Agenzia Immobiliare Falorni - Siena - SI

Vendesi attività di servizi: disinfestazioni, derattizzazioni, trattamento verde. L'azienda è ben avviata nel settore, la proposta comprende mezzi di trasporto e macchinari. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Limitrofo a Piazza del Campo, in zona di alto passaggio turistico, vendesi attività di tabaccheria, ulteriori informazioni esclusivamente in agenzia previo appuntamento. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

In palazzo storico notificato, a pochi passi da piazza del Campo, proponiamo un interessante pied a terre con ingresso indipendente, al piano terreno troviamo il locale ingresso con punto cottura, al piano primo il bagno ed un ampio locale finestrato di circa 40mq. Adatto per chi cerca un punto di appoggio nel cuore della città e per investimento. Ottime condizioni. Classe Energetica: non dichiarata

Castellina scalo, proponiamo in vendita un grande immobile residenziale derivato dall'accorpamento di due unità abitative di circa 80mq ciascuna (possibile quindi la divisione in due unità). All'appartamento si accede da una scala esterna che ci porta al piano primo, l'appartamento si apre su un grande soggiorno con Caminetto, cucina abitabile, uno studio, quattro camere (tre matrimoniali) e due bagni oltre a due splendidi e grandi terrazzi. Completa la proprietà due garage al piano terreno. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona Quercegrossa, proponiamo in vendita, appartamento di circa 90mq tutto ristrutturato ( impianti, infissi, pavimentazione in parquet ecc ) nell'anno 2015 e mantenuto negli anni pari al nuovo. La proprietà fa parte di condominio di recente costruzione, terzo piano con ascensore, ed è così composto: ingresso/soggiorno con piccolo balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali con annessi bagni con doccia entrambi. Nel salone è presente un ripostiglio/cabina armadio. La casa è dotata inoltre di impianto di climatizzazione. Presente nelle vicinanze parcheggio libero con numerosi posti auto e moto. Appartamento dove non è necessario nessun tipo di intervento interno e già pronto ad essere abitato a 10 minuti di macchina del centro storico di Siena. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Porta Camollia, appena fuori dalle mura, in un elegante palazzo liberty proponiamo in nostra esclusiva questo appartamento di 130 mq ottimamente ristrutturato e posto al piano terzo ed ultimo (60 scalini). L'appartamento è attualmente predisposto per attività ricettiva ed è diviso internamente da un bilocale con cucina e bagno, due monolocali dotati di servizi ed una camera con bagno. L'immobile si presta a chi è alla ricerca di un investimento nel turismo sfruttando la ben avviata attività presente e l'alta redditività o per chi cerca un elegante e comodo appartamento in una delle zone più ambite della città. Completa la proposta una cantina al piano terreno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona Pantaneto, vendesi interessante proprietà ad uso magazzino al piano primo di prestigioso palazzo a pochi passi da Piazza del Campo. Il locale ad uso magazzino è a tutti gli effetti un grazioso bilocale di circa 50mq, composto da 3 vani: subito all'ingresso troviamo l'angolo cottura poi un piccolo soggiorno e la zona notte dove si trova il bagno con doccia. Pied à terre ideale per chi cerca un punto di appoggio nel centro storico in palazzo di prestigio e con poche scale. Non dispone momentaneamente di allaccio gas. Non è presente la caldaia, acqua calda e fornelli sono alimentati elettricamente. La proprietà risulta in ottimo stato conservativo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona San Prospero, Vendesi interessante fondo commerciale di mq 140 attualmente diviso in varie stanze ma modulabili a secondo delle esigenze, ottime condizioni generali, aria condizionata, bagno con accesso disabili, l'immobile si presta anche all'utilizzo per ufficio direzionale o attività professionali. due posti auto esclusivi completano la proposta. Classe Energetica: non dichiarata

Località Ponte a Tressa, proponiamo in vendita un interessante fondo commerciale di mq 120 con ampio resede privato di mq 250, l'immobile si presta a chi ricerca un locale con ampia esposizione e parcheggio adatta anche ad attività di ristorazione. Possibilità di trasformare l'immobile in due unità abitativeluminose e dotate di parcheggio e resede privato. Oggetto di sicuro interesse! Classe Energetica: non dichiarata

