampliando i servizi e le opportunità di fatturato. PREZZO RICHIESTO: 109.000 € Possibilità di acquistare anche il centro di Cervia, anch'esso attivo da circa 25 anni, al prezzo di 50.000 €. Una soluzione interessante per chi desidera investire in due attività già avviate, con l'obiettivo di ampliare la propria presenza sul territorio e sviluppare un progetto imprenditoriale più ampio. Per info e visite: Nicole Ramilli – 345 866 4963 
Angela Salsi – 335 192 9588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STORICO CENTRO SOLARIUM ED ESTETICO IN VENDITA A CERVIA 25 anni di presenza sul territorio, un'attività già organizzata e la possibilità di investire in un settore con ulteriori margini di crescita. Proponiamo in vendita a Cervia uno storico centro solarium ed estetico, attivo da circa 25 anni e sostenuto da una clientela fidelizzata e da un'organizzazione già consolidata. Il centro è prevalentemente dedicato ai servizi di abbronzatura e dispone di un'ampia dotazione di apparecchiature professionali certificate e conformi alle normative vigenti: lettino a bassa pressione, lettino ad alta pressione, doccia a bassa pressione, doccia ad alta pressione, doccia al collagene, lampade viso e ulteriori attrezzature dedicate. L'attività presenta un vantaggio importante per chi desidera investire: la gestione quotidiana è affidata quasi interamente al personale. Questo permette al futuro proprietario di inserirsi in una realtà già organizzata, senza dover necessariamente seguire personalmente ogni aspetto operativo. Il titolare conosce profondamente il settore e possiede competenze tecniche per la gestione e la manutenzione delle apparecchiature. È inoltre disponibile a garantire un eventuale affiancamento anche dopo la cessione, offrendo un prezioso supporto al nuovo proprietario. Il centro dispone della licenza di centro estetico, lasciando spazio a interessanti possibilità di ampliamento: dalla realizzazione di cabine per trattamenti estetici all'introduzione di nuovi servizi, con l'obiettivo di valorizzare la clientela esistente e sviluppare ulteriormente l'attività. Il canone di locazione è di circa 1.200 € al mese. PREZZO RICHIESTO: 50.000 € Un'interessante opportunità per chi desidera entrare nel settore con un'attività storica e già avviata. Possibilità di acquistare anche il centro di Cesenatico, situato sul viale principale e proposto a 109.000 €. L'acquisizione congiunta delle due attività può rappresentare un'interessante opportunità per chi vuole investire in entrambe le realtà e ampliare la propria presenza tra Cervia e Cesenatico. Per info e visite: Nicole Ramilli – 345 866 4963
Angela Salsi – 335 192 9588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GASTRONOMIA, FRIGGITORIA & PIADINERIA IN VENDITA – VALVERDE DI CESENATICO Si propone in vendita attività di gastronomia e friggitoria a Valverde di Cesenatico, presente da molti anni nello stesso punto e con una storia ormai consolidata sul territorio. L’attività viene attualmente svolta in forma stagionale, dal 25 aprile circa fino a fine settembre, con apertura sia a pranzo che a cena. La licenza è di ristorazione senza somministrazione, con la possibilità di sviluppare ulteriormente l’offerta inserendo anche il servizio di piadineria, ampliando così le possibilità commerciali dell’attività. Uno dei punti di forza è sicuramente lo spazio esterno: il locale dispone infatti di ampi posti a sedere sia nella parte frontale che lateralmente, senza costi di suolo pubblico, permettendo di sfruttare al massimo il periodo estivo. Il locale è stato rimodernizzato nel 2025 ed è dotato di aria condizionata caldo/freddo, caratteristica che permette di valutare anche una possibile apertura durante il periodo invernale. L’attività viene ceduta completa di tutte le attrezzature necessarie, con due banchi espositivi, uno refrigerato e uno caldo, e tutto il necessario per iniziare a lavorare senza dover affrontare importanti investimenti iniziali. Il canone di locazione è di soli €750 mensili, un elemento che rende la gestione particolarmente interessante. Per caratteristiche, dimensioni e organizzazione, è una soluzione ideale per una conduzione familiare o per un piccolo gruppo di persone, mantenendo una gestione semplice e snella. Una proposta interessante per chi cerca un’attività stagionale a Cesenatico, già conosciuta sul territorio, con costi contenuti, ampi spazi esterni e diverse possibilità di sviluppo, dalla gastronomia alla friggitoria, fino alla piadineria. Valverde di Cesenatico Per informazioni e visite: Nicole Ramilli – 345 866 4963 Angela Salsi – 335 192 9588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it