Az Immobiliare Team 1 Misterbianco - Misterbianco - CT

Terreno Agricolo in vendita situato a Belpasso, con una superficie di 16.000 mq. Si tratta di un immobile pensato per chi cerca spazi ampi e potenzialità di valorizzazione fondiaria, in un contesto tranquillo ma ben definito. Il Terreno rappresenta un’opportunità rilevante per investitori e imprenditori interessati a sviluppi legati all’agricoltura e alle attività connesse, offrendo margini di manovra in base alle esigenze di progetto. La notevole estensione permette di contemplare scenari differenti, dalla gestione diretta a soluzioni di affitto agricolo o d’uso misto, favorendo flessibilità operativa nel medio termine. Tra i punti di forza da valorizzare spiccano l’elevata estensione del terreno e la libertà di definire un progetto su una superficie ampia, che permette margini di sviluppo e adattabilità alle esigenze future. Per chi è in cerca di opportunità di investimento, questa offerta rappresenta una base concreta per progetti agricoli o fondiari di medio lungo termine a Belpasso. Contattaci per ulteriori dettagli, fissare una visita e ricevere materiale tecnico aggiornato. Un’occasione da considerare subito per chi desidera valorizzare una superficie ampia con potenziali di impiego flessibili e coerenti con le esigenze di mercato. Valutazioni rapide e trasparenza nelle fasi iniziali sono assicurate.

Belpasso – Contrada Monte Arso In vendita terreno agricolo di 5.000 mq, interamente recintato e ben tenuto, ideale per chi ama la natura e la campagna. La proprietà comprende: Frutteto già avviato con mele, pere, ciliegie, melograni, castagni, noci e numerosi altri alberi da frutto. Casotto rurale di 22 mq, utile come deposito attrezzi o punto d’appoggio per le attività agricole. Terreno curato, con colture miste e in ottime condizioni. Immerso nella natura, regala pace dei sensi e momenti di relax, diventando un passatempo delizioso per chi desidera staccare dalla routine quotidiana. Prezzo: 33.000 Un’ottima occasione per avere un angolo di verde produttivo e rigenerante alle pendici dell’Etna!

Casa Vacanze Borgo 84 – Marzamemi (Contrada Calafarina) Eleganza, comfort e mare a due passi dal borgo più suggestivo della Sicilia. A soli 400 metri dal porto di Marzamemi, all’interno del prestigioso Residence Borgo 84, proponiamo una splendida abitazione fronte mare pari al nuovo, ideale per chi cerca relax, stile e tutti i comfort di un resort. L’immobile, situato al piano terra, è composto da: luminosa zona living con cucina attrezzata e finiture moderne, camera matrimoniale accogliente con dettagli boho chic, bagno elegante con ampio box doccia, spazio esterno privato curato nei dettagli, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. All’interno del residence troverai: 2 piscine di grandi dimensioni, campi da beach volley e padel, pista ciclabile e da jogging che circonda tutto il villaggio, grande parco centrale e ampi spazi verdi, posto auto di proprietà scoperto. Prezzo: €230.000 Un’occasione unica per vivere o investire in una casa vacanza di charme, nel cuore di una delle mete più amate della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Capannone / Fondo in vendita situato a Motta Sant'Anastasia, soluzione versatile pensata per attività industriali, produttive o logistiche. L'unità si presenta con una superficie di 350 mq, offrendo uno spazio ampio e pronto per lo sviluppo di progetti, adatto a aziende, investitori e realtà che cercano un punto operativo affidabile in una posizione idonea. Ideale per attività che richiedono un ambiente di lavoro funzionale e immediatamente utilizzabile. Pronta per trasformazioni rapide. Dettagli tecnici rilevanti includono la destinazione Capannone / Fondo su unico livello strada caratteristica comune in strutture di tipo industriale di questa fascia di mercato. La superficie permette di prevedere divisioni interne flessibili o un open space conforme alle necessità operative, garantendo un'elevata efficienza nello sfruttamento degli ambienti e una gestione semplice delle attività quotidiane. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contattami. Sono disponibile a fornire tutte le informazioni necessarie e a valutare insieme come questa soluzione possa integrarsi nei vostri progetti, offrendo un ambiente operativo immediatamente spendibile e nella giusta collocazione per una strategia di crescita mirata, contattami subito oggi.