Zona Nord, proponiamo in nostra esclusiva, un signorile appartamento posto al piano terzo di condominio dotato di ascensore. L'appartamento, di generose dimensioni, si presenta con un ampio ingresso, cucina abitabile, salone con accesso diretto al terrazzo, la zona notte si sviluppa con due ampie camere, camera padronale e doppi servizi finestrati. Luminoso e panoramico sulla campagna circostante necessita di un intelligente ammodernamento così da evidenziarne tutte le potenzialità. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A circa 25km dalla città di Siena e più precisamente in località Colonna del Grillo sorge questo bellissimo podere da restaurare di circa 1000mq. La proprietà, geolocalizzata in posizione strategica e di alto passaggio turistico/residenziale, si presta ad attività commerciale di ogni genere oltre che ad una dimora personale ( es. hotel, B & B, residenza per anziani ecc. ). L'immobile necessita di un restauro totale in ogni sua parte. La proprietà è costeggiata da vari terreni seminativi usufruibili anche per una coltivazione diretta a KM0, opzionabili ed acquistabili separatamente, che sicuramente fornirebbero maggiore valore all'immobile. Per ulteriori informazioni e dettagli contatti la nostra agenzia. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Asciano, in zona industriale limitrofa al centro storico vendesi negozio di circa 110mq. L'immobile è così distribuito, doppio ingresso da entrambe le parti dello stabile, ampia zona showroom e nella parte antistante il magazzino al quale è possibile accedervi dall' ingresso secondario, un altro vano retro negozio usufruibile per qualsiasi scopo, bagno e antibagno. Al magazzino è possibile arrivare anche con camion/tir di grosse dimensioni tramite rampa carrabile per carico/scarico merci. Il negozio è ben visibile dalla strada e le condizioni dello stesso sono ottime, risulta già pronto e predisposto per essere impiegato su ogni tipo di mercato. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Porta Camollia, In zona adiacente alle mura e in posizione strategica proponiamo in vendita storica e ben avviata attività di ristorazione con 70 coperti interni e 60 esterni, affitto rinnovato per altri 6 anni. Ulteriori informazioni esclusivamente in agenzia su appuntamento. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

All'interno di un Fortilizio risalente alla seconda metà del XII secolo, proponiamo in nostra esclusiva di vendita due appartamenti accorpati a creare un elegante e incantevole proprietà. Il Fortilizio, sapientemente restaurato in epoca recente, si trova sopra una collina a dominare la campagna circostante. L'immobile che proponiamo è dotato di un ingresso indipendente al piano rialzato, entrando troviamo una bella cucina ed un living con camino ed il panorama che si apre dalle finestre con un immagine da cartolina, al piano di ingresso sono poi presenti due camere ed un bagno, al piano superiore troviamo altre due stanze da letto ed un altro servizio. La proprietà risulta essere in ottime condizioni e pronta ad essere vissuta sia come residenza turistica che abitativa. Nelle calde giornate estive la possibilità di sfruttare la splendida piscina condominiale e gli spazi verdi comuni. I servizi di Rapolano Terme sono a cinque minuti d'auto mentre Siena è raggiungibile con 25 km di comoda strada a doppia corsia, Roma dista meno di due ore. La vendita può avvenire per l'intera proprietà o singolarmente ripristinando le due unità abitative. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Ville di Corsano, proponiamo in vendita questo bellissimo immobile collocato all'interno di contesto, storico e di recente recupero, curato nei minimi dettagli di altissimo livello. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 100mq con 18mq di terrazzo, collocato al primo piano di stabile limitrofo al corpo centrale della tenuta. Si sviluppa su 5 vani ed è così composto, stupendo soggiorno con camino ed accesso diretto al terrazzo, all'interno del soggiorno è presente un soppalco ad uso terza camera, cucina abitabile, bagno principale, camera matrimoniale con bagno ed altra camera matrimoniale con secondo accesso diretto al terrazzo. Nel terrazzo, abitabile, è presente un ripostiglio. Dal terrazzo è possibile ammirare il suggestivo paesaggio circostante dalle crete fino ad un incantevole skyline della città di Siena. Completa la proprietà posto auto esclusivo. Possibilità di unire ad appartamento speculare creando così un unica e confortevole unità immobiliare Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Ville di Corsano, proponiamo in vendita questo bellissimo immobile in ottime condizioni collocato all'interno di contesto, storico e di recente recupero, curato nei minimi dettagli di altissimo livello. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 100mq con 18mq di terrazzo, collocato al primo piano di stabile limitrofo al corpo centrale della tenuta. Si sviluppa su 5 vani ed è così composto, stupendo soggiorno con camino ed accesso diretto al terrazzo, all'interno del soggiorno è presente un soppalco ad uso terza camera, cucina abitabile, bagno principale, camera matrimoniale ed altra camera matrimoniale con secondo accesso diretto al terrazzo. Nel terrazzo, abitabile, è presente un ripostiglio. Dal terrazzo è possibile ammirare il suggestivo paesaggio circostante dalle crete fino ad un incantevole skyline della città di Siena. Completa la proprietà posto auto esclusivo. Possibilità di unire ad appartamento speculare creando così un unica e confortevole unità immobiliare Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona Provenzano, proponiamo in vendita questa esclusiva dimora, alla proprietà, all'interno di un elegante condominio, si accede dall'ingresso condominiale al piano terreno dove troviamo subito l'accesso al garage esclusivo sapientemente restaurato per creare una zona funzionale all'abitazione (possibile cambio di destinazione in appartamento), dalla bella scala in travertino si accede comodamente all'appartamento posto al piano primo (18 gradini). La proprietà si apre su un accogliente ingresso dotato di bagno di servizio, la sala conviviale si apre in tutta la sua eleganza godendo della vista della cupola di Provenzano, adiacente troviamo la cucina abitabile e funzionale, rientrando sul soggiorno si apre la prima camera matrimoniale dotata di cabina armadio, il piccolo corridoio ci porta al bagno principale con vasca idromassaggio e ci introduce alla grande ed elegante camera padronale con bagno privato e ampia cabina armadio oltre all'accesso alla corte esclusiva dove prendono spazio la lavanderia ed un locale tecnico. Le rifiniture sono di alto livello e l'immobile si presta anche alla facile realizzazione di un'altra camera. Oggetto di assoluto valore per chi ricerca eleganza e comodità nel cuore della Centro storico. Classe Energetica: non dichiarata

Vendesi ben avviata attività di ristorazione pizzeria in zona 1BIS. Il locale, completamente ristrutturato di recente e dotato di forno a legna contiene 39 coperti interni e 16 esterni. Ulteriori informazioni esclusivamente in agenzia su appuntamento.

