Geocasa La Spezia Centro - La Spezia - SP

Montepertico in contesto privilegiato proponiamo in bifamiliare signorile terratetto libero su tre lati immerso nel verde e impreziosito da un curatissimo giardino privato L'abitazione principale è suddivisa in ingresso in ampio salone caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano la vista sul mare , cucina funzionale con accesso ad ampie terrazze , doppi servizi e due camere matrimoniali .Al piano superiore troviamo un loft mansardato con servizio. Completa la proprietà una comoda taverna con locale cucina e servizio , un 'ampia area dedicata ad uso magazzino e garage di generose dimensioni collegati con scala interna al piano abitativo principale. La proprietà gode inoltre di una posizione strategica a breve distanza dai principali servizi ma sufficientemente defilata per garantire riservatezza e quiete

MIGLIARINA: Fondo commerciale di discreta metratura con due vetrine in pieno centro di Migliarina in zona di passaggio. Ottime condizioni ristrutturato internamente

REBOCCO: in stabile degli anni 70 con facciata rifatta , appartamento completamente ristrutturato composto da 3 ampi vani oltre servizio e ripostiglio. Balconata esposta a sud. Arredato completamente . Termocentrale. APE E IPE 81.43 KWH/M2 ANNUO

MUGGIANO: a pochi minuti di macchina dalla BAIA BLU in villa storica , appartamento con ingresso indipendente, sito al piano terra composto da 4 ampi vani oltre ripostiglio e servizi. Da ristrutturare ma con particolari d'epoca da mantenere. Nessuna spesa condominiale.

LERICI:a 2 km da piazza Garibaldi, condominio defilato e con accesso tramite sbarra, proponiamo al piano comodo in palazzina moderna appartamento con esposizione angolare sul verde composto da: ingresso, disimpegno, salotto, cucina abitabile con balconata, camera matrimoniale con accesso a balconata, cameretta, servizio finestrato con doccia, ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto assegnato in area di parcheggio condominiale e giardino condominiale. Basse spese condominiali.

LERICI, in complesso del 2005 immerso nel verde sito in posizione tranquilla, proponiamo al primo ed ultimo piano appartamento con vista mare a 100 metri dalla spiaggia. Internamente è composto da ingresso, camera matrimoniale, zona giorno con divano letto e angolo cottura e terrazza vivibile vista mare fino all'isola del Tino, servizio con doccia. Gli infissi sono doppi vetro, la porta è blindata e vi è impianto di condizionamento/riscaldamento con pompa di calore. Nel prezzo sono inclusi tutti gli arredi con elettrodomestici e un ampio box. L'immobile ha servizio di portineria e vi è un giardino condominiale con uliveti.

Pegazzano: appartamento luminoso e spazioso al 4° ed ultimo piano, servito da piccolo ascensore. L'appartamento completamente arredato è composto da corridoio d'ingresso, cucina abitabile, piccolo ripostiglio, camera singola, camera matrimoniale, salotto con camino con accesso all'ampia terrazza con vista aperta sulla città e golfo, la quale è comunicante con altra stanza (attualmente camera da letto ex casa vacanza, ma trasformabile in zona sala pranzo). Parcheggio libero nelle immediate vicinanze, fermate bus a 50/100metri; stazione ferroviaria 20minuti a piedi.

Villafranca: in posizione tranquillissima bifamiliare composta da due appartamenti di ampia metratura oltre cantine . La proprietà è recintata con spaziosi spazi esterni e accesso carraio per accedere comodamente con l'auto.

Villetta indipendente su due livelli degli anni 40, ultimi lavori anni '80. PT: veranda d'ingresso, disimpegno tinello, cucina soggiorno, (dalla cucina si esce sul giardino di lato) scala interna in marmo che va al piano primo, 2 matrimoniai 1, singola, bagno grande finestrato con doccia appena rifatto, 2 balconi. Giardino privato circostante la casa di circa 300 mt. 2 balconi. Termoautonomo. Passo carraio e parcheggio per auto all'interno. Contratto transitorio.

LA CHIAPPA : in piccola palazzina, di sole 3 unità, in zona comoda e servita, appartamento ristrutturato, composto da: ingresso, grandissima camera da letto, cucina abitabile, bagno. Riscaldamento autonomo. Arredato completamente. Adatto solo a una persona max una coppia Sono richieste referenze reddituali. Ape G, Ipe 303,73.

