House Srl - Firenze - FI

FI SUD zona viale EUROPA in strada interna tranquilla proponiamo in un bel condominio che è stato recentemente restaurato nelle sue parti condominiali un BILOCALE di 40mq Ristrutturato. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura una camera matrimoniale con cabina armadio un servizio con doccia ed un comodo balcone. Termocentrale Ascensore L'appartamento viene venduto completamente ARREDATO. L'ottima ubicazione rende l'immobile tranquillo e luminoso. € 255.000 rif. BB283 Classe Energetica: D IPE: 95.05kWh/mq anno

PIAZZA DELLA SIGNORIA pressi in strada pedonale proponiamo la vendita di un MONOLOCALE di 26 mq accatastato civile Abitazione ristrutturato completamente 1 anno fa. L'immobile si compone di un ingresso un monolocale arredato con un piccolo angolo cottura ed un servizio con doccia. Completamente ARREDATO NUOVO attualmente inserito nel circuito degli affitti turistici con CIR e CIN con un buon reddito dimostrabile mensile. L' ubicazione dell'immobile lo rende perfetto come investimento. € 215.000 rif. MA220 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

OLTRARNO nei pressi del Giardino di Boboli, proponiamo un appartamento di 61mq posto al piano terreno all'interno di una chiostra di un bel palazzo storico notificato . L'appartamento è composto da un ampio salone tinello con angolo cottura, oltre ad un ampio ripostiglio/lavanderia, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia finestrato con accesso ad una piccola corte privata di 8mq . ARIA CONDIZIONATA con pompe di calore di nuova generazione. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed ARREDATO con materiali di pregio queste caratteristiche lo rendono interessante come prima abitazione di lusso in un contesto storico unico, oppure come investimento in zona di elevato interesse turistico € 470.000 rif.BA345 Classe Energetica: C IPE: 175.00kWh/mq anno

OLTRARNO nei pressi del Giardino di Boboli in bel palazzo storico notificato, proponiamo un ampio LOFT di 50 mq completamente RISTRUTTURATO ed ARREDATO con materiali di pregio. L'immobile è ubicato all'interno di un chiostro del palazzo, con INGRESSO INDIPENDENTE è composto da un' ampia zona soggiorno con angolo cottura, tramite una struttura in cristallo si crea la divisione della zona letto con armadio ed il bagno con doccia oltre ad un comodo ripostiglio. ARIA CONDIZIONATA con pompe di calore di nuova generazione. L'immobile è adatto come piede a terrè di lusso in un contesto storico, oppure come investimento in zona di elevato interesse turistico € 380.000 rif.MA225 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

OLTRARNO nei pressi del Giardino di Boboli, proponiamo un appartamento di 3 VANI di 93 mq posto al piano terreno all'interno di una chiostra di un bel palazzo storico notificato. L'appartamento è composto da un ampio salone doppio aperto sulla cucina tinello una camera matrimoniale ed un bagno con doccia finestrato oltre ad un ripostiglio/lavanderia . ARIA CONDIZIONATA con pompe di calore di nuova generazione. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed ARREDATO con materiali di pregio queste caratteristiche lo rendono interessante come prima abitazione di lusso in un contesto storico unico, oppure come investimento in zona di elevato interesse turistico € 570.000 rif.TA345 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PIAZZA SANTA CROCE in bel palazzo storico notificato, proponiamo IN LOCAZIONE uno Splendido LOFT di 65MQ con Angolo cottura servizio con Vasca e ripostiglio oltre ad un SOPPALCO D'ARREDO di 15mq uso camera da letto. TERMOSINGOLO. Aria CONDIZIONATA. Soffitti a volta con splendidi affreschi. L'immobile unico e particolare sul suo genere gode di una ubicazione privilegiata con affacci tutti su uno splendido giardino rendendolo molto silenzioso € 600.000 rif. MA300 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

INDIPENDENZA piazza del Crocifisso pressi proponiamo un MONOLOCALE di 25mq posto al piano primo di una bella palazzina rifatta di recente. Il monolocale ha due belle finestre sulla strada, un cucinotto ed un servizio con doccia. ARIA CONDIZIONATA con pompe di Calore. Completo degli ARREDI. L'ottima ubicazione e la vicinanza sia alla stazione che alla fermata della Tramvia lo rende molto richiesto per gli affitti turistici. L'immobile è inserito nel circuito degli affitti turistici con CIR/CIN € 260.000 rif. MA215 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