In vendita a Siena, zona Botteganova, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 52 mq ristrutturato nel 2021, situato al primo ed ultimo piano di un condominio di sole quattro unità con esposizione Est Ovest. Composto da 2 locali, questo immobile in ottimo stato rappresenta un'opportunità unica. Gode di spese condominiali mensili contenute di soli 13 Euro. Si compone di ingresso, soggiorno con cottura, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale, ripostiglio e cantina, impianti singoli. Classe Energetica: G IPE: 238.00kWh/mq anno

Proponiamo in vendita a 5 minuti a piedi dal mare, interessante appartamento ristrutturato di recente e composto: ingresso al piano terreno, disimpegno, soggiorno, camera matrimoniale, cucina in veranda e altro spazio lavanderia, bagno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

San Prospero, in nostra esclusiva, proponiamo un elegante appartamento in un contesto condominiale signorile con parti comuni (tetto e facciata) appena restaurate. L'immobile si trova ad un comodo primo piano comunque dotato di ascensore e si compone di: ampio ingresso, cucina accesso diretto al terrazzo con bella visuale su Torre del Mangia e Duomo di Siena e zona pranzo separata, bagno, salone con caminetto e accesso diretto a due terrazzi, tre ampie camere matrimoniali di cui una con accesso diretto al terzo terrazzo ed altri due bagni. Completa la proprietà una cantina al piano terreno e un grande box auto di 30mq in autorimessa condominiale. Immobile di assoluto pregio, luminoso e con affacci nel verde , si presta a chi è alla ricerca di una dimora dalle generose dimensioni a pochi passi dal centro storico con la possibilità anche di ricavare due unità immobiliari separate. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

A pochi passi da Piazza del Campo, proponiamo in vendita in un contesto di signorile questo interessante appartamento chiavi in mano !. L'immobile collocato al piano secondo con ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, ripostiglio lavanderia, camera singola e bagno; da una comoda ed elegante scala saliamo alla parte mansardata dove trova posto il letto matrimoniale un altro bagno ed un angolo studio. Le rifiniture sono di alto livello con riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento. Della proposta fa parte anche il mobilio di pregio e una cantina/magazzino al piano terra. Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

In località Monteresi, a breve distanza da Siena Nord, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare. La proprietà occupa la parte bassa della villetta, ingresso indipendente, dal cancello privato si accede alla proprietà e al parco privato di 2000mq che si sviluppa frontalmente e in parte lateralmente all'abitazione. L'ampia metratura prevede la possibilità di una riqualificazione degli spazi interni ( planimetria allegata) così da poter ricavare un grande living con camino, tre camere, cucina e doppi servizi.

In nostra esclusiva di vendita, presentiamo, appartamento di circa 130mq commerciali. Alla proprietà, dal fascino indiscusso, accediamo da cancello automatico esclusivo dove troviamo resede piastrellato di circa 80mq piastrellato dove è possibile parcheggiare la propria auto (capienza 2 posti auto) o usufruire dello stesso spazio come salotto esterno per effettuare pranzi/cene estive; il resede costeggia l'immobile. All'appartamento facciamo ingresso dal resede o da accesso condominiale interno. La casa è così distribuita, bellissimo salone da pranzo adiacente a cucina abitabile con accesso diretto al resede, da piccolo corridoio accediamo alla zona notte con le due ampie camere matrimoniali, due bagni con doccia di cui uno finestrato ed un piccolo ripostiglio/armadio. La casa risulta in ottime condizioni, pari al nuovo, essendo stata restaurata in ogni minimo dettaglio nel 2012. Ideale per chi è alla ricerca di una proprietà esclusiva e già pronta CHIAVI IN MANO. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Vendesi, zona Coroncina, appartamento con magnifica vista sulla città di circa 95mq in buonissime condizioni con terreno di circa 400mq e garage di 30mq. Alla proprietà facciamo accesso da scala interna privata e l'appartamento si sviluppa su unico piano (P1) ed è così composto, ampio e luminoso soggiorno, cucina ampia abitabile con splendido camino funzionante, due camere grandi, doppi servizi di cui uno finestrato ed un comodo ripostiglio; completa la proprietà un comodo garage di circa 30 mq finestrato ( da richiedere cambio di destinazione d'uso in civile abitazione ), due posti auto ed un terreno di circa 400mq. La casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è volendo già abitabile nello stato di fatto così come è. A pochi km dal centro, in bellissima zona panoramica e ad un passo dai principali servizi della città. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno