Immobiliare Bianchi Alessandro - Bagno A Ripoli - FI

GAVINANA – VIA F. DATINI | AMPIO LABORATORIO CON TERRAZZA NOSTRA ESCLUSIVA – EURO 300.000 Nel cuore di Gavinana, zona Viale Europa e Firenze Sud, proponiamo in vendita un ampio laboratorio di circa 180 mq, ideale per attività artigianali, professionali o per chi è alla ricerca di uno spazio versatile da personalizzare in base alle proprie esigenze. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti, una caratteristica che garantisce grande praticità, autonomia e facilità di accesso sia per la clientela che per il personale. Gli spazi interni sono organizzati in un ampio ambiente ben distribuito, completato da un bagno funzionale. TERRAZZA ESCLUSIVA Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'esclusiva terrazza a tetto, direttamente accessibile tramite una scala interna. Uno spazio prezioso e versatile, perfetto per realizzare una piacevole area relax, una zona destinata alle pause o, in base alle necessità, ulteriori spazi funzionali all'attività. POSIZIONE STRATEGICA Il laboratorio si trova in Via F. Datini, in una posizione strategica di Firenze Sud, ben collegata al centro città e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali. La zona è ricca di servizi e attività commerciali, con ristoranti, negozi e aree verdi nelle immediate vicinanze, offrendo un contesto comodo e piacevole anche durante le pause lavorative. Spese condominiali contenute: circa € 60 mensili. Prezzo richiesto: € 300.000 Nostra Esclusiva Si accettano collaborazioni con altre agenzie immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE – PIAZZA PERUZZI | PRESTIGIOSO IMMOBILE D’EPOCA IN PALAZZO VINCOLATO Nel cuore di Firenze, in una delle piazze più suggestive e ricche di storia della città, proponiamo in locazione un prestigioso immobile d’epoca di circa 350 mq, situato all’interno di un elegante palazzo storico vincolato, adatto sia ad uso ufficio sia uso residenziale. L’unità immobiliare conserva il fascino e la rappresentatività delle residenze storiche fiorentine ed è caratterizzata da ampi e luminosi ambienti, ideali per chi desidera vivere in un contesto di grande prestigio. La proprietà si compone di sette ampi vani, tra cui tre importanti saloni, oltre a un ampio ingresso di rappresentanza e spaziosi disimpegni. Completano la proprietà tre bagni e un balcone affacciato sulla corte interna, elemento che contribuisce a garantire privacy e tranquillità. Una soluzione di particolare charme, ideale per chi ricerca ampiezza, storia, eleganza e una posizione esclusiva nel cuore di Firenze. Disponibilità: dal 1° aprile 2028 Canone di locazione: € 10.000/mese annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terratetto libero su tre lati – Le Corti, Rignano sull’Arno In Le Corti, nel comune di Rignano sull’Arno, nel verde a pochi minuti da Firenze, proponiamo in vendita un interessante terratetto libero su tre lati, di mq. 200, inserito in un recente complesso condominiale. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben distribuiti, funzionali e adatti alle esigenze di una famiglia. Al piano terra troviamo un’ampia e luminosa zona giorno, composta da soggiorno/living e angolo cottura, oltre a una camera da letto e un bagno. Il piano primo è dedicato alla zona notte e ospita due camere da letto, un balcone e un secondo bagno. Al piano seminterrato troviamo un ampio vano accessorio, collegato direttamente all’abitazione tramite scala interna e dotato anche di accesso indipendente dall’esterno. Il vano, attualmente utilizzato come studio, presenta un’altezza di 2,70 metri ed è catastalmente destinato a cantina: uno spazio versatile e particolarmente funzionale, ideale anche come zona giochi, studio o ambiente dedicato agli hobby. Completano il piano un ulteriore bagno, un comodo vano lavanderia e un ripostiglio, offrendo così numerosi spazi di servizio a supporto dell’abitazione. A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 220 mq., che si sviluppa sui tre lati dell’abitazione, impreziosito dalla presenza di tre comodi loggiati, ideali per vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi e cene all’aperto o creare piacevoli zone relax. La proprietà dispone inoltre di un posto auto scoperto all’interno della proprietà e di un posto auto coperto all’interno del garage condominiale, offrendo così una doppia soluzione per il parcheggio. Luminoso, dotato di cappotto esterno, infissi di ultima generazione e riscaldamento a pavimento. La particolare disposizione su più livelli, la libertà su tre lati, il giardino privato e la presenza di ampi spazi accessori rendono questa soluzione particolarmente versatile e adatta a chi cerca una casa confortevole e funzionale. Una soluzione ideale per chi desidera l’indipendenza e gli spazi di una casa con giardino, inserita in un contesto di recente costruzione e dotata di ottime comodità accessorie. Euro 530.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE – PIAZZA BECCARIA ADIACENZE NOSTRA ESCLUSIVA In una delle zone più richieste e strategiche di Firenze, nelle immediate adiacenze di Piazza Beccaria, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano, in una posizione particolarmente silenziosa e tranquilla di Via Fra' Giovanni Angelico. L'immobile, in perfette condizioni, si sviluppa su tre vani, compresa la cucina, ed è completato da due bagni e un comodo disimpegno. L'appartamento è dotato di riscaldamento termosingolo e aria condizionata, garantendo comfort e autonomia in ogni periodo dell'anno. La posizione strategica, la tranquillità dell'interno e la vicinanza al centro storico di Firenze rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante anche in ottica di investimento immobiliare, grazie alle sue ottime potenzialità di messa a reddito. Prezzo richiesto: € 290.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SESTO FIORENTINO – NOSTRA ESCLUSIVA In zona tranquilla, silenziosa e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al piano secondo di un contesto residenziale. L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata ed è composta da: ingresso; ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza abitabile, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto; cucinotto collegato al soggiorno, con accesso ad un balcone verandato di servizio; due camere matrimoniali; studio/cameretta; bagno; comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano terreno, preziosa per le esigenze di spazio e organizzazione della casa. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione generale; gli impianti e le finiture, pur risultando datati, consentono di abitare l'immobile fin da subito, lasciando al nuovo proprietario la possibilità di personalizzarlo e valorizzarlo secondo il proprio gusto. Una soluzione interessante per chi cerca tre ambienti utilizzabili come camere/studio e una piacevole terrazza, in una zona residenziale comoda e ben collegata. Euro 250.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE, Gavinana pressi, In Via Finlandia, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, caratterizzato da ambienti funzionali e da una posizione comoda e ben servita. L’immobile è composto da 4 vani, cucina compresa, oltre ingresso, disimpegno, bagno, due terrazze e ripostiglio. La presenza delle due terrazze offre piacevoli spazi esterni, mentre il ripostiglio garantisce un pratico spazio di servizio. Completa la proprietà un piccolo garage situato al piano seminterrato, elemento particolarmente utile in città. Luminoso, Dotato riscaldamento condominiale. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l’immobile si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici, con collegamenti agevoli e nelle vicinanze dei principali servizi e attività di uso quotidiano. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione in una zona comoda di Firenze, ben collegata e dotata di spazi esterni e garage. Euro 380.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAGNO A RIPOLI – Elegante fienile ristrutturato in bioedilizia con giardino panoramico In splendida posizione collinare e panoramica, immerso nella quiete della campagna di Bagno a Ripoli, proponiamo in esclusiva un caratteristico fienile toscano, completamente ristrutturato secondo i principi della bioedilizia, dove il fascino della tradizione incontra il comfort e l'efficienza delle più moderne tecnologie. L'immobile, disposto su due livelli, offre ambienti accoglienti e funzionali. Al piano terreno si trova una luminosa e piacevole zona giorno con angolo cottura, direttamente collegata al giardino esclusivo, attualmente in fase di realizzazione. Una parte dello spazio esterno sarà valorizzata dalla presenza di un pergolato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e godere della splendida posizione panoramica. Al piano superiore è collocata la zona notte, servita da un bagno. La proprietà è dotata di un elevato livello di comfort e di impianti tecnologicamente avanzati, tra cui: cappotto termico; infissi ad alta efficienza energetica; aria condizionata; riscaldamento gestibile tramite sistema domotico; impianto di allarme con controllo da remoto; connessione Wi Fi in ogni ambiente; pannelli solari; posto auto esclusivo. L'immobile viene locato arredato di cucina, bagno, lavatrice e asciugatrice. Il giardino esclusivo è attualmente in fase di realizzazione. Le spese condominiali ammontano a € 130,00 mensili e comprendono la manutenzione del giardino esclusivo e delle aree verdi comuni. Non sono ammessi cani. Canone di locazione: € 1.450,00 mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAGNO A RIPOLI – Splendida porzione di colonica ristrutturata in bioedilizia con giardino panoramico In splendida posizione collinare e panoramica, immersa nella tranquillità della campagna di Bagno a Ripoli, proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA una raffinata porzione di colonica in autentico stile toscano, completamente ristrutturata con tecniche e materiali di bioedilizia. Un immobile di particolare charme, dove il fascino dell'architettura tradizionale toscana si unisce al comfort, all'efficienza energetica e alle più moderne tecnologie. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terreno troviamo un'accogliente zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da un piacevole rapporto con gli spazi esterni e dall'accesso diretto al giardino esclusivo, oltre a un pratico ripostiglio/lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e due bagni, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. La proprietà dispone di numerosi comfort e di impianti di ultima generazione, tra cui: cappotto termico; infissi ad alta efficienza energetica; aria condizionata; riscaldamento gestibile tramite sistema domotico; impianto di allarme con controllo da remoto; connessione Wi Fi in ogni ambiente; pannelli solari; posto auto esclusivo. L'immobile viene locato completamente arredato, come da fotografie, pronto per essere abitato. Il giardino esclusivo è attualmente in fase di realizzazione e completerà la proprietà offrendo un piacevole spazio privato da vivere all'aperto, in un contesto di grande tranquillità e con affacci panoramici sulla campagna circostante. Le spese condominiali ammontano a € 130,00 mensili e comprendono la manutenzione del giardino esclusivo e delle aree verdi comuni. Non sono ammessi cani. Canone di locazione: € 1.950,00 mensili NOSTRA ESCLUSIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it