Golden/re Servizi Immobiliari - Faenza - RA

si propone in vendita in località Borgo Serraglio fraz. di Conselice villetta a schiera di testa ristrutturata negli anni '90, così composta: al piano terra ingresso arredabile, cucina abitale, ampio salone con camino, bagno; al piano primo sono presenti 3 camere da letto matrimoniali e un ulteriore bagno. Completa la proprietà un'ampia corte privata fronte e retro l'immobile di circa 250mq. L'immobile si presenta in buone condizioni, con pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi con doppi vetri e scuroni esterni, riscaldamento autonomo a caldaia, camino e addolcitore. Siamo posizionati a Borgo Serraglio, in aperta campagna, a pochi chilometri da Massa Lombarda e Conselice dove si possono raggiungere i principali servizi. IMMOBILE A REDDITO CON CONTRATTO 3+2. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un terreno di circa 6.000 m² in una posizione davvero strategica, perfetta per chi cerca un’area produttiva di grande visibilità e facilmente raggiungibile. La proprietà si trova infatti lungo una strada ad alto scorrimento, in un punto di forte passaggio quotidiano, a pochissima distanza dal casello autostradale, elemento che la rende ideale per aziende che desiderano essere immediatamente riconoscibili e comodamente accessibili da clienti, fornitori e mezzi pesanti. La superficie è suddivisa in due porzioni di circa la stessa metratura: circa 3.000 m² sono destinati a terreno edificabile di tipo produttivo con un'indice fondiario di 0,9 offrendo la possibilità di realizzare capannoni, laboratori, sedi aziendali moderne e funzionali, uffici integrati, depositi etc circa 3.000 m² sono destinati a terreno agricolo Il terreno è pianeggiante e facilmente edificabile con la possibilità di accesso direttamente dalla strada principale, inserito in un contesto già urbanizzato e caratterizzato dalla presenza di numerose attività produttive consolidate. Si tratta di un’opportunità estremamente interessante, soprattutto per chi è alla ricerca di uno spazio dove costruire un immobile su misura per la propria azienda, in una posizione che unisce comodità, visibilità e grande potenziale di crescita. La posizione privilegiata, l’indice edificatorio favorevole e la versatilità della zona rendono questo terreno una proposta davvero imperdibile: un lotto raro da trovare oggi sul mercato, perfetto per chi vuole investire o progettare una nuova sede produttiva che faccia davvero la differenza. Non lasciarti sfuggire quest'imperdibile occasione, contattaci per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in Cotignola proponiamo in vendita numero tre lotti di terreno edificabili in contesto prettamente residenziale, con possibilità di costruire villette a schiera, bifamigliari o unifamiliari a due piani con altezza massima di costruzione 10m. Oneri di urbanizzazione già versati. Possibilità edificatoria del 44%. Lottizzazione: LOTTO 1: sup. 739mq € 110.000,00 LOTTO 2: sup. 706mq € 105.000,00 LOTTO 5: sup. 717mq € 110.000,00 Il lotto è già predisposto per gli allacciamenti agli scarichi delle acque e alle utenze. ONERI GIA' VERSATI. MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO. CONSEGNA IMMEDIATA . CHIAMACI subito per fissare una visita! Non perdere questa occasione con noi le operazioni immobiliari SONO SENZA IVA!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, completo di mobilio, un accogliente bilocale situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ristrutturata nel 2003 e servita da ascensore. Al piano secondo si sviluppa una ampia e luminosa zona giorno, con possibilità di utilizzarla come monolocale, grazie alla disposizione funzionale degli ambienti. Dal disimpegno si accede al bagno e alla portafinestra che conduce al terrazzo abitabile di circa 19 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Al piano mansardato, collegato da una scala in legno, troverai un’ulteriore camera da letto, comoda e ben organizzata, oltre a un secondo bagno, che garantisce privacy e praticità. Presente anche un utile ripostiglio con vano caldaia. Le finiture risalenti al 2003 includono infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in ceramica, aria condizionata già installata, velux motorizzati e riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita. A completare