Fumagalli Immobili - Treviglio - BG

CASSANO D'ADDA V11: In una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo una prestigiosa villa singola su un lotto di circa 4100mq. La casa è composta da 2 unità immobiliari, è risalente agli anni '20, è di particolare valore storico ed ha subito un importante intervento di ristrutturazione negli anni '70. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 400mq oltre al piano interrato di circa 180mq. Al piano terra si trovano l'ingresso, l'ampia zona soggiorno, zona pranzo, la cucina abitabile, un disimpegno, due bagni e due camere da letto. Al primo piano sono presenti un ampissimo soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e un balcone. Le finiture includono pavimenti in parquet, marmo e ceramica. Gli infissi sono in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è presente anche il camino; l'abitazione è dotata di impianto di allarme. Completano la proprietà: un locale multiuso/magazzino di 40mq, una lavanderia, due ripostigli, un box doppio di 42mq, un secondo box di 27mq e un ampio giardino privato di 3.400 mq che circonda l'intera villa. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: F IPE: 213.50kWh/mq anno

TERRENO RESIDENZIALE ARCENE: Appezzamento di terreno di mq 800 con destinazione residenziale ed indice edificatorio pari a 0,50 mq/mq, altezza massima 10,50 mt e indice di copertura 60% come evidenziato nel piano delle regole del PGT art. 37 R2 e stradina edificabile dell'estensione di circa ha. 00.03.65. Il terreno si trova a 5 minuti in macchina da Treviglio! Per avere ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

ARCENE V06: In zona residenziale tranquilla, a soli 7 minuti in auto da Treviglio e 25 minuti da Bergamo, proponiamo un'interessante e ampia villa indipendente degli anni '60. L'abitazione, di 205 mq distribuiti su due livelli, si compone al piano terra di una taverna con ingresso, zona soggiorno/pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera da letto, locale tecnico, lavanderia e sottoscala. Al primo piano troviamo invece ingresso, soggiorno, disimpegno, bagno, due camere da letto, cucina abitabile e balcone. Le finiture includono pavimenti in ceramica e parquet nella zona notte; i serramenti sono in legno con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo e l'impianto di aria condizionata a split. Completano la proprietà un locale multiuso/magazzino, un ripostiglio, un box doppio di 38 mq e un giardino di 315 mq che circonda l'intera villa. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare l'ufficio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TREVIGLIO P58: Nel centro storico di Treviglio a pochi passi dalla stazione FS centrale, proponiamo uno stabile da ristrutturare. L'edificio è strutturato su due livelli ed è composto al piano terra da un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, un bagno, due locali multiuso e un cortile comune con posti auto; il piano primo invece è composta da due camere da letto, quattro locali multiuso e terrazzo. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio.

TREVIGLIO N10: A pochi passi dalla stazione FS centrale e dal centro storico di Treviglio, proponiamo un negozio di 90 mq con cantina e box. L'immobile con due ingressi è composto da un ampio locale open space, disimpegno e bagno e lo stato di conservazione è pari al nuovo. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo con pompa di calore, perfettamente funzionante e certificato. Le spese condominiali ammontano a Euro 900,00 annue. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: B IPE: 300.04kWh/mq anno

TREVIGLIO C04 Capannone di 500 mq a Treviglio, a meno di 2 km dal casello Bre.Be.Mi. L'immobile si sviluppa come un unico ampio spazio, completato da due locali all'ingresso destinati ad ufficio e servizi igienici. Le finiture interne sono in blocchi faccia a vista, mentre uffici e servizi sono rifiniti in ceramica. Il capannone è in ottime condizioni ed è dotato di impianto di riscaldamento (esclusa la zona produttiva). Completa la proprietà un'area cortilizia esterna protetta da recinzione di ferro. Consegna prevista: 31/07/2026. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il nostro ufficio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Terreno edificabile residenziale in vendita A pochi passi dalla fermata MM2 Linea Verde Proponiamo in vendita un'area di 5.000mq con possibilità edificatoria fino a 3.000mq residenziali situata a Gessate, in posizione strategica e ben servita, a breve distanza dalla fermata della metropolitana MM2 Gessate. L'area, attualmente occupata da un ex insediamento produttivo, è inserita in un contesto residenziale che la presta ad una trasformazione urbanistica a destinazione abitativa, con importanti opportunità di sviluppo. Inserita in un contesto tranquillo e ben servito, l'area è ideale per la realizzazione di nuove soluzioni abitative (edifici fino a 4 piani). Il progetto prevede inoltre la creazione di spazi verdi pubblici e di un parco lineare lungo il Trobbia, con piste ciclabili e collegamenti pedonali. Per maggiori informazioni contatta il nostro ufficio! Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