STAZIONE viale BELFIORE in bel palazzo di recente costruzione in posizione tranquilla ed arretrata rispetto alla strada, nelle vicinanze delle fermata della Tramvia, proponiamo un particolare ampio BILOCALE di 63mq su due livelli completamente ristrutturato ed Arredato. L'immobile è composto da un ingresso salone con angolo cottura con divano letto con servizio con vasca ed una camera matrimoniale con servizio con doccia finestrato. Completa la proprietà una CANTINA ed un POSTO AUTO in GARAGE. ASCENSORE Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma a pannelli radianti ARIA CONDIZIONATA centralizzata. L'appartamento è attualmente inserito nel circuito degli Affitti TURISTICI con CIN e CIR con un punteggio di 9,5 sui portali e con un ottimo reddito annuo dimostrabile. € 570.000 rif. BA301 Classe Energetica: A IPE: 14.00kWh/mq anno

PIAZZA SANTA CROCE pressi proponiamo un immobile Accatastato C/2 di 177mq su due livelli e con un bel TERRAZZO di 30mq che affaccia sull'interno. L'immobile è stato completamente RISTRUTTURATO ed è attualmente adibito a studio ed esposizione. Una parte dell'immobile è adibita a pied à terre con una zona cucina e una zona notte separata posta al piano primo. Doppi servizi. ARIA CONDIZIONATA con Pompe di calore. L'ottima ubicazione lo rende interessante, è possibile effettuare il cambio di destinazione a C/1. Strada di alto passaggio turistico € 420.000 rif. LOC200 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SANT'AMBROGIO nelle vicinanze della piazza dello storico mercato proponiamo in una tipica palazzina fiorentina , un BILOCALE posto al piano primo ed ultimo. L'immobile è stato recentemente completamente ristrutturato valorizzando dettagli architettonici ed Arredato. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un servizio con doccia finestrato. ARIA CONDIZIONATA che fa caldo/freddo. L'appartamento è attualmente inserito nel circuito degli affitti turistici con CIN/CIR con un buona redditività annuale € 275.000 rif. BA303 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

MASACCIO nei pressi del Ponte al Pino proponiamo in bel palazzo degli anni'40 la vendita un appartamento di 3 vani di 72 mq posto al secondo Piano. L' appartamento è attualmente in fase di un accurata ristrutturazione con Consegna e fine lavori a Ottobre 2025. L'appartamento si compone di un ingresso soggiorno ampio con angolo cottura due camere da letto ed un servizio con doccia ed un ripostiglio. TERMOSINGOLO predisposizione di ARIA CONDIZIONATA. Luminoso € 348.000 rif. TB379 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PIAZZA SS ANNUNZIATA pressi in prestigioso Palazzo Storico con portiere, proponiamo un immobile di 332 MQ posto al piano terreno rialzato ed ammezzato e composto da DUE immobili adiacenti e comunicanti volendo vendibili separatamente. L'immobile è composto da Ampi saloni con soppalchi dotati di stucchi originali e pavimenti in marmo oltre ad altri vari vani tre servizi possibilità di posti auto esclusivi all'interno di un parco condominiale. Possibilità di cambio destinazione d'uso da ufficio a civile abitazione. € 1.275.000 rif. OA210

POGGIO IMPERIALE in strada tranquilla immersa nel verde proponiamo una VILLA di nuova realizzazione libera su 3 lati con INGRESSO INDIPENDENTE, disposta su 4 livelli con ascensore interno di collegamento. Al piano terra rialzato un ampio ingresso aperto su salone doppio un servizio finestrato e una zona cottura con accesso ad un ampio terrazzo di 35 mq circa con accesso al GIARDINO di 260mq ; al piano seminterrato si trova una camera da letto con il suo bagno privato, un enorme salone open space aperto sulla cucina con un secondo ingresso indipendente collegata ad un ampia zona fitness e lavanderia, oltre ad ampia cantina e DUE GARAGE di 60mq . Al piano PRIMO ci sono DUE CAMERE MATRIMONIALI ognuna con il proprio bagno privato finestrato ed una terrazza di 25 MQ, mentre al Secondo ed ultimo piano una ampia camera matrimoniale con due bagni finestrati con due belle terrazze PANORAMICHE sulla città di cui una coperta a serra/solarium. L'immobile può essere acquistato nello stato attuale AL GREZZO oppure completamente finito con rifiniture di altissimo pregio con possibilità di personalizzazione. Tutti gli impianti sono di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e domotica. Ampio piazzale adibito a parcheggio ospiti Classe energetica A € 2.100.000 rif. OB405 Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