Terreno agricolo in vendita, situato nel comune di Belpasso nei pressi di Etnaland (C.da Agnelleria) Il terreno è pensato per investitori e aziende interessate a valorizzare una superficie dedicata all’attività agricola o a progetti di sviluppo rurale. La collocazione in territorio agricolo ma facilmente accessibile offre opportunità di gestione diretta del terreno e di pianificazione spaziale, con potenzialità di impiego flessibile per diverse colture tradizionali. Questa predisposizione consente una notevole flessibilità di pianificazione e di implementazione di investimenti mirati, adattabili alle esigenze di chi desidera partire subito. Si tratta di un lotto di 7500 mq, predisposto per attività tipicamente agricole. La metratura generosa permette di individuare spazi adeguati a diverse esigenze produttive, dalla coltivazione a impianti di trasformazione o deposito legato all’attività agricola. Presenti depositi per attrezzi (non catastati) Punti di forza: ampiezza della superficie (7500 mq) e destinazione agricola, che favoriscono flessibilità distributiva e possibilità di pianificazione di investimenti futuri. Posizionamento in Belpasso consente di avviare attività legate al territorio locale, con potenziale per ottimizzare logistica e distribuzione di prodotti agricoli. Il lotto offre una base solida per progetti di gestione agricola o di valorizzazione del terreno. La posizione permette inoltre di collegarsi a reti di approvvigionamento e mercati locali. Per ulteriori dettagli, sopralluogo e condizioni di vendita, contattateci. Saremo lieti di fornire tutti i dati necessari per una valutazione accurata e accompagnare l’acquirente lungo le fasi della trattativa. Questa offerta in Belpasso rappresenta un’opportunità mirata a chi cerca una base agricola di ampie dimensioni con potenziale di sviluppo e investimenti mirati nel settore agroalimentare. L’immobile è venduto nelle condizioni descritte e risponde a chi ricerca una soluzione pronta per intraprendere attività agricole senza ostacoli logistici.

Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 30.000 mq, situato nel territorio di Belpasso, in Strada Comunale Mulinato, in posizione facilmente accessibile. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del rinomato ristorante Feudo Delizia, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Il terreno si estende per circa 30.000 mq, L' ottima esposizione solare lo rendono ideale per attività agricola, o investimento nel settore agroalimentare. Soluzione perfetta per imprenditori agricoli, aziende del settore o per chi desidera investire in un fondo rustico in una zona ad alta vocazione agricola. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Terreno edificabile angolare in centro a Belpasso – 1.000 mq Nel cuore di Belpasso, in posizione strategica e centrale, proponiamo in vendita terreno edificabile angolare di circa 1.000 mq, ideale per operazioni immobiliari o per la realizzazione di un fabbricato residenziale. Il lotto si trova in zona urbana già edificata, circondato da abitazioni e servizi, con ottima accessibilità stradale. La conformazione del terreno presenta una leggera escavazione naturale, caratteristica che può risultare vantaggiosa per progetti con garage seminterrati o piani cantinati. Secondo certificazione urbanistica il terreno ricade in zona B/1 – Urbana di mantenimento, con possibilità di interventi edilizi e sviluppo residenziale secondo gli indici previsti dal piano regolatore. Caratteristiche principali • Superficie lotto: circa 1.000 mq • Posizione angolare • Zona centrale di Belpasso • Area già urbanizzata • Ideale per costruzione palazzina o complesso residenziale • Ottimo anche per impresa o investitori Prezzo richiesto: €200.000 Una soluzione interessante per chi cerca un terreno edificabile in centro paese, con grande potenziale di sviluppo.