FARA GERA D'ADDA V13 VILLA SINGOLA CON 4 CAMERE DA LETTO, PORTICO E GIARDINO: Ampia villa singola a Badalasco, così composta: PIANO TERRA: ampio soggiorno con angolo cottura (o cucina abitabile), bagno, lavanderia, comodo giardino, portico e box singolo. PIANO PRIMO: comodo disimpegno, quattro camere da letto, bagno, ampio ripostiglio (con possibilità terzo bagno). Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendente, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 6.500,00 in 10 anni). Consegna prevista: 18 mesi dalla prenotazione. Trattativa prezzo in sede. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 27.31kWh/mq anno

TREVIGLIO M01: Ottimo come investimento! Proponiamo un monolocale situato in zona comoda e ben servita, all'interno di una palazzina del 2006. L'appartamento, posto al secondo piano con ascensore, è composto da: ingresso, soggiorno con divano letto, cucina, bagno e ampio balcone. Le finiture dei pavimenti sono in ceramica e i serramenti in legno. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un comodo box singolo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

TREVIGLIO U27: In zona centrale e di forte passaggio, a pochi passi dal centro storico di Treviglio e a soli 5 minuti a piedi dalla FS centrale, proponiamo in stabile commerciale e direzionale un ampio e luminoso ufficio di mq 300, in ottimo stato. L'immobile è composto da: ingresso, sette uffici/vani, ampia sala riunioni, doppi servizi e terrazzo. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Incluso nell'importo: n. 2 cantine, n. 2 box auto, n. 2 posti auto. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: F IPE: 58.52kWh/mq anno

FARA GERA D'ADDA V02 VILLA BIFAMILIARE CON 4 CAMERE DA LETTO, PORTICO E GIARDINO: Ampia villa bifamiliare in nuovo complesso residenziale a Badalasco, così composta: PIANO TERRA: ampio soggiorno con angolo cottura (o cucina abitabile), bagno, lavanderia, comodo giardino, portico e box singolo. PIANO PRIMO: comodo disimpegno, quattro camere da letto, bagno, ampio ripostiglio (con possibilità terzo bagno). Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 6.500,00 in 10 anni). Consegna prevista: 18 mesi dalla prenotazione. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 27.31kWh/mq anno

CALVENZANO V12: VILLA 13 VILLA LATERALE CON 4 CAMERE DA LETTO, PORTICO E GIARDINO: Ampia villa laterale in nuovo complesso residenziale! Il progetto è composto da 10 ville e 4 appartamenti con ingresso indipendente. La villa n. 13 a così composta: PIANO TERRA: soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno, comodo giardino, portico, box singolo e posto auto esterno. PIANO PRIMO: quattro camere da letto, bagno e ripostiglio (o eventuale terzo bagno). Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 50% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 9.000,00 in 10 anni). Consegna prevista dicembre 2026. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 27.31kWh/mq anno

TREVIGLIO U29: In zona centrale e di forte passaggio, a pochi passi dal centro storico di Treviglio e a soli 5 minuti a piedi dalla FS centrale, proponiamo in stabile commerciale e direzionale un ampio e luminoso ufficio di mq 170, in ottimo stato. L'immobile è composto da: ingresso, ampio spazio front office, cinque uffici/vani, doppi servizi e balcone. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Incluso nell'importo: n. 2 cantine, n. 2 box auto, n. 1 posto auto. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: F IPE: 59.76kWh/mq anno

TREVIGLIO P14: Super attico in classe A+ ubicato a Treviglio nella zona denominata "Bollone" posto al 4° ed ultimo piano fuori terra in un edificio del 2016. L'attico, disposto su un unico piano e libero su quattro lati, ha una superficie di mq 220 oltre balconi e terrazzi per totali mq 55, ed è composto da un ingresso, doppio soggiorno ed ampia sala da pranzo con camino sospeso, affacciata su un terrazzo, grande cucina con tavolo da pranzo e altro terrazzo; disimpegno notte con locale lavanderia, studiolo, camera matrimoniale padronale con bagno interno e balcone, due camere da letto e secondo bagno. Tutte le finiture sono extracapitolato in parquet rovere e gres porcellanato, serramenti in legno laccati, porte a raso, zanzariere, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione. Completa la proprietà un ampio box doppio di mq 46 con annesso un vano cantina di mq 30. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A1 IPE: 12.98kWh/mq anno

CALVENZANO Q08: APPARTAMENTO 16 APPARTAMENTO IN VILLA CON 3 CAMERE DA LETTO, TERRAZZO E GIARDINO: Ampi appartamento in villa in nuovo complesso residenziale! Il progetto è composto da 10 ville e 4 appartamenti con ingresso indipendente. L'appartamento n. 16 a così composto: PIANO TERRA: comodo giardino, terrazzo, box singolo e posto auto esterno. PIANO PRIMO: comodo disimpegno, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 2,50kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità  garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 50% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 9.000,00 in 10 anni). Consegna prevista dicembre 2026. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 34.58kWh/mq anno

BRACCA M07: Nel cuore di Bracca, un paesino in mezzo alla natura situato in Val Brembana a 35 minuti da Bergamo, proponiamo un monolocale di 57,7 mq all'intero di uno stabile: al terzo piano il monolocale è composto da stanza con angolo cottura, bagno e due ampi balconi da 7 mq e 4,4 mq. Le finiture prevedono riscaldamento autonomo, serramenti in legno, tapparelle in legno, travi a vista. Completa la proprietà un giardino. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 137.14kWh/mq anno

BRACCA STABILE: Nel cuore di Bracca, un paesino in mezzo alla natura situato in Val Brembana a 35 minuti da Bergamo, proponiamo intero stabile di circa 211 mq composto da: un locale commerciale con bagno al piano terra di 43,3 mq, un bilocale al primo piano da 55,2 mq con cucina, bagno e balcone di 1,5 mq, un bilocale al secondo piano da 54,8 mq con studio, bagno e balcone di 4,2 mq, ed al terzo piano un monolocale con angolo cottura, bagno e due ampi balconi da 7 mq e 4,4 mq. Le finiture prevedono riscaldamento autonomo, serramenti in legno, tapparelle in legno, travi a vista. Completa la proprietà un giardino privato. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 137.14kWh/mq anno

BRACCA N08: Nel cuore di Bracca, un paesino in mezzo alla natura situato in Val Brembana a 35 minuti da Bergamo, proponiamo un locale commerciale di 43,3 mq all'interno di uno stabile: il locale commerciale è posizionato al piano terra con bagno e un'altra stanza di 11,3 mq. Le finiture prevedono riscaldamento autonomo, serramenti in legno, tapparelle in legno. Completa la proprietà un giardino privato. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 137.14kWh/mq anno

BRACCA B05: Nel cuore di Bracca, un paesino in mezzo alla natura situato in Val Brembana a 35 minuti da Bergamo, proponiamo un bilocale di 55,20 mq all'intero di uno stabile: il bilocale al primo piano è composto da camera, cucina, bagno, ampio disimpegno e balcone di 1,5 mq. Le finiture prevedono riscaldamento autonomo, serramenti in legno, tapparelle in legno, travi a vista. Completa la proprietà un giardino. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 137.14kWh/mq anno

