Idee Residenziali Srl - Olbia - SS

Splendida villa con piscina in costruzione in stile moderno situata a soli 400 mt dalla spiaggia in località Pittulongu con tutti i servizi e ristoranti bar raggiungibili a piedi. Caratterizzata da linee architettoniche moderne nel rispetto della tradizione, con materiali e finiture di alta qualità, la villa dispone di ampi e luminosi spazi interni. La villa è composta : al piano terra da un'accogliente zona giorno con soggiorno open space con cucina a vista che si affaccia su una spaziosa veranda ideale per pranzi e cene all'aperto con il giardino e la bellissima piscina che fanno da cornice a questo raffinato ambiente, sempre al piano terra troviamo una camera matrimoniale un bagno ed un ripostiglio ; al primo piano la villa offre altre due camere matrimoniali entrambe con il bagno in suite ed una bella veranda coperta. Lo spazio esterno con il suo giardino e la sua piscina è uno dei punti forti della casa. Completa la proprietà il posto auto interno. Non si hanno spese condominiali. La posizione strategica della villa a soli 7 km da Olbia e dal suo porto ed aeroporto, la vicinanza alla spiaggia i pochi minuti con cui si possono raggiungere le altre numerose e bellissime spiagge della Costa Smeralda con le mondane località di Porto Cervo e Porto Rotondo e la vicinanza ai servizi fanno di questo immobile un ottimo investimento di sicura rivalutazione e con un ottimo rendimento nel caso sia messo nel circuito delle locazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta indipendente nuova da impresa con finiture curatissime in classe energetica A, con vista mare spettacolare a soli 200 metri dalla spiaggia e con tutti i servizi, bar , ristoranti, negozi raggiungibili a piedi. La villa con ingresso indipendente è composta da un soggiorno con angolo cottura che si affaccia su una grande veranda in parte coperta ed in parte scoperta con bellissima vista mare, 2 camere, bagno, ampio giardino privato e posto auto di proprietà. La villa fa parte di un complesso dotato di piscina infinity con spiaggetta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Gallura, offriamo un eccezionale appartamento trilocale in vendita all'interno di una grande villa suddivisa in due unità indipendenti. Caratterizzato dalla tradizionale architettura gallurese e da finiture premium, questa proprietà si estende su una superficie di 120 mq. L’appartamento al piano terra vanta un ingresso privato che conduce ad un’ampia e luminosa zona living con angolo cottura perfettamente attrezzato. Composto da due spaziose camere matrimoniali e ben due bagni moderni, risponde alle esigenze sia delle famiglie che degli ospiti. A completare l'unità è presente un'ampia area esterna sulla quale si può godere di una piacevole vista mare: la spaziosa veranda coperta di 45 mq è ideata per accogliere pranzi all'aperto ed include anche uno spazio dedicato al barbecue. Incluso nel pacchetto ci sono anche un posto auto coperto attiguo all'appartamento e un giardino privato altamente personalizzabile secondo i propri gusti. La villa sarà classificata energeticamente come “A4”, garantendo così il massimo del comfort abitativo grazie a materiali d’eccellenza; l’impianto d’aria condizionata caldo/freddo assicura condizioni ottimali tutto l’anno, mentre i pannelli fotovoltaici promuovono sostenibilità energetica. Gli acquirenti hanno ora la possibilità unica di scegliere le rifiniture interne desiderate poiché siamo ancora nella fase esecutiva dei lavori! Per chi sogna ulteriormente il relax sotto il sole sardo, vi è disponibilità su richiesta per realizzare una piscina privata nel giardino. La consegna dell'immobile è prevista entro il 2026. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello incastonato tra le bellezze naturali della Sardegna! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi ampio trilocale di 75 mq al primo piano con splendida vista mare nella zona dell'Isola di Culuccia a Santa Teresa Gallura. L'appartamento si trova all'interno del signorile residence Ariete, dotato di una grande piscina condominiale e situato in posizione tranquilla e panoramica, ma comodo ai servizi, al porto e alle spiagge della località. L'immobile dispone di ampia veranda coperta con vista mare apertissima, soggiorno con angolo cottura e zona living, due camere matrimoniali (una delle quali con terrazzo coperto), bagno completo e posto auto privato. Costruito con materiali di alta qualità, climatizzato e arredato in lussuoso stile sardo. A Porto Pozzo sono presenti ristoranti, bar, supermercato, negozi alimentari e altro ancora; la posizione è equidistante da Palau e Santa Teresa Gallura (circa 10 km) nonché comoda per raggiungere l'aeroporto Costa Smeralda ad Olbia o i traghetti che collegano la Sardegna al continente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua oasi di lusso nella splendida Isola di Culuccia, situata nel cuore della rinomata Santa Teresa Gallura. Questa villa moderna, in vendita e dalle ampie dimensioni di 198 mq, incarna perfettamente l’architettura tradizionale gallurese pur offrendo comfort contemporanei. Con tre camere matrimoniali spaziose e due bagni moderni, questa proprietà è ideale per famiglie alla ricerca del proprio rifugio estivo o una residenza permanente in un contesto paradisiaco. Il luminoso soggiorno con angolo cottura si apre su ampie vetrate che offrono panorami mozzafiato verso il mare cristallino dell’isola di Spargi e la penisola della Coluccia. La zona living esterna è arricchita da un'area prendisole con comode sedute ed aggiunta dalla piscina privata; qui potrai goderti momenti indimenticabili sotto il sole caldo della Sardegna. Inoltre, non manca uno spazioso barbecue all’aperto accompagnato da una terrazza coperta progettata per convivialità insieme agli amici e familiari. Accedi al solarium esclusivo di ben 56 mq tramite scala esterna: l'impareggiabile vista mare ti lascerà senza parole! Completano la proposta un cancello carrabile che offre accesso riservato a due posti auto coperti, oltre ad ingresso pedonale indipendente. Gli spazi verdi circostanti sono impeccabilmente curati comprensivi di giardino privato e casottino/ripostiglio funzionale per contenere gli impianti necessari. Il tutto sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi inclusa una classe energetica “A4”, garantendo efficienza energetica grazie ai pannelli fotovoltaici installati sopra i posti auto e aria condizionata caldo/freddo già prevista nell’immobile. Gli acquirenti hanno ampia possibilità di personalizzazione durante le fasi finali dei lavori previsti entro primavera 2027, uando così in modo unico questo gioiello immobiliare dove natura ed eleganza si incontrano nell’incanto sardo. Non perdere quest'occasione unica! Contatta ora l’agenzia riferimento per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra Olbia e Golfo Aranci, nella rinomata zona di Pittulongu, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato all’interno di un esclusivo complesso residenziale dallo stile mediterraneo. La proprietà si distingue per la posizione privilegiata: immersa tra le più belle spiagge della costa nord orientale della Sardegna, offre una vita rilassante ma vicina a tutti i servizi essenziali come bar, ristoranti, negozi e supermercati. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno arredato con gusto che si apre su una terrazza coperta dalla quale si gode di una stupenda vista mare; ideale per pranzi o cene all’aperto . La zona notte dispone di due camere da letto – una matrimoniale dotata anche di veranda ed una seconda camera perfetta per bambini grazie ai letti a castello – oltre ad un bagno elegante e ben rifinito. All’esterno il residence offre spazi curatissimi arricchiti da splendidi giardini fioriti che garantiscono privacy assoluta. Fiore all’occhiello del complesso è l’ampia piscina condominiale attrezzata con area solarium dove potersi rilassare nelle giornate più calde. L’immobile include inoltre posto auto privato. Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta sia come casa vacanza che come investimento immobiliare sulla costa sarda, grazie alla sicurezza del contesto residenziale recintato ed alla qualità delle finiture interne ed esterne. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa moderna situata all'interno del lussuoso residence "Le ville dell' Arcipelago" in corso di realizzazione. Ingresso privato con accesso ad un luminosissimo soggiorno con ampie vetrate che affacciano sulla piscina, cucina, due camere matrimoniali con 2 bagni, terza camera padronale con bagno privato. Tutti i vani hanno accesso al giardino circostante e la villa viene completata da ampie verande che offrono una bella vista mare verso l'isola di Spargi e la penisola della Coluccia. Al piano superiore grande terrazzo panoramico di 98 mq. con accesso ad una splendida suite con soggiorno, angolo cottura zona pranzo, camera matrimoniale e bagno. Comunica con la piscina una zona barbecue esterna con ampia terrazza coperta per momenti conviviali. Completano la proprietà cancello carrabile con 2 posti auto coperti, ingresso pedonale con cancello, giardino e casottino/ripostiglio per contenere gli impianti. La villa avrà classe energetica “A4” e verrà rifinita con materiali di primissima qualità, impianto aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici posizionati sopra i posti auto, cappotto isolante termico. Ampia possibilità di personalizzazioni e scelta di materiali in fase esecutiva. Consegna prevista entro 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In prestigioso complesso di grande valore architettonico, con piscina infinity e spiaggetta, proponiamo questo appartamento al piano terra nuovo da impresa con finiture curatissime, in classe energetica A1, vista mare spettacolare a soli 200 metri dalla spiaggia e con tutti i servizi, bar , ristoranti, negozi, raggiungibili a piedi. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia su una spaziosa veranda coperta ed in parte scoperta con bellissima vista mare, camera matrimoniale, bagno, al piano terra, 3 ampi vani e 2 bagni al piano seminterrato. Posto auto di proprietà e giardino di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Porto Pozzo (comune di Santa Teresa Gallura), vendesi ampio trilocale con vista mare e giardino fronte retro, all'interno di un signorile residence con grande piscina condominiale. Il residence Ariete si trova in posizione tranquilla e panoramica pur rimanendo comodi tutti i servizi, il porto e le spiagge che offre la località. Posto al piano terreno, l'appartamento è composto da ampia veranda coperta con affaccio sul giardino, soggiorno con angolo cottura e zona living, piccolo disimpegno, camera matrimoniale con uscita sul giardino lato piscina, seconda camera matrimponiale con letto a castello e bagno con doccia. Esternamente comodo sottoscala di proprietà per ricovero biciclette, surf, materiale vario....... Costruito con materiali di prima qualità , bagni in Cerasarda, climatizzato e completo di arredo e corredo. A Porto Pozzo si trovano diversi ristoranti, bar, supermercato, negozi di generi alimentari, pasticceria, farmacia, ed è in posizione equidistante a circa circa 10 km da Palau e Santa Teresa Gallura L’aeroporto “Costa Smeralda” ed i traghetti che collegano la Sardegna al continente si trovano a Olbia e Golfo degli Aranci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa moderna situata all'interno del lussuoso residence "Le ville dell' Arcipelago" in corso di realizzazione. Ingresso privato con accesso ad un luminosissimo soggiorno con ampie vetrate che affacciano sulla piscina, cucina, tre camere matrimoniali, doppi servizi, Tutti i vani hanno accesso al giardino circostante e la villa viene completata da ampie verande oltre ad un'area prendisole con sedute che rendono confortevole la zona living esterna dalla quale si gode una bella vista mare verso l'isola di Spargi e la penisola della Coluccia. Al piano superiore grande terrazzo panoramico di 53 mq. con accesso ad una splendida suite privata con salottino, camera matrimoniale e bagno. Comunica con la piscina una zona barbecue esterna con ampia terrazza coperta per momenti conviviali. Completano la proprietà cancello carrabile con 2 posti auto coperti, un ingresso pedonale con cancello, giardino e casottino/ripostiglio per contenere gli impianti. La villa avrà classe energetica “A4” e verrà rifinita con materiali di primissima qualità, impianto aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici posizionati sopra i posti auto, cappotto isolante termico. Ampia possibilità di personalizzazioni e scelta di materiali in fase esecutiva Consegna prevista entro estate 2027 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Palau, precisamente in via dei Cisti proponiamo in vendita un garage singolo di 15 mq. dotato di una comoda apertura basculante che garantisce massima sicurezza e facilità d'accesso. Il box e si trova al piano interrato del residence "OLEANDRI", edificato con eccellenti qualità di materiali e mantenuto in perfette condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi aggiuntivi. Palau è conosciuta per le sue splendide spiagge e la sua vivace atmosfera turistica. A pochi passi dal porto turistico e dai principali servizi come negozi, ristoranti e caffè, questo garage rappresenta non solo un'opzione pratica ma anche strategica per chi desidera esplorare le meraviglie della Costa Smeralda. Non lasciarti sfuggire questa grande opportunità! Contatta subito l'agenzia referente per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Il tuo nuovo spazio sicuro ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida Gallura, nel comune di Loiri Porto San Paolo, proponiamo in vendita una villa singola di circa 150 mq, immersa in un contesto paesaggistico esclusivo. La proprietà si sviluppa su unico livello, è inserita all’interno di un lotto privato di oltre 800 mq che garantisce privacy assoluta e ampi spazi esterni, perfetti per il relax. La villa sarà realizzata secondo i più alti standard costruttivi: gli ambienti interni sono luminosi e moderni, personalizzabili nelle finiture e nella distribuzione degli spazi. Il progetto prevede una spaziosa zona living open space da circa 45 mq – fulcro conviviale della casa – tre camere (due suite matrimoniali con bagno en suite ed una camera singola ideale anche come studio), oltre ad altri due bagni dal design contemporaneo. All’esterno la residenza vanta uno spazio ampio per uno splendido giardino e la costruzione di una piscina privata, circondata da solarium, dove vivere appieno le giornate estive; completano la proprietà il doppio posto auto coperto con tettoia rustica in legno/pietra tipica sarda. La posizione strategica consente facile accesso alle principali vie verso Olbia città (e aeroporto internazionale). raggiungibili in pochi minuti d’auto, così come ai servizi essenziali del paese. Le spiagge più belle del Nord Est Sardegna distano solo pochi chilometri, con sabbie bianche, incontaminate, e acque cristalline. Tutto ciò rende questa soluzione ideale sia come residenza principale, sia come investimento immobiliare turistico estivo. Un’opportunità unica per chi desidera creare la propria dimora su misura tra natura autentica, comfort moderno ed eleganza architettonica senza tempo. Contatta subito l'agenzia Idee Residenziali per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Palau, nella rinomata zona di Porto Faro Sciumara, proponiamo un ampio e luminoso appartamento trilocale di circa 80 mq situato al piano terra all'interno di un prestigioso residence di recente costruzione dotato di videosorveglianza su tutti gli ingressi. L'immobile gode di una posizione privilegiata con accesso comodo alle spiagge ed a tutti i servizi del centro paese. L'appartamento si apre su un ingresso indipendente che conduce ad uno spazioso soggiorno finemente arredato in stile marinaro con angolo cottura cucina attrezzata dai toni azzurri pastello. La zona giorno prosegue verso una veranda abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto . Completano la proprietà due camere matrimoniali con accesso ad un terrazzo privato, bagno moderno con doccia e dettagli curati nei minimi particolari. Le dotazioni comprendono riscaldamento autonomo con termosifone e caldaia, pompe di calore caldo/freddo anche per deumidificazione ambientale; rifiniture realizzate con materiali pregiati che donano eleganza agli ambienti. Inclusi nel prezzo una cantinetta privata ed un comodo posto auto coperto al piano interrato. La soluzione rappresenta sia l'investimento turistico perfetto vista la vicinanza al mare cristallino dell'Arcipelago della Maddalena (raggiungibile in pochi minuti), sia la residenza stabile ideale data la tranquillità del contesto residenziale e le certificazioni urbanistiche complete già disponibili. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia Idee Residenziali per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Meravigliosa villa, inserita nella natura lussureggiante della macchia mediterranea, con grandissimi spazi verdi ed una una favolosa vista mare. Dalla villa è possibile raggiungere in pochi minuti incantevoli spiagge di sabbia bianchissima e tutti i servizi, dista 8 km dall'aeroporto di Olbia e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Alla proprietà, circondata da circa 10.000 metri quadri di terreno, si accede attraverso un imponente ingresso carrabile che, passando per un viale lastricato che costeggia le curate piante di ulivo, porta ai posti auto coperti. La villa è costruita con finiture di pregio rispettando con una chiave moderna l'architettura locale. Divisa in due fabbricati, costituiti da un corpo principale e da una spaziosa e comoda dependance, il tutto completato da una meravigliosa piscina. Il corpo principale della villa è disposto su due livelli; al piano terra sono presenti un grande soggiorno con cucina a vista, da cui si accede direttamente allo spazioso portico coperto, una camera matrimoniale con bagno ensuite e vasca idromassaggio, una seconda camera matrimoniale e bagno; nella parte sottostante abbiamo: un'ampia sala hobby con camino, ulteriori due camere matrimoniali, bagno ed una zona lavanderia. La dependance può essere utilizzata come soggiorno con camera matrimoniale e bagno, oppure due camere e bagno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei contesti più esclusivi di Palau, all'interno del residence Stazzo Pulcheddu, proponiamo in vendita una splendida villetta trilocale caposchiera di circa 80 mq. La proprietà si trova in prima fila ed è immersa nel verde della macchia mediterranea, offrendo una posizione tranquilla e riservata oltre ad un'incantevole vista mare. La villa dispone di ampio salotto, soggiorno accogliente con angolo cucina completamente attrezzato e zona pranzo, bagno finestrato con doccia. Completa il piano terra una camera matrimoniale con bagno di servizio in camera, con finestra ; al piano superiore troviamo una seconda camera matrimoniale con accesso diretto ad un grande solarium privato dove rilassarsi sotto il sole e godere di un ampio panorama. L'abitazione si distingue per le ottime condizioni manutentive: è arredata su misura da artigiani locali utilizzando materiali di primissima qualità che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti interni. All’esterno vi attende una zona di servizio con doccia e curati spazi verdi ricchi di piante tipiche e fioriture stagionali; 2 posti auto attigui alla casa garantiscono massima comodità. Il residence offre servizi esclusivi come bar pasticceria, due campi da tennis, campo calcetto, due grandi piscine panoramiche e ristorante – tutto a soli 2 km dal centro paese e dalle più belle spiagge della Gallura! Un luogo perfetto sia per famiglie con bambini sia per chi desidera relax tra natura incontaminata senza rinunciare ai comfort. Un’occasione unica per acquistare la tua casa vacanze ideale o fare un investimento sicuro nella magica cornice gallurese! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o fissare una visita: non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la bellezza di vivere nel cuore di Bologna, in un appartamento bilocale completamente ristrutturato situato in Via dè Musei ad.ze Piazza Maggiore. Questa luminosa proprietà di 53 mq si trova al quarto piano di una storica palazzina e offre una vista bellissima sulla basilica di San Petronio e sui suggestivi colli bolognesi. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali. La camera matrimoniale è accogliente e ben illuminata, mentre il bagno moderno completa l'unità abitativa. Inoltre, dispone di una soffitta (ad uso ripostiglio cantina) che offre spazio extra per riporre oggetti personali. Tra le caratteristiche principali troviamo: riscaldamento autonomo con termosifoni, aria condizionata/deumidificazione/riscaldamento in ogni ambiente per garantire comfort durante tutto l'anno, doppi vetri che assicurano tranquillità e isolamento acustico, oltre a pavimenti in ceramica effetto legno che conferiscono calore all'ambiente. L'immobile viene affittato arredato e corredato come mostrano le foto ed è disponibile con contratto di locazione della durata di quattro anni con cedolare secca. Sono preferiti single o coppie. La posizione centrale permette un facile accesso ai servizi essenziali: negozi, ristoranti tipici bolognesi e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Scoprire la storia millenaria della città sarà parte integrante del tuo quotidiano! Classe energetica F IPE 216,48 kWh/mq/annuo. Richesta mensile €1.100 + €30 spese condominiali salvo conguaglio. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell’immobile contatta Giovanni Tinarelli al numero 335 8383348. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it