PIAZZA SANTA CROCE in bel palazzo storico notificato, proponiamo IN LOCAZIONE uno Splendido LOFT di 65MQ con Angolo cottura servizio con Vasca e ripostiglio oltre ad un SOPPALCO D'ARREDO di 15mq uso camera da letto. TERMOSINGOLO. Aria CONDIZIONATA. Soffitti a volta con splendidi affreschi. L'immobile unico e particolare sul suo genere gode di una ubicazione privilegiata con affacci tutti su uno splendido giardino rendendolo molto silenzioso. SOLO PERSONE REFERENZIATE contratto 4 anni + 4 anni euro 2.000 mensili rif. AM500 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SAN JACOPINO via GALLIANO in piccola palazzina con solo due unità abitative, proponiamo al piano secondo ed ultimo un appartamento di 5vani di 95mq composto da un ingresso un soggiorno con balcone una cucina abitabile con caminetto tre camere da letto un servizio con vasca finestrato un ripostiglio oltre ad una soffitta di oltre 50mq. TERMOSINGOLO L'appartamento è in buono stato di manutenzione con piccoli interventi può essere già abitato. L'ottima ubicazione rende l'appartamento luminoso € 390.000 rif. CC205 Classe Energetica: G IPE: 170.22kWh/mq anno

GALLUZZO via Bernardo MARTELLINI in strada tranquilla lontana dal traffico proponiamo immerso nel verde un TERRATETTO di fine ottocento da RISTRUTTURARE di 14 vani di 410 mq disposti su due livelli ed attualmente già diviso in due unita immobiliari con due ingressi indipendenti direttamente dalla strada, oltre ad una serra di 45 mq con soffitti alti e delle ampie finestrature nel verde. Completa l'unità immobiliare un bel giardino di 550mq con possibilità di realizzare 4/5 posti auto. L'immobile può essere acquistato per intero direttamente da privato. Adatto ad essere frazionato con la possibilità di realizzare fino a 3 unità immobiliari €1.390.000 rif.OB419 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SANTO SPIRITO in BORGO TEGOLAIO in tipica palazzina fiorentina ottocentesca proponiamo al piano primo un ampio appartamento di 3VANI di 75mq . L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno grande con due belle finestre con angolo cottura un disimpegno due camere matrimoniali doppi servizi di cui uno finestrato. TERMOSINGOLO L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, restaurato e ridistribuito da qualche anno. L'ottima ubicazione rende l'immobile interessante anche per affitti turistici € 350.000 rif.TA310 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SAN LORENZO A GREVE via Mariotto di Nardo strada molto tranquilla nelle vicinanze della fermata della Tramvia proponiamo in un bel condominio degli anni 80, la vendita di una NUDA PROPRIETA' di un appartamento di 3 vani di 67mq posto al piano terreno rialzato. L'appartamento è composto da un ingresso un soggiorno grande una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale un bagno finestrato un ripostiglio ed un ampio balcone tergale. TERMOSINGOLO. L'appartamento si presenta di buono stato di conservazione, con doppi vetri e cucina e bagno stati rifatti recentemente. Facciate e tetto rifatti recentemente. La doppia esposizione dell'immobile garantisce un'ottima illuminazione ed areazione. € 210.000 rif. TD150 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PIAZZA S. AMBROGIO proponiamo terratetto ristrutturato di 125mq con terrazzo di 30MQ ed uno splendido giardino di 70mq in un interno gradevole e molto silenzioso. L'immobile ha un Ingresso indipendente da strada. La proprietà comprende un negozio di 19 mq. accatastato C1, collegato ad una grande stanza adibita ad abitazione idonea anche per uso studio con un angolo cottura ed un bagno con vasca finestrato. Dal giardino si accede al terratetto tramite un doppio ingresso, al piano terreno ampio soggiorno doppio con una cucina e bagno con doccia finestrato, al piano superiore una camera matrimoniale oltre ad un soppalco per armadi con accesso alla terrazza di 30 mq. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA Classe energetica F Ipe 278.56 kwh/m2anno rif. CA230 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