BRACCA B06: Nel cuore di Bracca, un paesino in mezzo alla natura situato in Val Brembana a 35 minuti da Bergamo, proponiamo un bilocale di 54,8 mq all'intero di uno stabile: il bilocale al secondo piano è composto da studio, bagno, disimpegno e balcone di 4,2 mq. Le finiture prevedono riscaldamento autonomo, serramenti in legno, tapparelle in legno, travi a vista. Completa la proprietà un giardino. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 137.14kWh/mq anno

TREVIGLIO P63: In un contesto ben tenuto del 2009, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione FS centrale di Treviglio, proponiamo un attico di 145 mq al 3° ed ultimo piano, servito da ascensore privato con accesso diretto in casa. L'appartamento, caratterizzato da travi a vista in legno, è composto dall'ingresso, un ampio soggiorno/pranzo con un camino, una cucina open space, un balcone, un bagno di servizio, due camere da letto, un bagno padronale e una stanza/ripostiglio. Le finiture dei pavimenti sono in ceramica, mentre nella zona notte sono in parquet, i serramenti con doppi vetri e le porte sono in legno. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Completano la proprietà un box e una cantina. C'è la possibilità di avere anche un secondo box. Consegna prevista per gennaio 2026. Per maggiori informazioni o appuntamenti si prega di contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

TREVIGLIO U01: Proponiamo in affitto un ampio e luminoso ufficio di 160 mq, situato in posizione strategica a Treviglio, lungo la circonvallazione interna, a pochi passi dalla Stazione Centrale FS e comodo a tutti i principali servizi. L'immobile, posto al piano primo servito da ascensore, è composto da ingresso/reception, due ampi uffici, una grande sala riunioni, due studi/archivi e doppi servizi. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e di qualità, ed è completamente arredato, pronto all'uso. Gli spazi interni sono suddivisi in modo funzionale e facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali. Ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, ideale per dipendenti e clienti. Soluzione perfetta per studi professionali, aziende o coworking. Per informazioni e visite, non esitare a contattarci. Classe Energetica: E IPE: 149.69kWh/mq anno

TREVIGLIO RISTORANTE CON SERVIZIO GASTRONOMIA: In pieno centro a Treviglio (BG) proponiamo in vendita ATTIVITA' DI RISTORAZIONE E GASTRONOMIA molto ben avviata! Il ristorante è composto da ingresso con bancone gastronomia, sala centrale, cucina, bagno e magazzino al piano interrato con bagno e spogliatoi. La superficie del locale è di circa 95mq al per la zona commerciale e circa 95mq per il piano interrato adibito a magazzino. Spazio esterno con possibilità di 6/8 coperti durante il periodo estivo. L'attività ha un buon incasso e gli arredi/strumenti di lavoro sono in ottime condizioni. Zona di fortissimo passaggio sia pedonale che carrale. Ottima possibilità di parcheggio. Canone di locazione dell'immobile molto interessante. Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 142.58kWh/mq anno

FARA GERA D'ADDA C34: Capannone luminoso e funzionale di circa 1450 mq con 900 mq di area esterna. La zona artigianale/produttiva è di circa 1100 mq + 110 mq ora adibiti a cella frigorifera. La zona degli uffici è di circa 170mq e la zona magazzino e servizi è di circa 170mq. Area esterna privata, recintata e carrabile. Ottime condizioni generali. Libero subito. Per ulteriori informazioni, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: G IPE: 100.68kWh/mc anno

TREVIGLIO C09: Capannone industriale di 900 mq situato in zona PIP a Treviglio, a meno di 1 km dal casello Bre.Be.Mi. di Treviglio, con comodo accesso alle principali vie di comunicazione. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è completo di impianto di riscaldamento funzionante. Il capannone è inoltre dotato di mensole per carro ponte, adatto a diverse attività industriali o logistiche. L'area esterna privata si sviluppa su tre lati, offrendo spazio per manovre, carico e scarico merci. Disponibile sia in affitto che in affitto a riscatto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio! Classe Energetica: G IPE: 193.58kWh/mq anno