In territorio di Belpasso, zona Vignale, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 9.000 mq con accesso diretto da strada. Il terreno è interamente recintato, ben tenuto e coltivato con circa 130 alberi di ulivo produttivi, ideale sia per uso agricolo sia per chi desidera un’oasi di tranquillità immersa nella natura. All’interno della proprietà è presente un fabbricato rurale catastato di circa 20 mq, realizzato in pietra lavica, perfetto come deposito attrezzi, punto di appoggio agricolo o piccolo rifugio di campagna. La proprietà gode di ottima esposizione e panorama aperto sulla campagna circostante, con accesso comodo tramite strada carrabile. Caratteristiche principali • Superficie terreno: circa 9.000 mq • 130 alberi di ulivo • Fabbricato rurale catastato di circa 20 mq • Terreno recintato • Accesso diretto da strada • Contesto agricolo tranquillo e panoramico Ideale per: • azienda agricola • produzione olio • investimento agricolo • chi desidera un terreno con piccolo fabbricato di appoggio Prezzo: € 82.000

Questa bottega in vendita si trova a Belpasso ed è proposta come spazio commerciale pronto a essere valorizzato. Si tratta di un'unità pensata per attività al dettaglio, con caratteristiche tecniche che la rendono flessibile e appetibile per investitori, imprenditori e progetti di vendita diretta. L’immobile è disposto al piano terra regala una cornice di visibilità significativa per chi cerca una piattaforma commerciale ben posizionata. La bottega con deposito sotto strada da 15 mq e ammezzato da 35 mq offre la possibilità di adattarsi a diverse configurazioni di vendita. La versatilità è un punto di forza che consente agli investitori di scoprire rapidamente opportunità di redditività, in relazione al contesto urbano. Se vuoi trasformare questa bottega in un punto vendita efficace a Belpasso, contattaci per fissare una visita. Possiamo analizzare insieme le opportunità di sviluppo in relazione alla tua proposta commerciale, valutando l’assetto migliore e la sua integrazione nel tessuto urbano. Un investimento di vendita come questo, orientato a crescita e visibilità locale, può offrire una presenza commerciale immediata e una base solida per progetti futuri.

Bottega commerciale situata nel cuore di Belpasso, in zona centralissima, in posizione angolare che garantisce massima visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. L’immobile, di circa 30 mq, si presenta in buone condizioni ed è composto da un unico ambiente luminoso e funzionale, oltre a bagno e comodo ripostiglio. Grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione interna versatile, la bottega si presta perfettamente a molteplici attività commerciali, come negozio al dettaglio, ufficio, studio professionale o piccola attività artigianale. Ottima opportunità per chi cerca un locale ben visibile, facilmente raggiungibile e inserito in un contesto dinamico e commerciale.

Proponiamo in vendita un appartamento sito al quarto piano di una palazzina senza ascensore, ubicata in Via Matteotti, nel cuore di Misterbianco. L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata, con ingresso su disimpegno, due ampie e luminose camere, cucina abitabile e bagno. Elemento distintivo della proprietà è il terrazzo esterno, vero punto di forza dell’immobile, dal quale è possibile ammirare una splendida vista panoramica sull’Etna, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta. Grazie alla posizione centrale e alle sue caratteristiche, l’appartamento si presta non solo come abitazione principale, ma anche come ottima soluzione per investimento.

Terreno lottizzato situato in zona strategica a Belpasso, in prossimità dell’azienda Dais, facilmente accessibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione. La proprietà gode di due ingressi indipendenti, caratteristica che ne aumenta la praticità e il potenziale utilizzo. All’interno si estende un suggestivo uliveto, affiancato dalla presenza di piante di fico d’India, che conferiscono al terreno un aspetto tipicamente siciliano e produttivo. Il contesto è tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera investire nel settore agricolo o realizzare un progetto legato alla coltivazione. È inoltre possibile l’allaccio alla rete elettrica, elemento che rende il terreno ancora più funzionale e pronto per eventuali sviluppi futuri. Ottima soluzione per investimento agricolo, con buone potenzialità di valorizzazione nel tempo.

Paternò Via Bellini proponiamo la vendita di un appartamento attico posto al 4 e ultimo piano di uno stabile ascensorato fino al 3° piano e già oggetto di rifacimento facciata. L'immobile termo autonomo di circa 160 mq è così distribuito: ingresso su corridoio, cucina soggiorno, bagno con vasca, lavanderia con servizio wc e doccia, ripostiglio, saletta 2 camere da letto e un soggiorno doppio (divisibile in ulteriori due camere), terrazzino lato interno e terrazzo a livello panoramico di circa 75 mq. Il tutto in discrete condizioni generali. Prezzo di vendita € 120.000

Nel comune di Belpasso, in tranquilla e servita zona Borrello precisamente in Via Fiume proponiamo in vendita graziosa mansarda posta al terzo piano (senza ascensore). L’immobile, totalmente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso su soggiorno cucina disimpegno con corridoio cameretta camera da letto bagno vano studio Punto di forza dell’immobile è la terrazza di circa 20 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Caratteristiche principali: ✔ Immobile ristrutturato ✔ Buona distribuzione degli spazi ✔ Terrazza vivibile ✔ Zona tranquilla ✔ Pronto da abitare Possibilità di acquistare l’arredamento. Ideale per: giovani coppie, piccoli nuclei familiari o uso investimento.

Nel cuore del centro storico di Misterbianco, in Via Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani da ristrutturare, posto al terzo piano non ascensorato di una palazzina di sole 8 unità. L'immobile ha una superficie di circa 110 mq e offre ampi spazi interni, ideali per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusto ed esigenze. Composizione: Ingresso Salone Due camere da letto Cucina Bagno Ripostiglio Lavanderia esterna. L’appartamento gode di ottima posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi principali: scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e piazze. Caratteristiche principali: Zona: Misterbianco Centro Superficie: 110 mq circa Piano: 3 (senza ascensore) Condizioni: da ristrutturare Potenziale: ideale come abitazione o investimento Ottima opportunità per chi cerca un immobile spazioso e centrale, da rinnovare e valorizzare. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Indipendente a Canalicchio: Il tuo prossimo progetto a Piazza I Vicerè ​Nel cuore pulsante di Catania, a pochi passi dalla servitissima Piazza I Vicerè, Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita un’interessante soluzione indipendente in via San Gregorio 18. ​Situata in una posizione strategica tra via Leucatia e via del Bosco, la casa si compone di 3 vani più servizi e vanta un intimo cortiletto interno, ideale per chi cerca uno sfogo all'aperto privato. L'immobile è totalmente da ristrutturare, offrendo la massima libertà di personalizzazione per trasformarlo in una moderna residenza o in un investimento ad alta resa. ​L'immobile è proposto al prezzo affare di 55.000€. Nota tecnica: la vendita non è mutuabile. ​Un'occasione imperdibile per chi cerca l'indipendenza in una zona centrale e servita. Contattaci per scoprire il potenziale di questa proprietà.

Nel cuore del centro storico di Belpasso, a pochi passi dalla centrale Via Roma e immersa in un contesto ricco di storia e tradizione, proponiamo in vendita ampia bottega di circa 140 mq. L’immobile si sviluppa su un unico livello e dispone di doppio servizio, offrendo spazi versatili e facilmente adattabili a qualsiasi tipologia di attività commerciale, artigianale o professionale. Le condizioni generali sono discrete, attraverso una piccola ristrutturazione si può personalizzare in base alle proprie esigenze. Grazie alla posizione strategica nel cuore cittadino, in un’area caratterizzata da un buon passaggio pedonale e da una forte identità culturale, la bottega rappresenta un’interessante opportunità di investimento, perfetta sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. Una soluzione funzionale e ben posizionata, capace di coniugare visibilità, spazio e potenzialità in uno dei contesti più caratteristici del territorio etneo.