Bilocale completamente ristrutturato ideale per singol, nel pieno centro al piano ultimo con ascensore, parquet, arredato tutto nuovo. Aria condizionata pompa di calore. Vista aperta sulla città. Veramente carino. Contratto agevolato per residenti Classe Energetica G, Ipe 234,88 kwh/m2 anno. DISPONIBILE DAL15 NOVEMBRE 2025

POLVERARA : nel caratteristico borgo, particolare appartamento ristrutturato disposto su tre livelli composto da :PIANO TERRA CAMTINA pianto primo ; ingresso vano di accesso alla ampia TERRAZZA abitabile piano secondo : ampia cucina abitabile , soggiorno, due camere da letto e servizi . Soppalco accessibile dalla cucina . Termoautonomo. Ottimo stato. Impianto di riscalamento autonomo. Zona comoda al parcheggio

Migliarina adiac.ze Megacine in contesto residenziale proponiamo quadrilocale di ampia metratura in stabile moderno cosi suddiviso : ampio ingresso in salone doppio con grande finestra a tutta parete, spazioso corridoio , cucina abitabile con dispensa , due camere matrimoniali, servizio finestrato. Completa la proprietà una cantina di circa 12 mq con finestra. Area condominiale riservata adibita a parcheggio, Buone condizioni .

BEVERINO: In contesto tranquillo, terratetto di ampia metratura sviluppato su tre livelli. Il piano terra, ancora allo stato grezzo, è così composto: ingresso in comodo disimpegno dal quale si ha accesso sia al garage doppio, sia ad un locale di notevole metratura utilizzabile come taverna, con la possibilità di ricavare bagno e una zona cottura. Tale disimpegno, inoltre, ci da la possibilità di accedere al vano scale che porta al primo piano. Qui, aprendo una porta blindata, possiamo trovare ampio disimpegno e zona notte : ampio bagno con box doccia e 3 grandi camere da letto, una delle quali è stata adibita a zona lavanderia e cabina armadi. Sullo stesso piano,ulteriore appartamento attualmente allo stato grezzo. . Salendo al secondo ed ultimo piano abbiamo immediato accesso alla zona giorno, dove possiamo trovare un triplo salone con sala da pranzo, ampia cucina con isola, bagno con vasca, studio ulteriore camera singola e servizio. Completa il piano una loggia di oltre 20mq. Grazie alla sua tripla esposizione, l'immobile risulta essere molto luminoso. Giardino di proprietà di circa 1000mq e ulteriore posto auto scoperto. Termoautonomo. Ristrutturato di recente, ottimo anche ad uso investimento, potendo essere suddiviso in più unità abitative o destinando parte dell'Immobile ad uso ricettivo.

La Gira della Foce, villa indipendente di ampia metratura con giardino e vista mare, disposta su 3 livelli: PIANO TERRA 1 atrio a piano di entrata in comunicazione con gli altri piani, 1 monolocale con servizio, 1 bilocale con doppio servizio e cantina di mq 15, oltre a un fondo, portico e marciapiedi perimetrale. PIANO PRIMO 1 appartamento composto da ingresso, 4 camere, doppi servizi di cui uno padronale, ampia cucina con affaccio su ampia terrazza collegata ad un balcone per 2 lati offrendo totale vista panoramica, monti e mare sino alla Versilia. PIANO SECONDO, mansarda abitabile con servizio, oltre a sottotetto non abitabile .Supporta impianto solare fotovoltaico. Strada privata con due cancelli uno pedonale e uno carrabile automatizzato con parcheggi, tutto intorno giardino, corte esterna il tutto completamente recintato. Videocitofono, zanzariere, illuminazione esterna. Impianto fotovoltaico a norma di 6,0 kwh + 2 batterie ad accumulo 6 kw+APP e pompe di calore al piano terra e secondo. Caminetto a pellets che si aggiungono al preesistente impianto a gas dotato di 2 caldaie . APE D 118,96 kwh/mq anno. Smart Home.

A 30 MINUTI DA MONTEROSSO: Casa terratetto su tre livelli con giardino, suddivisa in: al pt cucina rustica con taverna con accesso a grande terrazza, ripostiglio e bagno, al p1: ingresso, cucina, sala e terrazzo lungo e altro bagno, al p2 tre camere da letto e balcone. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e stufa a legna. Terreno adiacente di circa 250 mq con parcheggio privato. Vista aperta e panoramica.