PONTE A EMA via Chiantigiana pressi in strada privata, proponiamo in palazzina quadrifamiliare un appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE e Giardino. L'appartamento è un ampio 7 VANI di 187mq su due livelli con un ampio GARAGE Doppio di 40mq posto al piano interrato. L'immobile ha un Ingresso indipendente da un bel GIARDINO di 70mq privato da dove si accede al piano primo e si entra in un SALONE Doppio con caminetto con due belle TERRAZZE Panoramiche di circa 20mq ciascuno, una cucina abitabile con sala pranzo con un balcone un ampio bagno finestrato ed una bella camera matrimoniale con balcone. Tramite una comoda scala si accede al piano superiore dove si trovano due ampie camere matrimoniali con balcone ed un ampio soggiorno studio oltre ad un altro terrazzo. Termocentrale L'appartamento si presenta in buono sato di conservazione, necessita di qualche intervento di riammodernamento. LUMINOSO E TRANQUILLO € 620.000 rif. OB430 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

DUOMO pressi in strada pedonale con palazzi di valore storico proponiamo al piano primo un elegante e particolare appartamento di 200 mq su DUE LIVELLI, in un prestigioso palazzo del '400. L'immobile è composto da un ingresso un SALONE DOPPIO con camino in pietra con tre ampie finestre sulla strada, una sala da pranzo ed una cucina abitabile oltre ad un grande bagno con vasca idromassaggio finestrato ed un ulteriore servizio. Sul Salone affaccia un ampio SOPPALCO adibito a zona notte. Dall' ingresso tramite una scala si accede al piano ammezzato dove si trova una zona letto con cabina armadio lavanderia ed un terzo bagno. Termosingolo Soffitti a Cassettone pavimenti in parquet € 850.000 rif. OA226 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SAN FREDIANO nelle vicinanze di PIAZZA DEL CARMINE proponiamo un affascinante e luminoso appartamento di 120 mq situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina in perfetto stato conservativo. Questo immobile è stato ristrutturato con scrupolo e cura ai dettagli in modo da poter realizzare due unità immobiliari separate da un disimpegno d'ingresso comune e comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, un secondo soggiorno, un cucinotto, due splendide camere da letto, un soppalco praticabile ideale per uno studio o all'occorrenza una terza camera e doppi servizi. L'appartamento è perfetto per chi vuole compiere un INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITA' da affittare sia periodi lunghi che affitti turistici data la presenza dei CODICI CIR e CIN. Luminosissimo € 720.000 rif. CA235 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SANT' AMBROGIO nei pressi dello storico Mercato, proponiamo un LOCALE accatastato C/3 diviso in due locali con servizio doccia. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e predisposto anche per uso pied à terre. ARIA CONDIZIONATA con POMPE DI CALORE. Ottima ubicazione euro 1.100 mensili rif. LOC 110 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

FIESOLE località CALDINE proponiamo la locazione di un ampio appartamento di 4VANI di 90mq posto in una porzione di una villa storica. L'appartamento su due livelli è composto da un soggiorno con cucinotto finestrato con accesso ad uno splendido GIARDINO di 50mq due camere matrimoniali oltre ad un soppalco uso studio e doppi servizi ed Posto Auto privato. L'immobile è immerso in un bellissimo parco di una villa storica. Solo REFENZIATI adatto 1 famiglia referenziata contratto 6/7mesi fino al 30/Aprile. € 1.800 mensili rif. AQ195 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

FIESOLE località CALDINE proponiamo la locazione di un ampio appartamento di 5 VANI di 120 mq posto in una porzione di una villa storica. L'appartamento su due livelli è composto da un Salone doppio con angolo cottura con accesso ad uno splendido GIARDINO di 70mq due camere matrimoniali oltre ad un soppalco uso studio e doppi servizi di cui uno finestrato ed Posto Auto privato. L'immobile è immerso in un bellissimo parco di una villa storica. Solo REFENZIATI adatto 1 famiglia referenziata contratto 6/7mesi fino al 30/Aprile. € 2.000 mensili rif. AC155 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno