Immobiliare Zanaglio Di Zanaglio Enzo - San Felice Del Benaco - BS

LAVENONE RUSTICO SEMI RISTRUTTURATO Facilmente raggiungibile con accesso diretto da strada principale asfaltata. 150 mq di struttura divisa in due piani. 16.000 mq di bosco compreso nella propriet. L'immobile va comletato con pavimenti, serramenti e tutta l'impiantistica. Ottimo AFFARE per amanti natura e tranquillit. Euro 78.000,00 SC8258824

GAVARDO Frazione SOPRAZOCCO RUSTICO + Terreno Edificabile Casa completamente da ristrutturare su tre livelli oltre a terreno esclusivo di 1.362 mq con la possibilit di sviluppare costruzioni per 477 mq oltre interrati e pertinenze. Possibilit recupero Rustico pi costruzione di un'altra villa singola; Piccolo complesso residenziale di appartamenti oppure villette a schiera o bifamiliari. Euro 205.000,00 SC9004690

SAN FELICE DEL BENACO TERRENO EDIFICABILE Zona centrale comodissima ai servizi e poco distante dal lago. Ottima esposizione soleggiata. Lotto di 1100 mq circa con possibilit di realizzo VILLA SINGOLA a piano unico. 145 mq piano terra oltre a 35 mq di portico, 180 mq di piano interrato. Da valutare opzione terrazzo sul tetto. Piscina. Societ Venditrice. Euro 380.000,00 SC8524558

SALO' CUNETTONE STABILE COMMERCIALE / ARTIGIANALE. Posizione invidiabile fronte strada di altissima percorrenza. Visibilit Massima. 2.000 mq suddivisi in due piattaforme da 1000 mq cada una. Utilizzabile per finalit commerciali, direzionali o artigianali. Grande Area Esterna di propriet esclusiva. Immobile con contratto di locazione 6+6 ottima redditivit. Euro 1.800.000,00 SC7590006

SAN FELICE DEL BENACO Loc. PORTESE QUADRILOCALE piano primo di residence con piscina. Sole 13 unit con finiture lussuose. 100 mq di appartamento con tre camere da letto, doppi servizi e ampio soggiorno con zona cucina. Loggia di 28 mq con tendaggi automatizzati. Autorimessa doppia pi grande lavanderia e cantina. Piscina con solarium condominiale. Basse spese condominiali. Riscaldamento a pavimento, impianto solare termico, impianto di condizionamento a pompe di calore Daikin converter, impianto di antintrusione, Parquet di rovere naturale oliato in tutto l'appartamente tranne bagni e zona cucina. Impianto fotovoltaico privato di 6 KWT ultima generazione con Batteria di accumulo 10 KWT appena installato. Bellissimo contesto. Euro: 460.000,00. SC7430422