Migliarina adiac.ze Unieuro in bel condominio appartamento composto da ingresso ampio salone cucina abitabile due camere ripostiglio bagno. Cantina .Area condominiale adibita a parcheggio con sbarra..Doppia esposizione. Immobile adatto anche per persone con problemi di deambulazione perchè dotato di servoscala.

COLLI: nel primo tratto lato piazza verdi, in contesto residenziale in piccola palazzina liberty trifamiliare, proponiamo luminoso e signorile appartamento con vista aperta fino al mare. Attualmente composto da: ingresso che disimpegna salone angolare con accesso alla terrazza, due camere matrimoniali di cui una con esposizione angolare e balcone, cameretta, cucina, disimpegno, servizio finestrato, salotto, altra camera matrimoniale, ripostigli/lavanderia, servizio finestrato. Altra terrazza da cui si arriva ad area esterna per parcheggio. Riscaldamento autonomo. Soffitti alti con stucchi originali. Completano la proprietà una cantina di proprietà al p.terra e un terreno di circa un ettaro adibito in parte a posti auto privati con ingresso indipendente. vista aperta fino al mare. Possibilità di acquistare un'ampia corte privata adibita a parcheggio per 3/4 auto. Rara reperibilità.

CENTRO: in stabile d'epoca , ottimo appartamento di ampia metratura con doppio caposcala completamente ristrutturato composto da : ingresso, salone doppio , sala pranzo , cucina abitabile , tre camere da letto, stanza lavanderia e doppi servizi. Ottime rifiniture, soffitti affrescati. Possibilità di creare due unità abitative, Molto luminoso. Due balconi.

BRAGARINA LA PIANTA. In complesso di nuova costruzione proponiamo appartamento al piano SECONDO così composto: ingresso in ampio soggiorno openspace con angolo cottura , disimpegno camera matrimoniale, bagno finestrato Dal soggiorno e dalla camera si accede ad un ampio terrazzo con loggia . L'immobile progettato secondo i criteri di efficienza energetica è dotato di infissi con doppio vetro, tapparelle elettriche in alluminio coibentato così come sono coibentati i cassonetti filo muro, murature perimetrali con mattone supertermico, impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, impianto fotovoltaico per le forniture condominiali, rifiniture e accessori come rubinetterie o placche di marca italiana, portone blindato. Possibilità di acquisto a parte di posti auto,box e cantine.

Mazzetta: comodo per il centro e per la stazione di Migliarina, in piccola palazzina dotata di parcheggio condominiale appartamento al piano secondo con ascensore, con doppio accesso e privo di barriere architettoniche, composto da: ingresso, soggiorno con balcone e cucinotto a vista, camera matrimoniale, piccolo studio, bagno con doccia finestrato. Pavimenti in parquet. Riscaldamento autonomo, completo di arredo.

P.ZZA DEL MERCATO, in posizione centralissima e servita, in palazzo d'epoca con ascensore proponiamo appartamento con doppi ingressi, ristrutturato completamente, adibito ad attività ricettiva, suddiviso attualmente in: ingresso che disimpegna due camere di cui una con balcone, servizio, soggiorno con angolo cottura, altro disimpegno e servizio finestrato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi doppi vetro, basse spese condominiali. Ideale anche uso investimento. Nel prezzo sono compresi parte degli arredi. Ape classe G, 212,00 kWh/m² anno.

Adiacenze Le Terrazze appartamento sito al piano primo ed ultimo composto da ingresso in salone cucina abitabile due camere doppi servizi . Ampia zona soppalco, Tre balconi. Buone finiture Tripla esposizione

In zona centro Kennedy, bilocale recentemente ristrutturato con buone rifiniture così composto : ampio ingresso con zona armadi, soggiorno con cucina a vista su misura con isola , spaziosa camera matrimoniale, servizio finestrato con box doccia e sanitari sospesi. Esposizione angolare. Pavimento in gres .Portoncino blindato

MONTEPERTICO: In zona comoda a tutti i principali servizi fondo commerciale di grande metratura con 2 grandi aperture su strada, dotato di bagno con antibagno, locale spogliatoio e bagno per dipendenti e cucina.. Precedente adibito ad attività ricettiva dispone di canna fumaria. H soffitti 3.80. Altro accesso dal portone condominiale.