la proprietà, un posto auto coperto nel piano interrato, un vero valore aggiunto in una zona centrale e servita. A soli 750 metri dalla stazione dei treni e vicino a tutti i principali servizi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per una giovane coppia o come ottimo investimento. LIBERO SUBITO. SI VENDE CON ARREDO COME DA FOTO. Non lasciarti sfuggire questa occasione nel cuore di Massa Lombarda! Contattaci per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo in vendita in zona Campanella, in una palazzina degli anni Sessanta ben mantenuta nelle parti comuni, un appartamento al piano rialzato composto da ingresso, cucina abitabile con accesso a un comodo balcone, soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia, completano la proprietà una cantina e un garage al piano seminterrato oltre a un posto auto non assegnato situato davanti al garage. L’appartamento si presenta con finiture originali dell’epoca come pavimenti in graniglia e marmo, infissi in legno con vetro semplice e doppio infisso in alluminio, tapparelle in pvc, zanzariere e porta blindata, gli impianti non sono conformi alle normative attuali ma la palazzina ha già beneficiato di importanti lavori di manutenzione straordinaria tra cui il rifacimento dei terrazzi, dell’impianto del gas, del piazzale e attualmente è in corso la sostituzione dell’impianto e della caldaia del riscaldamento centralizzato, inoltre è provvista della fibra ottica. L’immobile è completamente da ristrutturare ma grazie ai muri interni tutti tramezzi offre ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. LIBERO DA SUBITO. POSSIBILITA' di acquistare separatamente un secondo garage situato nella palazzina di fronte. Ideale come investimento. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Ancora per tutto il 2025 L'IVA CON NOI NON LA PAGHI! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo in vendita villa indipendente in buono stato di manutenzione a Massa Lombarda in zona residenziale signorile. La villa è totalmente indipendente circondata da un bellissimo giardino privato piantumato con arbusti e alberi ad alto fusto che donano molta privacy, per un totale di 810 mq ; la villa è così composta: al piano terra troviamo un ampio portico e un ingresso che portano alla zona servizi quali cantina, lavanderia e garage di 25 mq oltre a due camere (ad oggi utilizzate come studio e camera da letto) e un bagno completo; al primo piano troviamo un ampio salone di 32 mq con camino, cucina con camino e sala da pranzo, ampio disimpegno arredabile , due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e veranda. Il primo piano e il secondo sono in tutto circa 280 mq commerciali, la villa si presta bene per essere utilizzata come unica abitazione oppure anche come soluzione genitori figli dato che è facilmente divisibile in due unità avendo la possibilità di creare due ingressi separati (guardare planimetria di progetto) . L'immobile presenta finiture anni '70 con pavimenti in marmo e parquet e necessita di qualche lavoro di riammodernamento interno . Il riscaldamento è autonomo a caldaia (sostituita nel 2015) gli impianti sono a norma del 2015, presente anche il depuratore per l'acqua. La villa si trova in un ottima posizione dista solamente 550 mt dal centro, ed è vicinissimo a tutti i principali servizi e alla viabilità principale mantenendo però la sua privacy e tranquillità data la sua posizione. LIBERO A 6 MESI DAL PRELIMINARE. CHIAMA SUBITO PER FISSARE LA TUA VISITA AL 0546/562085! RISPARMIA CON NOI IL 22% SULLA MEDIAZIONE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, COMPLETAMENTE ARREDATO ANCHE DI CONDIZIONATORI, nuovo appartamento in classe A, posto al terzo e ultimo piano servito da ascensore, con tre camere da letto situato nel cuore di Lugo. Con circa i suoi 126 metri quadrati, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia ed è così composto ingresso su sala, cucina, ripostiglio /lavanderia, camera da letto padronale con bagno privato, due camere matrimoniali e due bagni. Tutte le stanze offrono molteplici possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze degli acquirenti. La palazzina e l'appartamento sono stati oggetto di una totale ristrutturazione, i materiali di alta qualità e le finiture moderne offrono una perfetta combinazione tra comfort