Immobiliare Galiè - De Angelis - San Benedetto Del Tronto - AP

Nuova costruzione composta da 12 appartamenti su quattro piani in zona Ascolani a San Benedetto del Tronto. L'appartamento proposto è un bilocale composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, comodo bagno con attacchi lavatrice e asciugatrice, camera da letto matrimoniale con ampia corte esterna. I metri quadrati calpestabili sono 47,14, i metri quadrati comprensivi di corte e parti condominiali di spettanza 55,24. E' possibile acquistare a parte dei comodi fondaci con ingresso carrabile per possibile ricovero moto. L'immobile sarà rifinito con pavimenti di primaria qualità anche a scelta dell'acquirente. Gli Infissi saranno di PVC o legno sempre bianchi, ogni unità sarà dotata di aria condizionata con due split. Il riscaldamento sarà a pavimento. Limmobile sarà dotato di due pannelli fotovoltaici per ogni appartamento per assicurarne gran parte dell'autonomia energetica. L'ascensore servirà tutti i piani fuori terra. Il fabbricato non sarà provvisto di allacci alle reti del gas. Gli unici costi aggiuntivi saranno di 2.000,00 euro per contributo agli allacci allle reti primarie. Tutti gli appartamenti matureranno un credito fiscale di 81,600,00 euro da detrarre in 5 o 10 anni dalla denuncia dei redditi oppure dal prezzo di acquisto, in caso di sconto in fattura da parte dell'impresa, la detrazione immediata sarà di 50.000,00 euro. IL PREZZO FINALE E' GIA' DEDOTTO DEI 50.000 EURO CITATI Per ulteriori informazioni contattare il 3922084771 (Francesco). SC9131748

Nuova costruzione composta da 12 appartamenti su quattro piani in zona Ascolani a San Benedetto del Tronto. L'appartamento proposto è un bilocale composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, comodo bagno con attacchi lavatrice e asciugatrice, camera da letto matrimoniale con ampia corte esterna. I metri quadrati calpestabili sono 47,14, i metri quadrati comprensivi di corte e parti condominiali di spettanza 55,24. E' possibile acquistare a parte dei comodi fondaci con ingresso carrabile per possibile ricovero moto. L'immobile sarà rifinito con pavimenti di primaria qualità anche a scelta dell'acquirente. Gli Infissi saranno di PVC o legno sempre bianchi, ogni unità sarà dotata di aria condizionata con due split. Il riscaldamento sarà a pavimento. Limmobile sarà dotato di due pannelli fotovoltaici per ogni appartamento per assicurarne gran parte dell'autonomia energetica. L'ascensore servirà tutti i piani fuori terra. Il fabbricato non sarà provvisto di allacci alle reti del gas. Gli unici costi aggiuntivi saranno di 2.000,00 euro per contributo agli allacci allle reti primarie. Tutti gli appartamenti matureranno un credito fiscale di 81,600,00 euro da detrarre in 5 o 10 anni dalla denuncia dei redditi oppure dal prezzo di acquisto, in caso di sconto in fattura da parte dell'impresa, la detrazione immediata sarà di 50.000,00 euro. IL PREZZO FINALE E' GIA' DEDOTTO DEI 50.000 EURO CITATI Per ulteriori informazioni contattare il 3922084771 (Francesco). SC9131747

San Benedetto del Tronto nei pressi della zona "Conad", in posizione servita e a soli 5 minuti a piedi dal mare, appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente delle dimensioni di circa 90 mq composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura separato, una camera da letto matrimoniale con bagno interno e cabina armadio, due camere da letto singole, un ulteriore bagno con finestra ed un ampia corte privata delle dimensioni di circa totali di circa 162 mq, in parte pavimentata ed in parte destinata a giardino attrezzato dotato di angolo cottura esterno realizzato in muratura, angolo barbecue, zona gazebo pavimentata e doccino esterno. Completano la proprietà un comodo box auto delle dimensioni di circa 20 mq posto al piano interrato, un fondaco pavimentato delle dimensioni di circa 12 mq ed un posto auto privato posto al piano terra. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali e risulta dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, di climatizzazione di ultima generazione trial a spalt, di tapparelle motorizzate e di un impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero di calorie, il tutto mirato al raggiungimento del massimo risparmio energetico, nonché di ottime finiture quali l'impianto di illuminazione a led modulabile con varie tonalità di luce, videocitofono a colori, infissi in PVC con doppio vetro e pregiato mobilio realizzato su misura. Posto all'interno di un elegante e moderno condominio di recente costruzione localizzato in ottima posizione, nelle immediate vicinanze dei principali servizi ed a poca distanza sia dal mare, che dal raccordo della sopraelevata di viale dello Sport. SC9134973

Porto San Giorgio, in primissima fila mare, splendido appartamento posto all'interno di un elegante e moderno condominio di nuova costruzione caratterizzato da una particolare cura nell'estetica e nelle finiture. L'appartamento, posto al piano primo e dotato di magnifica vista mare, si sviluppa su circa 81 mq ed è composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia, due bagni ed ampi terrazzi vivibili per circa 38 mq totali. Completa la proprietà un comodo posto auto privato al piano terra ed un ripostiglio al piano interrato. L'immobile è realizzato con le più moderne tecniche costruttive e risulta dotato di impiantistica all'avanguardia mirata al massimo risparmio energetico e confort abitativo; la soluzione inoltre offre la possibilità di personalizzare le finiture interne. Localizzato in ottima posizione, risulta ideale sia per un utilizzo residenziale che per utilizzo estivo. Possibilità di interessante recupero fiscale a vantaggio della parte acquirente. SC9129636

Splendida villa storica a soli 50 metri dalla spiaggia di Civitanova Marche, elegantemente ristrutturata con stile e nel mantenimento delle caratteristiche originarie. Questo immobile, delle dimensioni totali di circa 700 m, presenta materiali di pregio e finiture di lusso, ideali per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità. Il corpo principale ospita attualmente cinque camere adibite a b&b, tutte caratterizzate da arredamento di alto pregio e design, una cucina completamente attrezzata e un open space in stile loft adibito a zona living. Tale zona, dotata anche di un conviviale camino a vista, è il cuore dell'intera residenza e risulta arricchita da pareti con mattoncini a faccia vista, tetto con travi in legno e finiture con elementi di design. Il secondo fabbricato, posto sul retro del corpo principale, risulta attualmente destinato a cantina e può essere trasformato in una dépendance per ospiti, in un ulteriore unità abitativa o un piccola struttura ricettiva destinata a b&b. Il giardino privato, accuratamente piantumato e gestito, è un'oasi di tranquillità perfetto per le serate estive in compagnia. La proprietà dispone inoltre di un ampio e caratteristico rustico posto al piano seminterrato caratterizzato da volte con mattoni a vista. L'impianto di riscaldamento è a pavimento, mentre la climatizzazione è ad aria. A completamento della struttura vi è un comodo spazio coperto destinato a zona parcheggio. Tale soluzione risulta essere perfetta per chi desidera vivere in una prestigiosa villa storica, unica nel suo genere e dotata di comfort e stile. Risulta inoltre ideale per chi desidera gestire una piccola struttura ricettiva, quale l'attività di b&b attualmente in essere in loco. SC9134240

Immobile a 5 minuti a piedi dal mare e a 2 minuti dalla stazione di Porto d'Ascoli, posto al primo di due piani con ascensore di un nuovo condominio, si vende compreso l'arredamento di una cucina moderna completa di tutti gli elettrodomestici, salotto con divano e poltrona, due camere matrimoniali, una cameretta studio con balconcino di servizio. Il bagno è con doccia, nell'antibagno la lavatrice. l'appartamento dispone di aria condizionata per tutte le stanze, sia freddo che caldo. L'immobile. si trova in zona centrale dove , in adiacenza, ci sono molti servizi e vari negozi come supermercato, ristoranti, pizzeria, pescheria fruttivendolo, parrucchieria bar etc... l'immobile è cat. C3 come artigianale ma adibito ad abitazione. per informazioni contattare Francesco al 3922084771. SC9123602

Nuova costruzione composta da 12 appartamenti su quattro piani in zona Ascolani a San Benedetto del Tronto. L'appartamento proposto è un bilocale composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, comodo bagno con attacchi lavatrice e asciugatrice, camera da letto matrimoniale con ampia corte esterna. I metri quadrati calpestabili sono 47,14, i metri quadrati comprensivi di corte e parti condominiali di spettanza 55,24. E' possibile acquistare a parte dei comodi fondaci con ingresso carrabile per possibile ricovero moto. L'immobile sarà rifinito con pavimenti di primaria qualità anche a scelta dell'acquirente. Gli Infissi saranno di PVC o legno sempre bianchi, ogni unità sarà dotata di aria condizionata con due split. Il riscaldamento sarà a pavimento. Limmobile sarà dotato di due pannelli fotovoltaici per ogni appartamento per assicurarne gran parte dell'autonomia energetica. L'ascensore servirà tutti i piani fuori terra. Il fabbricato non sarà provvisto di allacci alle reti del gas. Gli unici costi aggiuntivi saranno di 2.000,00 euro per contributo agli allacci allle reti primarie. Tutti gli appartamenti matureranno un credito fiscale di 81,600,00 euro da detrarre in 5 o 10 anni dalla denuncia dei redditi oppure dal prezzo di acquisto, in caso di sconto in fattura da parte dell'impresa, la detrazione immediata sarà di 50.000,00 euro. IL PREZZO FINALE E' GIA' DEDOTTO DEI 50.000 EURO CITATI Per ulteriori informazioni contattare il 3922084771 (Francesco). SC9131764

Nuova costruzione composta da 12 appartamenti su quattro piani in zona Ascolani a San Benedetto del Tronto. L'appartamento proposto è un bilocale composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, comodo bagno con attacchi lavatrice e asciugatrice, camera da letto matrimoniale con ampia corte esterna. I metri quadrati calpestabili sono 47,14, i metri quadrati comprensivi di corte e parti condominiali di spettanza 55,24. E' possibile acquistare a parte dei comodi fondaci con ingresso carrabile per possibile ricovero moto. L'immobile sarà rifinito con pavimenti di primaria qualità anche a scelta dell'acquirente. Gli Infissi saranno di PVC o legno sempre bianchi, ogni unità sarà dotata di aria condizionata con due split. Il riscaldamento sarà a pavimento. Limmobile sarà dotato di due pannelli fotovoltaici per ogni appartamento per assicurarne gran parte dell'autonomia energetica. L'ascensore servirà tutti i piani fuori terra. Il fabbricato non sarà provvisto di allacci alle reti del gas. Gli unici costi aggiuntivi saranno di 2.000,00 euro per contributo agli allacci allle reti primarie. Tutti gli appartamenti matureranno un credito fiscale di 81,600,00 euro da detrarre in 5 o 10 anni dalla denuncia dei redditi oppure dal prezzo di acquisto, in caso di sconto in fattura da parte dell'impresa, la detrazione immediata sarà di 50.000,00 euro. IL PREZZO FINALE E' GIA' DEDOTTO DEI 50.000 EURO CITATI Per ulteriori informazioni contattare il 3922084771 (Francesco). SC9131763

Porto San Giorgio, in seconda fila mare, appartamento posto all'interno di un elegante e piccolo condominio di nuova costruzione. L'appartamento, posto al piano secondo e delle dimensioni di circa 52 mq, è composto di ingresso soggiorno con angolo cottura ed ampio terrazzo vivibile, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno e due ulteriori terrazzini posti al servizio del reparto notte. L'immobile sarà realizzato con le più moderne tecniche costruttive ed impiantistica all'avanguardia mirata al massimo risparmio energetico e confort abitativo; l'immobile offre inoltre la possibilità di personalizzare le finiture interne quali pavimentazione, rivestimenti e porte con facoltà di scelta su ampio capitolato. Localizzato in ottima posizione, risulta ideale sia per un utilizzo estivo/saltuario, che come forma di investimanto da mettere a reddito. Possibilità di acquisto di un comodo garage con prezzo da computare a parte, oltre che di interessante recupero fiscale a vantaggio della parte acquirente. SC9129694

In zona centrale ed a pochi passi dall'isola pedonale, luminoso appartamento posto al piano primo delle dimensioni di circa 58 mq composto di ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto doppia, una cameretta/studio, bagno con finestra, un balcone accessibile dal reparto notte ed un ampio terrazzo vivibile delle dimensioni di circa 58 mq posto a ridosso dal reparto giorno. L'appartamento è posto all'interno di una piccola e storica palazzina che verrà totalmente ristrutturata pari al nuovo e sarà rifinito al suo interno con ottimi materiali ed impiantistica mirata al massimo risparmio energetico. L'immobile potrà essere personalizzato nel corso della ristrutturazione con la facoltà dell'acquirente di scelta delle finiture interne su di un ampio capitolato; inoltre la ripartizione degli spazi sarà mirata a garantire la massima vivibilità della zona living e degli spazi esterni così come indicativamente mostrato nei render fotografici. Localizzato in posizione assolutamente centrale e servita, risulta ideale per chi cerca una abitazione caratterizzata da un ampio terrazzo vivibile o un ottimo investimento da mettere a reddito. Possibilità di acquisto di comodo posto auto all'interno della corte condominiale, con prezzo da computare a parte. SC9076110

Ai confini tra Marche ed Abruzzo, nel cuore della Val Vibrata in posizione servita e con splendida vista panoramica sull'Appennino e paesi collinari circostanti, vendesi caratteristica villa bifamiliare delle dimensioni totali di circa 390 mq composta di 2 unità immobiliari autonome e distinte tra loro. Una porzione, principalmente sviluppata al pian terreno, risulta composta di ingresso principale su di un ampio soggiorno, una cucina abitabile dotata di camino in muratura, tre comode camere da letto, due bagni ed una spaziosa soffitta, gravata in parte da spiovenze ed accessibile attraverso una scalinata interna. L'altra porzione, dislocata su due livelli, risulta composta al piano terra di ingresso su di un ampio salone arricchito da un magnifico camino di ampie dimensioni, una cucina abitabile ed un bagno con antibagno; il piano superiore, adibito al reparto notte, risulta composto di quattro comode camere da letto ed un ulteriore bagno. Completano la proprietà dei locali posti al piano interrato, destinati a taverna ed accessibili attraverso una scalinata interna comune ad entrambe le porzioni immobiliari. Il villino risulta inoltre dotato di un magnifico portico perimentrale, particolarmente adatto per potervi soggiornare, e di un ampio giardino delle dimensioni di circa 2.500 mq, totalmente recinato ed in parte piantumato con piante ornamentali e piante di ulivo. Al servizio del'immobile è presente inoltre un manufatto delle dimensioni di circa 60 mq, destinato a garage e locali tecnici, oltre ad un forno a legna in muratura posto esternamente all'abitazione. La villa, seppur si presenti in buono stato generale, necessita di alcune opere di manutenzione generale poichè rifinita con i materiali tipici dell'epoca costruttiva risalente agli anni '80. Localizzata in ottima posizione, a circa 10 minuti dalla vicina San Benedetotto del Tronto ed a soli 900 metri dal casello Autostradale A14 e dal noto "Centro Commerciale Val Vibrata", risulta essere soluzione ideale per chi cerca una tranquilla residenza privata immersa nel verde o per chi desidera realizzare una piccola struttura ricettiva tipo Bed and Breakfast dotata di ampi spazi esterni. L'immobile risulta inoltre particolamente adatto ad ospitare due nuclei familiari distinti tra loro. SC9077542

In zona residenziale a San Benedetto del Tronto, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e dell'Ospedale Civile, appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente delle dimensioni di circa 74 mq composto ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, bagno con antibagno, un ripostiglio e corte pavimentata di proprietà esclusiva. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali poiché recentemente ristrutturato e risulta rifinito con pavimentazione in parquet su tutta la superficie ad eccezione della cucina dove è presente una monocottura, infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere alla finestre, filodiffusione, impiantistica autonoma ed a norma di legge; l'immobile offre inoltre la possibilità di facile realizzazione della terza camera da letto. Localizzato in zona tranquilla ed a poca distanza dal centro cittadino, risulta essere soluzione ideale per chi cerca una abitazione all'interno di un piccolo edificio senza condominio. SC9022439

OCCASIONE STORICO VILLINO ISOLA PEDONALE San Benedetto del Tronto a pochi passi dall'isola pedonale esclusivo villino indipendente sviluppato su di un unico livello dotato di una corte privata delle dimensioni di circa 55 mq, destinata in parte a giardino attrezzabile e comodamente vivibile, in parte destinata a posto auto privato. L'abitazione, unica nel suo genere, è composta di ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno con finestra. L'immobile sarà completamente ristrutturato pari al nuovo e verrà rifinito con materiali di assoluto pregio, impianti mirati al massimo risparmio energetico e dotazioni che garantiranno un elevato comfort abitativo, quali riscaldamento a pavimento ed impianto di climatizzazione. Sarà inoltre caratterizzato da una particolare cura nell'estetica e nella scelta dei materiali al fine di ottenere una perfetta integrazione con il contesto urbano del centro cittadino. Localizzato in zona centralissima e servita, risulta essere soluzione ideale per chi cerca una residenza di pregio posta nel cuore di San Benedetto del Tronto. L'IMMOBILE GODE DI UNA DETRAZIONE FISCALE PER RISTRUTTURAZIONE PER UN VALORE PARI A 48.000 EURO CHE L'ACQUIRENTE POTRA PORTARE A SUO VANTAGGIO UNA VOLTA PERFEZIONATO L'ACQUISTO. SC8684772