Essegi Di Severi Rag. Gianluca - Montecatini Terme - PT

Nel cuore di Castelfranco di Sotto, nella tranquilla frazione di Galleno, sorge questa maestosa Villa Liberty del 1789, un perfetto connubio tra il prestigio del passato e l’efficienza contemporanea. Completamente ristrutturata nel 2009, la dimora si estende su oltre 600 mq di raffinata architettura, immersa in un parco privato di circa 6.500 mq sapientemente curato. Gli Spazi Interni: Ampiezza e Luce La villa si sviluppa su tre livelli principali, caratterizzati da ambienti generosi: • Piano Terra: Un sontuoso ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile, una sala da pranzo e un immenso salone di 66 mq impreziosito da un camino scenografico. Completano il piano i locali funzionali: lavanderia, bagno, locale tecnico e un comodo garage. • Primo Piano: La zona notte padronale ospita 4 camere matrimoniali, tra cui la suite principale con bagno privato e cabina armadio. Una spettacolare terrazza di 70 mq offre uno sfogo esterno unico con vista sul verde. • Secondo Piano: Ulteriori 4 camere matrimoniali e due bagni, ideali per ospiti o famiglie numerose. • Terzo Piano La Soffitta: Un ampio sottotetto che corona la proprietà, uno spazio versatile perfetto che può essere utilizzato come ulteriore zona di stoccaggio. Esterni e Potenziale Il giardino ospita una dependance al grezzo di 110 mq, pronta per essere trasformata in una guest house di lusso, una spa privata o uno studio professionale. Comfort e Sicurezza di Ultima Generazione La villa è stata recentemente dotata di tecnologie all'avanguardia: • Sicurezza: Impianto di videosorveglianza e allarme collegato direttamente alla vigilanza. • Domotica: Videocitofono smart gestibile comodamente da smartphone. • Efficienza: Caldaia a pellet di ultima generazione con caricatore automatico da 1000kg e impianto di climatizzazione. • Classe Energetica D. EP gl,nren 75,59 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Situato al primo piano di una palazzina signorile con poche unità abitative, l’appartamento si distingue per una recente e moderna ristrutturazione. Dotato di termosingolo ed impianto di climatizzazione al suo interno risulta così disposto: Zona Giorno: Luminoso soggiorno open space con accesso diretto a un balcone e a una grande terrazza vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il cucinotto funzionale è separato da una raffinata porta a vetro che dona respiro e continuità agli ambienti. Zona Notte: Ben disimpegnata, comprende un pratico ripostiglio, due camere matrimoniali (di cui una dotata di bagno privato con vasca), una cameretta, un ulteriore terrazzo e il bagno padronale, anch'esso con vasca. Accessori: Comoda cantina al piano terra e posto auto ad uso esclusivo all'interno del garage condominiale. Classe energetica: F (145,07 kWh/mq anno).

All’interno di una delle cornici residenziali più esclusive e ricercate della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 112 mq, situato al secondo piano di una signorile palazzina servita da ascensore. La dimora si distingue per la razionale e generosa distribuzione degli spazi interni, pensati per offrire il massimo comfort abitativo. Superato l'ingresso, si viene accolti da un’ampia e luminosa sala di rappresentanza, valorizzata da una splendida terrazza esposta a sud che garantisce una straordinaria luminosità naturale per l'intera giornata. Adiacente alla zona giorno troviamo la cucina abitabile, anch'essa dotata di un comodo terrazzo privato. Un funzionale disimpegno notte conduce alla zona più riservata della casa, composta da tre ampie e confortevoli camere da letto, un bagno principale finestrato e completo di doccia, e un secondo pratico servizio igienico. La proprietà è completata da pertinenze di assoluto valore: un indispensabile posto auto coperto ed una cantina. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione indipendente per il massimo benessere estivo, mentre il riscaldamento è termocentralizzato. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza raffinata, spazi generosi e la massima comodità in un contesto signorile e silenzioso. Classe Energetica: G. gl,nren 170,69 KWh/m² anno. Per informazioni e visite, contattare i nostri uffici. Si sottolinea che, l’indirizzo menzionato, non rappresenta l’esatta ubicazione dell’unità abitativa esposta.

Montecatini Terme, zona centro nord, appartamento mq 85 arredato posto al piano terzo di una palazzina a carattere residenziale servita da ascensore, composto da: ingresso in disimpegno, cucina pranzo con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà, la cantina mq 6 posta al piano terreno. Classe Energetica G. Indice IPE Kwh 209,60 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

In zona Sud a Montecatini Terme, a pochi passi dal centro e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa singola libera su tre lati mq 86, sviluppata interamente al piano terra. Una soluzione indipendente, comoda e priva di barriere architettoniche. Spazi Interni • Ingresso soggiorno • Camera matrimoniale ampia • Camerina • Bagno finestrato con doccia • Cucina abitabile con accesso diretto sull'esterno Spazi Esterni e Pertinenze • Resede frontale esclusiva di 18 mq (fronte strada) • Giardino / resede posteriore esclusiva di 24 mq (con accesso in comune ad altra proprietà) • Ripostiglio esterno di 13 mq sul retro (uso lavanderia/deposito) • Soffitta Comfort e Dettagli Tecnici • Riscaldamento: Autonomo con termosifoni • Climatizzazione: Aria condizionata • Infissi: In legno con doppio vetro • Classe energetica: G (468,37 kWh/mq anno) Contattaci subito per fissare un appuntamento e visitare l'immobile!

Nel cuore del centro storico, all’interno di una piccola palazzina di sole quattro unità, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 115 mq finemente ristrutturato. Un'opportunità imperdibile che unisce il comfort moderno al fascino della tradizione toscana (cotto e travi a vista), azzerando i costi fissi di gestione. La disposizione interna: • Living Open Space: un ambiente ampio e luminoso con cucina, zona pranzo e soggiorno con camino. • Zona Notte & Smart Working: tre camere da letto e un locale studio ideale per il lavoro da casa. • Comfort e Servizi: bagno finestrato con doccia, lavanderia dedicata, locale tecnico e grande ripostiglio nell'ingresso con portoncino blindato. Dettagli Tecnici: • Superficie: 115 mq al secondo piano (senza ascensore) • Classe Energetica: F (118.27 kWh/m² anno) • Plus economici: Zero spese condominiali, nessun lavoro di ristrutturazione da preventivare. Perfetto come prima casa o come investimento nel cuore della Toscana. Un rapporto qualità prezzo introvabile sul mercato attuale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e fissare il tuo appuntamento di visita!

Montecatini Terme, si propone elegante e favolosa villa stile liberty posta vicino agli stabilimenti termali, alle strutture alberghiere e ricettive, al Municipio, al Parco Termale ed al centro della città, mq 565 circa distribuita su tre livelli, piano terreno, primo e secondo, risulta composta da ventiquattro vani e sette bagni, oltre a mq 201 circa di locali posti al piano seminterrato; terrazzi, porticato e balconi mq 82 circa; autorimessa mq 38 circa e piccolo giardino. Consigliata vivamente per immagine e prestigio. Impianti certificati, attualmente risulta accatastata A/10. Classe Energetica G. Indice IPE Kwh 205,10 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.