PALAZZO GUALAZZI Nel nucleo storico del comune di Cicognolo, paese di circa 1000 abitanti a 10 km da Cremona, presente il complesso edilizio in oggetto, in prossimit di Villa castello Manfredi di cui in origine costituiva una dependance ad uso scuderia. Questa zona divenne luogo di interventi edilizi importanti, quali la costruzione di castello Manfredi, perch alcune famiglie di grossi latifondisti di Cremona proprietarie di terreni pensarono di costruire qui i loro palazzi o restaurare o ampliare quelli preesistenti. Il castello venne costruito dal Voghera, allepoca senza dubbio larchitetto pi noto dellarea cremonese, e sembra che anche la ristrutturazione di casa Gualazzi, molto probabilmente preesistente al castello stesso, sia opera sua. Le prime notizie relative al complesso casa Gualazzi riguardano la parte a elle e risalgono alla prima met del XVIII secolo (1723 1755 secondo le mappe del catasto teresiano). Successivamente, in un arco temporale che arriva agli ultimi decenni del 1800, limpianto del complesso ha subito rimaneggiamenti e aggiunte. Infatti liniziale fabbricato con forma a elle stato completato con laggiunta, prima sul lato ovest e in seguito nella porzione centrale, di due ulteriori corpi di fabbrica che hanno portato al complesso nella sua forma attuale. Un atto notarile del 6 agosto 1892 attesta il trasferimento dellintero compendio alla famiglia Gualazzi. Dal punto di vista architettonico, la configurazione finale delledificio, pur presentando riferimenti stilistici preziosi ma di diversa natura, risulta nellinsieme particolarmente raffinata. Nella facciata, definita orizzontalmente da cornici marcapiano, si aprono porte, finestre a ogiva delimitate da formelle in cotto e oculi frangisole/frangivento di ispirazione moresca. Ledificio coronato da un cornicione modanato lievemente aggettante. Nei vani interni, bench semplici, la presenza di decori a soffitto e i materiali di finitura utilizzati negli infissi e nelle pavimentazioni indicano lintento di creare un ambientazione pi ricercata. Labitazione padronale gode di un ampio giardino privato sul retro. Corpo A: Abitazione padronale di 492 mq. Al piano terra si trova subito a destra un ampio salotto, verso sinistra la cucina, con la dispensa e la sala da pranzo separate, un locale di passaggio per accedere al giardino posteriore, un bagno e due camere. Dallingresso si sale al piano primo composto da sette stanze e un bagno. Il giardino posteriore A3 di 910 mq, mentre la corte anteriore A2 di 320 mq dalla quale si pu accedere alla cantinetta e al garage di 91 mq Corpo B). Corpo C: appartamento di 145 mq con accesso pedonale e carraio ed esclusivo giardino A4 su via Trieste. Il resto dellappartamento si sviluppa completamente al Piano primo, soprastante il garage (corpo B). Corpo D: vano scale comune ai corpi A e C Corpo E: Trilocale di 104 mq ad uso commerciale affittato attualmente come studio medico dentistico con accesso indipendente da via Marconi. Corpo F: Locale di 446 mq ad uso commerciale affittato attualmente come bar con grande corte esclusiva a nord circondata da porticato e deposito. Corpo G: appartamento di 188 mq soprastante il corpo D attualmente affittato al proprietario del bar. Corpo H: appartamento al rustico non abitabile di 118 mq soprastante lo studio dentistico. Corpo I: Deposito. Corpo L: Deposito / porticato. Corpo M: Vecchia ghiacciaia (ora deposito) e servizi. Locali piano terra locati attivit Bar euro 1000,00 mese Locali piano terra locati attivit Dentista euro 650,00 mese Piano Terzo locato Abitazione residenziale euro 300,00 mese SC8266068

GARDONE RIVIERA FRAZIONE SAN MICHELE. In posizione comoda da raggiungere e immersa nel verde e nella tranquillit, TERRENO EDIFICABILE di 1097 mq con la possibilit edificatoria di 769 mc. Il PGT identifica sul lotto la possibilit di realizzo sullo stesso di almeno tre unit immobiliari distinte. Euro 110.000,00 SC8947722

GARGNANO Frazione FORNICO CASALE con giardino e corti interne. RISTRUTTURATO A NUOVO nel 2017 con particolare pregio ed attenzione ai particolari. Nasce come grande abitazione di residenza ed Attualmente adibito a Bed & Breakfast. Al piano terra troviamo grandi cantine a volti, al piano rialzato Un ampio salone, cucina abitabile, una camera da letto con guardarobe e bagno. al piano secondo tre grandi camere da letto con tre bagni e soppalchi utilizzabili. da tutta la struttura bella vista lago. Pietra e legno la fanno da padroni in una ristrutturazione che ha privilegiato il ricordo delle vecchie case di corte. Brolo interno e giardino esclusivo completano la propriet. Recentemente sono stati acquistati dai proprietari anche un terreno agricolo di 800 mq coltivato ad ulivi attaccato alla propriet per eventuale realizzo piscina e un rustico di altri 150 mq per eventuale ampliamento. Possibilit di essere venduta completa di tutti arredi e corredi per continuare la gestione ricettiva. Euro 1.280.000,00 SC7788178