Proponiamo in affitto un luminoso e spazioso immobile situato nel cuore di Belpasso, in una posizione centrale che garantisce comodità e accesso immediato a tutti i principali servizi. L’appartamento, servito da ascensore, si distingue per la sua eccellente esposizione su tre lati, che assicura ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono tre ampie stanze, ideali sia per uso abitativo che per esigenze familiari o professionali, due bagni funzionali e una cucina accogliente. Uno dei punti di forza dell’immobile è l’ampio balcone e un terrazzo lato strada, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà la disponibilità di parcheggio, un valore aggiunto importante in zona centrale. La posizione strategica consente di avere a pochi passi negozi, scuole, uffici e tutti i servizi di prima necessità, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito. SI AFFITTA A PERSONE CON REDDITO DIMOSTRABILE E BUSTA PAGA

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita appartamento bivani sito in Largo Campania 87 a Catania in zona via Palermo L immobile si trova al primo piano di uno stabile non ascensorato ed è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale o un investimento sicuro L appartamento si presenta in condizioni abitabili fin da subito ed è caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi interni e da una piacevole esposizione luminosa che rende gli ambienti ariosi e confortevoli durante tutta la giornata La soluzione è composta da ampio soggiorno cucina camera da letto cameretta bagno e balcone offrendo così una disposizione versatile adatta a diverse esigenze abitative L immobile rappresenta un ottima opportunità per giovani coppie famiglie o investitori alla ricerca di una soluzione dal prezzo contenuto in una zona ben servita Prezzo € 68000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare Century 21 AZ Immobiliare

Vendesi terreno agricolo di 7.500 mq – Motta Sant'Anastasia Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 7.500 mq, situato in una posizione strategica tra Motta Sant'Anastasia e Misterbianco. L’appezzamento si presenta in parte pianeggiante e in parte con leggero dislivello, ideale per diverse coltivazioni o per uso agricolo polifunzionale. Ottima esposizione e facile accesso dalla strada principale. Possibilità di allaccio alle reti idriche ed elettriche, caratteristica rara e preziosa per chi desidera avviare un’attività agricola o realizzare una struttura rurale. Zona tranquilla, ben collegata ai principali centri urbani. Superficie: 7.500 mq Servizi: predisposizione per allaccio acqua e luce Posizione: tra Motta Sant’Anastasia e Misterbianco Prezzo interessante – Ottimo investimento con possibilità di acquistare altri due terreni all'interno dello stesso lotto per un totale di circa mq 18.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In vendita a Belpasso, un Bar Ristorante dalle potenzialità immediate, con una superficie di 60 mq pensata per gestire al meglio l’offerta gastronomica e il servizio al pubblico. L’immobile si trova al piano terra caratteristiche che ne enfatizzano l’accessibilità diretta al piano terra. Una corte esterna presente amplia lo spazio disponibile per momenti all’aperto, rendendo più flessibile l’attività, soprattutto durante la stagione favorevole. Le caratteristiche interne, offrono uno spazio commerciale compatto ma adeguato alle esigenze di una gestione ristorativa efficace, con flussi di clientela ben gestibili. La presenza della corte esterna facilita momenti di degustazione e servizio all’aperto, aumentando la visibilità dell’attività. Questa è un’opportunità di vendita particolarmente idonea per chi desidera avviare o espandere un’attività nel settore della ristorazione, offrendo un locale pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Se desiderate una visita o volete ricevere ulteriori dettagli, contattateci: vi accompagneremo nella valutazione dell’investimento e delle possibilità di sviluppo nel contesto di Belpasso, con attenzione alle specifiche esigenze del mercato locale.

