Agenzia Immobiliare La Conchiglia - Portoferraio - LI

RIF. 102 Portoferraio nella principale piazza Cavour vendesi fondo commerciale di circa mq. 85 in ottime condizioni. Vera occasione

RIF. 812 Loc. Patresi Casa terra tetto libera su tre lati con ampia cantina, finemente arredata e da considerarsi oggetto unico.. Ampia terrazza panoramica. Posto auto esclusivo. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

rif. 619 terreno agricolo di circa 3000 mq. Il terreno è in ottima esposizione climatica, ex vigneto, con piante da frutto. Acqua e luce disponibili. Facilmente raggiungibile tramite strada vicinale. Ottimo per edificare piccolo manufatto di 18 mq. in convenzione hobbistica con il Comune di appartenenza solo per residenti. Buon prezzo.

RIF. 626 Nisporto A pochi metri dalla spiaggia, una palazzina d'epoca composta di soli 4 appartamenti dei quali ne vengono venduti 3 (il quarto è di un altro proprietario). Tutti bilocali arredati di mq. 50 ciascuno, composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Tutti con terrazza esterna, vista mare (bellissimi tramonti), accessoriati, due a piano terra ed uno al primo piano. Costruzione in pietra solida. Ottime condizioni Parcheggio privato. L'attuale proprietaria li ha locati per molti anni con ottimo reddito, data la posizione. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

RIF. 610 Vendesi villetta affiancata posta su due livelli con giardino attrezzato e posto auto esclusivo. Composto al piano terreno da cameretta, salotto e bagno proveniente da una ristrutturazione ex garage cantina; primo piano raggiungibile da scala interna costituito da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazza panoramica. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e viene venduta arredata. Abitabile anche per lunghi periodi da residenti. Riscaldamento autonomo con deposito interrato gpl ed aria condizionata.

Rif. 805 Appartamento trilocale panoramico centro storico Poggio Marciana Trilocale finemente ristrutturato con soffitti a cassettone, panoramico, composto da due camere, bagno, sala ed angolo cottura, ingresso indipendente, tre vani tecnici per caldaia, deposito bombole e ripostiglio. L'immobile viene venduto arredato ed è da considerarsi un ottimo affare.

Rif. 811 Loc. Patresi Tre appartamenti bilocali, ingresso indipendente, ampie terrazze panoramiche con vista mare aperta, arredati, tre posti auto di proprietà esclusiva. Non si vendono separatamente ma in blocco. Ottimo investimento per redditività Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. 111 Vendesi attività di bar bistrot Posizione fantastica, nella parte centrale del lungomare davanti alla darsena del porto turistico. Completamente ed ottimamente arredato, attrezzature nuove. La superficie totale, tra parte interna ed esterna è di oltre 150 mq. Può ospitare comodamente oltre 35 posti a sedere. Data la posizione lavora per tutto l'arco della giornata e la sera. L'affitto delle mura è lieve. Il locale ha dei margini di incremento interessanti. In caso di necessità uno dei proprietari può seguire chi subentra per una stagione intera. Eccezionale opportunità per professionisti. Ottimo incasso ed utili dimostrabili. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

224 Marina di Campo Vendesi centralissimo BAR RISTORANTE in posizione strategica, ottimo incasso dimostrabile, apertura da marzo a dicembre, ottimamente attrezzato, arredamento simpatico e moderno. L'immobile è attualmente sprovvisto o non è soggetto all'obbligo di certificazione energetica. E' richiesta professionalità sia nella conduzione dell'American Bar che del ristorante. Astenersi curiosi. Trattativa riservata. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

rif. 707 Locale commerciale in zona appetibile senza problemi di parcheggio, posta a pochi metri dal centro storico e dal porto turistico di Rio Marina Il fondo è costituito da un unico ambiente di mq. 97,00 con servizio igienico ed antibagno al piano terra e tramite una rampa di scale interna si accede al locale seminterrato di mq. 105, ben ventilato da una finestrina che da sul marciapiede soprastante. Ottima redditività da affitto annuale. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. 503 centro storico attività di cocktail bar/piccola cucina  Storica attività posta nel centro del paese a pochi passi dal porticciolo ritrovo serale per un aperitivo con buona scelta di liquori e una piccola cucina sfiziosa accompagnati da ottima musica. Affitto delle mura molto contenuto,buona attrezzatura,nel prezzo compresa una piccola riserva di cantina. Adatto a persona dinamica,sociale e soprattutto vero professionista del settore. Esentarsi perditempo