GARDONE RIVIERA VENDITA di ATTIVITA' COMMERCIALE POSIZIONE INVIDIABILE con totale VISTA LAGO. A due passi dal lungolago e da tutte le principali attrazioni turistiche di Gardone Riviera. CEDESI RISTORANTE PIZZERIA BAR con plateatico esterno, ampi spazi interni e giardino. Piano interrato con grandi spazi ad utilizzo deposito ed eventuale zona abitativa per dipendenti. Piano primo con terrazza Panoramica TOTALE VISTA LAGO utilizzata come LOUNGE BAR con musica ed eventi, aperitivi, cocktail e wine Bar. Parcheggio privato oltre grande parcheggio pubblico a due passi. Ricettivit per oltre 350 persone. Euro 320.000,00 SC9226969

ROE' VOLCIANO Frazione TROBIOLO TERRENO Agricolo + BOSCO Lotto di 5.019 mq totali suddivisi in 3.585 mq terreno pianeggiante parte uliveto parte prato e 1.434 mq di bosco. Ingresso indipendente da cancello automatico. Ottima esposizione solare. Libero da contratti di conduzione agricola. 72.000,00 SC9200608

GARDONE RIVIERA VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE VISTA LAGO ALTISSIMA VISIBILITA' a due passi dalle principali attrazioni turistice del bellissimo comune gardesano, posizione invidiabile. CEDESI BAR / RISTORANTE / BISTRO' con porticato esclusivo coperto e plateatico scoperto. Contratto di locazione con canone di affitto sotto i normali prezzi di mercato. Varie convenzioni attive per pranzi di lavoro e non. Importante valorizzazione di beni strumentali. Euro 245.000,00 SC8993301

MANERBA DEL GARDA TERRENO AGRICOLO Posizione dominante con parziale vista Lago. Terreno di 7.590 mq parte libero e parte bosco. Confinante con strada asfaltata. Esposizione al sole est/ovest. Euro 110.000,00 SC9615017

SALO' VILLETTA A SCHIERA CENTRALE In una posizione comoda e strategica, a due passi dal lago e dal centro di Sal, proponiamo in vendita una caratteristica casa cielo terra libera su due lati, inserita in un tranquillo contesto composto da sole 9 abitazioni indipendenti tra loro. Limmobile si sviluppa su due livelli ed composto al piano terra da ingresso indipendente, ampia zona giorno con cucina a vista e bagno di servizio completo di lavabo, WC, lavatrice e asciugatrice. Dalla zona giorno si accede direttamente al terrazzo privato, ideale per pranzi allaperto e momenti di relax. Al primo piano troviamo una camera da letto di dimensioni particolarmente generose e un bagno principale. Completa la propriet un box auto privato. La casa gode di totale indipendenza e non sono presenti spese condominiali. La posizione di Via San Benedetto 4 particolarmente comoda: il lago, il mercato, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale, agli spazi indipendenti, al terrazzo privato e alla presenza del box auto. Euro 298.000,00 SC9711775

SAN FELICE DEL BENACO APPARTAMENTO ATTICO Secondo ed ultimo piano di casa di corte del centro storico di 80 mq. Grande loggia abitabile di 24 mq, ingresso, cucina abitabile, salotto con zona pranzo, disbrigo, bagno e due camere da letto. Dal disbrigo si accede al sottotetto con scala retrattile. Piano terra con grande cantina di 32 mq e ripostiglio. Nessuna spesa condominiale. Termoautonomo con caldaia cambiata recentemente. ABITABIE da subito. Euro 160.000,00 SC9719898

MAZZANO Frazione Molinetto VILLA BASILETTI Villa Basiletti, unantica dimora bresciana costruita nel Seicento, stata negli ultimi decenni restaurata e riportata agli antichi splendori dagli attuali proprietari. Residenza nei tempi passati della famosa famiglia Basiletti, per moltissimo tempo stata utilizzata come sede per ogni tipo di manifestazione conviviale, sociale, culturale e promozionale. Con le sue sale di rappresentanza, e i suoi saloni affrescati, gli ampi spazi allaperto e lombroso caratteristico porticato, questa struttura immersa nel verde, a pochi chilometri da Brescia, sulla strada del Lago di Garda stata a disposizione per accogliere feste, riunioni, manifestazioni e pranzi di matrimonio che si volevano ambientare in una cornice di raffinata eleganza. Si poteva usufruire di un servizio ristorante di qualit, ampia disponibilit di posti auto e la presenza di personale specializzato (compresi servizi stampa e segreteria)garantivano la completa soddisfazione di ogni esigenza. Un imponente parco verde piantumato di 12.000 mq, totalmente recintato e privato, avvolge la dimora garantendo la massima tranquillit e riservatezza. Architettura signorile caratterizzata da saloni di rappresentanza luminosi, soffitti dagli alti volumi e una disposizione interna ideale per qualsiasi personalizzazione di pregio. Un'opportunit d'acquisto straordinaria per acquisire una dimora storica neoclassica di grande pregio architettonico a Molinetto di Mazzano con circa 2.000 mq di struttura suddivisa in tre abitazioni con destinazione residenziale, due spazi commerciali adibiti a uffici o studi professionali, due grandissime cantine e il corpo adibito ad attivit commerciale. Oltre naturalmente a terrazze e portici. Tutta la propriet ad Euro 1.900.000,00 Agente Immobiliare di Riferimento Sig.ra Landi Michela : +39.347.9831735 SC9719897

SALO' VILLAGGIO SAN GIUSEPPE APPARTAMENTO in Piccola palazzina signorile di sole 6 unit. Piano secondo con ingresso, cucina abitabile, salone con zona pranzo, due camere da letto matrimoniali e bagno. Balcone vivibile. Cantina e Autorimessa al piano seminterrato. Riscaldamento Centralizzato. Zona residenziale comoda a tutti i servizi. Immobile pronto per essere abitato. Gi libero da tutti gi arredi ed a disposizione immediatamente. Euro 298.000,00 SC9708294

PADENGHE VILLA A SCHIERA DI TESTA Unit immobiliare completamente ristrutturata nel 2021 in un Residence con piscina e parco condominiali grandissimo. Piano terra con un ampio e luminoso soggiorno pranzo, una cucina separata, un bagno di servizio con lavatrice, due grandi portici abitabili dicui uno con barbecue. Scala in muratura che sale al piano primo dove si trovano due camere da letto, un bagno e un balcone con splendida vista panoramica sul parco privato e sulla piscina. Si intravede anche un piccolo scorcio di lago. Completano la propriet un grande giardino esclusivo sui tre lati, una cantina e un autorimessa di propriet. Euro 595.000,00 SC9703656

PUEGNAGO VILLA A SCHIERA DI TESTA VISTA LAGO In complesso condominiale molto ben curato. Giardino esclusivo su due lati con ingresso pedonale indipendente. Piano terra con ingresso, zona cucina e pranzo, grande salotto e bagno. Portico e giaridno privato con ulivi. Scala interna in muratura. Piano primo con tre camere da letto, bagno e balconi. Piano interrato con grande taverna, zona lavandria, bagno e cantina sottoscala. Autorimessa doppia. Euro 570.000,00 Agente Immobiliare di Riferimento Sig.ra Landi Michela : +39.347.9831735 SC9693499

POLPENAZZE DEL GARDA Frazione Picedo Porzione di casa cielo terra d'amgolo in complesso residenziale di poche unit. Ingresso in zona giorno con angolo cottura e pranzo, Scala interna che porta al piano primo dove troviamo una camera da letto matrimoniale, un bagno e una seconda stanza singola usata come cabina armadio. Al piano interrato, raggiungibile sempre da scala interna, taverna e accesso all'autorimessa. Totalmente arredata. Ottime finiture con facciate in pietra a vista. Euro 240.000,00 Agente Immobiliare di Riferimento Sig.ra Landi Michela : +39.347.9831735 SC9697609

SAN FELICE DEL BENACO Frazione PORTESE, GRANDE MONOLOCALE VISTA LAGO. In villa singola divisa in quattro appartamenti totalmente indioendenti. Piano Primo con scala privata, terrazzo vista lago e posto auto esclusivo. Posizione comoda al centro ed a tutti i servizi. Ingresso in grande zona unica con prazno e cottura, living e zona notte. Bagno separato. soppalco con secondo letto. No spese condominiali. Completamente Arredato. Impianto di riscaldamento e condizionamento in pompa di calore. Filodiffusione. Euro 800/mese senza spese di condominio. SC9695739

VILLANUOVA SUL CLISI VENDITA di ATTIVITA' COMMERCIALE ZONA DI ALRISSIMO PASSAGGIO con grandissimo parcheggio frontale, Posizione invidiabile. CEDESI BAR con plateatico esterno e ampi spazi interni. 70 mq totali suddivisi tra sala principale con bancone bar, sala secondaria, spazio cucina, bagno personale, bagno pubblico e ripostiglio. RECENTEMENTE RINNOVATO A NUOVO. BAR, WINE BAR con Degustazione vini accompagnati da sfiziosi stuzzichini e musica dal vivo. Euro 100.000,00 SC9691700

SAN FELICE DEL BENACO Frazione PORTESE MONOLOCALE completamente ristrutturato a nuoco con corte esclusiva. Piano terra con ingresso in zona soggiorno con zona pranzo e cottura, divano letto e bagno. Ottimo per essere utilizzato come appartamento vacanza. CATASTALMENTE un UFFICIO quindi non si pu prendere la residenza. Completamente ammobiliato. Nessuna spesa condominale. Euro 700 / mese SC9689936

SAN FELICE DEL BENACO Frazione PORTESE VILLINO SINGOLO con giardino privato. Nel bellissimo e caratteristico centro storico della frazione di PORTESE, a meno di 1000 mt dalla spiaggia e dal lago, VILLINO singolo da rivedere nelle finiture. Piano rialzato con ingresso, cucina abitabile, salone con camino, disbrigo, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato, raggiungibile da scala esterna, taverna con camino, bagno, cantina e locale caldaia. Soffitta sottotetto. Portico chiuso da basculante sezionale che viene utilizzato come autorimessa. EURO 430.000,00 SC9699537

ROE' VOLCIANO APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIRADINO ESCLUSIVO in villa singola di tre unit. Ingresso ampia zona cucina e pranzo, salotto, disbrigo, bagno e due camere da letto. Giardino di propriet esclusiva. Posto auto privato e corte in propriet condivisa. Gia termoautonomo a metano. Serramenti recenti (Taglio termico, antisfondamento, con veneziane elettriche incorporate) Da rivedere impianti e pavimenti. Euro 140.000,00 SC9699536

MANERBA DEL GARDA VILLA SINGOLA CON GIARDINO ESCLUSIVO E STUPENDA VISTA LAGO. AFFITTO MENSILE PER PERIODI NON SUPERIORI AD UN ANNO. La casa si trova sul promontorio che domina il golfo di manerba. Si accede ad un ampio giardino privato con possibilit di parcheggiare fino a quattro automobili. Al piano seminterrato c un grande taverna attrezzata con cucina e divano letto, un bagno, una camera da letto matrimoniale e una sala da pranzo. Al piano Primo ingresso, grande salotto con zona cucina e pranzo e terrazzo vista lago, bagno, due camere da letto matrimoniali e ripostiglio. Al piano terra nella zona giardino pi esposta al sole, c' una grande pergola da utilizzare come salotto esterno. Euro 2500,00 mese SC9581815