moderno e stile classico, rendendo l'appartamento davvero unico; abbiamo: portoncino blindato, infissi con vetrocamera e scuri, porte laccate bianche, pavimenti in ceramica, soffitto con travi in legno a vista, predisposizione per l'aria condizionata, ventilazione meccanica per il ricircolo dell'aria in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento, velux con tendine elettriche, sistema ad induzione per la cucina e pannelli fotovoltaici per le parti comuni in modo da abbattere le spese condominiali. Completano la proprietà una cantina e un posto auto esclusivo nel cortile interno della palazzina. La posizione centrale vi permetterà di godere di tutte le comodità offerte dal vivere in pieno centro: negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO. PREZZO € 298.000,00 TRATT. (sono presenti solo alcune foto col mobilio, per maggiori info contattateci) NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! CHIAMA SUBITO ALLO 0546562085 CON NOI RISPARMI SUBITO IL 22%! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In piccola palazzina nel centro storico di Lugo proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 110 mq unico nel suo genere, situato al secondo piano senza ascensore, a soli 500 metri dalla piazza Baracca. L'appartamento, da ristrutturare, offre un notevole potenziale di personalizzazione grazie ai suoi ampi spazi. Varcando la soglia, si è accolti da un grande ingresso che conduce a un'ampia sala di circa 30 mq, perfetta per momenti di convivialità e relax. La cucina è separata, con un comodo cucinotto che può essere facilmente trasformato in uno spazio più moderno e funzionale. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, tutte matrimoniali e di cui una con affaccio su un balcone, un disimpegno con armadio a muro offre ulteriore praticità, mentre i due bagni completano la funzionalità dell'appartamento, rendendolo perfetto anche per famiglie numerose. Al piano terra, è presente un comodo garage, un'ulteriore comodità in una zona centrale dove il parcheggio può essere difficile da trovare. Inoltre, vi è la possibilità di parcheggiare l'auto nel cortile interno, un valore aggiunto non da sottovalutare. Il riscaldamento è autonomo con caldaia, gli infissi sono in legno con doppio vetro, scuroni esterni in legno, parquet nelle camere e ceramica negli altri ambienti. Posizione strategica nel cuore della città: il centro è a soli 500 metri, la stazione dei treni è a soli 500 metri, l'ospedale a 300 metri e le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili. Inoltre, le spese condominiali sono contenute. DISPONIBILE SUBITO! Se stai cercando un'opportunità unica per creare la tua casa ideale in una delle zone più belle della città, questo appartamento è la scelta perfetta per te. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio personalizzato, dove ogni dettaglio parla di te. Contattaci al 0546562085 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Lugo proponiamo un’abitazione unica nel suo genere, situata al primo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore e completamente ristrutturata nel 2023, sia nelle parti comuni che negli appartamenti. L’immobile si presenta con finiture extra capitolato e con ambienti studiati per offrire luminosità, funzionalità ed eleganza. L’ingresso, ampio e accogliente, introduce al grande salone caratterizzato da generose vetrate che garantiscono luce naturale e consentono l’accesso al terrazzo privato di 24 mq, un autentico privilegio per il centro storico di Lugo. La cucina è separata, ideale per chi desidera uno spazio pratico senza rinunciare all’estetica. La zona notte comprende 3 camere da letto di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera matrimoniale e una camera doppia, oltre a un secondo bagno moderno e una zona lavanderia. Tutti gli ambienti sono rifiniti con materiali di alta qualità che rendono l’atmosfera calda e raffinata. L’appartamento è inoltre dotato di tecnologie pensate per garantire massimo comfort e risparmio energetico: infissi di ultima generazione con vetrocamera, ventilazione meccanica del ricircolo dell'aria, predisposizione per l’aria condizionata, riscaldamento a pavimento, videocitofono e pannelli fotovoltaici per le parti comuni. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di dividere l’immobile in un bilocale e un trilocale, grazie a un progetto già predisposto e alla presenza degli attacchi necessari per una futura divisione, una soluzione ideale per chi desidera un investimento flessibile o due unità indipendenti. La proprietà include due posti auto nel cortile interno e due cantine, elementi rari e preziosi in pieno centro. La classe energetica A conferma l’efficienza dell’intero intervento. Una residenza moderna, elegante e versatile, perfetta per chi cerca un immobile di prestigio nel cuore di Lugo. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! CHIAMA SUBITO ALLO 0546562085 CON NOI RISPARMI SUBITO IL 22%! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita a Massa Lombarda, completo di arredo, un appartamento moderno, luminoso e curato, realizzato nel 2010 e mantenuto in condizioni impeccabili, ideale per chi desidera una soluzione pronta all’uso e senza alcun lavoro da prevedere. L’immobile gode di ingresso indipendente, caratteristica che assicura privacy e totale autonomia. L'appartamento si compone da un accesso che avviene tramite un comodo terrazzo privato che conduce direttamente alla zona giorno con cucina a vista, pratico ripostiglio ad uso lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale, una cameretta/studio con accesso a balcone e un bagno finestrato con doccia. Le finiture e le dotazioni interne garantiscono comfort e qualità: riscaldamento a pavimento, impianti conformi, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, zanzariere e aria condizionata. A completare la proprietà un garage privato, con possibilità di parcheggio ulteriore antistante. L’immobile si distingue inoltre per l’ottima classe energetica B, indice di efficienza e risparmio nei consumi. La casa viene venduta completa di arredo, offrendo la comodità di un ingresso immediato senza ulteriori spese. Una soluzione indipendente, funzionale e già pronta da vivere, perfetta per giovani coppie, professionisti o come investimento di qualità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, a pochissimi metri dal centro di Massa Lombarda, proponiamo in vendita una porzione di casa cielo terra, indipendente su tre lati, con ampio giardino privato di circa 242 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 125 mq. Al piano terra si trovano l’ingresso, la cucina, un accogliente salotto, una camera e un comodo ripostiglio. Al piano superiore la zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, uno studio e un bagno. All’esterno, nel cortile di proprietà, sono presenti un garage doppio, una cantina e un ulteriore ripostiglio, offrendo così numerosi spazi accessori utili e funzionali. La casa si presenta con finiture risalenti agli anni ’60 e necessita di una ristrutturazione interna, in particolare per quanto riguarda gli impianti. Tuttavia, sono già stati eseguiti importanti lavori di miglioramento: il tetto è stato rifatto, la caldaia a condensazione è nuova, l’ingresso è dotato di porta rinforzata e gli infissi sono in parte con doppi vetri, in parte con vetri singoli, completati da scuroni. Ulteriori punti di forza dell’immobile sono la presenza di un pozzo nel giardino e di un impianto per il trattamento dell’acqua con dessalatore, che contribuiscono al comfort e all’efficienza della casa. La soluzione è libera da subito e rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi esterni, in una zona centrale ma tranquilla, con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti ed esigenze. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! Con noi le operazioni IMMOBILIARI sono SENZA IVA !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita ampio bilocale posto al secondo piano servito da ascensore in palazzina di 5 piani con cappotto esterno, in zona cappuccini. L'immobile è composto da ingresso su ampia sala, cucinotto con cucina realizzata su misura con accesso ad un balconcino, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e garage al piano interrato. L'appartamento si presenta in ottimo stato, con buone finiture quali infissi con doppio vetro, pavimenti in ceramica, riscaldamento autonomo. Viene venduto completamente arredato. Nella palazzina è presente cappotto esterno, è stato rifatto il tetto, guaina esterna, ascensore. LIBERO SUBITO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it