Immobiliare Dentelli - Sarzana - SP

Nel pieno centro cittadino, in posizione esclusiva e privilegiata, APPARTAMENTO di NUOVA COSTRUZIONE con ingresso indipendente e corte di proprietà, in complesso residenziale di 10 unità abitative realizzate con massimi confort abitativi con ottimo capitolato. possibilità di acquisto garage. APPARTAMENTO DI MQ. 84 oltre piccola corte di proprietà ubicato al piano terra e disposto su due livelli. Disposizione interna: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DOPPI SERVIZI DUE CAMERE. CLASSE ENERGETICA A Prezzo oltre IVA di legge (4% prima casa / 10% seconda casa).

SARZANA PORZIONE DI BIFAMILIARE MQ.300 ( 3 LIVELLI) MQ. 1000 GIARDINO CLASSE ENERGETICA CLASSE A 2 Porzione di bifamiliare immersa in una posizione tranquilla ma comodamente VICINA AL CENTRO CITTA'. La casa, di ben 300 mq distribuiti su 3 livelli, è caratterizzata da una CLASSE ENERGETICA DI ALTO EFFICIENTAMENTO, Classe A2, che vi assicura comfort e risparmio energetico. L'ingresso alla proprietà è protetto da un cancello elettrico, il quale conduce alla prima parte del giardino, una spaziosa area di circa 450 mq, e a una corte pavimentata destinata a ospitare comodamente le vostre auto. Una tettoia in legno protegge due posti auto. Da qui, salendo pochi scalini, potrete accedere al portico che conduce all'ingresso principale della casa, situato al piano rialzato. Qui vi accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista. Un disimpegno vi guiderà alla zona notte, composta da camera con bagno privato e cameretta oltre a bagno principale. Dal soggiorno, una scala vi condurrà al piano mansardato, dove si trova uno spazioso ambiente adibito a camera padronale, completa di bagno finestrato con vasca idromassaggio. Il livello seminterrato dispone di un ampio soggiorno con termo camino, un bagno e uno studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o agli hobby. Adicente a questa zona si trova un comodo garage oltre a una cantina/lavanderia. Il giardino retrostante offre un appezzamento di terreno, oggi destinato all'orto e alla legnaia, perfetto per gli amanti del verde e del fai da te. Questa parte di giardino si presta anche per l'eventuale realizzazione di una piscina. La proprietà è fornita di numerosi accessori, un termo camino che riscalda tutta la casa, aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro, impianto di demineralizzazione dell'acqua, zanzariere, pavimenti in parquet TEK, e sistema di allarme perimetrale e volumetrico.