La Fenice Martina Franca Srl - Martina Franca - TA

In Strada Monti del Duca, Zona H, a circa 10 km da Martina Franca e 4 km dalla Contrada San Paolo, proponiamo in vendita un grazioso villino terraneo di 102 mq commerciali, situato in un contesto tranquillo e riservato, circondato dalla natura e caratterizzato da una piacevole area in parte boschiva. La proprietà si trova in una zona abitata sia tutto l'anno sia durante il periodo estivo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello leggermente rialzato e gode di una splendida veranda che circonda quasi completamente il fabbricato, offrendo ampi spazi all'aperto da vivere in ogni stagione. La parte in muratura è regolarmente realizzata e rappresenta un naturale prolungamento della casa, mentre la porzione in legno, a seconda delle esigenze, può essere mantenuta o resa amovibile. Gli interni, di circa 90 mq, risultano funzionali e ben distribuiti: Ampio ingresso soggiorno luminoso e accogliente; Cucina abitabile; Cameretta/studio; Due comode camere da letto; Bagno patronale; Ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere vissuto come residenza stagionale, offrendo ambienti confortevoli e immediatamente utilizzabili. Tra le dotazioni presenti: ✅ Camino nel soggiorno, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente; ✅ Climatizzatore caldo/freddo; ✅ Cisterna idrica da circa 300 quintali per l'approvvigionamento dell'acqua; ✅ Regolare allacciamento alla rete elettrica; ✅ Ampi spazi esterni immersi nel verde e nella privacy. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa di campagna dove trascorrere momenti di relax, vivere il contatto con la natura o realizzare una piacevole residenza estiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Della Resistenza; All'interno di un residence privato e ben curato, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento posto al primo piano, servito da ascensore. Il contesto residenziale offre la comodità di un'area destinata al parcheggio con posto auto, mentre la proprietà è completata da un garage di circa 20 mq, dotato di acqua e scarico. Un ambiente estremamente pratico, perfetto non solo per l'auto, ma anche come spazio per hobby. A completare le pertinenze troviamo una cantina, ideale per organizzare e custodire oggetti stagionali e varie attrezzature. L'ingresso si apre su un'accogliente e luminosa zona living, pensata per i momenti di relax e di convivialità. Grazie ad una semplice ridistribuzione degli ambienti, la cucina abitabile può essere facilmente integrata al soggiorno per realizzare un moderno open space, sempre più richiesto per luminosità e vivibilità. La cucina affaccia su balcone attualmente attrezzato con piano cottura, lavabo esterno, tavolo e ripostiglio. Un lungo corridoio conduce alla zona notte; caratterizzata da tre camere da letto di cui una matrimoniale, tutte finestrate. Completano l'abitazione un bagno principale con vasca e finestra e un secondo bagno di servizio, funzionale per le esigenze della famiglia. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli oltre 100 mq di spazi esterni, impreziositi da due terrazzini a livello che permettono di vivere la casa anche all'aperto. Sono presenti inoltre, impianto d'allarme e videocitofono. Una casa completa sotto ogni punto di vista, dove gli spazi interni, le pertinenze e le generose aree esterne si uniscono alla tranquillità del residence e alla comodità di una posizione vicina a tutti i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un locale deposito di circa 350 mq. situato in Via Mottola, in una tranquilla strada privata. Questa zona residenziale è caratterizzata inoltre dalla presenza di numerose attività commerciali. Questo spazio al piano seminterrato è facilmente accessibile tramite una rampa gradonata. Il deposito è composto da un ampio vano, dotato di bagno con finestra e ripostiglio, perfetto per soddisfare le esigenze di stoccaggio e organizzazione. La struttura è caratterizzata da un'intercapedine che isola l'immobile dall'esterno, offrendo una protezione aggiuntiva e garantendo un ambiente asciutto e sicuro. Grazie alla sua versatilità e alla posizione strategica, questo locale è ideale per utilizzi come magazzino, deposito o stoccaggio. Non perdere l'opportunità di acquisire questo spazio funzionale in una zona residenziale ben servita. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada provinciale 69, a circa 5 km dal centro urbano, proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 13.000 mq situato in Contrada San Domenico, attualmente adibito a seminativo e pascolo. C'è la possibilità di edificare circa 130 mq di residenziale + circa 20 mq ad uso deposito. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un'area da sfruttare per attività agricole o zootecniche, immersa nella tranquillità della campagna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada San Domenico A circa 6 km dal centro di Martina Franca, in una zona residenziale abitata tutto l’anno, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 9.750 mq, attualmente destinato a seminativo e pascolo. Completa la proprietà una piccola struttura in pietra, da ristrutturare, con la possibilità di richiedere il classico ampliamento ai servizi fino a 25 mq, previa verifica e garanzia da parte di un tecnico di vostra fiducia. In ottica di ristrutturazione, questo intervento consentirebbe di realizzare una piccola soluzione ideale come punto d’appoggio per usi estivi o come residenza per brevi soggiorni. L’accesso al lotto avviene tramite due tratturi privati, che garantiscono tranquillità e riservatezza. Soluzione ideale per chi cerca un angolo di campagna a pochi minuti dal centro abitato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita esclusiva in Via Trento un appartamento posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti. Varcando la soglia d'ingresso, un lungo corridoio accompagna con armonia alla scoperta dei vari ambienti della casa. La zona giorno si apre con una cucina abitabile, impreziosita da un balcone che assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Adiacente troviamo il soggiorno, anch'esso con accesso allo stesso balcone della cucina, creando una piacevole continuità tra i due ambienti e offrendo uno spazio ideale da vivere e condividere. La zona notte ospita una camera da letto ampia e confortevole, dotata di balcone angolare con affaccio sul Parco del Votano. La vista aperta regala un'atmosfera rilassante, oltre a garantire un'eccellente luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Completano la proprietà un bagno finestrato con vasca, pratico e ben aerato, e un comodo ripostiglio, prezioso per organizzare al meglio gli spazi della casa. Una soluzione che rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una posizione servita, in un contesto tranquillo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Gianfelice, in posizione panoramica e abitata durante tutto l’anno, nel cuore del suggestivo scenario della Valle d’Itria e a circa 6 km dal centro urbano, si propone in vendita un’incantevole struttura a trulli. L’immobile è composto da tre ampi coni, arricchiti da due caratteristiche alcove che ne esaltano il fascino autentico e senza tempo. La proprietà ha già beneficiato di un intervento di ristrutturazione a livello strutturale, comprendente il rifacimento della muratura in pietra e dei coni. Internamente, l’immobile si presenta da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Gli spazi interni, che conservano il pregio e la peculiarità del pavimento in chianca, sono distribuiti in due ambienti, entrambi dotati di finestre, garantendo così una buona luminosità e un’adeguata aerazione. La soluzione si presta sia come struttura ricettiva, ideale per accogliere ospiti in un contesto unico e caratteristico, sia come residenza secondaria per chi desidera un rifugio di tranquillità immerso nella natura. Completa la proprietà un terreno pertinenziale di circa 5.000 mq, attualmente adibito a seminativo, che si estende dolcemente verso la valle, offrendo scorci suggestivi e una vista aperta sul paesaggio circostante, capace di regalare un’atmosfera di assoluta quiete e bellezza. La proprietà è inoltre dotata di cisterna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tipica campagna martinese, a soli circa 5 km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita una caratteristica lamia in pietra di circa 29 mq, inserita in un contesto rurale autentico e suggestivo, ideale per chi desidera investire nel territorio della Valle d’Itria. La proprietà comprende un terreno pertinenziale di circa 1.600 mq complessivi, attualmente con destinazione seminativa, che circonda la lamia e offre ampi spazi esterni da valorizzare nel rispetto della normativa urbanistica vigente. La lamia è attualmente accatastata in categoria C/2 (deposito) e rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca un immobile da riqualificare e trasformare. Secondo le possibilità urbanistiche previste, la struttura potrebbe essere oggetto di un intervento di ampliamento a servizi di circa 25 mq, mediante apposito Permesso di Costruire, previa verifica e autorizzazione degli enti competenti. La proprietà si presta particolarmente a un progetto di valorizzazione turistico ricettiva, con la possibilità di creare, attraverso un intervento di ristrutturazione e ampliamento, un piccolo spazio ricettivo immerso nella campagna, caratterizzato dal fascino della pietra locale e dalla tranquillità del paesaggio rurale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vico Torquato Tasso, nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla Basilica di San Martino, proponiamo in vendita un'elegante abitazione indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti accoglienti e da un'atmosfera autentica. L'accesso avviene tramite una caratteristica scalinata in pietra che conduce all'ingresso dell'abitazione. Al primo livello troviamo un'ampia e luminosa zona living con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, completata da un bagno finestrato e da un grazioso balconcino affacciato sui vicoli del centro storico. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con utenze completamente autonome e finiture curate. Grazie alla posizione centrale, all'indipendenza e alla distribuzione degli spazi, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento per attività ricettive quali casa vacanze o B&B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dalla splendida Basilica di San Martino, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita monolocale al piano terra completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un ambiente su misura secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. L’immobile rappresenta una soluzione dal grande potenziale, perfetta sia come investimento per locazioni turistiche o a reddito, sia come pratico punto d’appoggio nel centro cittadino. La posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle bellezze storiche della zona, rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una piccola proprietà dal forte carattere autentico. Internamente il locale si presenta totalmente da personalizzare: è necessario realizzare il bagno e ridistribuire gli spazi interni, offrendo così la possibilità di creare un ambiente unico e funzionale. La proprietà è già dotata di allaccio alla fogna e dispone di camino, elemento che dona fascino e possibilità di valorizzazione dell’immobile. Attualmente non è presente l’allaccio all’acquedotto. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, ideale per chi desidera investire in una proprietà dal sapore storico da trasformare secondo la propria visione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'ingresso di una delle zone più vivaci e servite del centro storico, proponiamo in vendita esclusiva un raffinato bilocale di 40 metri quadri ristrutturato, una gemma architettonica pronta per essere vissuta fin da subito senza la necessità di alcun intervento. Varcando l'ingresso, si viene subito accolti da un ambiente filtro, sapientemente progettato per combinare la zona pranzo con un pratico angolo cottura e impreziosito da una comoda nicchia salvaspazio da personalizzare secondo i propri gusti o esigenze contenitive. Procedendo dall'ingresso ci si dirige verso la zona notte; La camera da letto, intima e confortevole, è già predisposta con punto TV. A completare l'immobile troviamo un bagno funzionale, ben rifinito e dotato di finestra e box doccia. A rendere unica questa dimora è il suggestivo soffitto con volta a margherita, un dettaglio d'epoca di straordinario fascino estetico che dona carattere, valore e un'atmosfera autentica all'intero. Grazie alla posizione strategica a pochissimi passi da ogni tipo di servizio e alla razionalità dei suoi spazi, questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera una prima casa pratica, accogliente e moderna, sia per gli investitori alla ricerca di un immobile pronto da mettere a reddito con un'eccellente resa nel circuito delle case vacanza o delle locazioni brevi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita esclusiva appartamento al primo piano con ascensore, situato in una palazzina in buone condizioni e caratterizzato da una piacevole doppia esposizione, che garantisce luminosità e buona ventilazione degli ambienti. Lo stabile dispone di doppio accesso: dal portone principale su Via G. Deledda e da un secondo ingresso tramite l’atrio condominiale retrostante. All’ingresso è presente anche una rampa per disabili, che rende l’accesso più agevole. L’appartamento si presenta con porta blindata e si apre su un ingresso/disimpegno che introduce a un lungo corridoio, elemento centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno ampio e luminoso, vero fulcro dell’abitazione, con accesso a un balcone abitabile affacciato sulla viuzza sottostante, ideale per momenti di relax. Proseguendo troviamo tinello e cucinino, ben separati, entrambi con accesso a un secondo balcone con affaccio sull’atrio interno. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe spaziose, luminose e servite da balcone, ideali per garantire comfort e funzionalità. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, utile per l’organizzazione degli spazi. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile ben distribuito, luminoso e in contesto tranquillo ma ben servito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada De Siati, nel cuore pulsante della Valle d'Itria, a circa 4 km dal centro urbano, in direzione Ostuni, proponiamo un affascinante complesso composto da quattro ampi coni con lamia, immerso in una zona panoramica e abitata tutto l'anno. La proprietà è circondata da un terreno pertinenziale di circa 1 ettaro, caratterizzato da bosco e vegetazione mista, che conferiscono all'immobile un contesto di particolare pregio paesaggistico e naturalistico. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per la realizzazione di una struttura ricettiva sia come residenza privata, grazie alla posizione riservata, alla vista aperta sulla tipica campagna della Valle d'Itria e alle caratteristiche architettoniche tradizionali. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, sia a livello interno sia esterno. L'accesso alla proprietà avviene mediante un tratto di strada privata di circa 700 metri, per metà asfaltata e per metà sterrata, ma comunque agevole e facilmente percorribile. Attraverso un piazzale in pietra si raggiunge l'ingresso principale del complesso dei trulli. Internamente si accede a un ampio ambiente living, caratterizzato dalla tipica pietra a vista, elemento distintivo presente in tutti gli ambienti, e dotato di camino. Proseguendo attraverso una pratica zona filtro, anch'essa ricavata nei trulli, si raggiunge un ulteriore ampio vano con bagno, dotato inoltre di accesso indipendente, caratteristica che ne aumenta la versatilità d'uso. Dalla zona filtro, tramite una scala interna, si accede al piano superiore, composto da un ampio ambiente illuminato da finestra, ideale per essere destinato a camera da letto, studio o ulteriore spazio abitativo. L'immobile è dotato di allaccio alla rete elettrica e dispone di due cisterne per la raccolta dell'acqua. Nel complesso, la proprietà conserva intatto il fascino dell'architettura tipica della Valle d'Itria e rappresenta una soluzione di notevole interesse per chi desidera valorizzare un immobile dal forte carattere storico e paesaggistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Contrada Michelangelo, zona Vaccara/Stabile, a pochi passi da 'Villa dei Sogni', proponiamo in vendita fabbricato rurale composto da trullo e lamia piana in pietra, circondato da circa 10.000 mq di terreno. Raggiungiamo La proprietà percorrendo un tratturo non asfaltato. Il fabbricato rappresenta un elemento di particolare interesse: si trova infatti al centro del terreno, una caratteristica non semplice da reperire. Il terreno si sviluppa tutt'intorno alla costruzione, creando un contesto raccolto e riservato e offrendo ampie possibilità di valorizzazione degli spazi esterni. La costruzione, completamente da ristrutturare, conserva gli elementi tipici dell'architettura rurale della Valle d'Itria. L'accesso avviene nella lamia piana in pietra, composta da due ambienti, mentre nella parte del trullo è presente un ulteriore locale. Si tratta quindi di una soluzione che, attraverso un intervento di recupero e una progettazione adeguata, può essere trasformata in una suggestiva abitazione di campagna, mantenendo e valorizzando le caratteristiche architettoniche originarie. La posizione è particolarmente interessante anche sotto il profilo logistico: Martina Franca dista circa 6 km, Locorotondo circa 7 km, la vicinanza alla 'strada vecchia per Noci' consente di raggiungere comodamente anche gli altri principali centri pugliesi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un autentico fabbricato rurale da recuperare, con un importante appezzamento di terreno, immerso nella campagna e dotato di quella privacy e indipendenza che oggi rappresentano caratteristiche sempre più ricercate. L'immobile è privo di utenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della suggestiva campagna martinese, in Strada Bradamonte, a circa 6 km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita caratteristico villino con trullo e terreno pertinenziale di circa 10.000 mq complessivi, composto in parte da seminativo e in parte da uliveto. La proprietà si inserisce in un contesto rurale tranquillo e piacevole, non eccessivamente isolato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura mantenendo comunque una comoda distanza dai principali servizi e dal centro abitato. Il lotto è completamente recintato e lo stabile si presenta in ottime condizioni strutturali, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti per una superficie complessiva di circa 100 mq netti, al netto delle murature. L'abitazione è caratterizzata dalla presenza di un autentico trullo, che costituisce la parte più suggestiva dell'immobile e ospita un'accogliente zona living. La parte a lamia, comunicante con il trullo, comprende invece: un'ampia cucina abitabile; due camere da letto matrimoniali; un ampio ripostiglio, facilmente utilizzabile anche come studiolo; un ampio bagno padronale con doccia; un comodo disimpegno con accesso diretto agli spazi esterni. Dal disimpegno posteriore si accede al piazzale retrostante, dove è stata realizzata una piacevole zona dedicata alla convivialità, completa di angolo barbecue e forno a legna, oltre a un piccolo bagno di servizio/spogliatoio. Completa la proprietà il lastrico solare, raggiungibile comodamente attraverso una scala esterna in muratura e dal quale è possibile godere degli spazi e del caratteristico paesaggio della campagna circostante. Il terreno di circa 10.000 mq rappresenta un ulteriore elemento di interesse della proprietà: il lotto, completamente recintato, è costituito in parte da seminativo e in parte da uliveto, offrendo ampi spazi esterni e molteplici possibilità di utilizzo. Per quanto riguarda gli impianti, l'approvvigionamento idrico avviene mediante cisterne d'acqua, mentre il riscaldamento dell'abitazione è assicurato da un termocamino alimentato a legna. Una soluzione ideale per chi ricerca una proprietà tipica della Valle d'Itria, con trullo, ampi spazi esterni e terreno agricolo, in una posizione immersa nella campagna ma non distante da Martina Franca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del centro storico, in Via Verdi, a pochi passi da Piazza Roma e in una zona ottimamente servita da attività commerciali e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente disposta su due livelli, con terrazzo panoramico e in buone condizioni abitative. L'accesso all'immobile avviene tramite un ingresso indipendente; una comoda scala conduce al primo livello, dove troviamo un pratico disimpegno con accesso a un terrazzino, un luminoso soggiorno servito da bagno e balcone, oltre a due camere da letto, di cui una più grande con ulteriore balcone. Dal soggiorno, attraverso una scala interna, si raggiunge il secondo livello, composto da un'ampia sala da pranzo con angolo cottura e suggestivo camino, ambiente caldo e accogliente impreziosito da un caratteristico balconcino alla romana. Salendo ancora, si arriva al vero punto di forza dell'abitazione: uno splendido terrazzo abitabile che regala una piacevole vista aperta sui tetti e sugli scorci più autentici del centro storico, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto in totale privacy. Grazie alla buona distribuzione degli spazi, all'ottima luminosità e alle buone condizioni generali, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per chi desidera vivere nel centro cittadino, sia come struttura ricettiva o casa vacanze, potendo contare su una posizione strategica e di grande interesse turistico. L'immobile dispone di utenze autonome, infissi in PVC e legno e presenta affascinanti dettagli architettonici con pietra a vista che ne valorizzano il carattere e l'identità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Rospano, a circa 9 km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita esclusiva un caratteristico complesso di trulli e lamie allo stato rustico, immerso nella quiete della campagna della Valle d'Itria e circondato da circa 6.000 mq di terreno. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite un comodo tratturo brecciolato e gode di una posizione riservata, garantendo privacy e un piacevole contatto con la natura circostante. L'immobile si compone di un primo nucleo abitativo costituito da trulli, dove l'ambiente principale si presta alla realizzazione di una suggestiva zona notte con bagno, valorizzando il fascino autentico delle tipiche strutture in pietra. Proseguendo, troviamo un ampio vano a lamia caratterizzato dalla presenza di un accogliente camino e da spazi generosi che consentono di realizzare una luminosa zona living con cucina a vista, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici. Adiacente al fabbricato principale è presente un secondo corpo, anch'esso dotato di camino, cucina e bagno. Una soluzione versatile, utile alla creazione di una seconda cucina utile per gli eventi serali tra amici o in famiglia; così come il pratico forno esterno che completa la proprietà. Dotazioni e servizi: Approvvigionamento idrico tramite due cisterne interne da 80 quintali ciascuna; Allaccio alla rete elettrica già presente; Possibilità di installazione di impianto a gas tramite bombolone. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa di campagna dove trascorrere weekend e periodi di villeggiatura lontano dal caos cittadino. Grazie agli ampi spazi e alle caratteristiche autentiche del complesso, si presta inoltre a una prestigiosa abitazione principale, tramite una massiccia ristrutturazione, da vivere comodamente durante tutto l'anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Ortolini, a circa 2 km dal centro cittadino, in una zona tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un caratteristico complesso composto da 5 trulli e una lamia, immerso in un terreno di circa 4.500 mq tra seminativo e uliveto. La proprietà gode di una splendida vista aperta sulla città e si raggiunge tramite un comodo tratturo di campagna. All’ingresso si trova un ampio piazzale cementato, pratico per il parcheggio e per accogliere ospiti. Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno la tranquillità del luogo: una piacevole zona relax con veranda in legno crea l’ambiente ideale per pranzi all’aperto, serate estive o semplicemente per godersi il paesaggio circostante. L’immobile dispone di due accessi indipendenti. Il primo ingresso ci conduce nella parte dei trulli che conserva tutto il fascino della tradizione, con 3 ambienti in pietra ben distribuiti tra zona living e 2 camere da letto, oltre a un piccolo bagno dal carattere autentico. Il secondo ingresso ci conduce nella zona lamia, più ampia e funzionale, offre un comodo soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, 3 camere da letto e 2 bagni. Grazie alla posizione riservata ma vicina al centro, alla vista panoramica e agli ampi spazi interni ed esterni, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico. Completa la proprietà un trullo adiacente, attualmente dotato di ingresso indipendente e adibito a deposito; inoltre è presente un ulteriore locale deposito, anch’esso adiacente. L'immobile è dotato di luce, 2 cisterne., 2 pozzi neri vecchi a dispersione nel terreno e una fossa imhoff. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più dinamiche, centrali e servite della città, precisamente in Via Taranto, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante e luminoso appartamento situato al terzo piano di uno stabile di quattro. Il palazzo è stato recentemente valorizzato dall'installazione di un pratico ascensore di dimensioni contenute (capace di ospitare fino a due persone alla volta), un'aggiunta che dona un prezioso tocco di comfort alla struttura. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso a corridoio che disimpegna gli ambienti. La zona giorno ospita un'ariosa e accogliente area living impreziosita da un affaccio balconato, ideale per godere di piacevoli momenti di relax. Adiacente troviamo la spaziosa cucina abitabile, vero cuore conviviale della casa, dotata anch'essa di un comodo balcone che si collega intelligentemente a un'utile e riservata zona lavanderia esterna provvista di lavabo. A ottimizzare ulteriormente gli spazi interviene un pratico ripostiglio soppalcato, ricavato strategicamente in corrispondenza del bagno. La zona notte è pensata per garantire il massimo del comfort, ospitando ben tre camere da letto, tutte inondate di luce naturale. Due di queste godono di un accesso diretto ai balconi, mentre la terza è servita da una grande finestra. A completare la disposizione interna troviamo un bagno finestrato, ben arieggiato e provvisto di una comoda e versatile soluzione con vasca e doccia. L'appartamento si presenta attualmente in discrete condizioni e rappresenta una straordinaria opportunità: offrendo una base strutturale di grande respiro, con qualche mirato intervento di ammodernamento possiede tutto il potenziale per essere personalizzato e trasformato nella casa dei sogni, capace di rispondere alle esigenze più svariate. Questa soluzione abitativa è perfetta per famiglie e per chiunque sia alla ricerca di ampi spazi e tanta luce in un'ottima area residenziale, godendo al contempo dell'impagabile comodità di avere tutti i principali servizi della città letteralmente sotto casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 3 km dal centro urbano di Martina Franca, in strada Cisternino, proponiamo in vendita un caratteristico fabbricato a trulli in ottime condizioni strutturali, ideale per chi cerca una residenza di campagna o una soluzione per la villeggiatura immersa nella tranquillità della Valle d'Itria. La proprietà, pur essendo contigua ad un'altra struttura, gode di ingresso indipendente e di una disposizione che garantisce la massima privacy e spazi esterni vivibili. Terreno Pertinenziale: 6.300 mq di fondo agricolo a seminativo. Ampia e suggestiva pergola di viti antistante l'ingresso. L'immobile, rifinito e curato nei dettagli, è composto da: Zona Living/Cucina: Un primo ampio e luminoso ambiente d'ingresso, camera da Letto con accogliente vano con annessa alcova, ideale per essere adibita a comoda cabina armadio. Un caratteristico vano dotato di camino e forno a legna, perfetto per le serate invernali o per momenti di convivialità e bagno patronale completo dotato di vasca. Approvvigionamento Idrico: 2 cisterne per la raccolta dell'acqua. Utenze: Allaccio attivo alla rete elettrica ENEL. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Ostuni, a circa 2 km dal centro urbano, nel cuore della Valle d’Itria, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà tipica della zona. Il complesso è composto da tre ampi coni con lamia e da un’ulteriore piccola struttura adiacente, costituita da un cono con lamia, il tutto circondato da circa 5.000 mq di terreno pertinenziale adibito a vegetazione mediterranea e uliveto. L’accesso all’immobile avviene tramite tratturo direttamente collegato alla strada principale, soluzione che garantisce assoluta privacy e la possibilità di godere appieno della tranquillità e della bellezza della campagna circostante. Le strutture si presentano in buone condizioni interne e strutturali, risultando ideali sia come struttura ricettiva sia come residenza privata. Internamente l’abitazione principale è composta da un ambiente d’ingresso adibito a zona living con bagno comodo e finestrato. Proseguendo troviamo la zona giorno con angolo cottura e camino, mentre la zona notte è composta da due camere da letto. Il trullo adiacente può essere utilizzato come ulteriore camera per ospiti oppure come spazio relax indipendente. La lamia collegata a questo trullo è attualmente adibita a deposito. La proprietà gode inoltre di una vista aperta sulla campagna circostante, dalla quale è possibile scorgere anche il Comune di Ostuni. L’immobile è dotato delle principali utenze e servizi, tra cui energia elettrica, bombolone GPL per l’approvvigionamento del gas, cisterna per la raccolta dell’acqua e allaccio all’Acquedotto Pugliese. È inoltre presente fossa Imhoff. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it