Situata a Belpasso, proponiamo in affitto Bottega che si presta a molteplici progetti imprenditoriali. Con una superficie di 60 mq, offre uno spazio operativo compatto ma funzionale, pensato per attività artigianali che richiedono una zona di lavoro ben definita e facilmente accessibile. L’immobile si presenta come un ambiente versatile, ideale per artigianato, piccola produzione o showroom di nicchia, pronto a essere personalizzato secondo le esigenze dell’acquirente. Tra i suoi elementi distintivi spiccano l’area di vendita presente e la corte esterna, due dettagli che ampliano notevolmente le possibilità di utilizzo. La presenza di un’area dedicata alla vendita consente di avviare rapidamente operazioni dirette al pubblico o ai clienti, mentre la corte esterna offre spazio di manovra per carico scarico, presentazione esterna o attività promozionali all’aperto. Le potenzialità sono molteplici: laboratorio, piccolo showroom o spazio espositivo potrebbero beneficiare di una gestione snella e di costi contenuti, mantenendo al contempo una forte visibilità locale. Questo immobile rappresenta un’opportunità concreta per chi cerca una soluzione pronta a Belpasso, con superficie adeguata e accesso a una corte esterna funzionale. Per ulteriori dettagli, contattami per una visita o per discutere le condizioni della vendita e le opportunità di configurazione, in modo da capitalizzare rapidamente sull’investimento. Sono richiesti € 550 (CON POSSIBILITA' DI ACQUISIRE BENI STRUMENTALI)

Appartamento in affitto a Belpasso centro – Contratto Transitorio BREVI O LUNGHI PERIODI A pochi passi dalla circonvallazione e a soli 500 metri da Piazza Duomo, proponiamo in affitto un appartamento moderno e finemente ristrutturato di 35 mq, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. Caratteristiche principali: • Ingresso su zona living con cucina attrezzata • Camera da letto accogliente con parete decorata • Bagno elegante con doccia walk in e finiture moderne • Arredato e completo di TV • Climatizzato con pompe di calore caldo/freddo • Infissi nuovi e illuminazione a LED PREZZO FLESSIBILE in base alla durata del soggiorno €700 per periodi brevi € 550 per affitti di lunga durata Solo a referenziati con busta paga Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

CATANIA – VIA DEL POTATORE | RESIDENCE In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita appartamento al primo piano all’interno di un residence curato e ascensorato ideale per famiglie o per chi cerca comfort e riservatezza senza rinunciare ai servizi. L’immobile è composto da 3 vani più accessori, ben distribuiti e funzionali, con ambienti luminosi e ariosi. Si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile, senza necessità di interventi urgenti. La presenza del residence garantisce maggiore sicurezza, ordine e qualità della vita quotidiana. Contesto tranquillo, ma allo stesso tempo ben collegato e vicino a scuole, attività commerciali e principali vie di comunicazione. Piano: Primo Tipologia: 3 vani + accessori Condizioni: Buone – pronto da abitare Contesto: Residence Prezzo: € 139.000 – poco trattabili CON POSSIBILITA' DI GARAGE Un’opportunità concreta, dal rapporto qualità/prezzo raro per la zona. Perfetto sia come prima casa che come investimento. Disponibile da subito. Contattaci senza perdere tempo.

Nel territorio di Belpasso, lungo la Strada Provinciale 56II in direzione Paternò, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 10.000 mq. La proprietà si presenta in gran parte pianeggiante, caratteristica che la rende particolarmente adatta a diverse tipologie di coltivazione o utilizzo agricolo. Il terreno gode di ottima accessibilità grazie alla posizione fronte strada e risulta completamente recintato, garantendo sicurezza e delimitazione dei confini. Attualmente il lotto è privo di utenze (assenza di luce e acqua), mantenendo così un contesto naturale e incontaminato. Soluzione ideale per chi desidera investire in ambito agricolo o per chi è alla ricerca di uno spazio ampio e ben posizionato. Prezzo richiesto: € 70.000